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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
STILVOLLES DESIGNER-PENTHOUSE IN 1010 WIEN - No 10
€ 5.490.000,-
1010 Wien / 217,4m² / 4 Zimmer
€ 25.252,99 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
WOHNEN IN BESTER LAGE UND MODERNER ARCHITEKTURDas moderne und hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich im neuen Wohnhaus No 10 inmitten des 1. Bezirks. Vom internationalen Architekturbüro 3XN aus Dänemark entworfen und geplant, bietet das Wohnhaus No 10 neben zeitgenössischem Design auch komfortable Einrichtungen wie Gym, Salon und Loungearea. Durch den repräsentativen Empfangsbereich mit Doorman wird dem Wohnhaus eine Seele verliehen, so entsteht eine Wohlfühl-Athmosphäre, sobald man No 10 betritt. Raumaufteilung Das stilvolle Penthouse erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine äußerst großzügige Raumaufteilung mit einzigartigem Fernblick über Wien bis zum Kahlenberg. Dachgeschoß-Ebene 1 // Vorraum mit Garderobe // großzügiger und offener Wohnbereich mit Kamin // offene Wohnküche mit Kochinsel // Schlafzimmer mit Ensuite-Bad // separate Toilette // praktikabler Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Dachgeschoß-Ebene 2 // Vorraum (mit Zugang zum Stiegenhaus und Lift) // Master-Schlafzimmer mit großzügigem Ensuite Bad (mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk-In Dusche und WC) // Schlafzimmer/ Arbeitszimmer mit Glasfront zum darunterliegenden Wohnbereich // Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Toilette Terrassen-Ebene mit Fernblick // Dachterrasse mit Pergola und Out-door Beleuchtung Ausstattung: // Massivholzparkett Eiche // überhohe Türen mit glattem Türblatt, stumpf eingeschlagen // Fußbodenheizung und Deckenkühlung // Digitale Steuerung für Beleuchtung, Außen-Beschattung, Heizung/Kühlung und Gegensprechanlage // Fenster- und Terrassentüren mit 3-Scheiben Isolierglas und elektrischem Beschattungssystem // voll ausgestattete Küche (Faulmann & Faulmann) mit Natursteinarbeitsplatte und freistehendem Complementary mit integriertem Tisch inkl. Sitzgelegenheit // hochwertige Einbauschränke nach Maß im Garderoben- und Wohnbereich aus Eiche (natur lackiert) // Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüre (WK IV) mit Mehrfachverriegelung // Großflächige Designfliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug // Handtuchwärmer // Terrassenbelag aus hochwertigem, witterungsbeständigem Holz Annehmlichkeiten & allgemeine Bereiche: // Empfangsbereich mit Doorman // Gemeinschaftsräumlichkeiten wie Loungebereich, Salon, Gym, Kinderspielraum/Yogaraum // großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, barrierefrei erreichbar // ökologisches Energiesparhaus// Tiefgarage - in der hauseigenen Tiefgarage sind noch 2 Stellplätze zu je € 120.000,00 verfügbar. Heizung: Die Heizung/Kühlung erfolgt über Fernwärme/Fernkälte. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 216m² / 5 Zimmer
€ 14.351,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
DIE WOHNUNG: Ruhepol inmitten des Zentrums – Klassische Eleganz – Innenhof Die attraktive Wohnung liegt im zweiten Liftstock und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die rund 216 m² verteilen sich auf einen Vorraum, eine Küche mit Abstellraum sowie drei schönen Zimmern, welche als Arbeitsräume, Wohnzimmer oder Bibliothek genützt werden können. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Masterschlafbereich. Im Masterbereich befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer. Weiters hat die Wohnung eine Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Innenhof befindet sich ein Balkon – im Wiener Jargon Pawlatsche genannt. Ein großes Kellerabteil rundet das Ensemble ab. Es gibt die Möglichkeit im Innenhof eine große Garage anzumieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 185m² / 4 Zimmer
