#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In bester zentraler Lage nur 500 Meter vom Skilift und 2 Kilometer vom Golfplatz entfernt findet sich diese altehrwürdige Schmuckstück mitten im Dorfzentrum. Ausstattung: Das Villa wartet mit allerlei schönen Details wie hölzernen Wintergärten mit Blick auf das Dachsteinmassiv, den herrschaftlichen Eingang und dem großen offenen Kamin auf. Am Grundstück findet sich genügend Platz zur Errichtung von Carports. Objekt: Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - einzigartige Herrenhaus Villa - zentrale Ruhelage - nur wenigen hundert Meter von Skilift und Golfplatz entfernt - ca. 250 qm Wfl. (Eigentümerschätzung) - ca. 500 qm Grund (Eigentümerschätzung) - Beeindruckende Aussicht - zahlreiche Adaptierungsmöglichkeiten - Energieausweis in Arbeit. Stichworte: Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Haus mit sonnigem Garten! Dieses sehr liebevoll renovierte Einfamilienhaus mit 145m² Wohnnutzfläche samt großem Garten mit Pool befindet sich in der Breitenauer Siedlung, einer schönen Wohngegend im Süden von Wiener Neustadt. Auf dem 626m² großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1951 in ziegelmassiv Bauweise errichtet, laufend renoviert und instand gehalten. Es ist nach dem letzten Umbau 2018 in einem top Zustand! Das Erdgeschoß mit 95m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - 2 Vorräume - WC - moderne Einbauküche mit Abstellnische - Zimmer - Wohnzimmer - Zubau 2013: ein Esszimmer/Wintergarten mit Fußbodenheizung und Ausgang auf die Terrasse und ein Büro/Kinderzimmer Das Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 50m² wurde 1998 ausgebaut und 2003 renoviert. Hier befindet sich: - das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Dachflächenfenster - WC - Schlafzimmer - weiteres Zimmer Über eine geflieste Treppe erreicht man den ca. 50m² großen, gepflegten mit Fliesen ausgestatteten Keller. Dieser ist auf 3 Räume aufgeteilt. 2 große Lagerräume und 1 Raum in dem Waschmaschine/Trockner und Gastherme untergebracht sind. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus als auch in den Garten ist ein weiterer erwähnenswerter Pluspunkt. 2 zusätzliche Abstellplätze befinden sich ebenfalls vor dem Haus. 2003 wurde das Badezimmer renoviert und mit einer Dachgaupe samt neuem Fenster erweitert. 2018 wurde eine Wärmedämmung samt neuem Putz, neue Kunststofffenster im vorderen Teil des Hauses, eine Außenbeleuchtung an der Hausfront, eine tw. Dachsanierung vorgenommen und die ca. 18m² große Terrasse liebevoll erneuert. 2021 wurde der Zaun zum rechten Nachbarn neu gestaltet. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme (Fa. Vaillant), die 2018 erneuert wurde. Die Fenster (Holz- und Kunststofffenster) sind alle mit Außenrollläden ausgestattet, die teils elektrisch und teils mechanisch betrieben werden. Die Dachflächenfenster im Wintergarten/Esszimmer sind auch elektrisch zu bedienen und sind mit einem Regensensor versehen. Im gepflegten südseitigen Garten, den man über ein paar Treppen von der Terrasse aus erreicht, befindet sich ein Swimmingpool (Durchmesser 4m) mit Terrasse und ein gemütlicher Pavillon zum Verweilen. Am Ende des Grundstücks können die Gartengeräte unter... [Mehr]

#Baugrund

Pruggern Zentrum Baugrundstück mit Holzhaus Direkt im Zentrum von Bruggern gelegener Baugrund mit gut 900 m2. Das Fernheizwerk liegt in unmittelbarer Nähe dieser sehr Interessanten Liegenschaft, eine großes Holzhaus mit neuen Dacheindeckung bietet einige möglichkeiten in ein schmuckes Familienhaus integriert zu werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Altbau-Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in einer kleinen Seitengasse von Wiener Neustadt. Die Immobilie besticht sowohl durch den Charme eines modernisierten Altbauhauses, als auch durch den wunderschönen südseitigen Garten mit Rosen, Obstbaumbestand und einer Gartenhütte. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, dennoch eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Nähe. Mit dem Auto gelangt man in 5 Minuten zum Bahnhof, zu Fuß ca. 20 Minuten, ein Supermarkt befindet sich in Gehweite, diverse Lokale im Zentrum und Shopping-Center sind ebenfalls schnell zu erreichen. Raumaufteilung: ~ 31,5 m² Wohnraum und halboffene Küche ~ 17 m² Schlafzimmer ~ 8,3 m² Kinderzimmer ~ 9,5 m² Wohndiele kleine Büronische Badezimmer mit Fenster und Badewanne ~ 6,2 m² separate Toilette und Hauswirtschaftsraum ~ 11 m² Windfang Weiters steht ein ca. 16 m² großer Keller, sowie ein ca. 82 m² großes, nicht ausgebautes Dachgeschoß zur Verfügung. Ausstattung: Moderne Küche mit allen Geräten, schönes Badezimmer mit Waschtisch, Toilette, Fenster und Badewanne, 2. bzw. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum, Echtholzböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, uneinsehbarer Garten von einer Mauer umgeben, Terrasse, Obst,- und Nussbäume, Gartenhütte, Keller (nicht betoniert) und nicht ausgebautes Dachgeschoß als zusätzlicher Stauraum etc. Auf Grund der Raumaufteilung wäre das schöne Haus für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind optimal geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Miete: ? 1.150,- inkl. BK und MwSt. Flächen: ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 300 m² Garten + ca. 16 m² Keller + ca. 82 m² Dachgeschoß Grundrissplan: erhalten Sie auf Anfrage Möblierung: Küche und Badezimmer Heizung: Gasetagenheizung Haustiere: ja Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlänge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP ? 360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2642127? access Key=62bb ERSTBEZUG - Klein, aber Mein ist hier die Devise. Dieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 80m² Wohnfläche und eine Gartenfläche von rund 260m². Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen Fußbodenheizung im ganzen Haus (Daikin Luftwärmepumpe), Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern, moderne große Fliesen, Carport für zwei Autos. Kaufen Sie Ihre Möbel und verbringen Sie den Sommer noch in Ihrem neuen zu Hause! Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich noch ein WC, sowie den Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Zimmer, sowie das große Badezimmer und WC. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: GESAMTMIETE EUR 1.1200, Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.018,18 monatlich- Betriebskosten-Aktonto: EUR 80,- monatlich- Umsatzsteuer 10 %: EUR 101,82 monatlich- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.600, Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.618,18Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Für das tägliche Leben sind Sie mit vielen Lebensmittelgeschäften, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bushaltestellen, Bahnhof... gut versorgt. Der Bahnhof ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten liegt direkt in der Siedlung (ca. 5 Minuten zu Fuß), das Zentrum ist in wenigen Autominuten oder mit dem Citybus erreichbar. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat das Haus eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Obj... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller

Objektbeschreibung: Im Ortszentrum von Rabensburg gelangt in einer ruhigen Seitengasse eine Interessante Liegenschaft zum Verkauf. Das Wohnhaus ist ein ebenerdiger, charmanter Altbau in Massivbauweise, hat eine Wohnfläche von ca. 104 m2, ist teilweise unterkellert und befindet sich auf einem Eigengrund von 516 m2. Neben Windfang, Eingangsbereich, Küche und Badezimmer/WC verfügt das Objekt über sechs Zimmer. Der größte Raum hat knapp 17 m2, ist straßenseitig Richtung Osten orientiert und wird derzeit als Wohnzimmer genutzt. Vier Räume sind südseitig zum Innenhof ausgerichtet und mit einem Fliesenboden