Suchergebnisse für "praxisraum in schwaz 6130"

#Büro #Parkmöglichkeit

In Schwaz in der Münchnerstraße 48 direkt an der Anschlussstelle an die A12 gelangt diese ca. 253 qm große Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. OG und ist mittels Lift erschlossen. Die Büros sind sehr geschmackvoll und nach dem neuesten Stand der Technik eingerichtet. Raumhöhe: ca. 3m Die Büroflächen stehen ab Jänner 2026 zur Verfügung.• Bezüglich Parkplätzen ist mit den anderen Mietern folgende Regelung getroffen: „Der Mieter kann die vorhandenen Parkplätze nach Möglichkeiten mitbenützen, wobei ausdrücklich festgehalten wird, dass dieser Parkplatz auch von denjenigen Kunden benützt werden kann, welche die Geschäfts-, Verkaufs-, und Büroräumlichkeiten der übrigen Baulichkeiten aufsuchen.“Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn. Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. EGLO Wohn. Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit: – ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m2 – Gartenfläche – u. v. m. Wohnungen Wohnen im Zentrum mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehr, sonniger Lage, tolle Infrastruktur. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die Wohnungstypen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen geplant: 2-4 Zimmerwohnungen - von ca.50m²-103m². Pro Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Gerne können wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines unverbindlichen Gespräches anbieten. Durch die direkte Anbietung an den Bahnhof Schwaz, sowie die hochwertige Ausstattung, z B. Photovoltaik etc, ist hier ein perfekte Symbiose zwischen Büro, Pendler, Wohnraum gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint architektonische Eleganz, Großzügigkeit und eine unvergleichliche Aussichtslage. Der unverbaubare Panoramablick über die Stadt Schwaz bildet gemeinsam mit dem sichtbaren Dachstuhl ein Wohnambiente von besonderer Qualität und Seltenheit. Auf einer Nutzfläche von ca. 62 m² präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem stilvollen Schlafzimmer, einem offen gestalteten Wohnbereich, einem separaten Abstellraum sowie einem ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und WC. Der offene Sichtdachstuhl prägt sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich luftiges und exklusives Raumgefühl. Die Wohnung ist vollständig mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet und wird mittels Gasheizung beheizt. Besonders hervorzuheben sind die sehr günstigen Betriebskosten von lediglich ca. € 120,– pro Monat, was diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv macht. Ein besonderes Highlight stellen die großzügigen Außenflächen dar: Die ostseitige, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 14 m² bietet angenehmes Frühstücken in der Morgensonne. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen westseitigen Balkon mit ca. 6 m², ideal für entspannte Abendstunden mit Weitblick. Die Wohnung ist bis September 2026 vermietet und eignet sich daher hervorragend sowohl als wertstabile Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot inkludiert. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Konditionen: • Kaufpreis: EUR 339.000 • Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung • Vertragserrichtung: Mag. Reinhard Hollfelder, ca. 1,5% zzgl. USt • Provision: 3 % zzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Ganz im Sinne des Heiligen Franziskus bieten wir den Menschen ein einfaches und friedliches Zusammenleben von Jung und Alt. Insgesamt befinden sich im Haus Franziskus 36 Wohneinheiten, die Lebenshilfe, der Kindergarten "Franzissi", ein Büro und die Hausleitung. Ab März 2018 gelangt das modern eingerichtete Tagescafe mit ca. 30 Sitzplätzen und eine Gästeterrasse mit ca. 20 Sitzplätzen zur Vermietung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Praxis, die sich deinem Leben Anpasst. Vollzeit, Teilzeit, jederzeit. Flexibel: 70–400 m² individuell geplant, hochwertig renoviert und auf Wunsch schlüsselfertig ausgestattet – ohne jahrelangen Ausbau-Stress. Vollständige IT-Hardware & -Software, medizinische Geräte sowie geschultes Personal zur Aushilfe oder exklusiv – alles aus einer Hand. IT-Support im Haus: Stabil, sicher, praxiserprobt – ohne externe Wartezeiten. Top-Infrastruktur für Ihr Team: Mitnutzung von Fitnessraum, Ruheraum, brandneuen Sozialräumen, Küche und Umkleiden. Komfort für Ihre Patient: innen: Beste Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Patientenparkplätze direkt vor Ort plus zahlreiche Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Umgebung. Bildgebende Diagnostik im Haus (Kompetenzzentrum DOK): Kürzeste Wege, schnelle Termine – spürbarer Mehrwert für Zuweiser: innen und (Privat-) Patient: innen. Starkes Profil nach außen: Einheitlicher Auftritt, großer Patient: innenpool, Reibungslose Abläufe und moderne Ausstattung lassen Sie herausstechen. Bezugstermin flexibel, Flächen einzeln oder in Kombination. Kurzfristige Besichtigungen möglich.... [Mehr]

LOKAL mit Kellergewölbe im Zentrum von Schwaz zu verkaufen oder zur Miete. • ca 139m2 Lokal mit WC Anlagen, Küche, Kühlraum, Bar,... • direkt am schönem Schwazer Pfundplatz. • romantisches Kellergewölbe für das perfekte Ambiente MIETE ca. 2000€ inkl BK ohne Strom KAUFPREIS 350000€ Bitte PN mit kurzer Beschreibung \ Info Freuen uns auf viele Interessenten... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Spornbergerstraße 6 in Schwaz. Die Lage ist unschlagbar: direkt gegenüber dem Bahnhof und nur ca. 200 m vom Bezirkskrankenhaus entfernt. Trotz Altbaucharakter wurde die Wohnung 2023 umfassend modernisiert (neue Küche, neues WC, neue Fußbodenheizung, Vinylboden, Edelputz-Wände, elektrische Rollläden) und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei sonnige Balkone und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Raum. Aktuell ist die Wohnung um € 1.250 brutto vermietet – ideal auch als Anlage. Highlights: • 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme • Küche, WC & Fußbodenheizung neu (2023) • Elektrische Rollläden, Vinylboden & Edelputz-Wände • 2 Balkone & Kellerabteil • Bahnhof direkt gegenüber, Krankenhaus in 200 m fußläufig • Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar • Vermietet um € 1.250 brutto... [Mehr]