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OKMietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 200m² / 5 Zimmer
€ 18,21 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil
In traumhafter Lage des 18. Wiener Bezirks gelangt diese Villenetage in einer prachtvollen Cottage-Villa aus dem Jahr 1898 zur Vermietung. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und nach modernen Standards ausgestattet, wobei der besondere Altbaucharme erhalten blieb. Die stilvolle Beletage überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer ca. 13 m² großen, ostseitig ausgerichteten Loggia. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten mit altem Baumbestand. Als zentraler Mittelpunkt der Wohnung präsentiert sich der ca. 47 m² große Wohnsalon. Die moderne Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet unter anderem mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank sowie einem zusätzlichen Abstellschrank. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Loggia, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Vier gut geschnittene (Schlaf)-Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eines der Zimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder sowie zwei Toiletten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet, das zweite Badezimmer bietet eine Dusche und ein Waschbecken. Zusätzlich steht eine Gästetoilette zur Verfügung. Ein ca. 13 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung Parkettböden in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in Holzoptik in den Nassbereichen Wohnraumlüftung Ein besonderes Qualitätsmerkmal stellt die kontrollierte Wohnraumlüftung dar, die derzeit installiert wird. Sie gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch, sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima und steigert den Wohnkomfort nachhaltig. Insbesondere Allergiker profitieren von der gefilterten Frischluftzufuhr und der Reduktion von Pollen sowie Feinstaubbelastungen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Cottagegasse in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in eine ruhige und exklusive Villengegend. Die Umgebung bietet ein gehobenes und sicheres Wohnumfeld, das durch die Nähe mehrerer Botschaften zusätzlich ergänzt wird. Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark sind gut erreichbar. Infrastruktur, Einkaufen & Alltag Viele Schulen und Kindergärten (das Cottageviertel ist ein klassisches Familiengebiet), Ärzte / Private Ordinationen / Therapiezentren, Universität BOKU Der Spar Gourmet- Supermarkt ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Rundum den beliebten Kutschkermarkt / Gentzgasse/ Währinger Straße finden Sie Apotheken, Restaurants, Bäckereien und kleine Feinkostläden. Öffentliche Verkehrsmittel Mit den Linien 40 und 41 ist das Schottentor in ca. 20 Minuten erreichbar. Zusätzlich stehen die Buslinien 37A und 40A zur Verfügung. BESICHTIGUNGSTERMINE sind ab Freitag, 26.6.2026 möglich Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3241 Kirnberg
3241 Kirnberg an der Mank / 79,63m² / 3 Zimmer
€ 10,16 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen APL 32 und APL 33
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 139,85m²
€ 12,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Das Bürogebäude befindet sich am bekannten Nußdorfer Platz im 19. Bezirk und die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants. Kulinarisch versorgt wird man durch das traditionelle Restaurant Plachutta Nußdorf oder das Gasthaus Zum Renner, welche beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die hochwertig ausgestattete Einheit mit ca. 140 m² befindet sich im 3. Obergeschoss | DG und kann ab sofort angemietet werden. Teilen Sie uns in SCHRIFTLICHEN Anfragen Ihre gewünschte Nutzung, in einer kurzen Schilderung mit und übermitteln Sie uns auch Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert Mietvertragslaufzeit: befristet, 5 bis 10 Jahre Laufzeit möglich (3 Jahre Kündigungsverzicht) Miete, Büro: € 10,00/m²/Monat/netto | € 1.398,50/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 348,84/Monat/netto Aufzugskosten für das Obergeschoss: ca. € 24,75/Monat/netto Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: 3.OG = DG * 5 Räume * getrennte Sanitäreinheiten * Parkettboden * eingerichtete Teeküche * abgehängte Decke * Gasetagenheizung * Spiegelrasterleuchten * Kühlung * zum Personenlift führen einige Stufen * nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 91,50kWh/m². Stellplätze: Garagen-Stellplätze im Haus Stapelparker verfügbar: € 100,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, S-Bahn Nußdorf, Autobus und Straßenbahnlinien) sehr gut erreichbar. Die U4 Heiligenstadt ist in bis zu 10 min Fußweg erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 3.OG = 1. DG Top 17: 139,85 m² 10,00 € - Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 139,85m²
