Suchergebnisse für "provisionsfrei privat mieten in wien"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die ca. 75m2 große Wohnung (plus ca. 7m2 Loggia) befindet sich im EG mit Lift und teilt sich in folgende Räume auf (siehe auch Grundrissskizze am Ende): • Wohnzimmer • Küche • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • WC • Bad • Vorraum 1 und 2 • Loggia Die Bodenbeläge in der Wohnung variieren zwischen Laminat, Kunststoff und Fliesen. Alle Räume verfügen über Außenrollos, im Wohnzimmer sind diese zusätzlich elektrisch betrieben. Darüber hinaus sind im Wohnzimmer manuelle Innenrollos vorhanden. Die eingebauten Kunststofffenster befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Um die Loggia auch an heißen Sommertagen benützen zu können, wurde eine Markise montiert. Geheizt wird über eine Kombitherme mit Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich durch einen allgemein sehr guten Zustand aus. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Wiener Neustadt entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 min zu Fuß erreichbar, ab da sind es mit dem Bus ca. 5 min zum Bahnhof Wiener Neustadt. Ein privater Parkplatz im Hof der Hausanlage kann angemietet werden (nicht im Mietpreis enthalten!), es sind aber auch kostenlose, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls im Hof der Anlage, ein größerer kann innerhalb von 5 Gehminuten erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermärkte befinden sich im Umkreis von ca. 5-10 Gehminuten. Ausstattung / Highlights • Küche (ohne Kühlschrank!) • Klimaanlage (im Wohnzimmer) • Alarmanlage (Außen- und Innensensoren) • Ausklappbares Schrankbett im Wohnzimmer • Kunststofffenster (Dreh-Kippfunktion) • Wohnung wird großteils möbliert vermietet (siehe Bilder). Die vorhandenen Möbel befinden sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. • Zur angebotenen Mietwohnung gehört auch ein Kellerabteil • Allgemeine Waschküche im Gebäude • Lift (eventuell für Keller bzw. Waschküche) • Gepflegtes Haus und Umgebung Miete / Kosten • Die monatliche Kaltmiete beträgt brutto 870€ (fix über die Vertragsdauer, keine Indexanpassung!) • Die Kosten für Strom, Heizung, Internet, Wohnungsversicherung, Parkplatz sind separat zu entrichten und nicht im Mietpreis enthalten! • Kaution => 4.500€   Voraussetzungen zur Anmietung der Wohnung • Lohn-/ oder Gehaltszettel der letzten 3 Monate • Gültiger Meldezettel • Gültiger Ausweis zur Identitätsfeststellung • Bei ausländischen Staatsbürgern: gültiger Aufenthaltstitel • !!! KEINE Haustiere erlaubt !!! Befristung • 3 Jahre • mit Option auf Verlängerung, wenn beide Seiten zufrieden sind Verfügbarkeit • Ab sofort! Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kontaktaufnahme bitte vorzugsweise per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt], sonst auch unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Designer-Loft befindet sich in einer revitalisierten ehemaligen Schuhfabrik – heute ein moderner Kreativ-Hotspot im Herzen von Neubau. Mit 3 m Raumhöhe, großen Loft-Fenstern und einer offenen, lichtdurchfluteten Struktur verbindet die Fläche echten Industriecharme mit hochwertigem, zeitgemäßem Büroausbau. Die 23 m² große private Terrasse zum begrünten Innenhof ist das absolute Highlight – ideal für Pausen, Outdoor-Meetings oder After-Work in entspannter Atmosphäre. Ein Loft, das man selten findet – und das man sofort fühlen möchte. Fläche: • 183 m² Büro + 23 m² Terrasse • Großer Open Space • 2 Meetingräume • 2 WCs (1× mit Dusche) • Serverraum • Voll ausgestattete Einbauküche Ausstattung: • 3 m Raumhöhe • Große Fensterfronten – sehr hell • Industriecharme & modernes Design • Highspeed-Internet • Klimatisiert • Lift • Voll ausgestattete Einbauküche • Möbliert / teilmöbliert / unmöbliert (nach Vereinbarung) Inkludiert: Strom • Heizung • Highspeed-WLAN • Wasser • Kanal • Müll • Reinigung der Allgemeinflächen • Haustechnik • Klimaanlage • Liftbetrieb • Küchenausstattung • Firmenbeschilderung • Postfach Ideal für: Agenturen • Architekturbüros • Medien • Startups • Designstudios • Tech-Teams • alle, die in einer kreativen, modernen Umgebung arbeiten oder hybrides Arbeiten zeitgemäß leben möchten Wir zeigen Ihnen das Loft-Büro gerne persönlich. ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Mietfläche besteht aus 2-Teilen, Vorderteil Verkauf und Büro Hinterteil Lager 5 Meter RH. Jeder Aus-und Umbau, Änderungen und Ausführungen möglich

