#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie lieben den Stil der burgenländischen Bauweise? Sie schätzen die Idylle des Seewinkels? Sie sind auf der Suche nach einem typisch burgenländischen Streckhof? Dann sind SIE fündig geworden! In der beliebten Seewinkelgemeinde St.Andrä am Zicksee sucht dieser im Jahr 1954 errichteter und im Jahr 2019 bzw. 2021 sanierte Streckhof seinen neuen Besitzer. Das Dach und sie Fenster (straßenseitig PVC 2-fach Verglasung mit Schallschutz, hofseitig PVC 3-fach Verglasung) der Liegenschaft wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche des neu sanierten Hauses beträgt ca. 143 m². Über den einladenden Vorraum gelangen Sie in den hofseitigen Wohn- Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, windgeschützte und vor allem uneinsehbare Terrasse und in den sonnigen Hof. Die 3 Schlafzimmer sind in angenehmer Größe und lichtdurchflutet. Das neue Badezimmer, mit Fußbodenheizung, Dusche und WC ist eine kleine Wellnessoase und lädt zum Entspannen ein. Im hellen, geschmackvoll gestalteten Wohnzimmer, welches an den Küchen- Essbereich angrenzt sorgt ein stylischer Pelletsofen für zusätzliche Wärme an kalten Wintertagen. Beheizt wird das Haus mittels neuer Elektroheizung, sie sind somit vom Gas komplett unabhängig! Aufgrund der dicken Isolierung der Decke sind die Heizkosten minimal. Die Gartenbewässung erfolgt mittels Brunnen, die neue Brunnenpumpe befindet sich im Teilkeller des Hauses. Für ausreichend Stauraum sorgen die an den Wohntrakt angrenzenden Nebengebäude, welche ca. 50m² Staufläche bieten. Ein weiteres Zuckerl, des modernen, typisch burgenländischen Landhauses ist die 2. Zufahrt zum Grundstück sowie die am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Garage im Ausmaß von ca. 22m². Alle Leitungen von Strom und Wasser wurden im Jahr 2021 im Wohntrakt des Hauses erneuert. Einziehen, Wohlfühlen und sein Glück finden heißt die Devise dieses unbeschreiblich charmanten Hauses. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus (Bungalow) in unmittelbarer Nähe vom Zicksee. Dieses Leibrenten-Investment bietet Ihnen die Möglichkeit bei Zutreffen bestimmter Bedingungen eine Immobilie weit unter Marktwert zu erwerben. Beim Objekt handelt es sich um ein gepflegtes...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wiener Neustadt - Am Föhrensee - ein exklusives Angebot: Einfamilienhaus mit direktem Seezugang auf einem ca. 400 m² großen Seegrundstück. Dieses sehr gepflegte Objekt in Massivbauweise, Baujahr 2003, steht zum Verkauf und gliedert sich wie folgt: Das Erdgeschoß des Objektes - aufgeteilt in einen Vorraum, ein sehr geräumiges WC sowie eine vollausgestattete Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnraum. Die gut positionierten Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essplatz aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoß - dieses beinhaltet insgesamt 3 Zimmer, sowie ein rundum verfliestes Tageslicht-Bad mit WC - von den beiden größeren Zimmern (je ca. 15m²) aus ist der rund 6m² große Balkon begehbar. Die Fenster verfügen über Rollläden und Insektenschutz. Das Gebäude basiert auf einem Dichtbeton-Keller, in diesem befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ein weiterer großzügiger Bereich, der vielfältig genutzt werden kann. (z B. als Hobbyraum, Home-Office, zusätzlicher Stauraum, etc.) Insgesamt stehen 4 Zimmer und ca. 116 m² Wohnfläche zu Verfügung, dazu noch ca. 60 m² Keller. Die Zentralheizung, befeuert mittels Gastherme, beheizt das gesamte Haus. Für zusätzliche, besonders angenehme Wärme sorgt der Schwedenofen im Wohnbereich. Im Garten schützt eine dichtgewachsene Hecke vor neugierigen Blicken - von hier aus sind es auch nur noch wenige Schritte zum See. Weiters steht auf dem Grundstück eine Gartenhütte für diverse Gerätschaften zu Verfügung. Das Gebäude ist alarmgesichert, die Einfahrt verfügt über ein automatisches Balkentor. Machen Sie sich selbst ein Bild! gute Infrastruktur, Stadtrand-Lage direkter Seezugang Wohnfläche ca. 116 m² auf zwei Etagen Zentralheizung / Gas Keller ca. 60 m² Carport für 2 PKW Lage Wiener Neustadt (regional umgangssprachlich Neustadt, ungarisch Bécsújhely, kroatisch Beko Novo Mjesto oder Beki Novigrad) ist mit 46.456 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2021) und einer Größe von ca. 61 km² nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt Österreichs. Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Im idyllischen Ort Haschendorf bei Neckenmarkt, Bezirk Oberpullendorf - steht ab sofort ein saniertes Haus zum Verkauf. Das Dach, die Elektrik, die Sanitäreinrichtungen sowie die gesamten Böden wurden erneuert. Das Grundstück hat insgesamt 536m² und ist nach Osten ausgerichtet. Das Haus bietet ca. 120m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Ein über eine Außentreppe erreichbarer Dachboden wäre noch ausbaubar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit näheren Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wiener Neustadt - Am Föhrensee - ein exklusives Angebot: Einfamilienhaus mit direktem Seezugang auf einem ca. 400 m² großen Seegrundstück. Dieses sehr gepflegte Objekt in Massivbauweise, Baujahr 2003, steht zum Verkauf und gliedert sich wie folgt: Das Erdgeschoß des Objektes - aufgeteilt in einen Vorraum, ein sehr geräumiges WC sowie eine vollausgestattete Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnraum. Die gut positionierten Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Essplatz aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoß - dieses beinhaltet insgesamt 3 Zimmer, sowie ein rundum verfliestes Tageslicht-Bad mit WC - von den beiden größeren Zimmern (je ca. 15m²) aus ist der rund 6m² große Balkon begehbar. Die Fenster verfügen über Rollläden und Insektenschutz. Das Gebäude basiert auf einem Dichtbeton-Keller, in diesem befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ein weiterer großzügiger Bereich, der vielfältig genutzt werden kann. (z B. als Hobbyraum, Home-Office, zusätzlicher Stauraum, etc.) Insgesamt stehen 4 Zimmer und ca. 116 m² Wohnfläche zu Verfügung, dazu noch ca. 60 m² Keller. Die Zentralheizung, befeuert mittels Gastherme, beheizt das gesamte Haus. Für zusätzliche, besonders angenehme Wärme sorgt der Schwedenofen im Wohnbereich. Im Garten schützt eine dichtgewachsene Hecke vor neugierigen Blicken - von hier aus sind es auch nur noch wenige Schritte zum See. Weiters steht auf dem Grundstück eine Gartenhütte für diverse Gerätschaften zu Verfügung. Das Gebäude ist alarmgesichert, die Einfahrt verfügt über ein automatisches Balkentor. Machen Sie sich selbst ein Bild! gute Infrastruktur, Stadtrand-Lage direkter Seezugang Wohnfläche ca. 116 m² auf zwei Etagen Zentralheizung / Gas Keller ca. 60 m² Carport für 2 PKW Lage Wiener Neustadt (regional umgangssprachlich Neustadt, ungarisch Bécsújhely, kroatisch Beko Novo Mjesto oder Beki Novigrad) ist mit 46.456 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2021) und einer Größe von ca. 61 km² nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt Österreichs. Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens, das geografisch zum Nordöstlichen Flach- und Hügelland gehört. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Saniertes Wohnhaus mit Sacherlcharakter! Kleine Landwirtschaft zu verkaufen. Schnell sein - Anrufen - Besichtigen - Kaufanbot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Claudia Kurz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Anleger und Investoren Objekt! Das Batthyány-Anwesen im südlichen Burgenland - Nahe der Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf steht zum Verkauf und gibt die Grundlage für Ihre Ideen als Investor/Anleger! Dynamik und Ruhe im historischen Ambiente bietet Ihnen das ehemalige Batthyány-Anwesen in Jormannsdorf - Gemeinde Bad Tatzmannsdorf. Das Haupthaus des Anwesens liegt unweit des früheren Schlosses der adeligen Dynastie und wurde als Residenz für nahestehende Familienmitglieder sowie als Most- und Weinkeller errichtet. Daraus erklärt sich die untypische massive Ziegelbauweise. Es wurde teilweise mit einer Renovierung begonnen, benötigt aber dennoch eine dementsprechenden Generalsanierung mit einer gewissen Investition. Die Räumlichkeiten sind gegeben und auch veränderbar, also für Investoren, Bauträger oder auch für Gewerbetreibende ein potenzielles Anwesen, da der Kurort Bad Tatzmannsdorf und die Golfschaukel gleich in der Nähe sind (ca. 5 min mit dem Auto). Top Lage! Das Erdgeschoss Im repräsentativen Eingangsbereich stehen Ihnen ca. 161 m² Wohnfläche zur Verfügung, woraus man 2 kleine Wohnungen errichten und vermieten könnte. Das Dachgeschoss ist für den Vollausbau einer großen Wohnung/Penthouse bereits vorbereitet und es stehen Ihnen ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Gaupen Fenster sind fertig und isoliert, Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse wurden bereits installiert. Der Gewölbekeller der historische Mostkeller des Batthyány-Schlosses wurde bis 2017 gastronomisch genützt (Batthyány-Keller) ist mit kleiner Küche und WCs ausgestattet und eignet sich bestens für ein Jagd Stüberl und als Gewölbekellerlokal oder einfach als Keller. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. ca. 86,95m² Nutzfläche Das Nebenhaus wurde vor einigen Jahren mit drei Schlafzimmern bzw. Gästezimmern jeweils mit einer Nasszelle ausgestattet, welche sich mit geringem baulichem Aufwand für 2 kleine Wohnungen anbietet. Ein historischer Csárdás (nicht ausgebauter Raum, mit offenem Kamin zum traditionellen "Abfeiern") insgesamt ca. 92,67m² Nutzfläche lässt ihre Fantasie freien Lauf! Der Innenhof mit ca. 400 m² Grünfläche bietet sich als Gemeinschaftsgarten oder für Gastronomie sehr gut an und runden das Flair des Anwesens perfekt ab. Vor fremden Blicken geschützt, außer von dem im Innenhof befindlichen Storchennest, vergisst man hier die Außenwelt. Machen Sie sich selbst ein „Bild“ und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - Danke! 360° Bild vom Innenhof finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter: https://www.remax.at/1669-1633 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese extravagante & neuwertige Villa auf ca. 640 m Seehöhe besitzt aufgrund ihrer unverbauten Lage einen sehr großzügigen weitwinkeligen Ausblick mit faszinierender Fernsicht. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude in kurzschenkelieger L-Form mit sehr schöner Innenausstattung, die im Kaufpreis inkludiert ist. Über einen Windfang im Erdgeschoss gelangt man einerseits in die Wohnräume wie Küche, diverse Zimmer, die alle südlich in den schönen Garten ausgerichtet sind. Ein hochwertiger Weinkeller, ein Fitnessraum mit Badezimmer sowie eine Garage runden die untere Ebene ab. Andererseits gelangt man über einen hellen Stiegenaufgang in die „Belle-Etage“ – aufgund des wunderbaren Ausblicks - mit einem großem Wohnraum und offenem Kamin, die Küche und dem Schlafzimmer mit begehbaren Schrankräumen sowie Badezimmer en suite. Es ist wirklich nicht einfach, in einem Exposé den einmaligen Eindruck zu beschreiben, den diese Liegenschaft bietet, man muss es einfach Vorort auf sich wirken lassen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Landhaus verbindet historischen Charme mit moderner Architektur und Haustechnik. Es liegt zentral an einem reizenden alten Platzl, umgeben von schmalen Gassen und typisch burgenländischen Kleinhöfen in der ländlichen Gemeinde Antau. Kernstück ist der großzügige, bis in den Dachgiebel...... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Objektbeschreibung ECKDATEN Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein als Superädifikat errichtetes und immer wieder modernisiertes bzw. ausgebautes, mit ca. 133m² verbauter Fläche großes, ganzjährig bewohnbares Haus, nahe des Neufeldersees mit gepflegtem Garten, Werkstätte/Schuppen und überdachtem Parkplatz. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer gewarteten Gastherme. TV-Kabel-Plus Anschluss im Haus. Der Neufeldersee ist direkt vom Garten, über einen Fußweg, in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein gut ausgestattetes Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC, eine voll ausgestattete, gepflegte Fertigmöbelküche mit E-Herd und Geschirrspüler. Das Haus wird möbliert verkauft. Es handelt sich dabei um ein Superädifikat auf Pachtgrund (das Grundstück verbleibt im Eigentum eines Dritten und wird zur Nutzung dem Mieter überlassen). Für einen neuen Mieter (Käufer des Superädifikats) ist die Nutzung von Grund und Boden durch die Bedingungen des Vermieter vertraglich gesichert. Der auf den Fotos abgebildete Teppich im Wohnzimmer ist nicht Bestandteil des Angebotes. LAGE & VERKHERSANBINDUNG Das Haus befindet sich in der Straße 1 von 4 hinter den Uferliegenschaften. Der Neufeldersee liegt in der burgenländischen Gemeinde Hornstein nahe an der niederösterreichischen Grenze. Mit dem Auto erreicht man den Badesee in nur 25-30 Minuten aus Wien und 10 Minuten aus Eisenstadt. Vom Wiener Hauptbahnhof