Suchergebnisse für "privat haus zu verkaufen schwanberg"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Solch eine Immobilie sieht man nicht alle Tage! Dieses 2016 erbaute Traumhaus bietet Ihnen mit direkter Lage am See und dazugehörigen Privatzugang puren Luxus! Ein Tor, welches nur durch Anrufen geöffnet werden kann, bietet Ihnen völlige Sicherheit und Privatsphäre. Sind Sie erstmal durch das Tor hindurch können Sie sich auf einen Ihrer zwei Parkplätze stellen. Aus dem Auto ausgestiegen geht es nun hinein in dieses Traumobjekt! Ein Vorraum mit Zugang zu einer Toilette und einem luxuriösen Badezimmer mit frei stehender Badewanne begrüßt Sie beim Hereinspazieren. Neben der Badewanne befindet sich ebenso eine riesige Regendusche! Dieses Badezimmer gibt Ihnen Urlaubsfeeling zu Hause! Durch den Flur hindurch gelangen Sie ins Herzstück des Hauses. Das loftartige Wohnzimmer mit einer großen Küche, einem Essbereich und dem darüberliegenden Schlafzimmer. Selbstverständlich mit Blick auf den See! Angrenzend dazu finden Sie vier Räume. Ein Kinderzimmer oder auch Gästezimmer mit integrierter Fläche darüber, ein Abstellraum, einen Schrankraum und ein Büro, ebenso mit Blick auf den See. Ja, so lässt es sich arbeiten! Im Wohnzimmer haben Sie jetzt Zugang zu den auf drei verschiedenen Ebenen liegenden Terrassen. Die größte Terrasse ist überdacht, die zweite Ebene bietet eine Sitzgelegenheit, sowie eine kleine, verglaste "Gartenhütte" mit Heizung und Stromanschluss, damit Sie auch im Winter Ihren Luxus genießen können. Die dritte und letzte Ebene ist direkt am Seeufer. Auch hier wurde an eine Sitzgelegenheit gedacht. Ein Zugang zum See lädt Sie dort dann zum Baden ein! Sie haben ein Eisbad genommen und wollen sich danach aufwärmen? Kein Problem! Natürlich wurde auch an eine Sauna gedacht. Die Lage ist ebenso toll wie das Haus selbst. Mit nur zehn Autominuten nach Wien, mehreren Einkaufszentren in der Nähe und der S-Bahn-Station Gerasdorf in Gehweite haben Sie trotz Ihres idyllischen Lebensstils alle Möglichkeiten vor der Haustür. Im Ort selber gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken! Diese Beschreibung kann Ihnen nicht einmal annähernd vermitteln, welch tolle Immobilie das hier ist. Am besten nehmen Sie sich die Zeit und sehen sich dieses Juwel selber an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus liegt mitten am See aber doch nur 10 Autominuten von Wien entfernt! Die S-Bahn Station Gerasdorf ist ebenso gut zu Fuß erreichbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihren idealen Lebensstil in diesem brandneuen, energieeffizienten Reihenhaus in einer einladenden, familienfreundlichen Umgebung zwischen Mühlwasser und Schillerwasser. Mit viel Platz, einem privaten Garten, Tiefgarage und Gemeinschaftsbereichen bietet diese Residenz die perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Genießen Sie den Luxus von Fußbodenheizung und Kühlung über eine zentrale Versorgung, treten Sie durch eine hochwertige Aluminiumhaustür und lassen Sie sich von den dreifach verglasten Fenstern verzaubern, die sowohl die Isolierung als auch die Ruhe verbessern. Die Holzinnentreppen verleihen eine Note von Eleganz und ergänzen die exklusiven Sanitäranlagen sowie hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um erstklassige Qualität, modernes Design und ein Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz zu bieten. Erkunden Sie die Feinheiten dieses außergewöhnlichen Anwesens anhand unserer detaillierten Bilder, auf denen jede Funktion zum Leben erweckt wird. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an U2, 93A, 96A, 92A, REX 8, S80. Sichern Sie sich Ihren Komfort mit einem Tiefgaragenstellplatz für 25.000 Euro. Dieses bemerkenswerte Stadthaus wird im Sommer 2024 verfügbar sein und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Lebensstil in einem für modernes Wohnen konzipierten Zuhause zu bereichern. Discover your ideal lifestyle in this brand-new, energy-efficient townhouse nestled in a welcoming, family-friendly neighborhood between Mühlwasser and Schillerwasser. With ample space, a private garden, underground garage, and communal areas, this residence offers a perfect blend of comfort and style. Experience the luxury of underfloor heating and cooling provided by a central supply system, step through a quality aluminum front door, and bask in the ambiance of triple-glazed windows that enhance both insulation and tranquility. The wood inner-stairs add a touch of elegance, complementing the exclusive plumbing fixtures and high-end floor coverings throughout. Every detail has been meticulously crafted to provide premium quality, modern aesthetics, and a focus on both comfort and energy efficiency. Explore the finer points of this exceptional property through our detailed pictures, where each feature comes to life. Very good public transport connections to U2, 93A, 96A, 92A, REX 8, S80. Secure your convenience with an underground parking space available for EUR 25,000. This remarkable townhouse is set to become available in the summer of 2024, offering you the perfect opportunity to elevate your lifestyle in a home designed for modern living.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilien-Bungalow in Leopoldsdorf bei Wien. Dieser befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Feldern. Das Haus wurde im Jahr 1983 errichtet und Anfang 2015 durch umfangreiche Arbeiten modernisiert (Details weiter unten). Im 150 Quadratmeter großen Erdgeschoss sind alle Räume durch eine zentralgelegene Diele miteinander verbunden. Von dort gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separaten WC), eine Toilette, ein Kinderzimmer, einen Kellerabgang, als auch den Abstellraum. Das derzeitige Kinderzimmer kann durch wenig Aufwand in zwei jeweils 11 Quadratmeter große Räume geteilt werden. Das Haus bietet Dank großzügigen Fenstern, Hebeschiebetüre sowie Terrassentüren, schöne und lichtdurchflutete Räume. Auf die großzügige und überdachte Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer, die Diele, sowie dem Kinderzimmer. Durch die Höhe von 1,2 Metern über dem Grund, behalten Sie von dort Ihren Überblick auf den Garten und können die weitläufige Aussicht bis zur Wiener Stadtgrenze genießen. Der Garten gestaltet sich durch eine naturbelassene Wiese und Sträucher, sowie ein 5m langes Hochbeet für Gemüse, ein Stelzen-Haus mit Schaukel und Klettergerüst für Kinder, als auch einen direkten Abgang in den Keller. Wasseranschlüsse für eine zukünftige Bewässerungsanlage sind ausreichend vorhanden. Derzeit befindet sich eine Garage für ein KFZ am Grundstück, welche durch ein Carport auf der anderen Grundstücksseite für ein zweites KFZ erweitert werden könnte. Parkplätze für Besucher sind