Suchergebnisse für "private wohnungen gusen"

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Sehr schöne Wohnung in Parsch, 2 Zimmer getrennt begehbar auch ideal zur Vermietung an Studenten. Gegenüber dem Volksgarten Bad und Volksgarten. Einkaufsmöglichkeiten Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Fahrradwege in die Stadt 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum. Eigenes Kellerabteil circa 12 m². Allgemeiner Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr, Fahrradkeller, kleiner Kinderspielplatz und Garten für alle Eigentümer. Zentrale Lage, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum Zwei getrennt begehbare Zimmer wovon eines Zugang zum Balkon hat. Küche, Wohnung ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLERN Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1984. Die Lage ist angenehm ruhig, gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof in nur 5 Gehminuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Türen, Böden, Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert. Unter dem neuen Laminatboden befindet sich zudem ein hochwertiger Parkett, der bei Bedarf sichtbar gemacht werden kann. Einziehen und sofort wohlfühlen ist hier problemlos möglich. Die monatlichen Betriebskosten betragen 431,03 € und beinhalten bereits Warmwasser und Heizung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie mich gerne täglich zwischen 08: 00 und 18: 00 Uhr.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Lichtdurchflutete, sehr schöne 3 Zimmer Wohnung ( ~ 90 qm ) mit moderner Raueinteilung. Top Ausstattung, Echtholzböden, Marken Einbauküche, großer Keller, Garten, Terrasse Privatangebot Unbefristet Kaution 2.500,- Miete inkl BK 860.- Weitere Details gerne nach Anfrage Besichtigungen tägl auch Sonntag bis 21 Uhr... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese zur befristeten Miete angebotene Wohnung ist SW-seitig ausgerichtet und im 2. Liftstock eines gepflegten 1977 erbauten Hauses, das mit einer Dämmung versehen wurde. Die Miete ist auf 3 Jahre befristet, mit der Option auf weitere befristete Verlängerung. Die sonnige Wohnung bietet Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer, Wohnküche sowie ein großzügiges schönes Zimmer mit knapp 24m², von dem man auf die geschlossene Loggia mit Schiebefenstern (Schüko) gelangt. Die Wohnküche ist ausgestattet mit E-Herd und Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und bietet genügend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer befinden sich Wanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Zimmer, Vorraum und Abstellraum sind belegt mit Laminat, Küche, Bad und Toilette sind verfliest. Ausgestattet ist diese charmante Wohnung mit weissen Türen und Kunststofffenstern inkl. Jalousien. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Heizkosten sind in der Brutto-Miete inbegriffen. Es stehen ein geräumiger Fahrradraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen umgesetzt: Garage, Dach, Geländer, Fassade, Stiegenhausmalerei, Fenster. Es stehen laut Hausverwaltung keine größeren Arbeiten an. Die Wohnung befindet sich in der Adolf Schmidl Gasse im 20. Bezirk Infrastruktur - Fußweg: Augarten - 9min U6 Station Jägerstraße 8min U6 Station Dresdnerstraße 9min U4 Friedensbrücke - 15min Supermärkte, Straßenbahnstation Wallensteinstraße Rauscherstraße 5min Parks in der Nähe (Sachsenpark - 1min)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Fußballstadion entfernt, verkaufe ich meine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Innenstadt und der Bahnhof Wörgl sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler, Sportbegeisterte und alle, die das Stadtleben ohne Auto genießen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kaum genutzt und befindet sich daher in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Sie besticht durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: ein eigenes Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz Ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Bei Interesse melden Sie sich gerne jederzeit telefonisch oder per Nachricht. Besichtigungstermine flexibel möglich.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch-Wagram, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Lebensqualität und Komfort in Harmonie vereint! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 62,9 m² ist der ideale Rückzugsort für Paare, Singles oder kleine Familien. Es eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine moderne und gut durchdachte Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Fliesen und Parkett sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Der praktische Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die moderne Dusche verleiht Ihrem Bad eine zeitgemäße Note. Zudem profitieren Sie von der Fernwärme, die eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was die Mobilität und Flexibilität in Ihrem Alltag erhöht. Und für alle, die auch in der digitalen Welt gut vernetzt sein wollen, ist die Glasfaseranbindung ein echter Pluspunkt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. So sind Sie nicht nur gut angebunden, sondern profitieren auch von der ruhigen und entspannten Atmosphäre, die Deutsch-Wagram zu bieten hat. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die moderne Lebensqualität, eine hervorragende Lage und eine durchdachte Ausstattung vereint. Diese Wohnung in Deutsch-Wagram könnte der Schlüssel zu Ihrem neuen Lebensabschnitt sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen. Die tatsächliche Immobilie wird unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.500m Bahnhof <750m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Vermietet wird hier eine in den Innenhof ausgerichtete sonnige und ruhige Wohnung im 6. Liftstock. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Küche mit Vinylboden. Es gibt einen 6 m2 Süd West Balkon und ein trockenes Kellerabteil. Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich wird zur Bruttomiete von € 1.100,- (Miete inkl. Betriebskosten) ein Akkonto für die Zentralheizung und Warmwasser in der Höhe von € 90,- Brutto verrechnet. Gesamtbelastung monatlich ist somit € 1.190,- Brutto. • Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung: • U-Bahn U6 Dresdner Straße ca. 200 m entfernt • Schnellbahn Traisengasse S1, S2, S3, S7; ÖBB • Bus Linie 5A, 37A Millenium City ca. 8 min Gehzeit, Augarten ca. 8 min Gehzeit, sehr grüne Umgebung und gute Einkaufsmöglichkeiten • Sonstiges: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte Kontakt mit Vor- und Nachname aufnehmen. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate bitte mitbringen. Zusätzliche Kosten: Strom, Internet und Haushaltsversicherung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Sie besteht aus Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und integriertem WC), Esszimmer mit vorgesehener Küchenzeile, Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer (separat). Es gibt ein Kellerabteil (ca 15 m2) mit vorhandenen Anschlüssen für z.B. Waschmaschine oder Gefrierschrank. Weiters ist ein Auto-Abstellplatz sowie eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder vorhanden. Die Sanierung ist aktuell noch im Laufen und wird voraussichtlich im Februar 2026 abgeschlossen sein.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Liftstock eines Neubaus verfügt über Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Abstellraum, WC sowie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Im Haus stehen Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, Waschküche und Tiefgarage (kostenpflichtig) zur Verfügung. Der grüne und ruhige Gartenhof dient als Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheiten. Beste Infrastruktur nahe Elterleinplatz und AKH. Straßenbahnen 9, 43 und 44, Linie U6 (und künftig U5) in wenigen Gehminuten. Am besten geeignet für Singles bzw. Pärchen. Verfügbar ab sofort. Kaution in der Höhe von 3 MM. Bitte um schriftliche Anfragen mit Vor- und Nachnamen... [Mehr]