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Ausstattung: • 1 großes Wohnzimmer 32 m2 , kann einfach geteilt werden • 1 großes ruhiges Schlafzimmer 20 m2 zur sehr ruhigen Innenparkanlage • Küche leer mit extra Esszimmer und Gasherdanschlußmöglichkeit • Bad mit Sanierungsbedarf nach eigenem Geschmack • separates saniertes WC • großer Vorraum und Garderobe möbliert • Abstellraum • Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung • Warmwasser mit Gastherme • 3 fach verglaste neue Kunststoff-Fenster mit Rolladen und Innenjalusien • eigenes Kellerabteil ca. 7m2 Zusatzinformationen: • Energieausweis HWB: B - 43,5 kWh/m²/Jahr gültig bis 07.01.2036 • Parkettböden mit Sanierungsbedarf nach eigenem Geschmack • Wände und Türen frisch gestrichen • Kabel TV Anschluß vorhanden • Personenlift • Gebäudedach 2024 erneuert • Garage nahe beim Hauseingang ist zu mieten • allgemeine Waschmaschine im Haus • Fahrradabstellraum versperrt Betriebskosten: • monatliche Kosten mit Heizung (inkl. MWSt): 393-€ Lage: Die Wohnung ist im Ursulinenhof einer ruhigen großen Wohnparkanlage in Währing 18. Bezirk. Der 18. Bezirk Währing ist ein lebhaftes Viertel mit einer starken kulturellen Szene. Hier finden Sie sehr nahe alle Einkaufsmöglichkeiten, auch die Universität für Bodenkultur, die Volksoper und das AKH. Das Viertel ist für seine gemütlichen Cafés, Restaurants, Parks, der Kutschkermarkt und kulturellen Veranstaltungen bekannt. U6-Bahn, Straßenbahn 40, 41 sehr nahe. Jegliche Versorgung und Geschäfte in der Währingerstraße. Sonstiges: Die Vergabe erfolgt nach Bietergeboten. Der angegebener Kaufpreis ist der aktuelle Richtwert Kaufvertrags- und Notargebühren gehen zu Lasten Käufer Die Wohnung ist privat aus einer Verlassenschaft abzugeben (diese ist auch bereits eingeantwortet). Die Wohnung kann nach eigenem Geschmack und Eigenleistung renoviert werden Nebenkosten: Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuch-Eintragungsgebühr Die Vertragserrichtung und -durchführung können von einem von der Käuferseite bestimmten Notar vorgenommen werden VERKAUF NUR AN PRIVAT (KEINE MAKLER)!!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Business-Center Vienna Le Palais bietet eine TOP-Adresse in Wien, die Ihr Unternehmen mitten im historischen Herzen Wiens und Europas positioniert und repräsentiert. Dieses Prestige Business Center befindet sich im 2. und 3. Stockwerk des denkmal-geschützten ehemaligen Palais Herberstein, das das ehemalige Café Griensteidl beherbergte und wurde in den 1950er in ein Bürohaus umgewandelt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern und verleihen dem modernen Business Center das Bel Epoche Flair. Das Center verfügt über einen Loungebereich in jedem Stockwerk und 4 Küchen. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben. Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes - einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt - neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln , wie mit der U3 - Herrengasse / U1 - Stephansplatz / Bussen 1A & 2A direkt erreichbar. Geboten werden private Büros, Business Lounges, Meetingräume. