Suchergebnisse für "privat mietwohnungen neulengbach"

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Lebensqualität am Bodensee - ruhige Wohnlage kombiniert mit urbaner Nähe + Attraktive Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz + Zahlreiche Radwege, Sportangebote, Vereine und Naherholungsgebiete in der Umgebung + Bodensee & Seeufer in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar + Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten & Gastronomie + Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne + Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten + Großzügige Terrasse mit privatem Garten + 4 Wohnungen im ganzen Gebäude + Erstbezug + Ein Carport-Stellplatz kann für € 78,00 inkl. MwSt. pro Monat angemietet werden. Diese hochwertige Erstbezugswohnung aus dem Jahr 2026 überzeugt mit Luxus pur, einer hochwertigen Ausführung, durchdachter Raumaufteilung und der exklusiven Atmosphäre einer Kleinwohnanlage mit nur vier Wohnungen. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 200 m² große private Garten mit Terrasse. Der direkte Gartenzugang aus allen Zimmern schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung inklusive einer qualitativen Einbauküche bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und ist auch als exklusiver Rückzugsort am Bodensee perfekt geeignet. Die Lage in Hard überzeugt mit hoher Lebensqualität: Der Bodensee und das Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Radwege, Sportangebote und Naherholungsgebiete sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie und die Nähe zu Bregenz und Dornbirn runden dieses besondere Angebot ab. Eine exklusive Gartenwohnung in begehrter Bodenseelage - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in der Brünnlbadgasse 17, 1090 Wien - in unmittelbarer Nähe zum Wiener AKH. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, loftartige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Von hier gelangt man über den Stiegenaufgang zum Wohnbereich. Dieser öffnet sich direkt auf die ca. 16,5 m² große Westterrasse , die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer , ein modernes Bad, Klimaanlage, hochwertige Parkettböden sowie einen Lift. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Eckdaten: • ca. 82 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer / 2 Schlafzimmer • ca. 16,5 m² Westterrasse • ruhige Innenhoflage • Klimaanlage • voll ausgestattete offene Küche (inkl. amerikanischem Side-by-Side Kühlschrank) • Lift • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: € 2.150,- / Monat • verfügbar ab November 2026 Die Lage im 9. Bezirk zwischen AKH und Alserstraße bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und guter öffentlicher Anbindung (U6, 43, 44, 13A). Man ist in kürzester Zeit sowohl im Zentrum als auch im Grünen. Die Vermietung erfolgt direkt von privat und provisionsfrei. Bitte keine Makler: innen.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs – ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts. Die Wohnung Top 24-11Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 30 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen. Die Wohnung überzeugt durch: Praktischen Grundriss Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m Hochwertige Ausstattung Smart Living Technology Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Die kurzfristige monatliche Miete liegt – je nach Mietdauer und Vereinbarung – zwischen € 6.490 und € 6.990.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Ing. Roman Duszipiva Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust Betriebskosten EUR 133,79 exkl. 10% Ust Heizkosten EUR 90,30 exkl. 20% Ust USt (10%) EUR 44,88 USt (20%) EUR 18,06 Gesamtmietzins EUR 602,03 Rücklage monatlich EUR 139,58 Verw. Honorar EUR 19,71 Gesamt EUR 159,29 LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sanierte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Dusche , neue Innentüren, neue Fenster und Balkontür Holz 3fach-Verglassung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, WC, Wohn- bzw. Schlafzimmer (mit Balkon Zugang). Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Hilfe eines Elektroboilers. Die Wohnung hat einen Balkon/Loggia (Süd/West Ausrichtung), ein Kellerabteil, Gemeinschaftsabstellplätze für PKWs befinden sich direkt vor dem Haus. Es gibt einen Fahrradraum und allgemeine Grünflächen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von U3 John Straße, Shopping City bzw. Meise Markt sind in greifbarer Nähe. Sie befindet sich im dritten Stock, zur Zeit aber ohne Lift. Sie ist für zwei Personen geeignet, in sehr gutem Zustand und voll möbliert.... [Mehr]

#möbliert

Wir suchen Nachmieter für unsere voll möblierte Wohnung. Küche ohne E-Gerate (auf Wunsch mit E-Gerate möglich) Schlafzimmer mit Schrank siehe Fotos (Eckschrank begehbar) OHNE Bett. Kinderzimmer mit Eckschrank kleine Couch Wohnzimmer mit Ledercouch ausziehbar und Bettladefunktion sowie Möbel und ein kleiner Kamin (Ethanolkamin) Badezimmer komplett renoviert und kleiner Schrank Vorraum vor 1.5 Jahren neu renoviert und eingerichtet Sämtliche Vorhänge Die ganze Wohnung verfügt über Aussenrolladen... [Mehr]

#Halle

Die Halle liegt ca. 3 km von Neulengbach entfernt, auf einem schönen Gutshof. Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 582 m² ist jedoch auch teilbar, da zwei separate Eingänge (3 Meter Tor bzw. Eingangstür) vorhanden sind. Es besteht auch die Möglichkeit, für eine Zufahrt eine Rampe zu schaffen, da das Tor nicht ebenerdig angebracht ist. Bei einer Teilung wären Nutzflächen von 166 m² bzw. 416 m² verfügbar. Stromanschluß ist vorhanden. Die monatlichen Mietkosten liegen bei € 6,00 /m² inkl. Betriebskosten und Ust... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