ausgestattet. Vom letzten Raum gelangt man über eine Türe in den Innenhof. Gartenseitig mit direktem Ausgang ins Freie befindet sich ein ca. 14,3 m2 großes Zimmer, das Richtung Westen orientiert ist und über ein großes Fenster die Abendsonne einfängt. Herzstück der Liegenschaft ist der ca. 80 m2 große südseitige Innenhof, der vom Wohnhaus über den Vorraum und ein Zimmer begehbar ist. Uneinsehbar vom Haus und Mauern umgeben, besticht er mit seiner geschützten Atmosphäre. Über einen Hausdurchgang gelangt man vom Innenhof in den ebenen Gartenbereich. Der Garten ist naturbelassen und bietet eine geschützte Wohlfühlatmosphäre zum Entspannen, Spielen und Platz für Hobbygärtner. Im Oktober 2021 wurde eine neue Gasheizung mit Gastherme, Heizkörpern und teilweise neuen Leitungen installiert. Darüber hinaus wurden Stromkasten, Stromzähler und der Kamin für die Therme komplett erneuert. Lagebeschreibung: Rabensburg, Gemeinde Mistelbach, Weinviertel -Kindergarten, Volksschule im Ort Bahnhof Rabensburg (ca. 700 m) mit direkter Zugverbindung nach Wien Floridsdorf Hohenau an der March 5 km -Einkaufsmöglichkeit, Gastronomie, Arzt, Apotheke, Mittelschule, … Bernhardsthal 6 km -Landschaftsteich (größte Wasserfläche des Weinviertels), Angeln, Bootfahren, Wandern, Eislaufen, Radfahren, … Anschlussstelle A5 Großkrut 21 km Poysdorf 29 km Mistelbach 40 km Wien Stadtgrenze 74 km Provision: 3% zzgl. MwSt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #gefördert

SEEHÄUSER - IHR NEUES ZUHAUSE AM SEE - WERTHALTIG UND EFFIZIENT Wer hat schon einen See direkt vor der Tür? Alle, die am Sonnenweiher Grafenwörth leben. Die einen haben ein eigenes Seegrundstück, die anderen gemeinsame Freiflächen am Ufer. Und bei allen schleicht sich das Gefühl ein,...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ursprünglich 1934 erbaut, wurde diese Immobilie im Jahr 1996 neu adaptiert und renoviert. Das Objekt befindet sich am Rande des Zehnerviertels, in der anschließenden Fischelkolonie Wiener Neustadts und hat eine ca. 90 m² große Wohnfläche . Ein zum Ausbau vorhandener Dachboden von ca. 60 m² , eine Garage mit ca. 21 m², ein Keller mit ca. 72 m² sowie ein sonniger Garten mit ca. 353 m² runden dieses Angebot ideal ab. Zusätzlich besticht die Umgebung des Einfamilienhauses durch seine Ruhelage, bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum und der perfekt ausgebauten überregionalen Verkehrsanschließung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Highlights: Garten (ca. 353 m²) mit traumhafter Ruhelage Garage (ca. 21 m²) PKW-Abstellplatz Möglichkeiten direkt am Grund & vor der Haustüre 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer Erker (ca. 11 m²) Dachgeschoss (ca. 60 m²) ausbaubar Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer , WC Keller: Heizraum, 3x Abstellraum Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren. Kaufpreis: € 260.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Das Projekt wird provisionsfrei für den Kunden angeboten! Fertigstellung: bereits erfolgt Unter folgenden Links kommen Sie zu den Virtuellen Rundgängen der Wohnungen: Top 12: https://tour.ogulo.com/6irl Top 24: https://tour.ogulo.com/JNR5 Top 25: https://tour.ogulo.com/f2QXInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Baden, Heiligenkreuz, Hinterbrühl, Mödling, Kaltenleutgeben A21 Außenring Autobahn Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 202,15 m², Gesamtfläche: 217,04 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 526,40 m², Kellerfläche: 75,96 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Gerolding Stichworte: Nutzfläche: 329,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,42 m², Gartenfläche: 174,08 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Gerolding Stichworte: Nutzfläche: 329,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,42 m², Gartenfläche: 174,08 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]