in der Gasse und den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden. Die Modernisierung im Keller (150 Quadratmeter) ist nicht fertiggestellt und müsste vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet werden. Der derzeitige Dachboden mit Kaltdach bietet die Möglichkeit, rund weitere 100 Quadratmeter Wohnfläche durch einen Ausbau zu gewinnen. Diese einzigartige Immobilie wird direkt vom Eigentümer privat angeboten. Der Verkaufspreis richtet sich nach dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in Leopoldsdorf, unter Berücksichtigung des nicht fertiggestellten (modernisierten) Kellergeschosses. Der Endpreis wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt und ist verhandelbar. Zögern Sie daher nicht ein Angebot zu machen. Ein Energieausweis von 2024 ist erstellt. Allgemeine Daten Baujahr: 1983 Modernisierung: 2015 Flächen: • Erdgeschoß: ca. 150m² • Keller: ca. 150m² • Dachgeschoß: ca. 100m² (ohne Kniestock) • Terrasse: ca. 40m² (überdacht) • Garage: ca. 16m² Flächen gesamt: ca. 456m² Grundstücksfläche: ca. 530m² Erdgeschoß (Raumhöhe: 2,75m): • Wohnzimmer: ca. 52m² • Küche: ca. 16m² • Diele & Vorraum: ca. 27m² • Bad: ca. 18m² (mit Toilette) • Toilette: ca. 3m² • Abstellraum: ca. 4m² • Zimmer: ca. 15m² • Zimmer: ca. 16m² Keller (Raumhöhe 2,45m) - Modernisierung nicht fertiggestellt: • Heizraum: ca. 8m² (mit Fenster) • Pellets-Lager: ca. 12m² (Füllstutzen im Vorgarten) • Wirtschaftsraum: ca. 14m² (mit Fenster) • Raum: ca. 16m² (mit Fenster) • Raum: ca. 21m² (mit Fenster) • Raum: ca. 32m² (mit Fenster) • Raum: ca. 15m² (mit Türe zum Garten) • Raum: ca. 8m² DG (0,10-3,30m; 30 Grad): • Rohdachboden mit Kaltdach • Möglichkeit für Galerie durch Wohnzimmerdecke (Wohnzimmer -> DG) Modernisierung (2015) Fenster: • Alu/Kunststoff • 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Türen: • Alu/Kunststoff (Eingangs- u. Kellertüre mit Automatikschloss u. 3-fach Verriegelung) • Holz neutral, weiß, mit Edelstahlgarnituren (Innentüren) Beläge: • Sanitärbereiche: Keramik (grau, anthrazit) • Zimmer: Laminat (Eiche-grau) Heizung/Warmwasser: • Kaminsanierung in Edelstahl • Pellets-Kessel (Touchscreen Steuerung) • 12 Tonnen Lagerraum (ca. 2 Jahresvorrat für 4 Personen) • 1000 Liter Pufferspeicher (kann mit Solarsystem & Heizmodul erweitert werden) • Frischwassermodul mit Hocheffizienzpumpe • 3x Mischer-Module für EG, DG, KG Wasserinstallationen: • Alu/Kunststoff-Verbundrohre • Zirkulationsleitung zu jedem Auslass (Warmwasser) • Temperaturventile für Wasserkreise Elektroinstallationen: • Schaltergruppen • Steckdosen • Twin SAT Verkabelung • Twin Netzwerkverkabelung (vorbereitet) Sanitärausstattung: • Geberit Unterputzspülkästen • Villeroy&Boch Toiletten • Burg Waschbecken • Burg Möbel • Duravit Trapez-Badewanne für 2 Personen • Barrierefreie Dusche • Grohe Armaturen Klimasystem (2016): • Vollklimatisierung im EG • Heizfunktion (z.B. Übergangszeit) Dach: • Dachübergehung (2019) • Dachrinnenversiegelung [Tel] Offene Arbeiten Keller: • Trockenbau: • Installationsöffnungen schließen • Vorsatzschalen bei Sanitärinstallationen • Wände verspachteln • Malerarbeiten • Heizkörper (Rohre vorhanden) od. andere Heizform (Boden, Wand, etc.) • Bodenbeläge (derzeit Estrich) • ev. Elektroinstallation erweitern Terrasse: • neuer Bodenbelag • eventuell neues Geländer Möglichkeiten Dachboden: • Kompletter Ausbau • Strom, Wasser, Kanal, Heizungs- Anschlüsse sind vorbereitet Pool: • Errichtung eines Pools • Geräteraum kann unter der Terrasse realisiert werden (Öffnung vorhanden) Photovoltaikanlage: • Errichtung einer Photovoltaikanlage bis ca. 20k WP und Anbindung an das vorhandene Heizsystem (1000 Liter Pufferspeicher) Zusätzlicher KFZ-Abstellplatz/Carport: • Errichtung an der rechten Hausseite möglich Lage • Sackgasse • Siedlungslage (Einfamilienhäuser) • Umgeben von Feldern (ca. 20min Fußweg nach Wien Oberlaa) • Infrastruktur im Ort: • Billa • Billa Plus • Bipa • Hofer • Apotheke • Raiffeisenbank • Bankomat • Trafik • Tankstelle • Golfplatz • Sicherheitszentrum • Spielplätze • Kindergrippe • Kindergarten • Volksschule • Öffentliche Anbindung: • ca. 5min Fußweg zum Bus • ca. 6min Fahrzeit zur U1 Oberlaa • ca. 33min Wien Zentrum (Stephansplatz) • KFZ: • ca. 3min S1 (Auffahrt Rothneusiedl od. Leopoldsdorf) • ca. 8min A2 (Knoten Vösendorf) • ca. 8min A21 (Knoten Vösendorf) • ca. 10min A4 (Knoten Schwechat) * ca. 25min Wien Zentrum (Stephansplatz)... [Mehr]

Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg unterstreicht nicht nur den hohen Wert des Standortes sondern garantiert ein umfassendes Nahversorgungsangebot. Das Haus im Haus befindet sich in einem Gründerzeithaus. Über einen elitären Eingang und schön gestalteten Innenhof gelangt man zu der Einheit. Das U-förmige Gebäude mit einem privaten Innenhof bietet diverse Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für die berufliche als auch private Nutzung. Eine bereits genehmigte Baubewilligung für das letzte Stockwerk steht bereits zur Verfügung. Die zu sanierende Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Studio mit ca. 150 m²Innenhof3 Geschosse mit ca. 229 m²Dachboden mit ca. 91 m²weitere Einheit (Stiege 2) mit ca. 38 m²Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon sowie einen Vorraum, extra WC und das Bad mit Badewanne. Weiteres gibt es noch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplätz. Preis für Garagenplatz ist 15000€. Die Wohnung wird mit Einbauküche verkauft. Die Wohnanlage wurde erst 2019 fertig gestellt und ist daher natürlich technisch auf dem neusten Stand - es gibt z B. eine Haus SAT Anlage sowie Glasfaser Internet in jeder Wohnung. Im Wohnhaus befindet sich auch Sauna Bereich, Fitness Raum und auch Gemeinschaftsraum der an Innenhof gebunden ist. Energieausweis liegt vor. Lage: Bushaltestelle (Schwechat Sommerbad), Kinderspielplatz sowie ein Kindergarten sind direkt vor der Haustür. Nahversorger (Billa, Billa Plus, usw.), ein Ärztezentrum sowie die S-Bahn (Wien Kaiserebersdorf also Kernzone Wien) sind fußläufig in ca 10min erreichbar. Von dort gehts in den Stoßzeiten bis zu Virtelstunde in nur 11-13min nach Wien Mitte/Landstraße. In ca. 5min ist man mit dem Auto auf der S1 (Auffahrt Rannersdorf) und in ca. 15min z B in der SCS.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Altbau #Erstbezug #möbliert #ruhig