BAUGRUND IN SEHR RUHIGER DORFRANDLAGE AN DER GRÜNLANDGRENZE WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, maximal 2 Wohneinheiten möglich, Bebauung nach NÖ-Bauordnung AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: Trapezform mit schöner Straßenfront von ca. 24 m, SÜDHANG; direkt an der GRÜNLANDGRENZE VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich LAGE: leichter SÜDHANG, sehr ruhige Dorfrandlage, DIREKT an der GRÜNLANDGRENZE, Ausblick, Schul- und Kindergartenbus, 5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertige Ausstattung & modernste Gebäudetechnik: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein innovatives, besonders behagliches Raumklimakonzept. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Kühl- und Heizdecke, die gemeinsam mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe für eine ganzjährig angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Temperierung erfolgt großflächig und gleichmäßig über die Deckenflächen – geräuschlos, zugluftfrei und besonders komfortabel. Im Sommer sorgt die Kühlfunktion für angenehme Temperaturen, während in der kalten Jahreszeit eine behagliche und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet wird. Das System verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einer modernen und energieeffizienten Haustechnik. Die bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und lassen besonders viel natürliches Tageslicht in die Wohnung. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, über die sich Lichteinfall und Privatsphäre individuell regulieren lassen. In den Wohn- und Schlafbereichen unterstreicht ein hochwertiger Parkettboden den eleganten und wohnlichen Charakter der Räume. Badezimmer und WC präsentieren sich mit großformatigen Fliesen, die für ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sorgen. Ein Personenaufzug im Hauptstiegenhaus gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen und rundet die durchdachte Ausstattung des Gebäudes ab. Besonders hervorzuheben: Die Kombination aus Kühl-/Heizdecke und Luftwärmepumpe bietet ein modernes Raumklima ohne klassische Heizkörper und verbindet höchsten Komfort mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Diese modernen und hochwertigen ausgestatteten Mietwohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigte Tischlermöbel. Die Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Tischlerküche, ein Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Auch das Badezimmer und die Garderobe sind mit hochwertigem Tischlermobiliar ausgestattet. Eine stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Die Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale und zugleich äußerst praktische Lage im Stadtzentrum. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt, Banken, gemütliche Kaffeehäuser, das Stadtkern sowie diverse Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum ist ebenfalls rasch und unkompliziert zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtzentrums schätzen. Tiefgarage: Die Wohnanlage verfügt zudem über eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden und bietet einen sicheren und komfortablen Stellplatz direkt in der Anlage. Mietkonditionen: Mietpreis auf Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu den monatlichen Mietkosten sowie zu den verfügbaren Tiefgaragenstellplätzen.... [Mehr]

This fully furnished apartment offers a comfortable and homely stay in Vienna, with a rare combination of spacious indoor living and a private outdoor area. It offers around 45 m2 of living space plus 35 m2 of private outdoor space, including a terrace and garden. The apartment has a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, a large dining table, two comfortable sofas and a TV. Large windows and direct access to the terrace make the living area feel especially open and pleasant. The separate bedroom is furnished with a large double bed and offers plenty of storage space, including a spacious wardrobe. There is also a dedicated workspace with desk, office chair and natural light, making the apartment very suitable for working from home. One of the main highlights is the private terrace and garden, which provide a quiet outdoor space with seating, a large outdoor table and plenty of greenery. The apartment is located on the ground floor and has direct access to the garden from the living room. In addition, residents have access to a shared rooftop terrace, offering another pleasant outdoor space. Underfloor heating throughout the entire apartment provides a particularly comfortable indoor climate, especially during the colder months. The apartment is also equipped with remote-controlled external blinds for privacy, shade and temperature control. The apartment combines the best of both worlds: a quiet and peaceful residential setting while still being very centrally located. It is just around 5 minutes on foot from Mariahilfer Straße, Vienna’s famous shopping street, about 15 minutes from Westbahnhof train station, and less than 30 minutes on foot from the city centre. The surrounding area has many local cafés, restaurants, bars and shops, making it easy to explore the area and have everything you need close by. With excellent public transport connections nearby, including tram, bus and underground options, all parts of Vienna are easy to reach. The apartment is rented fully furnished and includes everything needed for everyday living, including kitchen equipment, storage furniture, washing facilities, and household essentials. Bed linen, towels, kitchenware and everyday kitchen basics such as spices are provided, as well as bathroom essentials such as shower gel. The apartment is ready to move into from day one - simply arrive with your suitcase and feel at home right away. Highlights include: • Fully furnished • Private terrace and garden • Common rooftop terrace • Separate bedroom with double bed • Large wardrobe and plenty of storage • Dedicated home-office workspace • Fully equipped kitchen • Spacious living and dining area • TV • Underfloor heating throughout • Remote-controlled external blinds • Ground-floor access • Quiet, green atmosphere It is particularly well suited for a professional, couple or anyone looking for a comfortable furnished home in Vienna for several months.... [Mehr]