€ 12.945,95 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: https://youtu.be/b Eoklad NZq8? si=u Si QQVIpk HLg75Uq Die Wohnung – Eleganz und luxuriöser Komfort in einem historischen Rahmen: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 185 m² Wohnfläche besticht durch ihre hohen Decken, klassischen Flügeltüren und ein unverwechselbares Gefühl von Weite und stilvoller Eleganz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein elegantes Kaminzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsfläche und Markengeräten sowie ein exklusives Hauptbad mit freistehender Badewanne und Dampfdusche. Der großzügig geschnittene Wirtschaftsraum sowie ein begehbarer Garderobenbereich im Hauptschlafzimmer sorgen für praktischen Stauraum. Dank der hohen Stockwerklage und der südlichen Ausrichtung genießen Sie nicht nur einen optimalen Lichteinfall, sondern auch wunderschöne Ausblicke auf die Jesuitenkirche und das Alte Universitätsviertel. Das Haus – Historisches Flair trifft auf modernen Luxus: Der Alte Jesuitenhof, in dem sich diese besondere Wohnung befindet, hat eine lange und bedeutende Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Einst war dieses Gebäude Sitz des Jesuitenseminars und ist heute ein faszinierendes Beispiel für barocke Architektur, die sich mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Steinportal, über dem eine Mondschein-Madonna thront, sowie die beeindruckende Holzfigur des heiligen Joseph im Treppenhaus. Information: Die Zustimmung aller Miteigentümer zu einem möglichen Balkonzubau liegt bereits vor. Alle Eckdaten im Überblick: 4 Zimmer 2 Bäder & 3 WCs ca. 185 m² Wohnfläche Wiener Bestlage in der historischen Schönlaterngasse Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Charakter Lichtdurchflutete Eckwohnung mit beeindruckenden Ausblicken Einzigartige Altbauelemente wie klassische Flügeltüren und hohe Decken Exklusive Ausstattung mit Versace-Fliesen, freistehender Badewanne und Marmor-Kamin Unser exklusiver Premium-Service für Sie als Käufer: Damit der Einzug in Ihr neues Zuhause so reibungslos und angenehm wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen einen kostenlosen All-inclusive-Organisationsservice rund um den Umzug oder gewünschte Adaptierungsarbeiten in der Wohnung. Ob Unterstützung bei der Planung, Koordination mit Handwerkern, Speditionen oder hilfreiche Kontakte vor Ort – wir stehen Ihnen mit einem Rundum-Service zur Seite. Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Stilvolles Dachgeschoss mit Loggia & Terrasse – Luxuswohnen in 1010 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 2.700,-
1010 Wien / 72,5m² / 2 Zimmer
€ 37,24 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Luxuswohnen im Herzen Wiens – Dachgeschossapartment im ersten Bezirk Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im ersten Bezirk von Wien. Dort, wo große Geschichte, internationale Kultur und urbane Eleganz eine einzigartige Symbiose eingehen. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, gelegen in einem luxuriösen und repräsentativen Appartementhaus, das von den international renommierten Architekten 3XNentworfen wurde. Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen dieses außergewöhnliche Domizil. Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Design. Wohnen mit Anspruch und Atmosphäre Das Apartment verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72,5 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine Loggia mit ca. 4,0 m² sowie eine Terrasse mit ca. 1,8 m², die einen privaten Rückzugsort im urbanen Umfeld bieten. Der zentral gelegene Vorraum erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen in einem offen gestalteten Raum vereint. Durch die klare Zonierung entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die Küche ist funktional integriert und fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreichen den exklusiven Dachgeschossflair. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Alltagskomfort und sorgen für eine funktionale, gut organisierte Raumstruktur. Die Loggia und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Technische Ausstattung und Wohnkomfort Zeitgemäße Haustechnik sorgt für angenehmes Wohnen auf hohem Niveau. Fußbodenheizung und Klimatisierung gewährleisten ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Planung ermöglicht eine effiziente Nutzung aller Wohnbereiche trotz der Dachgeschosslage. Service, der den Unterschied macht Ein professioneller Doorman-Service verleiht dem Haus eine exklusive, internationale Note. Tagsüber heißt er Bewohner und Gäste persönlich willkommen, übernimmt die Annahme von Post und Lieferungen, koordiniert Reservierungen und steht als diskreter Ansprechpartner zur Verfügung – ein Service, wie man ihn aus erstklassigen Wohnhäusern internationaler Metropolen kennt. Exklusive Gemeinschaftsbereiche Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Salon zur Verfügung, ideal für private Dinner, Empfänge oder geschäftliche Treffen. Ausgestattet mit großem Esstisch, Bar, Küche, Bibliothek sowie Medien- und Musikanlage bietet dieser Raum ein repräsentatives Ambiente. Organisation, Vorbereitung und Reinigung erfolgen bequem über den Hausservice. Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter im Haus ermöglicht Training unabhängig von Tageszeit oder Wetter. Moderne Geräte, großzügige Fensterflächen sowie angeschlossene Umkleide- und Sanitärbereiche schaffen eine angenehme Trainingsatmosphäre. Ergänzend stehen separate Räume für Yoga, Massage oder Personal Training zur Verfügung. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt Das Objekt befindet sich im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte von Freyung, Graben und Kohlmarktentfernt. Die U-Bahn-Station Schottentor ist fußläufig erreichbar, ebenso kulturelle Einrichtungen und Naherholungsräume wie der Burggarten oder der Donaukanal. Eine Lage, die urbanes Leben, Kultur und Rückzug perfekt verbindet. Mietkonditionen Die monatliche Belastung umfasst sämtliche laufenden Kosten des Apartments einschließlich der allgemeinen Betriebskosten, des exklusiven Concierge-Services sowie der Akontozahlungen für Wasser, Heizung und Kühlung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 1860m²
€ 29,74 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
PRESTIGE BÜROFLÄCHE ABSOLUTE PRESTIGE LAGE 1010 WIEN Repräsentative Bürofläche am Schwarzenbergplatz Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage am Schwarzenbergplatz, als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss dieser repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge, die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen. Die Ausstattung unterstreicht die Exklusivität: Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem) Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre Alarmanlage für die Außenhausüberwachung Belüftung und Kühlung mittels integrierter Kühlbalken (Für Lan-Räume besteht eine eigene Kühlung mittels Split-Geräten). Vier Serverräume pro Geschoss Heizung per Fernwärme betrieben Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung und außenliegendem Sonnenschutz (Steuerung mit BUS-System) Ausreichend Teeküchen und Sanitärräume SAT-Anlage Wärmetauscher für Wärme- und Kälterückgewinnung zur Einsparung von Heiz- und Kühlenergie. Im Gebäude stehen neun Aufzüge zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten frei zur Anmietung, die als Konferenzräume und Vortragssäle genutzt werden können. Garagenstellplätze und Lagerflächen stehen ausreichend zur separaten Anmietung zur Verfügung. Weiters ist im Gebäude ein Gastronomielokal vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien D, 2, 62 und 71 sowie die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 beim Karlsplatz bzw. beim Stadtpark und die Buslinie 4A sowie die Badner Bahn. Mietdauer: nach Vereinbarung Konditionen monatlich Hauptmietzins exkl. USt.: €35.340,00 Betriebskostenakontierung exkl. USt.: €10.754,06 Gesamtsumme exkl. USt.: €46.094,06 Zzgl. USt.: €9.218,81 Gesamtsumme inkl. USt: €55.312,87 Energieausweis: Heizwärmebedarf 104,50 kWh/m2a Kaution: €165.938,61 Provision 3BMM Zzgl. Ust Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 104,50... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!
