Suchergebnisse für "privatverkauf 4 zimmerwohnung schwaz neubau"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, insgesamt 3 Tiefgaragenplätze, sowie ein überdachter Außenabstellplatz runden, neben dem großen Kellerabteil, dieses Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wurde 2022 neu errichtet. Das Penthouse selbst wurde vom Verkäufer durch einen arrivierten, in Schwaz sesshaften Innenarchitekten, mit Einbaumöbeln und unzähligen Designelementen ausgestattet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem, als auch einem Bussystem ausgestattet. Selbstverständlich ist eine Alarmanlage eingebaut. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden, an der Westseite der Terrasse wurden großzügige, ebenfalls elektronische und computergesteuerte Markisen angebracht.144 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 15 m² Loggia (komplett verglast) und drei, gesamt 20 m² Nord/Ostbalkonen ergänzt. Das absolute Highlight ist jedoch zweifelsfrei die über 229m² große Süd-Westterrasse mit Bar, diversen Sitzmöglichkeiten, Sauna, Whirlpool und vielen weiteren Details. Man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift in den 2. Stock (nur mit Schlüssel möglich), betritt die Wohnung den Liftausgang. Besucher können mit dem Lift in den 1. Stock fahren und dann über die Wohnungstüre via extra Stiege in den Wohnbereich gehen. Das Penthouse gliedert sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 26,51 m² Masterbedroom mit Bad ca. 11,59 m² 1 . Kinderzimmer ca. 13,51 m² 2. Kinderzimmer ca. 17,93 m² Gang ca. 4,04 m² Bad/Besucher/Kinder ca. 2,51 m² Besucherwc ca. 5,33 m² Schrankraum ca. 4,71 m² Entree Das Haus wird mittels einer Grundwasserwärmepumpe beheizt, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Im Sommer kann mittels dieser auch gekühlt werden. Ein wunderschöner Kaminofen mit großem Sichtfenster, zur Befeuerung durch Holz, ist im Wohnbereich eingebaut. Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt und wird nach Absprache frei. Sämtliches, auf den Bildern ersichtliches Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Das Penthouse liegt an der westlichen Ortsgrenze von Schwaz und ist von weitliegenden Feldern im Westen umgeben. Somit ist ein grandioser, unverbaubarer Weitblick auf die umliegende Bergwelt gegeben. Durch die zentrale Lage im Tiroler Unterland gibt es die Möglichkeit binnen 2 Stunden in München, binnen 3 Stunden am Gardasee zu sein. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Lage: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 errichteten Mehrparteienhauses, unweit des Schwazer Bahnhofs. Beschreibung: Hier wird Ihnen auf rd. 71m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Abstell- und ein kleiner Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer geboten. Zustand & Ausstattung: Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer und Küche wurden erneuert, außerdem wurden die Bodenbeläge teilweise getauscht. Hinweis: Die Einheit ist aktuell bis zum 30.04.2027 befristet vermietet. Infrastruktur: Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Zubehör: Kellerabteil Parken: Allgemeine Parklätze vorhanden Ausstattung: Abstellraum, Bad mit WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Fliesen, Gas, Kunststofffenster, Laminat, Nordostbalkon/-terrasse, Parkett, Zentralheizung Fazit: + ruhig und zentral gelegen + Wohnung bereits renoviert + Einziehen oder vermieten ohne lästige Renovierungsarbeiten + separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer) + Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vor dem Haus Preisinformation Kaufpreis: 270.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Reparaturrücklage: 98.000,00 € per Stichtag 31.12.2024 Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein sehr schönes, helles Zimmer (20 Quadratmeter, unmöbliert). Der Mietpreis beträgt 250 Euro pro Monat. Küche, WC und Lagermöglichkeiten im Keller. Der Raum eignet sich bestens für Praxis.- Therapie- oder Bürotätigkeiten. etc. Flexible Raumnutzung. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Preis nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ankommen | Durchatmen | Bleiben. Manche Wohnungen kauft man. Diese hier fühlt man. Zwei sonnige Loggien mit Südwest-Ausrichtung, großzügige ca. 93 m² mit durchdachtem Grundriss, komplett saniert 2021 – und eine Lage, die den Alltag spürbar leichter macht. Der Supermarkt liegt 150 Meter entfernt, der Bus direkt vor der Tür, der Bahnhof in fünf Gehminuten. Wer pendelt, weiß was das wert ist. Wer bleibt, auch. Highlights der Wohnungca. 