Suchergebnisse für "provisionsfrei mietwohnung in wien"

#Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Vorzimmer. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine bereits eingebaute moderne Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Fußläufig gelangt man in 10 Gehminuten ins Zentrum, mit der Straßenbahn (in unmittelbarer Nähe zur Wohnung gelegen) benötigt man nur zwei Stationen. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Einbauküche unmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die Wohnung befindet sich im 22. Bezirk und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In nur 2 Gehminuten erreicht man die Bus- und Straßenbahnstation und in 10 Gehminuten die U1 Station Kagraner Platz. Die Wohnung ist neu saniert und ab April einzugsbereit.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Gönnen Sie sich Lebensqualität auf höchstem Niveau im Wohnhaus Leywand. Dieses lichtdurchflutete Apartment im 14. Stock bietet eine unverbaubare Fernsicht von der Votivkirche über die Donau bis zum Kahlenberg. Perfekt für Singles oder Paare, die nach dem Alltag Ruhe und Ästhetik suchen. Ausstattung & Details: • Premium-Küche: Hochwertige Ausstattung mit Miele-Komponenten (Induktion, Backofen, Geschirrspüler). Der flüsterleise Liebherr-Kühlschrank sorgt für ungestörte Abende. • Möblierung: Geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, sofort bezugsfertig. • Panoramablick: Nord-West Ausrichtung für maximale Helligkeit und spektakuläre Sonnenuntergänge. • Lage: Hervorragende Infrastruktur im 2. Bezirk. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Donauinsel macht diesen Standort einzigartig. • Smart Home & Sicherheit: Volle Kontrolle und Sicherheit dank elektrischer Raffstores, Video-Intercom und Keyless-Entry-Option via Mobiltelefon. • Urbane Infrastruktur: Ein hauseigener Paketraum für Ihre Lieferungen und modernste Liftanlagen garantieren einen reibungslosen Alltag. Konditionen: • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. • Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung). Konnte ich Ihr Interesse wecken? Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#hell

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus (Baujahr ca. 1994) in ausgezeichneter Lage des 10. Bezirks. Ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine zentral gelegene Stadtwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung suchen. unmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung in Top-Lage mit Top-Ausstattung und Erstbezug. Mietbeginn: 01.02.2026 Kaution: Euro 5.000,00 aufgrund hochwertiger Ausstattung wie neuer Einbauküche inkl. E-Geräte, Badezimmerverbau, Echtglasdusche, Echtholzparkett Eiche. Teilmöbliert: Einbauküche inkl. Geräte und ausreichend Stauraum, Badezimmer. Moderne, ansprechende & lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1210 Wien! TOP LAGE!!! SEHR RUHIG!!! Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien - Ihr neues Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Raumnutzung. Entspannen Sie auf der 5,03 m² großen Loggia und genießen Sie den Ausblick - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Gelegen im 3. Liftstock eines modernen Neubaus in Floridsdorf, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer erstklassigen Wohnqualität. Dank der hellen Räume, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage vereint dieses Zuhause Komfort mit urbanem Lebensgefühl. Das Wohnbauprojekt bietet ihrem nachhaltigem Energiekonzept (Heizung mit Erdwärmepumpe im Winter und Kühlung im Sommer) stets ein angenehmes Raumklima, die Lage besticht durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch es modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer gut erschlossenen Lage vereint. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KEINE HAUSTIERHALTUNG GESTATTET. RAUCHVERBOT INNERHALB DER WOHNUNG. Die Wohnung ist freifinanziert und nicht förderfähig. Es gilt der freie Mietzins als vereinbart. Tiefgaragenparkplatz kann optional zusätzlich zur Wohnung angemietet werden, ist jedoch nicht verpflichtend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde Ende 2025 renoviert, präsentiert sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße im 12. Bezirk - nur 2 Gehminuten vom beliebten Hietzinger Bad entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem modernen Aufzug erreichbar. Adresse: Münchenstraße 20, 1120 Wien Wohnfläche: ca. 96 m² inkl. Loggia mit ca. 6 m² Kellerabteil: ca. 4 m² Ein Video der Wohnung finden Sie unter: youtube.com/shorts/ds6v Kb Q8t1A? feature=share Raumaufteilung • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • helle Küche mit Essbereich mit ca. 19 m² • Loggia mit ca. 6 m² und Blick ins Grüne • zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m² • Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster • separates Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) • praktischer Abstellraum • Kellerabteil mit ca. 4 m² Die Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und ruhigen Lage höchsten Wohnkomfort für Paare, Familien oder Einzelpersonen. Besonders hervorzuheben ist das helle Badezimmer mit Tageslicht und die ruhige Loggia, die zum Entspannen ins Grüne einlädt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt bereits der 13. Bezirk, wodurch Sie die Vorteile von Meidling und Hietzing optimal vereinen. Der Ortskern Hietzing ist in rund 5 Minuten erreichbar, das Lainzertor und der Lainzer Tiergarten in ca. 10 Minuten. Der Tiergarten Schönbrunn ist ebenso in nur 5 Minuten von Ihrer neuen Haustüre erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: • S-Bahn-Linie S80 (Station Speising) • Straßenbahnlinie 60 • Buslinien 16A, 56A, 58A, 58B, 63A, N62 • Autobahnauffahrt zur A23 (Südosttangente) in ca. 10 min • Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - vom Hietzinger Bad bis zum Lainzer und Schönbrunner Tiergarten. Preis und Mietvertragsdauer • Hauptmietzins: 1.590,00 € • Betriebskosten: 246,72 € • Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Mietvertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre. Als Vermieter legen wir großen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis und sind an einer Verlängerung nach Ablauf der Befristung interessiert. • Kaution: 5.510,16 € Besonders wichtig ist uns, dass sich die künftigen Mieter: innen in der Wohnung wirklich zuhause fühlen und die Mietkosten gut zu ihrem Lebenskonzept passen. Daher bitten wir bei Abgabe des Mietanbots um Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise. Highlights • Ruhige Lage in Seitenstraße • Loggia mit Grünblick • Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster • Gäste-WC mit Fenster • Separater Abstellraum • Sehr gute öffentliche Anbindung • Nähe Hietzinger Bad, Schönbrunner & Lainzer Tiergarten Ein Video der Wohnung finden Sie unter: youtube.com/shorts/ds6v Kb Q8t1A? feature=share Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um die Wohnung zu besichtigen - zögern Sie nicht zu lange, da vergleichbare Wohnungen in dieser Lage erfahrungsgemäß sehr rasch vergeben sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Danubeflats ab dem 01.01.2026 verfügbar. Erstbezug. Die Kosten betragen monatlich 1.197 € (Betriebskosten inkludiert). Die Kaution ist 3.000 €. Provisionsfrei. Heizung, Internet und Strom kommen extra und sind verbrauchsabhängig (Vorschreibung ca 100€ insgesamt) Mindestmietdauer 15Monate Die Wohnung ist halbmöbliert und verfügt über einen Kellerabteil. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen ein kistenloser SPA Bereich mit Sauna, Pool, Gym und Yogabereich. Concierge-Service. Direkt bei Donauinsel U1 Station UNO City... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumruhelage im Grünen und doch zentral! PRIVAT ab sofort zu vermieten! Es handelt sich hier um eine perfekte und sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen mit ca. 114m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1993-er Jahren. Die helle und gemütliche Wohnung liegt absolut ruhig und ist gartenseitig orientiert. Sie verfügt über einen sehr schönen Grünblick sowie Aussicht zum Halterbach und liegt im 2. Obergeschoß mit Lift. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den herrlichen ca. 17m² großen Terrassen sowie der ca. 4,95m² großen Loggia. Die NEUE zum Wohnzimmer hin offene Küche ist voll möbliert und besitzt NEUE Einbaugeräte. Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung beheizt. Im Vorraum befinden sich große Einbauschränke, ebenso sorgen die Einbaukästen im vom Schlafzimmer direkt erreichbaren Schrankraum für jede Menge Stauraum. Es sind alle Zimmer - außer dem Esszimmer - zentral begehbar. Das sehr schöne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie 2 Waschtische. Alle Zimmer sowie der Schrankraum besitzen Parkettböden. Verfliest sind Sanitärräume, Küche, Vorraum, Abstellraum sowie die Terrassen und Loggia. Direkte Belichtung durch Fenster in allen Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum. Großer ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand bis zum Halterbach. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum. Im Mietpreis bereits inkludiert ist ein Garagenplatz (KEIN Stapelparker) und ein Kellerabteil. ZENTRALE LAGE: Die öffentliche Verbindung ist durch die nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt liegende Straßenbahn 49, mehrere Buslinien und die etwa 15 Minuten zu Fuß entfernte U4 Station und dem Lokalbahnhof (S-Bahnen) Hütteldorf sehr gut. Die Westautobahn ist ca. in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. MITTEN IM GRÜNEN: Der westliche Teil des Wohnviertels Penzing, des 14. Wiener Stadtbezirks, reicht bis in den Wienerwald. Das im Wienerwald liegende Erholungsgebiet "Paradies" ist vis à vis über die Straße erreichbar. Ebenso liegt die gegenständliche Wohnung unweit der herrlichen Naherholungsgebiete Lainzer Tiergarten, Dehnepark sowie zum Ferdinand-Wolf-Park. Der idyllische Halterbach mit Verbindung zum Wienfluss (Radwege, Erholungsgebiet Wienflussau) fließt hinter unserem Garten vorbei. Das Hütteldorfer Bad (Freibad / Hallenbad) ist zu Fuß erreichbar. Zum EINKAUFEN ist die "ums Eck liegende" Linzer Straße nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Das Einkaufszentrum "Auhofzentrum" ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. AUSSTATTUNG: • Böden: Parkette, Fliesen • Malerei: Wohnung NEU ausgemalt • Fahrstuhl: Personenaufzug • Befeuerung: Gas • Ausblick: Grünblick, Halterbach • Balkon / Loggia: Süd- und Südwestbalkon / -terrasse • Räume: WG-geeignet • Fenster: o Außenmarkise beim Wohnzimmer o Innenjalosien bei allen Zimmern o Insektenschutz: aufrollbare Gelsengitter in den Zimmern, Gelsengittertüren im Wohnzimmer und Kinderzimmer • Beleuchtung: Deckenleuchten, Spots im Vorraum • Steckdosen: mit Kinderschutz ausgestattet • Fernsehen: Kabel-TV • WC: Toilette, Handwaschbecken, Fenster, Abluftventilator • Bad: Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, zusätzlicher Heizstrahler, Fenster, Abluftventilator • Küche: NEUE offene Küche mit NEUEN Einbaugeräten, Fenster, eigener Zugang vom Vorraum • Abstellraum: Stellage, Waschmaschinenanschluss, Abluftventilator • Schrankraum: Einbauschränke, Abluftventilator • Stellplatzart: Garage (kein Stapelparker) • Sicherheit: o Alarmanlage o Wohnungseingangstür: Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung o Optional: sperrbare Oliven • Extras: Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum im KG, Fahrradraum • Garten: großer ruhiger Gemeinschaftsgarten, Altbaumbestand, Kinderspielgeräte PREISINFORMATION: • Hauptmietzins: € 1.040, • Betriebskosten: € 216,42 • Monatliche Gesamtmiete: € 1.256,42 Kaution: € 3.120, KEINE Provision, da PRIVAT Die Akkontobeträge für Heizung (€ 96,41) sowie für Warmwasser (€ 37,35) werden monatlich über den Vermieter abgerechnet und sind nicht in obigen Mietkosten enthalten. Besichtigung gegen Terminvereinbarung jederzeit möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung steht eine 46 m² große Wohnung im Obergeschoss, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet und teilmöbliert übergeben. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle und Mikrowelle sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel und praktischen Badezimmerkästen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3 m² (1,5 m breit × 2 m tief) sowie ein KFZ-Abstellplatz mit ca. 11,5 m² (2,3 m breit × 5 m tief), der im Mietumfang enthalten ist. Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinflächen zur Mitbenutzung zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum, ein Gemeinschaftsraum sowie eine Waschküche. Ein Energieausweis ist vorhanden, der spezifische Heizwärmebedarf beträgt 77 kWh/m²a (Energieklasse C). Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Das Mietverhältnis kann befristet auf drei Jahre oder auf Wunsch unbefristet abgeschlossen werden. Die Vermietung erfolgt im Rahmen der Kleinunternehmerregelung gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 USt G, weshalb keine Umsatzsteuer verrechnet wird. Makler- oder Vermittleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Elegante Wohnung in Grünruhelage mit 2 Loggien und Garten, Garage obligat !! von Privat - Provisionsfrei Diese großzügige Wohnung (ca. 84 m2) befindet sich im grünen und schönen Teil von Ober St.Veit, im ersten Liftstock. Objektbeschreibung: Zentrales Vorzimmer, moderne Einbauküche, 32 m2 großes Wohnzimmer inkl. Kaminofen und Zugang zur westseitigen Loggia (7m2), mit Blick in den Garten. Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang zur ostseitigen Loggia (4m2). Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, separates WC mit Waschbecken. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden/Laminatböden ausgestattet, Badezimmer und WC sind raumhoch verfliest. Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, in Fenster eingebaute Sonnenschutz-Markisen, Telefon-Telekabelanschluss, Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Weinkühler, Herd mit Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug. Zur Verfügung steht auch ein großzügiges, trockenes Kellerabteil (Erdgeschoss) GARAGE (110 EUR obligat) PKW-Einzelgarage mit automatischem Tor (plus 1 Abstellplatz davor)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Jugendstilgebäudes und bietet neben einer 9m² großen Terrasse folgende Wohnzimmer, Terrasse 2 Schlafzimmer Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Eisfach Waschmaschinenanschluss kleiner Raum für Kleidung / Speisekammer, Waschmaschinenanschluss Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC Kellerabteil Parkettböden Telekabelanschluß EURO 754,- Gesamtmiete, EURO 2300,- Kaution Beziehbar ab sofort, 3 Monatsmieten Kaution, von privat, auf 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Gute Verkehrsanbindung: U6 Rossauer Lände, Straßenbahn Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 64 m² Wohnfläche, bestehend aus: • Großzügiger Wohnraum und Küche Schlafzimmer • Badezimmer (Tageslicht im Bad) • separates WC Vorzimmer Abstellraum Die Wohnung besticht durch westseitige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie hochwertige Holzparkettböden, die ein warmes Wohngefühl schaffen. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse auf dem Flachdach, die nur von vier Parteien genutzt wird. Lage & Infrastruktur: • Direkt vor der Liegenschaft: Haltestelle Buslinie 57A • In wenigen Gehminuten erreichbar: U4 „Meidling Hauptstraße“ (südlich) und U4/U6 „Längenfeldgasse“(südöstlich) • Mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Linken Wienzeile, einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen Wiens Richtung Westen • Mit den Öffis in ca. 15 Minuten in der Wiener Innenstadt Extras: • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Aufzug... [Mehr]