Ferienhaus mieten am Zeller-See, Salzburg

#Büro

Ab Juni 2022 Die Betriebsliegenschaft ist äußerst verkehrsgünstig im Salzburger Gewerbegebiet Gnigl situiert. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 280 m² im 1. Obergeschoß zur Verfügung. Die Fläche kann als Büro-, Produktions- oder Fertigungsfläche genutzt werden. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Besucherparkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: 4 Büroräume in verschiedenen Größen (ab ca. 18 m² bis ca. 42 m²) 1 Büro-/Lagerraum ca. 26,42 m² Sanitäre Anlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Pkw-Außenstellplätze: netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Pkw-Tiefgaragenstellplätze: netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn : ab Februar 2022 oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen : nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der Brandboxx gelangt diese vielseitig nutzbare Bürofläche ab dem Frühjahr 2022 zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses in Grödig/Oberfeldstraße. Die Büros haben eine Fläche von ca. 50 m² bis ca. 480 m² zzgl. der allgemein genutzten Flächen (WCs, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Küche, Gang…). Die Allgemeinflächen sind im Mietpreis bereits enthalten. Es ist ebenfalls möglich, die gesamte Büroetage mit ca. 670 m² (inkl. der Allgemeinflächen) anzumieten. Als Parkmöglichkeit stehen ca. 20 Freistellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, die je nach Bedarf für jeweils netto € 35, angemietet werden können. DIE LAGE Die Marktgemeinde Grödig liegt rd. 6 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Das Betriebsgelände mit dem darauf errichteten Büroobjekt liegt an der Oberfeldstraße im südöstlichen Bereich von Grödig in einem von Gewerbe- u. Einzelhandel bestimmten Umfeld auf ebenem Terrain. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn (Anbindung Salzburg Süd). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: 8 Büroräume in verschiedenen Größen (ab ca. 17 m² bis ca. 132 m²) Teeküche voll ausgestattet Sanitäre Anlagen für Damen und Herren Ein großer Lagerraum im Untergeschoß (ca. 180 m²) kann bei Bedarf dazu angemietet werden. (Miete Lager netto monatlich € 900,00 zzgl. BK netto monatlich € 341,00 zzgl. 20 % USt) Pkw-Stellplätze zugeordnet (Tiefgarage bzw. Außenstellplätze) stehen in ausrechender Anzahl zur Verfügung, wobei folgende Preise gelten: Pkw-Außenstellplätze: netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt Pkw-Tiefgaragenstellplätze: netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn : ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen : nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der Brandboxx gelangt diese vielseitig nutzbare Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg-Nord im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 24,90 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum einer Kochnische sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein neuer Laminatboden. Die Küche ist neuwertig bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen, einen Kühlschrank, eine Waschmaschinenanschluss, Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß/grau gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Im Keller des Hauses befindet sich das zugeteilte Kellerabteil welchen zusätzlichen Stauraum bietet. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 490,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 1.470,00, die Mieterprovision 2 BMM zzgl. 20 % USt. Fakten:- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 490,00- Kaution € 1.470,00- Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. USt.- Bezugstermin ab sofort- Kellerabteil- Zentralheizung- Waschmaschinenanschluss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Die 2012 errichtete Ordination/Praxis hat eine Fläche von ca. 255 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Praxis kann barrierefrei betreten werden, ein barrierefreier Sanitärbereich ist vorhanden. Es ist eine vorzügliche Büroausstattung vorhanden, wie zum Beispiel: Kabelkanäle, Akustikdecke und weitere Anschlüsse für ärztliche Eingriffe. Das spezifische Mobiliar ist in der Miete bereits inkludiert, sollte dafür Verwendung gefunden werden. Sollten Änderungen im Raumschnitt erforderlich sein, können diese