93 m² auf 3,5 Zimmern – großzügiger Grundriss mit echtem Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen Zwei Loggien mit Südwest-Ausrichtung – Nachmittagssonne und Bergblick inklusive, direkt vom Wohnzimmer erreichbar Klare Raumtrennung – Gemeinschaftsbereiche und Rückzugszimmer sind durchdacht getrennt, der Alltag bleibt übersichtlich2021 komplett saniert, laufend gepflegt – einziehen und ankommen, kein Handwerker, keine offenen Baustellen Separate Einbauküche – echter Kochraum mit Platz und Ausstattung, nicht nur eine Küchenzeile Modernes Badezimmer mit Dusche – zeitgemäß, funktional, mit getrenntem WCEigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum direkt im Haus Gepflegtes Wohnhaus mit ruhiger, angenehmer Nachbarschaft – Qualität, die man im Alltag spürt Parken so flexibel wie Ihr Leben – kein aufgezwungener Parkplatz im Kaufpreis, kein Eigentümerrisiko. Wer ein Auto hat, mietet bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage – monatlich kündbar. Wer täglich mit Bus oder Bahn fährt (beide 150 m bzw. 550 m entfernt), zahlt schlicht nichts Unnötiges mit. Raum, der funktioniert – und sich gut anfühlt Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Kein Renovierungsstress, keine versteckten Baustellen – einfach einziehen und leben. Drei klar geschnittene Zimmer schaffen Flexibilität: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer – der Grundriss passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die erste Loggia. Nachmittagssonne, Bergblick, ein Kaffee nach der Arbeit – dieser Moment gehört dann Ihnen. Die zweite Loggia liegt ebenfalls nach Südwesten und verdoppelt den Außenbereich, den viele in einer Wohnung vermissen. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und bietet echten Platz zum Kochen – nicht nur zum Aufwärmen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC ist fertig, zeitgemäß und alltagstauglich. Eine Lage, die für sich selbst spricht Schwaz ist kein Kompromiss. Als Bezirkshauptstadt des Tiroler Unterinntals vereint die Stadt alles, was urbanes Leben braucht – ohne die Nachteile einer Großstadt. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt: alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Innsbruck ist in rund 30 Minuten mit dem Zug erreichbar – der Bahnhof liegt 550 Meter von der Haustür entfernt. Das Zillertal, der Achensee, unzählige Wander- und Skigebiete beginnen direkt vor der Stadt. Wer hier wohnt, braucht kein Auto für den Alltag – und hat trotzdem die ganze Freiheit, wenn er eines nutzen möchte. Parken – so flexibel wie Ihr Leben Diese Wohnung kommt ohne aufgezwungene Parkplatzkosten im Kaufpreis. Sie entscheiden selbst: Wer ein Fahrzeug hat, kann bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage anmieten, ohne langfristige Bindung, ohne Eigentümerrisiko, ohne WEG-Abstimmungen. Wer täglich mit Bahn oder Bus pendelt, zahlt schlicht nichts Unnötiges mit. Das ist keine Einschränkung, das ist Flexibilität. Was diese Wohnung besonders macht Diese Wohnung ist kein Projekt. Sie ist fertig. Saniert, gepflegt, sofort beziehbar. Kein Handwerker, keine Entscheidungen über Fliesen, keine Überraschungen. Nur der Moment, in dem Sie den Schlüssel umdrehen und wissen: Hier bin ich richtig. Jetzt kaufen — und bis zu 2,3 % sparen Der Staat macht Ihnen bis 1. Juli 2026 ein einmaliges Angebot: Wer jetzt sein erstes Eigenheim kauft und dort seinen Hauptwohnsitz begründet, zahlt keine Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren. Das sind im Normalfall 1,1 % für die Eintragung des Eigentumsrechts und 1,2 % für die Hypothek — zusammen 2,3 % der Bemessungsgrundlage, die vollständig entfallen. Diese Ersparnis ist real, einmalig und nur noch bis Juli 2026 gültig.⏳ Wer jetzt kauft und einzieht, zahlt 2,3 % weniger. Wer wartet, zahlt sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In zentraler Lage von Schwaz, unweit der BH Schwaz und dem Schwazer Rathaus, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 302m² zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit und die hervorragende Infrastruktur sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In zentraler Lage von Schwaz, unweit der BH Schwaz und dem Schwazer Rathaus, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 302m² zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit und die hervorragende Infrastruktur sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Frequenzlage von Schwaz, direkt in der Marktstraße 18a – gegenüber dem Kaufhaus Galerie sowie unmittelbar bei der Innbrücke und der stark frequentierten Ampelkreuzung. Die Lage zählt zu den sichtbarsten und bekanntesten Standorten der Silberstadt Schwaz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Eckobjekts und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit von mehreren Seiten. Große Fensterflächen entlang der Straßenfront sorgen für maximale Werbewirkung, hohe Tageslichtqualität und eine ideale Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in: • ca. 120 m² Erdgeschoss • ca. 80 m² Untergeschoss mit Lager- und Nebenflächen Besonders praktisch: Die Einheit verfügt über zwei getrennte Eingänge – einen repräsentativen Zugang direkt über die automatische elektrische Schiebetüre im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen separaten Zugang im Untergeschoss. Highlights der Immobilie: • Absolute Top-Frequenzlage in Schwaz • Eckgeschäft mit maximaler Sichtbarkeit • Große Fenster- und Präsentationsflächen • Direkt bei Ampelkreuzung und Innbrücke • Klimatisierte Räumlichkeiten • 2 separate WC-Anlagen • 2 Freiparkplätze • 2 Tiefgaragenplätze • Kombination aus Teppich- und Steinboden • Ideal für Büro, Praxis, Studio, Schauraum, Dienstleister, Einzelhandel oder Premium-Konzept Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung ist geprägt von etablierten Geschäften, Gastronomie und urbanem Leben. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Auftreten legen. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro

In Schwaz wird in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Schwaz diese teilweise vermietete Gewerbeimmobilie mit Büro, Schauraum, Lagerfläche und Geschäft zum Kauf angeboten. Es besteht die Möglichkeit einer Aufstockung der Fläche für Wohnungen und Büros. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese lichtdurchflutete und gepflegte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchnerstraße 52 – in gut frequentierter Lage von Schwaz. Die Einheit bietet vier helle, gut geschnittene Räume, einen einladenden Empfangs- und Wartebereich sowie zwei getrennte WCs. Ideal geeignet für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Drei Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihre moderne und freundliche Ausstrahlung.... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Moderne Geschäftsfläche in Bestlage von Schwaz In erstklassiger Innenstadtlage von Schwaz gelangt diese attraktive Gewerbefläche mit rund 231 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stadtgalerien Schwaz – einem der wichtigsten Frequenzmagneten der Stadt. Die Fläche unterteilt sich in etwa 150 m² großzügige Verkaufsfläche sowie rund 80 m² Lagerfläche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Studio. Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Schaufenster, die ideale Präsentationsmöglichkeiten schaffen und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Zusätzlichen Komfort bieten vier inkludierte PKW-Stellplätze, davon zwei in der Garage sowie zwei im Außenbereich – ein klarer Vorteil für Sie und Ihre Kundschaft. Highlights im Überblick: Ca. 150 m² helle und einladende Geschäftsfläche Großzügige Schaufenster für optimale Sichtbarkeit Ca. 80 m² praktische Lagerfläche Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz Flexible Nutzungsmöglichkeiten2 Garagen- und 2 Außenstellplätze inklusive Lage & Umfeld: Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage im Herzen von Schwaz – direkt gegenüber den Stadtgalerien. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, was eine durchgehend hohe Kundenfrequenz garantiert. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der Nähe zum Stadtzentrum zählt dieser Standort zu den gefragtesten der Region. Investmenthinweis: Die Fläche ist derzeit bis zum 31.08.2030 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 2.000,- zzgl. USt – eine interessante Gelegenheit für Anleger. Nutzen Sie diese seltene Chance auf eine hochwertige Gewerbeimmobilie in Bestlage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges gepflegtes Reihenhaus in beliebter Bestlage von Schwaz Objekthighlights: • Stilvolles, äußerst gepflegtes Reihenhaus mit hoher Wohnqualität in begehrter Lage • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und repräsentativem Wohnambiente • Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit klarer Struktur • Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien • Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Silberstadt Schwaz • Behaglicher Kachelofen als stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende • Modernisierte Ausstattung ohne Sanierungsstau – laufend instand gehalten und gepflegt • Elektrische Raffstores als komfortabler, zeitgemäßer Sonnenschutz • Hochwertiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Elemente für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort • Sanierter Balkon mit hochwertigen Plattenbelägen • Möblierte Küche sowie eingebautes Esszimmer im Kaufpreis inkludiert • Teilweise Möblierung vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Sofortbezug • Großzügiger Kellerbereich mit viel Stauraum • Komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze • Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen und wohlfühlen • Begehrte Wohnlage in der Silberstadt Schwaz mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität - HINWEIS- VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! HINWEIS! online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1772#terminanfrage-messages - freue mich auf das persönliche Kennenlernen bei der Besichtigung vor Ort! Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Wohnlagen der Silberstadt Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenhaus als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das gleichermaßen Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Modernisierungen sowie der behagliche Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sofort spürbar ist – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der Balkon mit beeindruckendem Ausblick über Schwaz und ins Inntal eröffnen ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, inkludierter Möblierungselemente und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf - Gültigkeit bis 30.6.2026 => Einlangen Grundbuchsgesuch bei Gericht! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]