€ 10,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Das Bürogebäude befindet sich am bekannten Nußdorfer Platz im 19. Bezirk und die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants. Kulinarisch versorgt wird man durch das traditionelle Restaurant Plachutta Nußdorf oder das Gasthaus Zum Renner, welche beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die hochwertig ausgestattete Einheit mit ca. 140 m² befindet sich im 3. Obergeschoss | DG und kann ab sofort angemietet werden. Teilen Sie uns in SCHRIFTLICHEN Anfragen Ihre gewünschte Nutzung, in einer kurzen Schilderung mit und übermitteln Sie uns auch Ihre vollständigen Firmen- und Kontaktdaten. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ reserviert Mietvertragslaufzeit: befristet, 5 bis 10 Jahre Laufzeit möglich (3 Jahre Kündigungsverzicht) Miete, Büro: € 10,00/m²/Monat/netto | € 1.398,50/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 348,84/Monat/netto Aufzugskosten für das Obergeschoss: ca. € 24,75/Monat/netto Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: 3.OG = DG * 5 Räume * getrennte Sanitäreinheiten * Parkettboden * eingerichtete Teeküche * abgehängte Decke * Gasetagenheizung * Spiegelrasterleuchten * Kühlung * zum Personenlift führen einige Stufen * nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 91,50kWh/m². Stellplätze: Garagen-Stellplätze im Haus Stapelparker verfügbar: € 100,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, S-Bahn Nußdorf, Autobus und Straßenbahnlinien) sehr gut erreichbar. Die U4 Heiligenstadt ist in bis zu 10 min Fußweg erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 8472 Spielfeld
Einzigartiges Bauernhaus in Spielfeld: 7 Zimmer, Garten, Garage, 5 Stellplätze, Miete 1.500€
€ 1.700,-
8472 Spielfeld / 153,04m² / 7 Zimmer
€ 11,11 / m²
#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld – einem einzigartigen Bauernhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise verbindet. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 153,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum – hier finden Sie für jeden Wunsch den passenden Rückzugsort. Die liebevolle Pflege des Hauses spiegelt sich in jedem Raum wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob zum Spielen mit den Kindern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Platz für sonnige Stunden und gemütliche Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug ist in der Garage sicher untergebracht, zusätzlich stehen Ihnen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung – Parkprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Die Lage in der Steiermark, genauer gesagt in Obegg, überzeugt durch ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten verzichten zu müssen. Einige namhafte Winzer sind füßläufig in wenigen Minuten erreichbar Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes, geräumiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die monatliche Miete von 1.500,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen besonderen Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlgefühl in Spielfeld! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2852 Hochneukirchen
2852 Hochneukirchen / 61,95m² / 2 Zimmer
€ 10,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Wohnung mieten in 2842 Thomasberg
2842 Thomasberg / 77,79m² / 3 Zimmer
€ 10,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 38
Wohnung mieten in 3244 Ruprechtshofen
3244 Ruprechtshofen / 74,88m² / 3 Zimmer
€ 9,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 12
Wohnung mieten in 3322 Viehdorf
3322 Viehdorf / 87,65m² / 4 Zimmer
€ 9,07 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 22
#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert
„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon zwei Schlafzimmer - wovon beide Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon haben, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19.59... [Mehr]
#Balkon #ruhig
> Linz | Wohnung | Mieten < Willkommen im Herzen von Linz – wo urbanes Lebensgefühl auf exklusiven Wohnkomfort trifft. Das Wohnprojekt KOLLEG 5 vereint pulsierendes Stadtleben mit moderner Raffinesse und zeitlosem Luxus. Der Wohnbereich ist offen gehalten und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die erstklassige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die sehr hochwertige HAKA-Küche ist maßgefertigt und mit AEG-Geräten ausgestattet. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis inkludiert. Das Schlafzimmer wird zur persönlichen Ruheoase und sorgt für angenehme Träume. Gleich angrenzend befindet sich das mit Wanne ausgestattete Bad. Das WC ist separat. Die Loggia begehen Sie vom Wohnraum aus. Genießen Sieh hier die frische Luft und ihre Freizeit Schon von außen ist dieser Neubau ein wahrer Blickfang. Die Alucobond-Fassade ist nicht nur extrem langlebig, sondern fällt schon von weitem auf. Der Eingangsbereich ähnelt einer luxuriösen Hotellobby und begrüßt Sie mit hinterleuchteten Marmorsteinplatten und einem Rondo-Kronleuchter. Ein einzigartiges Raumduftkonzert begleitet Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Wohnung. Erlauben Sie sich das Gefühl, als ob Sie in einem der besten Hotels der Welt wohnen würden. Für Tierliebhaber bieten wir eine Hundedusche und in jeder Wohnung eine Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Auch die Sicherheit liegt uns am Herzen, deshalb offerieren wir eine Videoüberwachung in Teilbereichen der Liegenschaft. Laden Sie außerdem Ihr E-Bike bequem an den vorgesehenen Ladestationen im