€ 15.900.000,-
1010 Wien / 362,51m² / 5 Zimmer
€ 43.860,86 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1869, geplant von Stararchitekt Carl Tietz, im Herzen des 1. Wiener Bezirks. Die Kombination aus historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Juwel der Wiener Innenstadt. EXKLUSIVES WOHNEN über den Dächern von Wien !! Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 362,51 m²Außenflächen: Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 288,28 m²Besonderheit: Privates Schwimmbad auf der Dachterrasse Zimmer: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad & WCExtras: Gäste-WC, zwei Waschräume, Garderobe, exklusive Küche Wohnen mit Stil und Geschichte Bereits beim Betreten empfängt Sie ein elegantes Vorzimmer mit Gäste-WC. Das weitläufige Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre – perfekt für stilvolle Empfänge oder gemütliche Abende. Drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer – garantieren Privatsphäre und Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das Master-Bedroom bietet zudem eine begehbare Garderobe sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Outdoor-Luxus auf zwei Ebenen Die zwei Dachterrassen laden mit insgesamt knapp 290 m² zum Sonnenbaden, Entspannen und Feiern ein – und bieten Ihnen als absolutes Highlight einen privaten Pool mit Panoramablick über die Dächer Wiens, inklusive Sicht auf den Stephansdom. Top-Lage im 1. Bezirk Ruhig und dennoch zentral gelegen, befinden Sie sich mitten im kulturellen und gesellschaftlichen Zentrum Wiens. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen wie Stadtpark und Karlsplatz, sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Erholung & Natur: Stadtpark, Burggarten und der Botanische Garten beim Schloss Belvedere sind nur wenige Gehminuten entfernt. Umgebung: Exklusive Boutiquen, Restaurants, Bars, Konzerthäuser und Museen liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bruno Franz gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
Bezugsfertig & hochwertig – sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage ++ Provisionsfrei für den Käufer
€ 850.000,-
1010 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 13.076,92 / m²
Diese perfekt aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962. Die Wohnung wurde hochwertig und stilvoll saniert und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau – direkt beim charmanten Rudolfsplatz. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer – eines davon ruhig hofseitig – bieten genügend Raum zur individuellen Entfaltung. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ob Eigennutzung oder Anlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Qualität und Ausstattung. Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden. ️ Ausstattung Hochwertiger Parkettboden Bad mit Wanne & Dusche Doppelwaschtisch + WM-Anschluss Offene Wohnküche Separates Gäste-WCKabel-/Sat-TVPersonenaufzug Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof Sehr gute Raumaufteilung Kaufpreis & Konditionen Kaufpreis: € 897.500,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Betriebskosten (brutto): € 198,29Sonstige Kosten (brutto): € 102,85Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden. Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]⚠️ Bitte beachten: Aus Datenschutzgründen können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) beantworten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir beraten Sie gerne persönlich – kompetent, professionell und zuverlässig – vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 3.198.000,-
1010 Wien / 255m² / 5 Zimmer
€ 12.541,18 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Penthouse in bester Lage Wiens Entdecken Sie ein Zuhause, das Luxus, Eleganz und modernes Design vereint – dieses zweistöckige Penthouse bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, inmitten des ersten Bezirks von Wien zu residieren. Höhepunkte dieser Immobilie: Außergewöhnliche Wohnfläche: 255 m² mit optimal durchdachter Raumaufteilung für höchsten Komfort. Zusätzlicher Freiraum: Drei großzügige Terrassen mit insgesamt 118 m² bieten traumhafte Ausblicke auf den Stephansdom, das Rathaus und den Wienerwald. Exklusive Ausstattung: Eleganter Marmor, edles Parkett, stilvolle Stuckdecken und moderne Technik schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Smarthome-System: Moderne Steuerung für Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Fußbodenheizung: Komfortable und effiziente Wärme in allen Wohnbereichen. Kamin Ein Lebensraum der Extraklasse Dieses Penthouse wurde vor einigen Jahren auf der Basis eines historischen Gebäudes