#Maisonette #hell #ruhig

Wunderschöne, ruhige, lichtdurchflutete Dachgeschoss Maisonette Wohnung (unmöbliert) mit Weitblick in Top Lage, im beliebten Wiener Servitenviertel zu mieten! In der Nachbarschaft befindet sich das Palais Liechtenstein, mit dem schönen Liechtensteinpark. Ideal zum Entspannen und zum Kraft tanken. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - Vorraum - separates WC - Wohnküche inklusive Einbauküche Ebene 2: -Schlafzimmer mit Einbauschrank -ein weiteres Zimmer -Bad mit Badewanne/Dusche und WC * Die Nebenkosten (Strom und Heizung) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. * Bad mit Badewanne und Dusche * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Region: 1090 - Alsergrund Lage Im zentralen 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, ruhiger Lage nahe der Rossauer Lände. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U4-Station Rossauer Lände nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Straßenbahnlinien D direkt vor der Tür. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch Studierende ideal.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.450 Nettokaltmiete € 1.210 Betriebskosten € 240 Lagebeschreibung: Zentrale, aber ruhige Lage im Stadtteil Zell. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Stadtzentrum von Kufstein über den Steg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Entfernungen: 450 m zum Bahnhof 260 m zum Spar 240 m zur Sparkasse 750 m zur Altstadt (Auracher Löchl) 50 m zur Bio-Metzgerei 500 m zur Volksschule Zell, Kindergarten Zell Wohnungslage: 1. Geschoss Bezug: ab 01.02.2026 Derzeitige Nutzung: frei • Bad mit Wanne • Balkon • Einbauküche • Böden: Fliesenboden, Parkett • Zustand: gepflegt • Weitere Räume: Kelleranteil • Anschlüsse: Kabelanschluss Wohnanlage • Baujahr: 2007 • Personenaufzug • 1 Stellplatz: Tiefgarage Die Wohnung befindet sich im 1. OG Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, E-Herd Induktion, Geschirrspüler Waschmaschinenanschluss Parkettboden Fensterrolladen, einrollbare eingebaute Fliegennetze in beiden Schlafzimmern Sonnenschutzmarkise am Balkon, süd-westliche Ausrichtung Küchenbereich mit Fenster Lift TG-Parkplatz Raumaufteilung: Vorraum (ca. 8,00 m²) Zimmer 1 (ca. 12,60 m²) Zimmer 2 (ca. 13,68 m²) Bad/Toilette (ca. 5,30 m²) Wohnzimmer mit Küchenbereich (ca. 28,34 m²) Balkon (ca. 7,92 m²) Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz. Weitere Informationen Zusätzliche Details: • Provisionsfreie Vermietung • Vertragserrichtung durch Vermieter kostenlos • Haustiere sind nicht erlaubt • Betriebskosten und TG-Abstellplatz sind im Gesamtpreis enthalten • Die Wohnung eignet sich nicht zum Betreiben einer Wohngemeinschaft • Bitte keine Vermittler! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und Telefonnummer.... [Mehr]