Fahrradraum. Der begrünte Innenhof sorgt mit seinen Bäumen und Sitzgelegenheiten für Ruhe und Entspannung mitten in der Linzer Innenstadt. Ein weiteres Highlight ist auch das entkalkte Wasser dank der Kalk-Stabilisierungsanlage der Firma BWT. Erleben Sie in unseren Wohnungen eine perfekte Wohlfühltemperatur zu jeder Jahreszeit dank unserer innovativen Fußbodenkühlung. Auch an heißen Sommertagen können Sie sich in Ihrem Zuhause abkühlen und ein angenehmes Raumklima genießen. Wohnen Sie am Puls der Zeit und erleben Sie die unvergleichliche Mischung aus moderner Architektur, edlen Materialien und dem Charme der Linzer Innenstadt. Lage Die Lage in der Linzer Innenstadt ist einfach unschlagbar! Wir sind parallel zur Landstraße gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zur Linzer Kunstuniversität. Auch der Pfarrplatz, der Hauptplatz und der Taubenmarkt sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen. Sie werden auch die Vielzahl an Lokalen und Cafés in der Umgebung zu schätzen wissen. Egal ob Sie einen Kaffee trinken oder ein feines Abendessen genießen möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Donaulände bietet Ihnen eine schöne Gelegenheit, um Ihre Seele baumeln zu lassen, Joggen oder Radfahren zu gehen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und sich inmitten der Natur entspannen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Genießen Sie das Beste, was Linz zu bieten hat und fühlen Sie sich sicher und geborgen in unserem luxuriösen Wohndomizil. Hier erwartet Sie ein Leben auf höchstem Niveau! Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <200m Klinik <400m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <275m Universität <25m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <400m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #ruhig
> Linz | Wohnung | Mieten < Willkommen im Herzen von Linz – wo urbanes Lebensgefühl auf exklusiven Wohnkomfort trifft. Das Wohnprojekt KOLLEG 5 vereint pulsierendes Stadtleben mit moderner Raffinesse und zeitlosem Luxus. Der Wohnbereich ist offen gehalten und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die erstklassige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die sehr hochwertige HAKA-Küche ist maßgefertigt und mit AEG-Geräten ausgestattet. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis inkludiert. Das Schlafzimmer wird zur persönlichen Ruheoase und sorgt für angenehme Träume. Gleich angrenzend befindet sich das mit Wanne ausgestattete Bad. Das WC ist separat. Die Loggia begehen Sie vom Wohnraum aus. Genießen Sieh hier die frische Luft und ihre Freizeit Schon von außen ist dieser Neubau ein wahrer Blickfang. Die Alucobond-Fassade ist nicht nur extrem langlebig, sondern fällt schon von weitem auf. Der Eingangsbereich ähnelt einer luxuriösen Hotellobby und begrüßt Sie mit hinterleuchteten Marmorsteinplatten und einem Rondo-Kronleuchter. Ein einzigartiges Raumduftkonzert begleitet Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Wohnung. Erlauben Sie sich das Gefühl, als ob Sie in einem der besten Hotels der Welt wohnen würden. Für Tierliebhaber bieten wir eine Hundedusche und in jeder Wohnung eine Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Auch die Sicherheit liegt uns am Herzen, deshalb offerieren wir eine Videoüberwachung in Teilbereichen der Liegenschaft. Laden Sie außerdem Ihr E-Bike bequem an den vorgesehenen Ladestationen im Fahrradraum. Der begrünte Innenhof sorgt mit seinen Bäumen und Sitzgelegenheiten für Ruhe und Entspannung mitten in der Linzer Innenstadt. Ein weiteres Highlight ist auch das entkalkte Wasser dank der Kalk-Stabilisierungsanlage der Firma BWT. Erleben Sie in unseren Wohnungen eine perfekte Wohlfühltemperatur zu jeder Jahreszeit dank unserer innovativen Fußbodenkühlung. Auch an heißen Sommertagen können Sie sich in Ihrem Zuhause abkühlen und ein angenehmes Raumklima genießen. Wohnen Sie am Puls der Zeit und erleben Sie die unvergleichliche Mischung aus moderner Architektur, edlen Materialien und dem Charme der Linzer Innenstadt. Lage Die Lage in der Linzer Innenstadt ist einfach unschlagbar! Wir sind parallel zur Landstraße gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zur Linzer Kunstuniversität. Auch der Pfarrplatz, der Hauptplatz und der Taubenmarkt sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen. Sie werden auch die Vielzahl an Lokalen und Cafés in der Umgebung zu schätzen wissen. Egal ob Sie einen Kaffee trinken oder ein feines Abendessen genießen möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Donaulände bietet Ihnen eine schöne Gelegenheit, um Ihre Seele baumeln zu lassen, Joggen oder Radfahren zu gehen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und sich inmitten der Natur entspannen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur. Genießen Sie das Beste, was Linz zu bieten hat und fühlen Sie sich sicher und geborgen in unserem luxuriösen Wohndomizil. Hier erwartet Sie ein Leben auf höchstem Niveau! Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <200m Klinik <400m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <275m Universität <25m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <400m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