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Business-Center Vienna Le Palais bietet eine TOP-Adresse in Wien, die Ihr Unternehmen mitten im historischen Herzen Wiens und Europas positioniert und repräsentiert. Dieses Prestige Business Center befindet sich im 2. und 3. Stockwerk des denkmal-geschützten ehemaligen Palais Herberstein, das das ehemalige Café Griensteidl beherbergte und wurde in den 1950er in ein Bürohaus umgewandelt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern und verleihen dem modernen Business Center das Bel Epoche Flair. Das Center verfügt über einen Loungebereich in jedem Stockwerk und 4 Küchen. Das Business Center Wien Le Palais bietet genau das Prestige, das Sie von einer Straße mit aristokratischer Geschichte erwarten würden. Da ist es nicht überraschend, dass sich in der Umgebung exklusive Firmen aus Bereichen wie Marketing oder Unternehmensmanagement niedergelassen haben. Das Center befindet sich in einem herrschaftlichen Innenstadtpalais in der Nähe des Michaelerplatzes – einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt – neben der Hofburg und unweit des berühmten Grabens, des Stephansdoms, des Volksgartens und der Albertina. Und natürlich mit einer Auswahl an Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln , wie mit der U3 - Herrengasse / U1 - Stephansplatz / Bussen 1A & 2A direkt erreichbar. Geboten werden private Büros, Business Lounges, Meetingräume. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Privatverkauf Es wird eine im Juli 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 1. OG in der neuen Wohnhausanlage im Stadtteil Aspern (1220 Wien), an der Groß Enzersdorfer Straße 74 zum Verkauf angeboten. Raumaufteilung: # Vorraum # offene Wohnküche mit neuer Eckküche (inkl. aller Geräte), # 2 Schlafzimmer, # Balkon/Loggia, # Abstellraum, # WC, # Bad mit Badewanne mit zusätzlicher elektrischen Handtuchhalter Heizkörper # Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Raumthermostat, # elektrische Raff-Stores mit Fernbedienung an den Fenstern, # hochwertiger Parkett Wohnhausanlage: Die Wohnhausanlage verfügt über große private Freibereiche in Form von Terrassen, Loggien und Eigengärten. Eine Tiefgarage, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsraum, Waschküche sowie Fahrradabstell- und Kinderwagenraum sind vorhanden. Der Supermarkt BILLA befindet sich gleich im Nebengebäude. In der Anlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, Jugendspielplatz und ein Kindergarten in der benachbarten Wohnhausanlage. Lage: Die Wohnung befindet sich einige Minuten südlich der Seestadt Aspern, wo die Möglichkeit von vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ist. Das Naturschutzgebiet Lobau ist einige Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Busline 26A, U-Bahn: U2-Station Aspernstraße, Autobahn: A23 Preis € 480.000, Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Highlights: • Über 100 m² private Dachterrasse - 360° begehbar, Designer Outdoormöbel, Napoleon Phantom Gasgrill, automatisierte Bewässerungsanlage • Luxuriöse Innenausstattung: Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Tischlermöbel • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen • 3 Fach verglaste Fenster mit elektrische Rolläden • Große Einbauküche vom Tischler mit Echtsteinarbeitsplatte, Whirlpool-Geräten, Weinkühlschrank und viel Stauraum • Philips Hue Lichtsystem in allen Wohn- und Außenbereichen (außer Bad), inkl. programmierbarer Szenen • Wohnzimmer mit Designer-Möblierung (Vetsak, Loddenkemper, 101 Copenhagen, Tom Dixon) raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon • Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche, Dornbracht-Armaturen, und Markenkeramik • Extrem ruhige Innenhoflage trotz ausgezeichneter Infrastruktur • Lift, Kellerabteil (3,17 m²) und Fahrradraum Eine außergewöhnliche Ruheoase mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug. Auf Anfrage auch teilmöbliert bzw. ohne Möblierung verfügbar Die erstklassige Lage rundet das Gesamtbild ab: Die U3 erreichen Sie in unter 5 Gehminuten, während Donauufer und grüner Prater ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar sind. Infrastruktur: Gesundheit: Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Bildungseinrichtungen: Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung: Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstiges: Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr: Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #ruhig

