Suchergebnisse für "private provisionsfreie mietwohnungen pongau"

#Büro #Ordination #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt mit Werkstatt-/Büro- und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen befindet sich derzeit in Planung und die Bauarbeiten sollen im Laufe des Jahres 2026 beginnen. Die Büro-/Praxisflächen, sowie die Lagerflächen im 1. OG sind mittels Schwerlastaufzug oder Treppe erreichbar. Für Besprechungen ist derzeit ein allgemeiner Besprechungsraum vorgesehen. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Teeküche samt Sitzbereich zum Essen vorgesehen. Durch die Lage im Gewerbegebiet St.Veit unmittelbar an der B311 ist ein optimaler Verkehrsanschluss für Betriebe vorhanden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Sichtbarkeit wird durch vorbereitete Werbeflächen am Gebäude ermöglicht. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestelltem Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsparkplätzen, nach Bedarf auch mit E-Ladestationen. Die Anlieferung mittels LKW ist gut möglich. Verfügbare Flächen sind derzeit noch: - Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 30 m² - 120 m² Fläche (bei Bedarf evtl. auch mehr). - Lagerflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 35 m² - 150 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe ca. 2,70 Meter, ab ca. 33 - 148,28 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen, befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe bis ca. 4,80 Meter, ab ca. 33 - 133 m² Fläche. Fertigstellung ist Ende 2026/Anfang 2027 geplant. Je nach Baubeginn, welcher noch festgelegt wird. Für weitere Details bitte einfach melden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt mit Werkstatt-/Büro- und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen befindet sich derzeit in Planung und die Bauarbeiten sollen im Laufe des Jahres 2026 beginnen. Die Büro-/Praxisflächen, sowie die Lagerflächen im 1. OG sind mittels Schwerlastaufzug oder Treppe erreichbar. Für Besprechungen ist derzeit ein allgemeiner Besprechungsraum vorgesehen. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Teeküche samt Sitzbereich zum Essen vorgesehen. Durch die Lage im Gewerbegebiet St.Veit unmittelbar an der B311 ist ein optimaler Verkehrsanschluss für Betriebe vorhanden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Sichtbarkeit wird durch vorbereitete Werbeflächen am Gebäude ermöglicht. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestelltem Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsparkplätzen, nach Bedarf auch mit E-Ladestationen. Die Anlieferung mittels LKW ist gut möglich. Verfügbare Flächen sind derzeit noch: - Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 30 m² - 120 m² Fläche (bei Bedarf evtl. auch mehr). - Lagerflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 35 m² - 150 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe ca. 2,70 Meter, ab ca. 33 - 148,28 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen, befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe bis ca. 4,80 Meter, ab ca. 33 - 133 m² Fläche. Fertigstellung ist Ende 2026/Anfang 2027 geplant. Je nach Baubeginn, welcher noch festgelegt wird. Für weitere Details bitte einfach melden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von St.Johann im Pongau. Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich eine praktische Loggia, mit großen öffenbaren Fenstern, samt praktischen Schränken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. WC separat. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, sowie Stellflächen für Schränke im Flur. Aufteilung: - Wohn-/Essraum (2020 mit neuem Parkett versehen) mit vorgelagerter Loggia, - Küche separat (2020 vom Tischler neu eingerichtet), - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster, - WC und Abstellraum. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Verfügbar ab November 2026. