Suchergebnisse für "polling im innkreis"

#Büro #Handel

Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Beschreibung: Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung: Separater Eingangsbereich Lichtdurchfluteter Besprechungsraum Drei großzügige Büros Zwei WCs Vorraum Weitere Besonderheiten: -11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden -Glasfaseranschluss -E-Ladestation -Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen -Lagerflächen im Keller verfügbar Miete: 10,00 € / m² zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten. Kontaktieren Sie uns für mehr Details! Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse, die den Außenbereich attraktiv erweitert. Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sofort verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in bester Lage von Ried im Innkreis Stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse, Eigengarten und zwei Tiefgaragenstellplätzen Diese attraktive Erdgeschosswohnung am Finkenweg 4 in Ried im Innkreis überzeugt mit modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 23 m² große Terrasse und der ca. 43 m² große Eigengarten bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 103 m² Wohnfläche Drei Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung Ca. 23 m² Terrasse und ca. 43 m² Eigengarten Badezimmer, extra Duschzimmer und separates WC Zwei T Modernes Wohnen in bester Lage von Ried im Innkreis Stilvolle Eigentumswohnung mit Terrasse, Eigengarten und zwei Tiefgaragenstellplätzen Diese attraktive Erdgeschosswohnung am Finkenweg 4 in Ried im Innkreis überzeugt mit modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Die hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 23 m² große Terrasse und der ca. 43 m² große Eigengarten bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 103 m² Wohnfläche Drei Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung Ca. 23 m² Terrasse und ca. 43 m² Eigengarten Badezimmer, extra Duschzimmer und separates WC Zwei Tiefgaragenstellplätze Modernes Wohnen mit viel Platz und privaten Freiflächen - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ried i. I. am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Erholungswegen. Das Rieder Freibad sowie der Stadtpark sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur rund 1,5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in etwa 2,6 km erreichbar. Beschreibung: Das großzügige Grundstück mit ca. 1.440 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob Sanierung des bestehenden Bungalows oder Neubebauung des Grundstücks - das hohe Potenzial und die begehrte Lage bieten beste Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten des ca. 1975 errichteten Bungalows fällt der Blick durch die großzügigen Fensterflächen direkt in den Garten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vi Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ried i. I. am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Erholungswegen. Das Rieder Freibad sowie der Stadtpark sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur rund 1,5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in etwa 2,6 km erreichbar. Beschreibung: Das großzügige Grundstück mit ca. 1.440 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob Sanierung des bestehenden Bungalows oder Neubebauung des Grundstücks - das hohe Potenzial und die begehrte Lage bieten beste Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten des ca. 1975 errichteten Bungalows fällt der Blick durch die großzügigen Fensterflächen direkt in den Garten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Der Bungalow mit ca. 118 m² Nutzfläche exkl. Lager- und Technikräume gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Diele Wohnzimmer Küche Speise WCBadezimmer Waschküche Schlafzimmer Zimmer Zusätzliche ca. 36 m² Nutzfläche bieten vielseitige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten: Garage/Geräte mit Gartenzugang Tankraum Heizraum Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ried im Innkreis.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #hell

Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Das Stadthaus befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis, in der Nähe vom Kirchenplatz. Perfekte Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit diverser Nahversorger, Ärzten, Banken und Apotheken ist gegeben. Der Rieder Bahnhof als Verkehrsknotenpunkt im Innviertel kann zu Fuß binnen 10 Minuten erreicht werden. Die Messestadt Ried mit ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im westlichen Teil Oberösterreichs unweit der Grenze zu Bayern. Die Städte Linz und Salzburg sind binnen ca. einer Stunde bequem mit dem Auto erreichbar. Ried im Innkreis ist vor allem für als Messestadt österreichweit bekannt. Auch als Schulstandort kann es sich sehen lassen, da es über mehrere höhere Berufsbildende Schulen, zwei Gymnasien und auch über eine Fachhochschule verfügt. Betriebe mit Weltruf wie Fischer SKI, FACC und etliche andere sprechen für den hervorragenden Industriestandort und bieten viele hochqualifizierte Arbeitsplätze.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Beste Erreichbarkeit durch die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (u. a. Richtung A8 Innkreisautobahn). Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Im 1. Obergeschoss stehen flexibel gestaltbare Flächen ab ca. 100 m² bis ca.1.100 m² mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Von kleineren Einheiten bis hin zur Nutzung größerer zusammenhängender Flächen sind unterschiedliche Konzepte realisierbar. Ob Einzelbüro, Beratungszentrum, Kanzlei, Ausstellungsfläche oder Unternehmensstandort mit mehreren Abteilungen, die flexible Raumgestaltung ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedlichste Anforderungen. Besonderheiten: Repräsentative Büroräumlichkeiten ab ca. 100 m² Höhenverstellbare Schreibtische mit maßgeschneiderten Stauraumlösunge Lage: Beste Erreichbarkeit durch die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (u. a. Richtung A8 Innkreisautobahn). Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Im 1. Obergeschoss stehen flexibel gestaltbare Flächen ab ca. 100 m² bis ca.1.100 m² mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Von kleineren Einheiten bis hin zur Nutzung größerer zusammenhängender Flächen sind unterschiedliche Konzepte realisierbar. Ob Einzelbüro, Beratungszentrum, Kanzlei, Ausstellungsfläche oder Unternehmensstandort mit mehreren Abteilungen, die flexible Raumgestaltung ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedlichste Anforderungen. Besonderheiten: Repräsentative Büroräumlichkeiten ab ca. 100 m²Höhenverstellbare Schreibtische mit maßgeschneiderten Stauraumlösungen Stoffpaneele sorgen für Privatsphäre und Akustikschutz Moderne Besprechungsräume mit vielen Extras Besprechungsbox mit integriertem Samsung 32" FHD Bildschirm sowie hochwertiger Jabra Communication Ausstattung für Online-Meetings und Präsentationen Naturholzküche mit hochwertigen Geräten und komfortablen Sitzgruppen Exklusive Ausstattung für ein stilvolles und produktives Arbeitsumfeld Lift für eine komfortable Erreichbarkeit Barrierefrei Die TEAM 7 Welt: Das Gebäude verbindet zeitlose Architektur mit innovativer Gebäudetechnik und nachhaltiger Bauweise: Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Holz) über Fußbodenheizung Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort Ergänzende Angebote und Mehrwerte: Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden. Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7Mitarbeiterkantine Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice Flexible Lagermöglichkeiten Hochwertiges Catering für Veranstaltungen Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt: Eventlocation Ried im Innkreis - Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation Restaurant WERK 7Konditionen: Miete und Betriebskosten: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar Lage: Die Kombination aus Architektur und Lage macht diesen Standort besonders attraktiv: Im Stadtgebiet Ried im Innkreis. Gute Infrastruktur mit Werbewirksamkeit - ausreichend Parkmöglichkeiten wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum der Bezirksstadt Ried im Innkreis ca. 10 km zur A8 Innkreisautobahn (Anschluss Richtung Linz / Passau) gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: Beste Erreichbarkeit durch die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (u. a. Richtung A8 Innkreisautobahn). Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Die Kombination aus modernster Ausstattung, nachhaltigem Gebäudekonzept und exklusiven Zusatzleistungen macht die TEAM 7 Welt zu einem der attraktivsten Bürostandorte der Region. Im 1. Obergeschoss stehen rund 119 m² hochwertig ausgestattete Büroflächen zur Verfügung: Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze Repräsentative, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten Höhenverstellbare Schreibtische mit maßgeschneiderten Stauraumlösungen Stoffpaneele sorgen für Privatsphäre und guten Akustikschutz Moderner Besprechungsraum mit Samsung 65" 4K UHD Bildschirm, Bose Videobar und Barco Click Share CX-20 Conference N Lage: Beste Erreichbarkeit durch die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (u. a. Richtung A8 Innkreisautobahn). Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Die Kombination aus modernster Ausstattung, nachhaltigem Gebäudekonzept und exklusiven Zusatzleistungen macht die TEAM 7 Welt zu einem der attraktivsten Bürostandorte der Region. Im 1. Obergeschoss stehen rund 119 m² hochwertig ausgestattete Büroflächen zur Verfügung: Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze Repräsentative, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten Höhenverstellbare Schreibtische mit maßgeschneiderten Stauraumlösungen Stoffpaneele sorgen für Privatsphäre und guten Akustikschutz Moderner Besprechungsraum mit Samsung 65" 4K UHD Bildschirm, Bose Videobar und Barco Click Share CX-20 Conference Naturholzküche mit hochwertigen Geräten und komfortablen Sitzgruppen zur gemeinsamen Nutzung Exklusive Ausstattung für ein stilvolles und produktives Arbeitsumfeld Lift Barrierefrei Ein Büro, das sofort funktioniert: Voll ausgestattet, hochwertig eingerichtet und bereit für einen unkomplizierten Start - vom ersten Arbeitstag an. Die TEAM 7 Welt: Das Gebäude verbindet zeitlose Architektur mit innovativer Gebäudetechnik und nachhaltiger Bauweise Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Holz) über Fußbodenheizung Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort Ergänzende Angebote und Mehrwerte: Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden: Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7Mitarbeiterkantine Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice Flexible Lagermöglichkeiten Hochwertiges Catering für Veranstaltungen Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt: Eventlocation Ried im Innkreis - Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation Restaurant WERK 7Konditionen: Miete und Betriebskosten: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar Lage: Die Kombination aus Architektur und Lage macht diesen Standort besonders attraktiv: Im Stadtgebiet Ried im Innkreis. Gute Infrastruktur mit Werbewirksamkeit - ausreichend Parkmöglichkeiten wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum der Bezirksstadt Ried im Innkreis ca. 10 km zur A8 Innkreisautobahn (Anschluss Richtung Linz / Passau) gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial