Eigentumswohnung am Wolfgangsee

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN AN DER ISCHL Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee entsteht das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und hochwertige Ausstattung und die ökologische Massivholzbauweise. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2023 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): in Arbeit Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AN DER ISCHL Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee entsteht das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. TOP 6 Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und ist sowohl für eine Kleinfamilie als auch Paare oder Singles geeignet. Die Wohnung ist Süd-West-Seitig ausgerichtet und sorgt für ausreichende Tageslicht in allen Wohnräumen. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Feiern und gemeinsamen Kochen ein. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2023 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): in Arbeit Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP-Gartenwohnung in St.Gilgen am Wolfgangsee mit See- und Gebirgsblick: • 164m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 75m² Wohn-Essbereich • knapp 75m² Terrasse - ca. 250m² Eigengarten - 3 TG-Plätze - gr. Kellerabteile - Lift • Optionaler Pool im EG • TOP-Architektur - TOP-Materialien - TOP-Lage Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN AN DER ISCHL Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee entsteht das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Top 3) überzeugt durch eine ideale Raumplanung und einen kleinen südseitigen Garten und Terrasse der zum Entspannen einlädt. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4km entfernt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2023 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): in Arbeit Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN AN DER ISCHL Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee entsteht das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen ideale Raumplanung, 2 Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Sowohl Kleinfamilien als auch Paare finden hier ihr neues Eigenheim. Die hochwertige Ausstattung und die ökologische Massivholzbauweise runden dieses Wohnangebot gekonnt ab. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2023 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): in Arbeit Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Gernerationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen Donnerstag 09.06.2022 und Freitag 10.6.2022 von 10: 00-15: 00 Uhr! WO: Bergfeldweg 4, 5340 St.Gilgen (ehemals: Pöllach 82) Sie können in aller Ruhe besichtigen. Selbstverständlich ist auch ein sachkundiger Makler für Sie vor Ort. Terminvereinbarung unbedingt erforderlich! Diese südwestlich ausgerichtete 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch Ihre perfekte Aufteilung. Von der Diele/Vorraum aus erreichen Sie jeden Raum der Wohnung. Zur Raumaufteilung: Die Küche ist voll eingerichtet und ist mit einem Holzboden und mit elektrischen Geräten ausgestattet. Direkt anschließend zur Küche ist das helle südseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit ca. 23 m² und beheimatet neben eine schöne Fensterausbuchtung einen praktischen Kachelofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und Behaglichkeit liefert. Vom Balkon/Loggia (ca. 10 m²) aus hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge des Salzkammergutes und auch auf den überschaubaren Spielbereich/Innenbereich der Siedlungsanlage. Weiters gibt es in Summe 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und kleinem Fenster und ein separates WC. Im Bad wurde auf eines der zwei Waschbecken verzichtet und dafür ein Waschmaschinenanschluss geschaffen. Neben dem Haus steht ein gekennzeichneter, fix zugeordneter PKW-Abstellplatz zur Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls im Angebot haben Sie ein fix zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 15,7 m² - also Platz genug für viele Dinge, die man als Familie einfach braucht! Im Allgemeinbereich befinden sich noch ein Hobby-/Spielraum, ein Fahrrad- und Mopedraum, eine Waschküche und Trockenräume. Weiters stehen einige Parkplätze im vorderen Bereich des Hauses für Besucher der Anlage zur Verfügung. Aufgrund der Lage im Hochparterre ist diese Wohnung auch ideal für all jene, welche auch in den späteren Lebensjahren die Vorzüge dieser Wohnung nutzen wollen. Diverse Infrastruktureinrichtungen (z. B Billa, Spar) und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und z B. einen der Badeplätze am beliebten Wolfgangsee sind ebenfalls in der Nähe mit dem Auto in Minutenschnelle erreichbar. Die angegebenen Betriebskosten von € 269,43 sind inkl. allgemeiner Betriebskosten und Rücklage. Kurzum: Lassen Sie sich diese Familienwohnung in einer der schönsten Regionen („Seengebiet“) in Österreich nicht entgehen und verbringen Sie mit Ihrer Familie schon diesen Sommer in St.Gilgen am beliebten Wolfgangsee! Wichtige Hinweise: Es muss Hauptwohnsitz aufgrund der Landesgesetze gemeldet werden. Die gegenständliche Eigentumswohnung wird über das digitale Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 295.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Buchen Sie jetzt gleich selbstständig Ihren Besichtigungstermin online auf www.remax.at/1607-1969! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMHAFT SCHÖNE WOHNUNG AM WOLFGANGSEE ALLERHÖCHSTE LEBENSQUALITÄT!! Lage: Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Sankt Gilgen am Wolfgangsee. Ohne zu übertreiben kann man sagen, dass es nicht sehr viele Orte gibt, die eine höhere Lebensqualität bieten als Sankt Gilgen oder halt dieses Seengebiet rund um den Wolfgangsee mit intakter Natur, klaren Seen und Luft, die einen durchatmen lässt. Schon die Anfahrt nach Sankt Gilgen ist ein Naturerlebnis der Sonderklasse, egal ob von Mondsee kommend entlang des Mondsees oder von Salzburg entlang des Fuschlsees. Anfahrt: Salzburg-Stadtgrenze ist über Fuschl in einer guten halben Stunde erreicht! Im Zentralraum Wels ist man von Sankt Gilgen aus in einer Stunde über die Autobahn, Anschluss Mondsee. Allgemeine Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Neubauteil eines großzügigen Revitalisierungsprojektes, welches als solches seinen Bewohnern modernsten Wohnkomfort mit Tiefgarage, Lift etc bietet. Nach außen wurde der traditionelle örtliche Stil beibehalten, im Inneren des Gebäudes allerdings wurde Wert auf Modernität gelegt. Die Wohnung selbst besticht durch das offene Raumkonzept mit Fußbodenheizung und Zugang zu zwei Terrassen, Garten und Seeblick! Der Wohnbereich ist sehr groß mit toller Atmosphäre, riesen Sitzlounge und Zugang zum Essbereich oder zur Terrasse mit überdachtem Sitzbereich, Markise und Garten. Die maßgefertigte Küche ist ein echter Hingucker und mit sämtlichen Raffinessen, wie Sodaarmatur und viel Stauraum ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Wasserbett hat Zugang zur zweiten Terrasse, das Badezimmer ist großzügig mit XL-Dusche und separatem WC und ein Gästezimmer/Kinderzimmer ist ebenfalls wunderschön gestaltet. Gleich beim Eingangsbereich befinden sich die einladende Garderobe, das Gäste WC und der Abstellraum. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ebenso wie elektrische Raffstores und Fliegenschutzgitter an sämtlichen Fenstern und Türen und ein großes Kellerabteil. KFZ: Ein Stellplatz im Carport und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen! Mobiliar: Alle Einrichtungsgegenstände sind aufeinander abgestimmt, hochwertig und vom Tischler verbaut und werden für EUR 70.000,- gerne an den zukünftigen Eigentümer weitergegeben; Rechnungen sind vorhanden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim ersten Anblick der eindrucksvollen Villa merkt man, dass hier ein Hauch von Magie im Spiel ist. Durch eine umfassende Generalsanierung, welche die Geschichte des Hauses wahrt, wurde dieses prachtvolle Anwesen 2004 zu neuem Leben erweckt. Beim Betreten wird man von einer imposanten Eingangshalle aus schönstem Marmor in traditioneller Bauweise begrüßt. Das perfekt durchdachte Raumkonzept garantiert höchsten Wohnkomfort, so wurde das Erdgeschoss rein als Wohntrakt gestaltet und offeriert neben großzügigen Wohn- und Essbereichen eine moderne Küche im ländlichen Stil mit angrenzender Stube aus dem 19 Jahrhundert. Ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls in dieser Etage situiert. Über ein schlossartiges Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, dieses wurde als Schlaftrakt konzipiert und bietet drei äußert geräumige Schlafräume mit Bad en Suite. Der Masterschlafbereich verfügt sogar über zwei getrennte Bäder. Nicht unerwähnt soll bleiben, dass fast überall eine erstaunliche Raumhöhe von 3,50m gegeben ist. Das Dachgeschoß, unterteilt in zwei wundervolle Räume inklusive zwei Dachterrassen mit Fußbodenheizung und unfassbarem Ausblick lässt keine Wünsche offen. Im Kellergeschoss finden sich neben diversen Abstell- sowie Technikräumen ein Fitnessraum einschließlich Sauna mit Blick auf den See. Ein einzigartiger Weinkeller aus freigelegtem Gewölbe mit Brunnen für eine perfekte Luftfeuchtigkeit, eine mit dem Haus verbundene, äußerst großzügige Garage sowie eine Vielzahl hochwertiger Detailarbeit runden das Gesamtbild perfekt ab. Die gesamte Villa weißt Vorkehrungen für ein Sound- und Alarmanlagensystem auf. An eine Liftgrube für den späteren, vereinfachten Einbau wurde ebenfalls gedacht. HWB: 106 / fGEE: 1,26... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die moderne Schankanlage und Bar bilden vom Eingang kommend das Zentrum, links und rechts davon gestalten sich die Sitzplätze, wobei sich diese auch räumlich oder je nach Veranstaltung leicht trennen lassen. Die große vorgelagerte Sonnenterrasse wurde erst vor kurzem neu gestaltet, der Blick auf Wildtiere, ins Grüne und die umliegende Bergwelt begleitet Sie beim Genießen. Das Restaurant wurde als Familienbetrieb stetig aufgebaut und hat sich einen guten Namen gemacht. Der voll ausgestattete Gastrobetrieb steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf. Die Schankanlage ist im Eigentum der Brauerei Schloss Eggenberg, allerdings ohne Abnahmevertrag. Sitzplätze: ca. 80 Restaurantplätze Terrasse: ca. 40- 50 Sitzplätze Parkflächen: 23 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus, Bus Parken möglich Ölzentralheizung Für das gesamte Inventar, Werbeauftritt, bestehende Kooperationen etc. beträgt die Ablöse Euro 50.000, einmalig. Alle gewerberechtlichen Genehmigungen sind aufrecht. Es kann der Betrieb sofort aufgenommen werden. Lage: Im beliebten Seengebiet von Fuschlsee und Wolfgangsee liegt dieser Traditionsbetrieb in frequentierter Lage im Gemeindegebiet von St.Gilgen. Direkte Anbindung an die Bundesstraße und öffentlicher Bushaltestelle ist gegeben. Viele Wanderer und Radfahrer, aber auch Motorisierte nützen die Lage des Restaurant zur Einkehr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP2-Wohnung im 1OG: • 162,54m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 75m² Wohn-Essbereich • 75m² Balkon - 3 TG-Plätze – gr. Kellerabteile - Lift TOP-Architektur - TOP-Materialien - TOP-Lage Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Neuerrichtete Dachgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Marktplatzlage, sehr gute Infrastruktur fußläufig erreichbar, Vollwärmeschutz, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Fenster, Sonnenschutz, Kühlung mittels Wandklimakonvektor für Wohn- und Schlafzimmer, großzügige Raumaufteilung und Terrasse, Internetanschluss vorhanden, Lift, ein Garagenplatz kann um EUR 25.000, ein Freistellplatz um EUR 9.000, erworben werden... [Mehr]