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In zentraler und doch ruhiger Lage der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St.Johann/Pg. ist eine Stadt mit beinahe 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amade und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein besonderer Lebensmittelpunkt für Menschen, die in den Bergen nicht nur ankommen, sondern bleiben möchten. Oberhalb von St.Johann im Pongau, in sonniger Hanglage und mit weitem Blick über das Salzachtal, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 17 Hektar Grund. Ein Ort für Menschen, die das Salzburger Land lieben und aus der Sehnsucht nach Bergen, Natur und Eigenständigkeit einen neuen Lebensmittelpunkt machen möchten. Vielleicht kennen Sie den Pongau bislang aus dem Urlaub. Von Wintertagen in den Bergen, Wanderungen im Sommer oder jener besonderen Mischung aus alpiner Ruhe und österreichischer Lebensqualität. Dieses Anwesen eröffnet die seltene Möglichkeit, daraus mehr zu machen: Hier zu leben. Hier anzukommen. Und hier etwas Eigenes aufzubauen. Das gewachsene Hofensemble verbindet Wohnraum, landwirtschaftliche Flächen, Wald, Stallungen und Wirtschaftsgebäude zu einem vielseitigen Lebensraum. Rund 17 Hektar Wiesen, Weiden und Wald schaffen Möglichkeiten für eine überschaubare Landwirtschaft, Tierhaltung, Selbstversorgung oder eine naturnahe Bewirtschaftung nach eigenen Vorstellungen. Dabei bedeutet das Leben am Hof keineswegs Abgeschiedenheit. St.Johann im Pongau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof. Gleichzeitig beginnt die alpine Natur praktisch vor der eigenen Haustür. Ein Hof für Menschen mit einer Idee vom Leben Gesucht werden keine klassischen Ferienhauskäufer und keine Wochenendgäste. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in den Pongau verlegen möchten und bereit sind, Verantwortung für Grund, Boden und Landwirtschaft zu übernehmen. An Menschen, die vielleicht schon länger davon träumen, näher an der Natur zu leben. Die Freude an Tieren, Wald und Wiesen haben. Die landwirtschaftliche Erfahrung mitbringen oder bereit sind, sich das notwendige Wissen und die entsprechende Qualifikation anzueignen. Besonders angesprochen sind landwirtschaftlich Qualifizierte sowie Menschen mit landwirtschaftlicher Facharbeiterausbildung im Sinne des § 4 Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023. Auch für Interessenten, die bereit sind, sich entsprechend landwirtschaftlich zu qualifizieren und den Hof ernsthaft zu bewirtschaften, kann sich hier eine besondere Perspektive eröffnen. Ob als Familie, Paar oder neuer Lebensabschnitt: Hier besteht Raum für ein Leben, das Wohnen, Natur und sinnvolle Tätigkeit miteinander verbindet. Landwirtschaft & Natur Das Anwesen umfasst rund 17 Hektar Gesamtfläche mit mehr als 12 Hektar Wald sowie rund 4 Hektar Wiesen und Weiden. Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten - von Grünlandwirtschaft und kleiner Tierhaltung über Pferde und Selbstversorgung bis zur nachhaltigen Nutzung des eigenen Waldes. Eine eigene Quelle bzw. Wasserversorgung sowie die Hackschnitzelheizung mit Holz aus dem eigenen Wald unterstreichen den eigenständigen Charakter des Hofes. Ergänzt wird das Anwesen durch ein kleines Brennrecht. Wohnen mit Aussicht Das Gebäudeensemble bietet großzügigen Wohnraum und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Generationen. Zum gewachsenen Ensemble gehören neben den Wohnbereichen und landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden unter anderem Stall, Holzlager und Carport sowie großzügige Hof- und Nebenflächen. Balkone und Terrassen öffnen den Blick in die Pongauer Bergwelt und ins Salzachtal. Die sonnige Hanglage vermittelt Ruhe und Freiheit, während St.Johann mit seiner gesamten Infrastruktur rasch erreichbar bleibt. Hier lebt man mitten in der Natur - ohne auf die Annehmlichkeiten eines gewachsenen Bezirkshauptortes verzichten zu müssen. Ein Leben mitten im Salzburger Land St.Johann im Pongau steht für eine Lebensqualität, wegen der andere hier Urlaub machen. Im Winter liegen die Skigebiete von Snow Space Salzburg und Ski amadé praktisch vor der Haustür. Im Sommer prägen Wandern, Mountainbiken, Berge und Almen die Region. Salzburg Stadt und der Flughafen sind gut erreichbar. Touristische Nutzung: Eine touristische Nutzung bietet sich zum einen im Rahmen der bäuerlichen Gästebeherbergung an und zum anderen - bei entsprechender Widmung - kann auch an einen größeren Gast- bzw. Beherbergungsbetrieb gedacht werden. Die