von 1869 komplett neu errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Es bietet eine harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Luxus. Raumaufteilung: Erste Etage: Ein großes, wunderschönes Vorzimmer mit Garderobe heißt Sie willkommen und führt zu vier großzügigen Schlafzimmern, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Wirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Luxuriöse Bäder: Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sorgen für maximale Bequemlichkeit. Zweite Etage: Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche – perfekt für stilvolle Abende und gesellige Stunden. Terrassen: Zwei Terrassen bieten Rückzugsorte in der zweiten Etage. Die große Hauptterrasse beeindruckt mit einer 360-Grad-Panoramaaussicht, einer Außendusche, einer hochwertigen Grillstation und weiteren Annehmlichkeiten. Sie ist der ideale Ort für entspannte Sommerabende oder exklusive Events. Zusätzlicher Komfort: Für das Penthouse stehen zwei Garagenplätze im nahegelegenen Hotel Kempinski zur Verfügung. Diese können laut Vereinbarung mit dem jetzigen Eigentümer zu einem monatlichen Preis von jeweils 150 € angemietet werden. Warum dieses Penthouse? Dieses Penthouse bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtem Design und bester Lage macht es zu einem der begehrtesten Objekte auf dem Wiener Immobilienmarkt. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben einen Lebensstil. Die große Terrasse ist ein Highlight, das kaum zu übertreffen ist: Mit ihrer Panoramaaussicht und der hochwertigen Ausstattung wie Grillstation und Außendusche ist sie ideal für besondere Anlässe oder private Entspannung. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und garantieren Wohlbefinden auf höchstem Niveau. Darüber hinaus ist die Umgebung perfekt für all jene, die kurze Wege schätzen. Ob Kultur, Gastronomie oder Shopping – alles liegt praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet die Immobilie genügend Privatsphäre und Ruhe, um vom hektischen Stadtleben abzuschalten. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Zuhause suchen, das keine Wünsche offen lässt. Kaufpreis: 3.199.000,00 € Provision: 3 % + MwSt Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses beeindruckende Penthouse zu besichtigen und sich einen Eindruck von diesem einzigartigen Lebensraum zu verschaffen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 82,5m² / 3 Zimmer
€ 39,39 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
LUXUSWOHNEN IM HERZEN WIENS - REPRÄSENTATIVES APARTMENT IM ERSTEN BEZIRK Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im ersten Bezirk von Wien. Dort, wo große Geschichte, internationale Kultur und urbane Eleganz eine einzigartige Symbiose eingehen. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, eingebettet in ein luxuriöses und repräsentatives Appartementhaus, das von den international renommierten Architekten 3XN entworfen wurde. Klare Formen, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und ein völlig neuartiges Wohngefühl prägen dieses außergewöhnliche Domizil. Ein Ort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lage. WOHNEN MIT ANSPRUCH UND KLARHEIT Das Apartment verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 82,5 m² sowie eine Loggia mit ca. 3,7 m², die als privater Rückzugsort im urbanen Umfeld dient. Der Grundriss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und klare Funktionszonen, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch diskrete Privatsphäre ermöglichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und dennoch klar zoniert, bietet er Raum für stilvolles Wohnen und gesellige Abende. Die hochwertige Küche ist harmonisch integriert und fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein. Zwei ruhige Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum unterstreichen den hohen Alltagskomfort. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den Innenbereich. TECHNISCHE RAFFINESSE UND ZEITGEMÄSSER KOMFORT Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort. Über ein intelligentes Bussystem lassen sich sämtliche Funktionen - von Beleuchtung über Beschattung bis hin zur Klimatisierung - bequem über ein Touchpanel steuern. Fußbodenheizung und Klimaanlage garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima auf höchstem Niveau. Ein Garagenplatz im Haus ist im Mietpreis inkludiert und bietet gerade in dieser exklusiven Innenstadtlage einen unschätzbaren Mehrwert. SERVICE, DER DEN UNTERSCHIED MACHT Ein professioneller Doorman-Service verleiht dem Haus eine besondere, internationale Note. Tagsüber heißt er Bewohner und Gäste persönlich willkommen, übernimmt die Annahme von Post und Lieferungen, koordiniert Reservierungen und steht als diskreter Ansprechpartner zur Verfügung. Ein Service, wie man ihn sonst nur aus den besten Wohnhäusern New Yorks kennt - nun auch im Herzen von 1010 Wien. REPRÄSENTATIVE GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Salon zur Verfügung, der den perfekten Rahmen für private Dinner, Empfänge oder geschäftliche Meetings bietet. Ausgestattet mit großem Esstisch, Bar, Küche, Bibliothek, Medien- und Musikanlage lässt diese exklusive Räumlichkeit keine Wünsche offen. Reservierung, Vorbereitung und Nachbetreuung erfolgen komfortabel über den Doorman - inklusive Reinigung durch den Hausservice. Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter im Haus ermöglicht Training auf höchstem Niveau, unabhängig von Tageszeit oder Wetter. Großzügige Fensterflächen, moderne Geräte sowie angeschlossene Umkleide- und Sanitärbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzend stehen separate Räume für Yoga, Massage oder Personal Training zur privaten Nutzung zur Verfügung. EINE LAGE, DIE KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST Zentraler geht es nicht. Das Objekt befindet sich im edelsten Bezirk Wiens, nur wenige Schritte von Freyung, Graben und Kohlmarkt entfernt. Die U-Bahn-Station Schottentor ist fußläufig erreichbar, ebenso Naherholungsgebiete wie der Burggarten oder der Donaukanal. Eine Lage, die urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und Ruhe auf einzigartige Weise vereint. MIETKONDITIONEN Die monatliche Belastung umfasst sämtliche laufenden Kosten des Apartments einschließlich der allgemeinen Betriebskosten, des exklusiven Concierge-Services sowie der Akontozahlungen für Wasser, Heizung und Kühlung; ein Garagenplatz im Haus ist selbstverständlich im Mietpreis enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 65m² / 3 Zimmer
€ 15.369,23 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Preis zzgl. USt. - Vorsteuerabzug möglich, 3,5% Rendite, solide vermietet! Bei der angebotenen Immobilie der Extraklasse handelt es sich um eine einmalige, bezugsfertige Gelegenheit. Das Appartemment wurde nur mit den hochwertigsten Designern, in Zusammenarbeit mit der Fa. Spätauf, und Möbeln des Italienischen Designermarke POLIFORM, ausgestattet. Bei den Küchen- und Haushaltesgeräten handelt es sich um hochwertige Modelle der Fa. MIELE. Im vierten Obergeschoß gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre einzigartige und komfortable Anordnung aus. In den hellen und ruhigen Innenhof ausgerichtet, gibt es zwei Zimmer mit großzügigen Fensterflächen. Das Schlafzimmer ist möbliert (ein neues Hotelbett der Hotelkette SOFITEL, nicht am Foto abgebildet, bezogen im POLIFORM-Stoff des Sofas im Wohnzimmer ist im Preis inbegriffen), die Wand hinter dem Bett indirekt beleuchtet. Im zweiten, derzeit als Büro genützten Zimmer, in welchem auch MIELE Waschmaschine und Trockner in einem platzsparenden Einbauschrank untergebracht sind, besticht durch große Fensterflächen und Ruhe in den Innenhof. Hier ermöglichen die Installationen auch ein Gästezimmer. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche ist raumhoch in Richtung Süd-Osten verglast. Individuell designte Küche und Wohnzimmerausstattung der Fa. POLIFORM garantieren eine luxuriöse Umgebung um zu arbeiten oder zu wohnen. Eine Loggia rundet das einmalige Wohnerlebnis im ersten Bezirk ab. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank, indirekte Beleuchtung und eine separate Regendusche. Highlights: Erstklassiger W-Lan Empfang und Access-Points, sowie CAT7 Verkabelung in der gesamten Wohnung. Glasfaser Internet. Küche und Einrichtung der Fa. Spätauf, POLIFORMErstbezug, wurde nur als Dienstwohnung und Büro sporadisch genützt. Concierge-Service im Haus (Empfang von Gästen, Schlüsseldienst, Erledigungen, Textilreinigung Hol- und Bringservice, uvm.) Besprechungsraum mit Küche und TV im Erdgeschoss, hochwertig eingerichtet, für Ihre Veranstaltungen und Besprechungen Deckenkühlung Bodenheizung BUS-System mit App-Steuerung für Heizung, Kühlung und die Elektrik Verkauf durch Unternehmer, Vorsteuerabzug möglich. Ein Tiefgaragenplatz mit 22kw Elektro-Ladestation und separater Abrechnung nach kWh kann außerdem erworben werden, ist jedoch im Preis nicht inbegriffen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Börse, in ruhiger Wohnlage des beliebten Ersten Bezirkes. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die Universität, Supermärkte und Bäckereien. Unmittelbar vor der Türe befindet sih die U-Bahn-Station Schottenring mit zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Linienkreuz U2x U4. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Graben und das Schottentor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Juridicum der Universität Wien, sowie die OPEC. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 2.197.000,-