Ihre neue Startwohnung – oder der perfekte Zweitwohnsitz inmitten von Ruhe, Natur und Luxus! Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung im grünen und ruhigen Pötzleinsdorf im 18. Bezirk Währing – das perfekte Zuhause für Paare, die gemeinsam starten, für Senioren, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder als idealer Zweitwohnsitz für diejenigen, die Abstand vom Alltag suchen. Die ideale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die Linie 41 bringt Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum, die Linie 41A ist in Gehweite, und der Bahnhof Wien Gersthof ermöglicht schnelle Verbindungen über die S45. Genießen Sie die Ruhe des Pötzleinsdorfer Schlossparks, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die gemütliche Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnung. Die Anlage verfügt zudem über einen Pool, einen Kinderpool und eine Sauna – perfekt für Entspannung, Freizeit und Familie. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnen, sondern auch Leben bedeutet – für Paare, Senioren und alle, die einen besonderen Ort zum Entspannen oder zum Start ins Leben suchen.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Botschaftsviertel im 3.Bezirk. Mit ca. 84 m² Wohnfläche und einer Aufteilung auf 3 Zimmer bietet dieses Objekt die ideale Basis für urbanes Wohnen mit Prestige. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Das ist Ihr großer Vorteil, Sie zahlen keinen Aufpreis für eine 08/15-Sanierung, die Ihnen vielleicht gar nicht gefällt. Stattdessen haben Sie hier eine "weiße Leinwand": Die 3 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Pärchen-Domizil mit Arbeitszimmer oder als gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Durch die Lage im 1. Stock ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet dennoch die nötige Distanz zur Straße. Das Potenzial: Während Sie drinnen Ihre Traumwohnung gestalten, entwickelt sich auch die Umgebung weiter. Die Nachbarschaft im Botschaftsviertel garantiert Wertsicherheit. Ein Rohdiamant in dieser Lage ist am Markt eine Rarität. Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Garten

Zinshaus aus langjährigen Privatbesitz, 100% Bestandsfrei (nach Absprache), von Privat. Kaufpreis: 1.800.000.- Zinshaus in Ottakring mit großem, ruhigem und idyllischem Garten - Ausbaupotential, mögliche Aufstockung (Bauklasse III) sowie Ausbau des Hofgebäudes(Bauklasse I). 902 Baufläche: 458qm 903/2 Baufl.(begrünt): 139qm Gesamtfläche: 597qm Weitere Details gerne auf Anfrage. Keine Makler, Danke.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im höchsten Skyscraper Österreichs - DC Tower - befindet sich seit April 2017 ein Regus Business Center im 30. Stock. Der DC Tower 1 ist mit seinen 250 Metern seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes, modernes Wahrzeichen von Wien. Im Gebäude befindet sich neben Büros, ein state-of-the-art John Harris Fitness Center, das 5 Sterne Hotel Melia mit einem Restaurant im Erdgeschoß sowie einer rooftop Bar im 57. Stock inklusive Dachterrasse. Kulinarische Auswahl gibt es auch rund um den DC Tower. Es stehen 4 weitere Restaurants und Cafés in 2-5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Der Regus Standort DC Tower hat eine große modern stylische Business Lounge, 35 Büros und 3 Tagungsräume mit Kapazitäten für bis zu 20 Personen. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen. Im DC Tower steht ein Abstellraum für Fahrräder und Dusch Möglichkeiten zur Verfügung. Es gibt eine Tiefgarage im Tower und weitere Parkmöglichkeiten in Garagen und Freiluft Plätzen in der Nähe. Mit der U-Bahn Linie U1 und den Buslinien 20B, 90A, 91A, 92A ist der DC Tower auch öffentlich sehr gut erreichbar. Die UNO City (5 Min), der Donaupark [Tel] Min) und die Donauinsel mit attraktiven Restaurants sind zu Fuß zu erreichen und bieten rund um den Arbeitsplatz eine attraktive Abwechslung Das Business Center im Vienna DC Tower bietet private Büros, Meetingräume, Gemeinschaftsbüros, Büro-Suites - provisionsfrei. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Shuttlebus zum/zum Flughafen im Stundentakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]