Tischlerei - eine zusätzliche Möglichkeit Zum Anwesen gehört auch eine bestehende Tischlerei mit entsprechenden Räumlichkeiten. Sie kann bei vorhandener Gewerbeberechtigung weitergeführt bzw. neu positioniert werden. Die Übernahme des Gewerbes ist jedoch nicht Voraussetzung. Damit bleibt dieser Bereich eine zusätzliche Möglichkeit des Anwesens, ohne dessen eigentlichen Charakter zu bestimmen. Auf einen Blick * ca. 168.715 m² Grundstücksfläche * mehr als 12 ha Wald * rund 4 ha Wiesen und Weiden * großzügiges Wohn- und Gebäudeensemble * Stall und landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude * Holzlager und Carport * eigene Quelle * kleines Brennrecht * Hackschnitzelheizung * sonnige Hang- und Aussichtslage * St.Johann im Pongau mit hervorragender Infrastruktur * Landwirtschaft, Natur und Wohnen an einem Ort * dauerhafter Lebensmittelpunkt Wer hier richtig ist Dieser Hof ist für Menschen gedacht, die nicht einfach eine Immobilie in den Bergen kaufen möchten. Sondern für Menschen, die hier leben möchten. Die Landwirtschaft soll aktiv weitergeführt werden. Der Erwerb unterliegt den geltenden Salzburger Grundverkehrsbestimmungen. Insbesondere sind die Voraussetzungen nach § 4 Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 zu berücksichtigen. Eine glaubhafte landwirtschaftliche Bewirtschaftungsabsicht sowie die entsprechende fachliche Qualifikation - beispielsweise eine landwirtschaftliche Facharbeiterausbildung - bzw. die Bereitschaft zur erforderlichen Qualifikation sind daher wesentliche Themen im Erwerbsprozess. Gerne begleiten wir ernsthafte Interessenten persönlich bei allen Fragen rund um das Anwesen und die erforderlichen Rahmenbedingungen. Manche Orte besucht man im Urlaub. Andere werden irgendwann zum Zuhause. Ihr Ansprechpartner: Franz Hasler REMAX Spirit St.Johann im Pongau Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Chancen wie diese sind selten. Wenn Sie auf der Suche nach einem echten Lebensmittelpunkt sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche mit Top-Anbindung in zentraler Lage von St.Johann im Pongau Diese ca. 75 m² große Büroeinheit/Praxisfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders strategisch günstige Lage im Ortsteil Plankenau von St.Johann im Pongau . Der Standort punktet vor allem durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit : Die Nähe zur Bahnstrecke der ÖBB (Österreichische Bundesbahnen) sorgt für eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter, Kunden/Patienten - ideal auch für Pendler. Ergänzt wird dies durch gut ausgebaute Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung, die eine optimale Anbindung innerhalb der Region gewährleisten. Das Büro ist barrierefrei angelegt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt brutto € 1.575,- und beinhaltet bereits sowohl die Betriebskosten als auch die pauschal verrechneten Heizkosten . Die Kaltmiete beträgt dabei € 1.415,- . Auch verkehrstechnisch ist die Lage ein klarer Vorteil: Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsro Attraktive Bürofläche mit Top-Anbindung in zentraler Lage von St.Johann im Pongau Diese ca. 75 m² große Büroeinheit/Praxisfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders strategisch günstige Lage im Ortsteil Plankenau von St.Johann im Pongau . Der Standort punktet vor allem durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit : Die Nähe zur Bahnstrecke der ÖBB (Österreichische Bundesbahnen) sorgt für eine unkomplizierte Anreise für Mitarbeiter, Kunden/Patienten - ideal auch für Pendler. Ergänzt wird dies durch gut ausgebaute Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung, die eine optimale Anbindung innerhalb der Region gewährleisten. Das Büro ist barrierefrei angelegt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt brutto € 1.575,- und beinhaltet bereits sowohl die Betriebskosten als auch die pauschal verrechneten Heizkosten . Die Kaltmiete beträgt dabei € 1.415,- . Auch verkehrstechnisch ist die Lage ein klarer Vorteil: Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsrouten ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl ins Ortszentrum als auch in Richtung überregionaler Ziele. Dadurch eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen/Ärzte, die