dank Trockenbau relativ einfach umgesetzt werden. Die Einheit ist auch optimal für eine Gemeinschaftspraxis geeignet. Die Praxis befindet sich in Salzbrgs Süden in einem eingeschoßigen "Standalone"-Haus. Die Praxis ist vorzügliche mit dem PKW zu erreichen (mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert) und auch die Bushaltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Mietpreis zzgl. Betriebskosten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem Zustand, ab Mitte Oktober wird aber vollständig saniert. Noch können Wünsche des Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem Zustand, ab Mitte Oktober wird aber vollständig saniert. Noch können Wünsche des neuen Mieters bei der Adaptierung der Räume berücksichtigt werden. Ob ein ansprechendes Geschäftslokal oder ein Café/Bistro oder Ähnliches, vieles ist machbar. Eine Betriebsanlagengenehmigung muss jedenfalls vom Mieter beantragt werden. Mietbeginn: ab Mitte Dezember 2021 oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nahe der Linzer Gasse gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nach Vereinbarung Die höchst repräsentative Büroeinheit befindet sich in einem markanten Altstadthaus am Mirabellplatz. Das Objekt (Büro + Gebäude) wird im Moment generalsaniert. Die Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoß und können über das sehenswerte Treppenhaus oder barrierefrei mittels Aufzugs erreicht werden. Es stehen hier ca. 192 m² zur Verfügung. Die Mietfläche wird komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Büroeinheit ist mit Klimaanlage, Außenbeschattung, EDV-Verkabelung, Serverschrank usw. ausgestattet. Das absolute Highlight des Büros ist die herrliche Aussicht auf den naheliegenden Mirabellgarten. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit eine weitere Einheit in dieser Größe im 3. Obergeschoß anzumieten. Das Geschäftshaus liegt in zentraler Stadtlage direkt am Mirabellplatz. Zahlreiche namhafte Geschäfte und Unternehmen in unmittelbarer Nähe bieten einen attraktiven Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten für den PKW finden Sie in der angrenzenden Mirabell-Tiefgarage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroeinheit/Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich im Erdgeschoß eines in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen schönen Die Büroeinheit/Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich im Erdgeschoß eines in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen schönen alten Hauses. Eine Nutzung als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten wäre denkbar, da ein barrierefreier Zugang umsetzbar ist. Raumaufteilung: 6 Büros - die Räume sind veränderbar 2 WCs 1 Lagerraum/Archiv im im Keller des Gebäudes (ca. 10 m² Nutzfläche) Die Räume können in Absprache mit dem Vermieter umgestaltet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten. PKW-Stellplätze: Bei Bedarf können im Hof 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz für Pkw dazu angemietet werden. Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der St.-Julien-Straße gelangen diese Büroräumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine schöne, unmöblierte, individuell gestaltete Doppelhaushälfte. Erdgeschoß: - Eingang mit Garderobe - Gäste-WC - Zur Vermietung gelangt eine schöne, unmöblierte, individuell gestaltete Doppelhaushälfte. Erdgeschoß: - Eingang mit Garderobe - Gäste-WC - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (ebenfalls mit offenem Kamin) und Garten - Salon - Esszimmer - Küche, komplett eingerichtet - kleines Zimmer Obergeschoß: - Treppenaufgang/Flur - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon - kleines Zimmer - Bad mit Badewanne und Waschbecken Keller: Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Im Haus befindet sich Parkettboden, die Bäder sind im Hundertwasserstil verfliest. Im Wohnzimmer und auf der Terrasse steht ein offener Kamin zur Verfügung. Sat-, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Eine Garage gehört zum Haus. Mietbar ab Oktober 2022 Lage: Das Haus liegt in wunderbarer Panoramalage am Fuße des Gaisbergs.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Nette 1,5 Zimmer-Wohnung, 37 m2, EG, Küche separat mit Einbauküche, sonnig, in ruhiger Lage, neu renoviert, HWB 58, 320 € exkl. Strom + Gas (Gesamtmiete 395 €)