Das Wohngebäude kann als Stadthaus bezeichnet werden und besticht durch seinen Top-Zustand. Hier einige Stichworte in Kürze: Alle Wohnungen sind Erstbezug und komplett möbliert. Alle Elektroinstallationen wurden ab Hauszuleitung erneuert Verteilerschrank mit 6 Neuen Zählern wurde installiert Jedes Wohneinheit verfügt über einen eigenen Verteilerschrank Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt, in den Wohnungen wurden Übergabestationen für Warmwasser und Heizung hergestellt Das gesamte Haustechniksystem wurde erneuert Alle Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Alle Bodenaufbauten, Wand- und Deckenkonstruktionen wurden begradigt und erneuert. Alle Sanitärbereiche wurden zur Gänze neu hergestellt Unter Aufsicht und mit Genehmigung des Bundesdenkmalamtes wurden die Fenster und Eingangstüren getauscht Die Gesamte Fassade generalsaniert Eine Einheit kann auch als Büro oder als Wohnung genutzt werden Der Dachboden kann zu einer luxuriösen Wohnung ausgebaut werden Die Liegenschaft kann auch als INVESTMENT betrachtet werden, weil die Einheiten einzeln vermietet werden können. FLÄCHEN: Nutzfläche Haus ca. 260m2 Dachgeschoß (Rohdachboden) 140m2, nicht ausgebaut GESAMT FLÄCHE 400m2 Ca. Ideal für eine Familie mit mehreren Kindern ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und doch ruhiger Lage steht ein 115 qm großes Haus mit Wohnfläche, mit einem 50 qm großen Keller und einem 70 qm großen Nebengebäude mit 3 Zimmer zum Verkauf. Auf dem Dach des Nebengebäudes befindet sich eine 5,5 kw Solarpanel-Inselanlage mit eigener Batterie, die bei der täglichen Nutzung der Elektrogeräte hilft. Die Zentralheizung des Hauses wird von einer 12 Kw sparsamen Wärmepumpe versorgt. Das Haus wird seit 2019 laufend renoviert, das Dach wurde komplett erneuert, die Fenster wurden durch 3 fach Verglasunf Kunststoff/Aluminium Fenster ersetzt, die 30 cm dicken Ziegelaußenwände wurden mit 16 cm Dämmung isoliert und neu verputzt. Carport für Auto steht auch zu verfügung. Das Haus hat 5 Zimmer, 2 Bädezimmer und ein Grundstück von 966 qm. Die Schule und die Kindergarten befinden sich ca. 300 m vom Haus entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 1 km vorhanden. Die Immobilie wurde privat inseriert, gibt es kein Maklergebühr und ab 1. Juli 2024 entfallen die Grundbucheintragungsgebühr sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr! Das Objekt kann jederzeit in Sierning besichtigt werden. Preis ist VB.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

KEİNE Maklerprovision- Privat Verkauf Haus 1: Wohnfläche: 225 m2 mit Vollkeller 3 Schlafzimmer, 1 WC und Bad im Obergesschoss 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, große Küche, 1 Bad und WC im Erdgeschoss, im Keller befinden sich 3 große Zimmer… Solar vorhanden.!! Haus 2: Wohnfläche 69m2 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und WC; Es befindet sich eine Garagge für 2 Autos ( hintereinander Parken ) Eingang zur beide Häuser sind getrennt also man könnte in einen Haus Wohnen und den anderen vermieten. Gewerbepark Stadlau nur 10 km Donauzentrum Kagran nur 14 km Klinik Donaustadt ( Smz Ost ) nur 15 km Med Zentrum Gänserndorf nur 14 km Bahnhof Deutsch Wagramm nur 1000m ( 10 Gehminuten ) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind nur 450m entefernt. Hausarzt ist nur 550m entfernt. Shell Tankstelle, Billa und Pagro sind nur 500m entfernt. Apotheke ist nur 450m entfernt. Lidl, Hofer, Mc Donald‘s, Billa Plus, Bipa, DM, Takko, Kik, Admiral nur in 1,8 km Entfernung. Bank, Geier Bäckerei, Friseur nur 550m entfernt. Einfahrt Deutsch Wagram Nur 6-7 min von Gewerbepark Stadlau entfernt 10 Gehminuten zur Bahnhof Deutsch Wagram... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfreie Eigentumswohnung mit 2 neuen Badezimmer !

