Suchergebnisse für "private wohnung steyr"

#Garten #ruhig

Ca 48m² Wohnung im Wehrgraben - Steyr Nähe FH * schöne Single- oder Pärchen Wohnung im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift) * Mehrparteienhaus Nähe FH, Krankenhaus, ruhige Lage, allgemeiner Garten * Vorraum * Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse (Kühlschrank und Herd muss man selber kaufen) * Wohnbereich * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung * Waschraum Kaution: € 2.000, BMM: € 623,91 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

40,79m² 2 - Raum -Wohnung (Warmmiete) Fabrikinsel in Steyr * im Mehrparteienhaus im 3. stock (ohne Lift) im DG liegt die 40,79m² Wohnung * FH, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Küche - unmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Zentralheizung * Gartenbenützung Kaution: € 1.550, BMM: € 502,44 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Exklusive 6-Zimmer-Maisonette mit Garten & Terrasse in Steyr PROVISIONSFREIInmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 112,23 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 44,35 m² und einer Terrasse mit 9,68 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, welche auf 2 Geschosse aufgeteilt sind. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung OG: Vorraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Büro/Hobbyraum - Abstellraum - Dachgarten mit Loggia DG: Kinderzimmer - weiteres Schlafzimmer - Hobbyraum - Bad mit WCLage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! PROVISIONSFREI: Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia & Terrasse in Steyr-Christkindl! Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 87,35 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen großzügigen Eigengarten mit 67,65 m² und einer Terrasse mit 30,58 m² perfekt ergänzt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit Dusche oder Wanne mit WC – separates WC – Wohnküche – 3 Schlafzimmer – Terrasse – Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche, getrennt vom hellen und einladenden Wohnzimmer, sorgt für angenehmes Wohnen und Kochen. Das ruhige Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte, und das eigene Badezimmer mit Dusche sowie separatem WC rundet den Komfort ab. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und weitere Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Entspannen an warmen Tagen einlädt, sowie der eigene Parkplatz direkt vor dem Haus, der im Mietpreis inbegriffen ist. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Pellets – umweltfreundlich und effizient. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Alle wichtigen Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Steyrer Stadtzentrum liegt praktisch vor der Haustür, und zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie eine ruhige, grüne Wohnlage und sind dennoch in kürzester Zeit mitten im Geschehen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ordentliche, ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! PROVISIONSFREI: Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Eigengarten in Steyr-Christkindl Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 47,11 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit 15,01 m². Sie besteht aus 2 Zimmern, ist optimal für Paare oder kleine Familien geeignet, verfügt über ein Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit Dusche oder Wanne – separates WC – Wohnküche – Schlafzimmer – Kinderzimmer/Büro – Loggia – Terrasse – Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Diese großzügige Mietwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der beliebten Engen Gasse – einer der attraktivsten Fußgängerzonen der Steyrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Altbaus. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Elektrogeräten und praktischem Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. BONUS: 1. Monat mietfrei und Anrainerparkkarte für 2 Jahre inkludiert! (mietfrei betrifft den Hauptmietzins, nicht die Betriebs- und Heizkosten!) Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Altstadtlagen Steyrs zu wohnen und das besondere Flair historischer Gebäude mit den Vorzügen einer zentralen Infrastruktur zu verbinden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ab 1. Dezember 2026 wird diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche wieder frei. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, komfortable und unkomplizierte Wohnmöglichkeit in Steyr suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Der helle Wohn- und Schlafbereich ist klar von der separaten Küche getrennt, sodass Kochen und Wohnen entspannt nebeneinander stattfinden können. Die neue Einbauküche bietet alles, was man für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten braucht, und lässt sich gemütlich in den Wohnbereich integrieren. Im eigenen Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort, während ein separates WC zusätzliche Privatsphäre schafft – eine praktische Aufteilung, die den Alltag erleichtert. Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 Diese Wohnung ist genau richtig für alle, die eine ordentliche, ruhige und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen! Kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort, erstreckt sich über drei Ebenen und macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Leben in der Altstadt schätzen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem WC sowie einem praktischen Wirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen. Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Gewölberaum mit angenehmer Fußbodenheizung. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder gemütlicher Gästebereich. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich der einladende Wohnbereich befindet. Das romantische Wohnzimmer mit seinem besonderen Altstadtflair geht harmonisch in die moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche über und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. TV- und Internetanschlüsse sind bereits vorhanden und ermöglichen modernes Wohnen mit hohem Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Balkon oder eine Terrasse sind nicht vorhanden – dafür genießen Sie die besondere Atmosphäre einer historischen Altstadtwohnung in absolut ruhiger Lage. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: •Hauptmietzins inkl. USt.: € 770,00 •Betriebskosten-Akonto: € 110,00 •Heizkosten-Akonto: € 250,00 Gesamtmiete: € 1.130,00... [Mehr]

Unmöbliert - Schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern 2 Kinderzimmer großes Wohnesszimmer moderne Küche mit Frühstücksplatz Besichtigung nur mit vorheriger Vereinbarungen ab 15: 00 Uhr Gesamtmiete inkl BK ist € 433.-... [Mehr]

#Balkon

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Christkindl in Steyr und wird als vermietete Anlagewohnung angeboten. Mit ca. 41 m² Wohnfläche, einer südseitigen Loggia, einer optional erwerbbaren Einzelgarage sowie einem großen Kellerabteil bietet sie ein rundum attraktives Gesamtpaket für Anleger. Die Garage kann bei Bedarf zusätzlich zu einem Kaufpreis von 15.000 Euro erworben werden. Sollte dies nicht gewünscht sein, gibt es ausreichend Möglichkeiten, nahe der Wohnung zu parken. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Durch den bestehenden Mietvertrag profitieren Sie als Käufer von sofortigen laufenden Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Highlights auf einen Blick: • Vermietet – sofortige Erträge • Erstbezug nach Sanierung (2025) • Moderne Einbauküche • Neues Badezimmer mit Dusche & WC • Südseitige Loggia / Balkon • Einzelgarage optional um 15.000 Euro erwerbbar • Ausreichend Parkmöglichkeiten nahe der Wohnung bzw. beim Wohnhaus • Großes Kellerabteil mit Fenster & Strom • Ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung Lage Christkindl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Steyr. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten sorgt für dauerhafte Vermietbarkeit und hohe Wohnqualität. Energiekennzahlen • HWB: 68,2 kWh/m²a (Klasse C) • fGEE: 1,50 (Klasse C) Interesse geweckt? Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Anlagewohnung in Christkindl in Steyr haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir stehen Ihnen für Fragen oder eine unverbindliche Beratung jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die ideale Lage ? nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum HEY! Steyr entfernt. HARD FACTS - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 74,48 m² Wohnfläche - Balkon - Kellerabteil - Top Lage - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 633,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 179,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,28 Gesamtbetrag ? 894,03 Heizwärmebedarf: 132.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23... [Mehr]