auf gute Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit angewiesen sind. Die Bürofläche/Praxisfläche selbst bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Einladender Empfangsbereich für den ersten professionellen Eindruck Vorraum mit zusätzlicher Funktionalität Drei flexibel nutzbare Büroräume Küche als praktische Ergänzung im Arbeitsalltag Insgesamt stehen Ihnen somit vier Räume zur Verfügung, die sich optimal für unterschiedliche Arbeitskonzepte nutzen lassen. Ein echtes Plus im Alltag: Drei PKW-Stellplätze direkt bei der Einheit - ein wertvoller Komfort für Ihr Team und Ihre Kundschaft. Fazit: Eine Bürofläche, die durch Lage, Infrastruktur und Funktionalität überzeugt und ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten schafft. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Miete , die sowohl für etablierte Unternehmen als auch für neue Geschäftsideen beste Bedingungen bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das in St.Johann im Pongau nur selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort mit kurzen Wegen zu sämtlicher Infrastruktur. Auf rund 223 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie mehreren Terrassen und einem Balkon. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und liebevolle Details schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch außerhalb der Wohnräume überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit Sauna, Hobby- und Fitnessmöglichkeiten sowie großzügigen Abstellflächen vielfältig Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das in St.Johann im Pongau nur selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort mit kurzen Wegen zu sämtlicher Infrastruktur. Auf rund 223 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie mehreren Terrassen und einem Balkon. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und liebevolle Details schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch außerhalb der Wohnräume überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit Sauna, Hobby- und Fitnessmöglichkeiten sowie großzügigen Abstellflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Garage, zusätzliche Stellplätze und das ca. 714 m² große Grundstück runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz, Qualität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen von St.Johann im Pongau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/si ER Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

• tolle Raumaufteilung + Loggia • Blick ins Grüne • Einkaufsmöglichkeit 50m entfernt • Parkplätze vorhanden - teilmöbliert

#Parkmöglichkeit

Schöne 90 m² Wohnung im Zentrum von Greifenburg – € 850 all-in Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit ca. 90 m² in zentraler Lage in Greifenburg im Drautal. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und bietet viel Platz sowie eine angenehme Raumaufteilung. Ausstattung • ca. 90 m² Wohnfläche • 2 große Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können • Vorraum • Küche • Bad mit WC • Parkettböden • Öl-Zentralheizung • Kachelofen für gemütliche Stunden • Abstellraum • 1 PKW-Abstellplatz • Küche und Bad bereits ausgestattet Lage Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Greifenburg. Geschäfte und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: • Bahnhof Greifenburg ca. 15 Minuten entfernt • zahlreiche Seen in ca. 15 Minuten erreichbar • schöne Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren und Wandern • gute Bus- und Bahnanbindung Mietpreis: € 850,- ALL IN Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung: € 850,- monatlich. Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Natur des Drautals genießen möchten. Bei Interesse gerne melden und Besichtigung vereinbaren! Fenster wurden vor kurzem getauscht... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Da wohnen, wo andere Urlaub machen Exklusive Neubauwohnungen in absoluter Bestlage von Fieberbrunn Erstbezug ab Winter 2026 Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Tirols. In sonniger, ruhiger Hanglage – und dennoch zentral – entstehen zwei hochwertige Neubauwohnungen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und traumhaftem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Highlights auf einen Blick 2 exklusive Wohnungen mit je ca. 140 m² Wohnfläche Erstbezug ab Winter 2026 Kellerabteil Große Terrasse Mehrere Parkplätze Müllraum Hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung Perfekte Lage Absolute Bestlage von Fieberbrunn Sonnige und ruhige Hanglage Trotzdem zentral gelegen Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Direkt am Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn Unmittelbar an der Langlaufloipe Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre Traumhafter Ausblick Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Bergwelt, unter anderem auf: Wilder Kaiser Kitzbüheler Horn Wildseeloder und viele weitere Gipfel der Kitzbüheler Alpen Exklusive Ausstattung Fußbodenheizung Hochwertige Echtholzböden Holz-Alu-Fenster (gebürstet) Hohe Decken mit Altholzbalken Elektrische Jalousien Kontrollierte Wohnraumlüftung Bussystem Moderne, lichtdurchflutete Wohnräume Gesundheit & Wellness direkt im Haus Im Gebäude befindet sich ein exklusives Gesundheits- und Schönheitszentrum mit: Massage Kosmetik Fußpflege Nagelstudio Wimpernstudio Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigenes Fitnessstudio mit Sauna, beheiztem Pool und Ruhebereich zur Verfügung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne persönlich. Privatanbieter 📞 Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinengasse 5 im 18. Wiener Gemeindebezirk ist absofort für einen Zeitraum von 5 Jahren, mit Option zur Verlängerung, zu mieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 44.11 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf 697 Euro, die Kaution beträgt 2.091 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche sowie Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von St.Johann im Pongau gelangt eine großzügige Geschäftsfläche in der etablierten Stadtgalerie St.Johann zur Vermietung. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 502,90 m² großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Ein eigener Lift verbindet die beiden Etagen miteinander und ermöglicht eine komfortable Erschließung der gesamten Geschäftsfläche. Die Stadtgalerie verfügt insgesamt über rund 5.065 m² vermietbare Gewerbefläche und zeichnet sich durch einen vielseitigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Freizeitangeboten aus. Zu den bestehenden Betrieben zählen unter anderem EUROSPAR, Hervis, C&A, Thalia, Marionnaud, das Stadt Café Höller, das Restaurant WOK TIME, Anjas Kinderland sowie Mode Favors. Für eine komfortable Erreichbarkeit stehen den Besucherinnen und Besuchern zudem 244 öffentliche Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Geschäftsfläche ist ab Jänner 2027 verfügbar und bietet aufgrund ihrer Größe, der zentralen Lage sowie des etablierten gewerblichen Umfelds attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäfts- und Nutzungskonzepte. Miete netto: € 6.600,- Betriebs- & Heizkosten netto: € 2.500,- Kaution: 32.000,-€ Provision: 3BMM Werbekosten netto: 670,-... [Mehr]

#Büro

Diese repräsentativen Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können sowohl als großzügiges Gesamtbüro als auch als zwei voneinander unabhängige Büroeinheiten genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Büroräume und der zentrale Empfangsbereich schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Flexibilität. Die bestehende Raumstruktur kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der gut sichtbare Standort in der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau, unmittelbar im Bereich der B311, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr sowie für Dienstleister, Praxis-, Therapie-, Planungs- oder Kanzleistandorte. Die hervorragende Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Büroflächen verfügen über eine solide und funktionale Ausstattung mit großzügigem Eingangs- und Empfangsbereich, Raumhöhen von rund drei Metern, großen Fensterflächen für optimale Belichtung sowie Kabelkanälen in zahlreichen Büroräumen. Vertikallamellen und Beleuchtungskörper sind teilweise bereits vorhanden. Rund 25 Parkplätze direkt beim Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.... [Mehr]