#Büro #Villa #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

10-Zimmer-Haus 1251 Gy, kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse 10 CHF 10.500.000,- Ihre Hypothek ab: CHF 23'240 Entwicklung der Hypothekenzinsen Reservierung: 1500 € Linkes Ufer: Großes, ruhiges einstöckiges Anwesen Linkes Ufer, eingebettet in die Natur, in einer grünen Umgebung, völlig frei von Belästigungen und ohne Gegenüber, nur 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, dieses prächtige einstöckige Anwesen von ca. 800 m² Nutzfläche für 650 m² Wohnfläche verbinden Komfort mit Charakter und einzigartigem Service. Es wird jemanden zufriedenstellen, der nach der Rückkehr von der Arbeit Ruhe finden möchte, eine Familie mit seinen vielen Zimmern und seinem riesigen Garten, jemanden, der die Nähe zur Natur liebt, mit seinen großen Grünflächen und dem großen Gewächshaus oder einfach alles für jeden, der möchte Genießen Sie eine prächtige und angenehme Residenz sowie einen privaten Garten und einen Innenpool. Es wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen komplett renoviert und mit viel Geschmack und Charakter entworfen und gestaltet. Da alle Räume über hohe Decken und große Erkerfenster verfügen, die einen ungehinderten Blick und Zugang nach draußen (Terrassen und Garten) ermöglichen, räumt es der Natur und der Vegetation einen hohen Stellenwert ein. Es sieht aus wie das: Ein geräumiger, sorgfältig dekorierter Eingang (eingelegter Marmor, freiliegende Balken usw.), der über ein Oberlicht verfügt und die verschiedenen Teile des Hauses bedient: • ein riesiges Wohnzimmer mit seinem herrlichen Steinkamin, • ein zweites großes Wohn- oder Esszimmer, das an eine voll ausgestattete Essküche angrenzt und neben der hochwertigen Ausstattung und viel Stauraum auch über einen Holzofen aus echtem Stein verfügt, • ein mit großen Spiegeln gesäumter Flur (der zahlreiche Kleiderschränke verbirgt) und Zugang zu 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, bietet, • ein 5. Maisonette-Schlafzimmer (oder Büro) mit eigenem Badezimmer, • ein großes und sehr schönes Hallenbad mit Ruhebereich am Kamin und Fitnessbereich, • ein Studio mit unabhängigem Zugang. Sein Äußeres: • Eine idyllische Auffahrt führt zu einem großen Platz, der von der Villa und den Garagen umgeben ist. • mehrere Terrassen umgeben das Haus und ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch Schatten oder Sonne zu genießen (einschließlich einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola), • ein großer Steinkamin im Freien für Feuer zu jeder Jahreszeit, • ein riesiger Garten mit Bäumen und offen zur umliegenden Natur, ohne jegliche Bebauung in Sicht und am Rande unbebaubarer Felder, • ein großes Gewächshaus sowie einen schönen Platz für einen großen Gemüsegarten, • eine große Garage für 4 Autos mit Werkstattraum, • Abdeckung für 2 Autos und zahlreiche Außenparkplätze. Seine weiteren Vorteile: • eine separate Waschküche, • teilweise ausgegraben, verfügt über einen großen Lagerraum im Keller, • Sicherer Zugang zum Haus und ausgestattet mit Kameras. Diese atypische und einzigartige Villa wird Sie bei Ihrer Ankunft in Erstaunen versetzen. Zögern Sie nicht, Accord Immobilier für eine Besichtigung zu kontaktieren. Kontakt: Betty Klein... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Rarität mit großem Potential in 1170 Wien am Fuße des Heuberges! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Traumhaftes Winzerhaus mit privatem Garten will wachgeküsst werden... Die Gelegenheit! Hier werden Wünsche Wirklichkeit... Auf einem Grundstück mit einer idealen Größe von ca. 505m² steht ein traumhaftes Winzerhaus mit wunderschönem, hofseitgem Garten zum Verkauf. Es besteht aktuell Sanierungsbedarf bzw. bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Das Potential ist enorm, so könnte man nach einem Ausbau ca. 650m² Wohnnutzfläche erzielen inkl. Balkone, Loggias und Terrassen. Auch für Bauträger interessant! Laut Einreichplanung ist es möglich 7 attraktive Wohnungen mit Freiflächen zu schaffen. Für den Eigenbedarf müsste man nicht das gesamte Potential ausnutzen und könnte sich eine Villa ganz nach Wunsch gestalten. Facts: LAGE: Verkehrsgünstige, aber doch ruhige Lage am Fuße des Heuberges GRUNDSTÜCK: 505m2 Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, ogk, 7,5m Gebäudehöhe, 25% GARTEN: Von der Straße nicht einsehbarer, romantischer kleiner Innenhofgarten mit Pool ANSCHLÜSSE: Strom, Wasser, Gas, Kanal GEBÄUDE: BJ 18. Jhdt, 255m2 verbaute Fläche, großer Dachboden, Teilkeller, gute, solide Bausubstanz, kein Denkmalschutz Kaufpreis: ? 1.320.000.- Worauf warten Sie! Wir beraten sie gerne.... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m... [Mehr]