1010 Wien / 106,7m² / 3 Zimmer
€ 20.590,44 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Über den Dächern der Wiener Innenstadt eröffnet sich ein außergewöhnliches Penthouse, das historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur und urbanem Luxus vereint. In einem stilvoll revitalisierten Gründerzeithaus gelegen, bietet diese seltene Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst rund 107 m² Wohnfläche, die durch ein durchdachtes Raumkonzept geprägt sind. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, elegante Wohnatmosphäre. Die Architektur verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe – mitten im pulsierenden Herzen der Stadt. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss, der durch seine Offenheit und Weitläufigkeit ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Penthouses. Ein absolutes Highlight ist die rund 65 m² große Dachterrasse, die als privater Rückzugsort über den Dächern Wiens konzipiert wurde. Mit stilvoller Begrünung und einem Whirlpool ausgestattet, eröffnet sie einen spektakulären Blick auf die historische Silhouette der Stadt – mit Blickrichtung zum Stephansdom. Hier entstehen Momente von besonderer Qualität: entspannte Stunden in der Sonne, elegante Abende mit Gästen oder stille Augenblicke über den Dächern der Stadt. Trotz der zentralen Lage sorgt die ruhige Innenhofausrichtung für eine angenehme Wohnqualität und ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus historischem Ambiente, moderner Architektur und exklusiver Innenstadtlage suchen. Raumaufteilung und Flächenübersicht Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumstruktur mit insgesamt rund 106,73 m² Wohnnutzfläche sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 65 m². Erste Wohnebene Über den Vorraum (ca. 5,31 m²) gelangt man in den zentralen Gang (ca. 5,85 m²), der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer: Zimmer 1 mit einer Fläche von etwa 8,50 m², ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zimmer 2 mit rund 18,15 m², das sich hervorragend als großzügiger Wohn- oder Schlafbereich eignet. Das Badezimmer (ca. 8,71 m²) bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung. Zusätzlich steht ein Abstellraum (ca. 3,32 m²) zur Verfügung, der praktischen Stauraum im Alltag schafft. Die Wohnnutzfläche dieser Ebene beträgt insgesamt ca. 49,84 m². Dachgeschossebene Die obere Ebene bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 51,16 m², das durch seine offene Gestaltung und großzügige Raumwirkung überzeugt. Ergänzt wird diese Ebene durch: ein separates WC (ca. 2,36 m²) einen Abstellraum (ca. 3,37 m²) Die Wohnnutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 56,89 m². Dachterrasse Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 65 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom entspannten Rückzugsort bis zum stilvollen Bereich für Gäste und gesellige Abende. Flächenzusammenfassung Wohnnutzfläche Ebene 1: ca. 49,84 m² Wohnnutzfläche Dachgeschoss: ca. 56,89 m²Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 106,73 m²Dachterrasse: ca. 65 m²Kaufpreis Kaufpreis € 2.197.000Monatliche Betriebskosten € 429,93 (inkl. Umsatzsteuer und Rücklage) Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Bruno Franz [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt
Rockfire Wir haben freie Termine in unserem gut gepflegten und zentralen Proberaum im ersten Bezirk zum monatlichen Fixpreis! Der Proberaum in Wien besteht aus Vorraum und Raum-in-Raum Konstruktion, ist klimatisiert und hat eine Größe von insgesamt 42m². Equipment ist vorhanden und kann mitbenützt werden. Durch die zentrale Lage ist der Proberaum sehr gut zu erreichen. Des weiteren ist ein Zu- und Abluftsystem im Proberaum und im Aufenthaltsraum sowie ein Kühlschrank mit Getränken vorhanden. Wir teilen den Raum in Vormittags- und Nachmittags-Blöcke ein. Das bedeutet, der Raum ist für Euch am gewünschten Wochentag 4x im Monat zum gewählten Block (Vormittag/Nachmittag, etc.) für euch nutzbar und ihr bezahlt nur einen Fixpreis im Monat! Kombinationen mehrerer Blöcke sowie Austauschtermine bzw. Zusatztermine, sofern der gewünschte Termin frei ist, sind möglich. Gerne können wir uns eine Besichtigung vereinbaren, damit ihr euch einen Eindruck vom Proberaum gewinnen könnt! Schreibt uns eineMail, gemeinsam finden wir die passende Lösung! Weitere Infos und freie Termine findet Ihr auf unserer Homepage.... [Mehr]
