Suchergebnisse für "private provisionsfreie mietwohnungen ohne ablöse"

#Kellerabteil #barrierefrei

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nassräumen. Hochwertige Küche eingebaut. Beheizt mit Fußbodenheizung.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier wird eine geräumige, sehr schön erhaltene 2-Zimmer Wohnung zur Miete angeboten. Mit einer großzügigen Fläche von 71,71m2 und 2 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Das Highlight dieser Wohnung ist der neu geflieste Balkon (Loggia). Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen Lage direkt am Bach, aber dennoch zentral im Ortskern gelegen. Zusätzlich zu den Innenräumen bietet diese einen praktischen PKW Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Im Keller befinden sich außerdem ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum zur gemeinsamen Nutzung der insgesamt sechs Wohnungen. Bei Fragen jederzeit melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

teilmöbliert (Küche, Kühlschrank, Garderobe, Vorhangstangen, Balkonmöbel, .. Ablöse nach Absprache) Sehr hell Ruhige Gegend Ausblick ins Grüne

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Altbau #Terrasse #hell

Schöne, helle Dachterrassen-Wohnung von PRIVAT! In ruhiger Seitenstrasse nicht weit zum Yppenplatz, sehr gute Verkehrsanbindung, mit dem Auto in ca. 10 Minuten im Grünen. Direkt ums Eck ist eine Fahrradstrasse (verkehrsberuhigt) die direkt bis zur Innenstadt führt. Diese Wohnung ist sehr gut gedämmt - im Sommer war es in unserer Altbauwohnung heißer als hier! Alle Fenster haben Sonnenschutz. Die Wohnung hat eine Ost-West Ausrichtung, das heißt Sonne am Morgen und der Sonnenuntergang dann von der anderen Seite. Großzügiges Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse, Küche und großes Loft-Zimmer. Im Badezimmer gibt es dann in der Schräge noch einen Stauraum, viel praktischer fanden wir als immer in den Keller gehen zu müssen. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, etc. alles in unmittelbarer Nähe. Auch nicht weit zum Brunnenmarkt, einem der ältesten Märkte in Wien, Samstag ist dort immer der Bauernmarkt. Das Haus ist ein 2 gliedriger Häusertrakt, heißt es gibt einen begrünten Innenhof und ein Hinterhaus. Die Wohnung ist angenehm ruhig, auch besteht keine Gefahr unangenhmer Ausbauten der anderen Häuser die in der Nachbarschaft. sind. Die Bewohner des Hauses sind allesamt sehr nett und ruhig (auch sehr wichtig wie wir finden :-) ) Wir verkaufen weil wir etwas im Ausland kaufen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt „Karmeliterhof“ besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m². Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:-) top moderne Neubauwohnung-) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme-) Fußbodenheizung -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung-) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)-) Sicherheitseingangstüre -) voll ausgestattete Küche inkludiert-) Personenlift-) hauseigene Tiefgarage-) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise verhältnismäßig sehr gering aus. Küche: Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte - von einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Bauteil 1 - Top 35Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Wohnküche: 21,42 m²Zimmer 1: 12,18 m²Bad/WC: 8,37 m²Vorraum: 5,55 m²Terrasse: 19,81 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten Der Mietpreis beläuft sich auf 880,09 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 95,00 € pro Monat angemietet werden. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage, direkt in einer ruhigen Nebengasse beim historischen Zentrum, bietet Ihnen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, netten Lokalen, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 1Der Heizwärmebedarf beträgt 29,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <1.300m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <150m Post <350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.650m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt „Karmeliterhof“ besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m². Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:-) top moderne Neubauwohnung-) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme-) Fußbodenheizung -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung-) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)-) Sicherheitseingangstüre -) voll ausgestattete Küche inkludiert-) Personenlift-) hauseigene Tiefgarage-) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise verhältnismäßig sehr gering aus. Küche: Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte - von einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Bauteil 5 - Top 53Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 9,21 m²Wohnküche: 43,28 m² mit Klimaanlage Zimmer 1: 12,13 m²Zimmer 2: 10,86 m² Schlafbereich + 5,56 m² Schrankraum Bad: 5,29 m²WC: 2,33 m²Abstellraum 1: 1,81 m²Abstellraum 2: 16,04 m²Dachterrasse 1: 14,03 m²Dachterrasse 2: 49,56 m²Kosten Der Mietpreis beläuft sich auf 1.724,44 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 95,00 € pro Monat angemietet werden. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage, direkt in einer ruhigen Nebengasse beim historischen Zentrum, bietet Ihnen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, netten Lokalen, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 5Der Heizwärmebedarf beträgt 31,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <1.300m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <150m Post <350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.650m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt „Karmeliterhof“ besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m². Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:-) top moderne Neubauwohnung-) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme-) Fußbodenheizung -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung-) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)-) Sicherheitseingangstüre -) voll ausgestattete Küche inkludiert-) Personenlift-) hauseigene Tiefgarage-) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise verhältnismäßig sehr gering aus. Küche: Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte - von einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Bauteil 1 - Top 29Verfügbar ab 01.10.2026 Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Wohnküche: 28,41 m²Zimmer 1: 10,31 m²Zimmer 1: 14,87 m²Bad: 6,75 m²WC: 1,97 m²Vorraum: 11,31 m²Terrasse 1: 8,90 m²Terrasse 2: 6,06 m²Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 1.198,53 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 95,00 € pro Monat angemietet werden. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage, direkt in einer ruhigen Nebengasse beim historischen Zentrum, bietet Ihnen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, netten Lokalen, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 1Der Heizwärmebedarf beträgt 29,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bei Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <1.300m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <150m Post <350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.650m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Branchenfreies Lokal - 117qm - öffentliche Verkehrsmittel - unbefristete Mietdauer Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal mit ca. 117 qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zwei Gasträume, Lager/Büro und Toiletten - Küche ist nicht möbliert. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan, mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt. Resümee: Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. HWB: 160,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#gefördert #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 54,51 m² große Mietwohnung im 2. Obergeschoss in Leoben. Die helle Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt über zwei Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der kleine Spiegelschrank im Badezimmer kann gegen eine Ablöse von EUR 20,00 übernommen werden. Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark: Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen: • Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung • Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 49.600, nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570, . • Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Leoben. Das Leobener Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Leoben bietet mit der Montanuniversität, zahlreichen Arbeitgebern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Wohnlage.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Durch die ideale Aufteilung und den durchgeschobenen Grundriss ist die Kombination aus Belichtung und Ruhe sehr vorteilhaft gestaltet. Wohnung, 109 qm: • ein zentraler Vorraum • 3 getrennt begehbare Zimmer; 1 Zimmer ist mit einem Einbauschrank bereits ausgestattet • 1 zentrales Durchgangszimmer (bietet sich als Esszimmer an) • eine separate Küche mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit Blick in den Innenhof • ein großzügiges Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss) • 1 bereits eingerichtete Garderobe • 2 separate WC’s mit Fenster in den Liftschacht (natürliche Belüftung); 1 WC mit Handwaschbecken • 1 Balkon mit ca. 4 qm Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf € 257,98,- zzgl. 10% Ust sowie Rücklage € 63,54,- (ergibt pro Monat € 347,32). Zubehör, 70 qm: • Vollausgebautes Souterrain samt WC und Dusche, kann als Büro, Fitnessraum bzw. Sauna samt Lagerräumlichkeiten benützt werden, Sauna Starkstrom- und Waschmaschinen- Anschluss vorhanden mit ca. 58 qm • Weinkeller mit ca. 12 qm • Garten mit ca. 35 qm Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung für die Heizung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Zusätzlich wurde im ausgebauten Souterrain eine Fussbodenheizung eingebaut. Laut dem WEG Vertrag kann die Wohnung wechselseitig als Büro oder als Wohnung genutzt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist umliegend, ist durch den neu gestalteten Hauptbahnhof hervorragend.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Aufgrund veränderter Lebensumstände wird dieses gepflegte Reihenhaus von privat verkauft. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten-/Terrassenbereich. Highlights: • Baujahr 2006 • Wohnfläche 140qm • 4 Zimmer im EG und OG • 2 Zimmer die als Gästezimmer genutzt werden können + 1 Abstellraum im Keller • Fussbodenheizung im Keller • Einbauküche • Badezimmer mit WC und separates WC • Kaminofen im Wohnzimmer • 1 Stellplatz direkt vor dem Haus EG: Vorraum, separates WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten. OG: 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit WC, welches vor rund 3 Jahren renoviert wurde. Kellergeschoss: Wohnkeller Zwei zusätzliche Räume mit Fußbodenheizung und ein Abstellraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Kaufpreis: € 439.000 Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern Im Preis ist eine Wohnbauförderung von ca. 23.000 Euro enthalten, die bei erfüllen der Voraussetzungen übernommen werden kann. Die aktuelle Rückzahlung beträgt 980 Euro 2mal jährlich. Das Dach wurde 2025 neu gemacht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnhof Civitas Nova und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Sehr ruhige Grünlage, dennoch verkehrsgünstig (unterhalb Schloss Zigulln). Angenehmes Wohnklima. 3 Zimmer mit Parkettböden - Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, dazu Loggia 4,5 m², kleineres Schlafzimmer, Flur mit Einbaumöbeln. Eingerichtete Küche, zweizeilig, mit Geschirrspüler, Abstellraum mit Regalen, Bad mit Fenster, WC extra, Verfliesungen. Elektro-Direktheizung. Kellerabteil, freie Parkplätze vor dem Haus. Pauschaler Mietzins € 635,00 inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer etc., ohne Strom. Kaution: € 1900,00. Beziehbar ab sofort. Unbefristet zu vermieten Der Schlossweg führt zur Feldkirchner Straße, dort Busverkehr. Mit Auto, Fahrrad und auch zu Fuß sind zahlreiche Geschäfte erreichbar. Nette Ausflugsziele ganz in der Nähe (Kreuzbergl!)... [Mehr]