in bester Wohnlage von Ried im Innkreis Selten bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ried im Innkreis zu erwerben. Am Gustav-Schwaiger-Weg erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, viel Potenzial und einer Wohnqualität, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Stadtzentrum ideal verbindet. Das in den 1960er-Jahren errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und behutsam modernisiert. Erst vor rund einem Jahr erfolgte der Anschluss an die Rieder Fernwärme, die heute für eine komfortable und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt. Mit rund 160 m² Gesamtnutzfläche bietet das Haus viel Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die sonnige Südwest-Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und wird in den warmen Monaten rasch zum Mittelpunkt des Hauses. Der Garten mit altem Baumbestand und das großzügige Eckgrundstück schaffen eine besondere Atmosphäre und viel Raum zum Entspannen. Im Untergeschoss stehen neben der Garage zwei Abstellräume sowie ein weiterer, natürlich belichteter Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - attraktive Ausbaureserven für zusätzlichen Wohnraum. Diese Liegenschaft vereint eine hervorragende Lage, großzügige Platzverhältnisse, einen wunderschönen Garten und wertvolles Entwicklungspotenzial - ein Haus mit Charakter und Charme, das den idealen Rahmen für viele glückliche Jahre bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Der Gustav-Schwaiger-Weg zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen Rieds. Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Distanz zum Stadtzentrum, macht diese Lage besonders lebenswert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeiteinrichtungen sind ebenso rasch erreichbar wie zahlreiche Spazierwege und Radwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus Ried, das sowohl medizinische Versorgung auf höchstem Niveau als auch kurze Wege im Alltag gewährleistet. Ebenso bietet die rasch erreichbare Autobahn A8 Innkreis Autobahn eine hervorragende Anbindung in Richtung Linz, Wels, Passau und Salzburg. Zahlreiche Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung laden zudem zu erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Lage.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Ich suche ab soforteinen Nachmieter für eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohngebäudes und es ist trotz der Lage dank einer hervorragenden Isolierung ein sehr ruhiges Wohnen. Die Küche (inkl. Geräte wie E-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Kühlfach) sowie die Badmöblierung (Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank) gehört zur Wohnung dazu und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Zusätzlich steht ein normgrosses Kellerabteil zur Verfügung um z.B. Reifen o.Ä. einzulagern. Die Wohnung wird vor Übergabe komplett neu weiss gestrichen sodass sie unmittelbar und einwandfrei übergeben werden kann. Die monatliche Warmmiete beträgt 380 Euro inkl BK zzgl. ca. 40 Euro Strom (je nach Anbieter und Verbrauch). WEITERE BILDER GIBT ES GERN PER WHATSAPP ODER EMAIL AUF ANFRAGE Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und natürlich erwünscht. Gerne telefonisch melden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Direkt am hochfrequentierten Stelzhamerplatz in der Innenstadt der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis befindet sich dieser Geschäftsraum, der durch sein Gewölbe mit einer einzigartigen Atmospähre besticht. Dank der prominenten Lage ist eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert. Die Geschäftsfläche mit rund 83 m² gliedert sich in der aktuellen Nutzung in einen Empfangsbereich, einem offenen Bürobereich mit drei möglichen Arbeitsplätzen und einem Besprechungstisch. Zusätzlich stehen ein kleiner Küchenblock sowie ein WC zur Verfügung. Dank der hervorragenden Lage passt sich der Geschäftraum verschiedenen Bedürfnissen ideal an. So ist die Nutzung als kleines Geschäft ebenso denkbar, wie als Büro oder für ein Start-Up-Unternehmen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Ausreichend Parkflächen für Kunden befinden sich am Stelzhamerplatz. Die Weberzeile sowie der Hauptplatz sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar. Daten & Fakten: • Rund 83 m² Geschäftsfläche in hochfrequentierter Lage direkt am Stelzhamerplatz • Empfangsbereich, offene Büroräume (3 Arbeitsplätze, Besprechungstisch), kleiner Küchenblock, WC • Einzigartige Atmosphäre dank des Gewölbes • Ideal für ein kleines Geschäft, Büro oder Start-Ups • Ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese kompakte, lichtdurchflutete Wohnung in einem modernen Neubau eignet sich ideal für Singles, Paare oder als clevere Kapitalanlage. Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern schafft ein helles Raumgefühl und führt direkt auf den privaten Balkon – perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre. Als Erstbezug haben Sie hier die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Top-Lage in Ried im Innkreis: Apotheke, Supermarkt, Schule und Bäckerei sind zu Fuß erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe – ideal auch für Pendler. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse , die den Außenbereich attraktiv erweitert. Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sofort verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten weitere Informationen: Klimaanlage Hochwertige Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Hochwertige WC-Möblierung Wand- und Deckenleuchten Dachterrasse Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Bahnhofstraße, gut frequentiert und erreichbar. Optional können 9 KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.... [Mehr]