ist der See mit den öffentlichen Transportmitteln in ungefähr 1h 20 erreichbar. In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Gastronomie. SONSTIGES Dies ist ein Privatangebot ohne Makler- oder Vermittlungs- Gebühren. Makler Kontakte sind nicht erwünscht. Für den Käufer entstehen Kosten mit der Vertragserrichtungsgebühr beim Notar für den Kaufvertrag, behördlicher Vergebührung und in weiterer Folge für den neuen Mietvertrag. Die letzte Pachtvorschreibung 06/22 waren €3.419,-. Unser Mietvertrag läuft bis 31.05.2025. Es gibt leider keinen genaueren Plan als den vorliegenden. Irrtümer und Fehler im Text oder der Berechnung der Quadratmeter in der Annonce vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN *** In der südburgenländischen Gemeinde Neumarkt an der Raab steht ab sofort dieses tolle Wohnhaus in ruhiger Lage für Sie zum Kauf! Einige Details zu dieser wunderschönen Liegenschaft: - ein in Massivbauweise im Jahr 2003 errichtetes Wohnhaus. - eine Garage sowohl im Keller des Hauses als auch eine separate Garage (beide mit elektr. Garagentor). - eine überdachte Terrasse und ein Carport. - eine Pellets-Zentralheizung (großteils Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern Heizkörper). - eine Photovoltaikanlage (mit bereits ermöglichter Netzeinspeisung) und auch eine Solaranlage. - ein sehr schöner Garten. Zur Aufteilung des Wohnhauses: Im Erdgeschoss: Windfang/Vorraum, ein großer und offener Küchen- /Ess- und Wohnbereich, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine Speis und ein separates WC. Im Kellergeschoss: Ein großes Aufenthalts-Zimmer mit separatem Hauseingang, Heizraum, Pellets-Lagerraum, eine Waschküche, ein Fitnessraum und eine Garage. Neumarkt an der Raab liegt im südlichsten Teil des Burgenlandes, im Bezirk Jennersdorf. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf selbst, liegt in nur sehr kurzer Entfernung (ca. 3 km). Genießen Sie die südburgenländische Gastfreundschaft in den zahlreichen Buschenschänken oder die vielen Rad- und Wanderwege. Es erwartet Sie ein "wunderschönes Fleckerl Erde". 360° Ansichten und auch einen Video Link finden Sie gegebenenfalls bitte unter: https://www.remax.at/1669-1614 Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

"Behaglichkeit PUR!" Leopoldsdorf grenzt an den südlichen Stadtrand von Wien. Aufgrund seiner Nähe zur Großstadt, der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat verbunden mit einem hohen Freizeitwert, hat sich hat sich der Ort in letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. In dieser attraktiven Umgebung dürfen wir Ihnen dieses außergewöhnliche und hochwertige Haus, das in Massivholzbauweise errichtet wurde, anbieten. Durch diese Bauweise, verbunden mit zeitgemäßem Grundriss und dem großen Kachelofen mitten im Wohnzimmer, bietet das Anwesen ein äußerst behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Vorraum, WC, ein Zimmer zur freien Verwendung und dem sehr komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Der Wohnbereich ist nach oben hin offen, sodass hier ein angenehm großer Luftraum vorhanden ist. Das Obergeschoss besteht aus einem Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und dem Master Bedroom mit begehbarer Garderobe und Ausgang zum Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Die Räumlichkeiten hier sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, sodass sie auch als Büro, Gästeschlafzimmer, Fitnessraum, etc. Verwendung finden können. Der Keller ist auch gartenseitig zu begehen. Ein Swimmingpool und drei Carports ergänzen dieses Angebot. Besonders erwähnenswert sind weiters: Eigener Seezugang in ca. 50 Metern Entfernung, Massivholzbauweise, Klimaanlage, Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, eigener Swimmingpool, Sauna im Badezimmer, Komfortdusche, Infrastruktur: U-Bahn Station Wien Oberlaa 4,8 km (ca. 1/4 stündlich Busverbindungen in der Stoßzeit), Bushaltestelle 700 m, Hauptbahnhof Wien 8,8 km, Supermarkt 2,3 km, Kindergarten 2 km, Volksschule 2,4 km, FH Campus Wien 5,9 km, Arzt für allg. Medizin 1,5 km, Therme Wien 4,8 km, Golfplatz Leopoldsdorf 3,5 km. Pauschalmiete: ? 2.990, *) *) Inklusive Mehrwertsteuer und Betriebskosten, aber ohne Energie und Wasser. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2990 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag... [Mehr]