Wohnung kaufen in Wienerberg-Süd, Wien

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DESIGN + ELEGANZ + NIEDRIGENERGIE -eine hochwertige Erstbezug-Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualität (derzeit noch zwei verfügbar). Eine Wohnung in der Stadt oder eine Hälfte eines Doppelhauses mit Garten 15 km außerhalb? Parkpickerl oder Garage - oder zwei PKW Abstellplätze auf eigenem Grundstück? Diese Fragen können nur Sie für sich entscheiden, jedoch... - in dem angebotenem Haus in Gänserndorf Süd macht auch die neueste Technologie und wunderschönes Design das Wohnen in einer ruhigen, grünen Siedlung noch schöner und leichter. Schlüsselfertig, mit wunderschönen Design-Elementen und neuester Technologie in einer ruhigen, grünen Siedlung. Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig. Die Ausfertigung erfolgte mit hochwertigen Materialien in bester Qualität. Die auffallend schöne Elemente ( wie z.B. Stiegen zum Obergeschoß, große Fensterflächen, Ausstattung des Bades) wurden mit Liebe zum Detail und mit Erfahrung des Baumeisters gefertigt. Jede Haushälfte verfügt über einen Garten, Terrasse, Balkon und zwei PKW-Abstellplätze. Niedrigenergiebauweise und Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren niedrige Heizkosten. Haus 3: Gartenfläche ca.133 m² Wohnfläche ca.122m² 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Designer-Bad mit Wanne und Dusche 2 Wcs ca.17m² Gartenterrasse, 1 Balkon 2 Autostellplätze Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [Email]; Tel. [Tel]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [Email] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Ruhige, frisch ausgemalte, helle 3 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung im 10. Bezirk beim Wasserturm am Wienerberg. • 70m2, befristet auf 5 Jahre, € 950,- im Monat. • mit Loggia Richtung Süden und Blick zum Wasserturm • teilmöbliert (voll eingerichtete Dan-Küche mit Siemens Geräten, Bad mit Badewanne und Duschwand, WC, großer Einbaukasten im Schlafzimmer) • im 4. Stock mit Aufzug • Einkaufsmöglichkeiten: Quarinpassage zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar * Straßenbahnlinie 1 nur wenige Gehminuten entfernt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"EIGENHEIM - Mein Allein" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Swimmingpool, Sauna, Infrarot-Kabine, Carport, Partykeller u.v.m. finden Sie in diesem 1987 erbauten, im Jahr 2016 thermosanierten, mit 4 Zimmer, Wintergarten und einer Wohnfläche von ca. 124m² vollunterkellertem Haus. All das ist nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze - in Gänserndorf Süd - entfernt. Wenige Stufen vom Garteneingang entfernt befindet sich bereits der Eingang zum Erdgeschoß dieses innen frisch geweißten Hauses. Über einen winterfesten Eingang gelangen Sie in den zentralen Vorraum (ca. 8,79m²). Linker Hand befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette (ca. 3,3m²). Ein paar Schritte weiter, befindet sich bereits die geräumige Küche (ca. 7,16m²) mit separatem Ausgang in den Wohn-Essbereich (ca. 34,67m²). Hier laden sowohl der große Kamin als auch der verglaste Wintergarten mit ca. 16m² und Ausgang in den Garten zum Entspannen ein. Über eine weitere Türe des Wohn-/Essbereiches gelangen Sie wieder zurück in den Vorraum. Hier befindet sich linker Hand ein ca. 8,42m² großes Zimmer sowie der Stiegen Auf- bzw. Abgang. Wenn Sie nun die Treppen hinauf gehen, gelangen Sie in den ca. 11,21m² großen Vorraum dieser Etage. Zu Ihrer linken Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne. Neben dem Badezimmer liegt bereits das erste der beiden Zimmer im Obergeschoß. Dieses weißt eine Größe von ca. 17,55m² auf, ist nach Osten ausgerichtet und hat einen kleine Schrankraum sowie einen Abstellraum. Einen Raum weiter befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 26,06m², welches nach Westen ausgerichtete ist! Das komplette Obergeschoss wurde so konzeptioniert, dass hieraus ein eigener Wohnbereich geschaffen werden kann. Über eine Treppe, im Vorraum des Erdgeschoßes, gelangen Sie in den großen Keller. Hier angekommen befindet sich ein zentraler Vorraum (mit Dusche) über welchen Sie einen Technikraum mit Waschküche, Therme und Entkalkungsanlage, einen ca. 25,35m² großen ? Partyraum? sowie ein Haushaltsraum erreichen. Über den ? Partyraum? gelangen Sie in die angrenzende Sauna mit separater Infrarot-Kabine (BJ ca. 2002), eine Werkstatt sowie zu dem Ausgang in den Garten. Im Garten angekommen (ca. 500m²), befindet sich südseitig ein großes Carport mit direktem Zugang auf das Grundstück, ein gemütlicher Grillplatz, sowie der ca. 7x3m große westseitige Pool mit mobilem Dach. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück, welches nur einen direkten Nachbarn hat und in einer verkehrsberuhigten Gegend liegt. Das Kellergeschoß wird mittels Gasheizung beheizt, welche für das ganze Haus adaptierbar ist. Im Erdgeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung sowie ein Holzkamin. Das Obergeschoß wird mit Strom beheizt. Entfernungen: ?. ca. 130m Bus ?. ca. 2 bis 3km Nahversorgung, Kindebetreuung, Bank, Schule, Post, Schnellbahn, Apotheke, Arzt Richtpreis: ? 392.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 58.800, /monatlich ? 1.666, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Machen Sie sich selbst ein. Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

? Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde? Sie streben nach diesem Lebensgefühl, sind naturverbunden und lieben Ihre persönliche Freiheit? Dann nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Ranch. Dieses großflächige und weitläufige Grundstück mit ca 48.000 m² bietet ausreichend Platz und zudem unzählige Möglichkeiten Ihrer Leidenschaft des Reitsports oder Pferdezucht nachzugehen. Die absolute Ruhelage sowie das angrenzende Waldstück bieten perfekte Gegebenheiten für die Pferdehaltung, als auch um dem Reitsport in traumhafter Kulisse und absoluter Ruhe auszuüben. Neben viel Platz für Ihr Traumhaus, bietet das Grundstück ebenfalls große Flächen für Stallungen, Reithalle und Nebengebäude und evtl Scheune, Boxen etc. , Auslaufmöglichkeiten wie beispielsweise einen Reitplatz oder eine Reitbahn zu erbauen, eventuell als Reitschule oä, eine gewerbliche Nutzung ist durch die Widmung ausdrücklich erlaubt. Neben dem persönlichem Aspekt/Vergnügen, eröffnet eine eigene Ranch beispielsweise auch verschiedenste neue Einnahmequellen wie z B. touristische Zwecke, evtl. als Reitschule oä. Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Gänserndorf Süd, bestehend aus .....48.727 m² Grünland - davon ......3.606 m² Bauland Sport-Pferde (Bl Sp) und ....11.526 m² Grünland Sport-Pferde (Gl Sp) gewidmet. Das Bauland ist 32m tief und 112m lang. derzeit unbebautes und ungenutztes ebenes WIesen-/Felld-Grundstück der einzige Nachbar betreibt einen Pferdehof mit biologischer Landwirtschaft. Anschluß zum eigenen Brunnen vorhanden Ausreiten möglich Bushaltestelle - städt. Bus nach Ort Gänserndorf an der Einfahrt zum Grundstück. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr. ** ** ? The greatest happiness on earth is sitting in the saddle of a horse? You are looking for this attitude to life? Living close to nature and loving your personal freedom? Don´t hesitate and seize this exclusive opportunity and make your dream of your own ranch come true. This huge property with about 48.000 m² offers enough space for a luxurious country house and also countless opportunities to follow your passion for riding or horse breeding. The absolutely quiet location - close by the forest - offers perfect conditions for exercising in a fantastic backdrop and tranquillity. In addition to the large space for your new luxury home, the property has also a lot of areas where you can possibly build a barn, horse boxes, exercise areas such as a riding arena. Beside the personal aspect, there could be various new means of income such as. tourist purposes, for example as a riding school or similar? A huge property in Gänserndorf-South is going to be sold In total approx. 48.727 m² of grassland - therefrom up to .... 3.606 m² building land for sports horses (Bl Sp) and .... 11.526 m² grassland for sports horses (Gl Sp). The building land is 32m deep and 112m long. Fountains All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt steht auf einem sehr großen Grundstück in Waldrandlage. Ruhe, Platz, Luft und viel positive Energie erwarten einen hier. Bei dem Haus handelt es sich um einen alten 70er Jahre Ziegelmassivbau, der teilweise bereits in neue Form gebracht wurde und nun auf seine Fertigstellung wartet. Es steht am linken Teil des Gesamtgrundstückes. Eine Garage mit Abstellraum und ein bereits erweiterter Keller sind ebenfalls vorhanden. Der eingereichte und genehmigte Bauplan wurde mit teilweiser Ausführung begonnen. Es sollen hier ca 200qm Wohnfläche, 114qm Keller 2 Bäder und 2 WC entstehen. Ein sonnig gelegenes Wohnzimmer mit großer Terrasse, 4 Schlafzimmer und eine Küche sind geplant. Das Grundstück kann auch geteilt werden. Der zweite Teil hätte eine Verbaubarkeit von 150qm+4% in Bauklasse 1. Zur Finanzierung könnte es auch vekauft werden. Aktueller Marktpreis des getrennten Grundstückes: ca 185.000euro. Preis: VB 419.000euro Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

HERRLICHES REFUGIUM: sonnig, sehr ruhig trotz Schnellbahnnähe, 6 Zimmer, 2 Bäder, großer Eigengrund! Wintergarten, Sauna, Pool, Photovoltaikanlage, Elektro-Ladestation für PKW uvm. Dieses vollunterkellerte, freistehende Einfamilienhaus wird Sie sofort begeistern: + herrliche Ruhelage, mit...... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Ca.1817m2 Eigengrund, nur 15 Autominuten von Wiener Stadtgrenze, herrliche, sonnige, ruhige Siedlungslage: eben, rechteckig, aufgeschlossen INKLUSIVE feudalem Einfamilienhaus! Nach Südosten ausgerichtet mit sehr guter öffentlicher Anbindung (Schnellbahn in ca. 1,3km Entfernung - außerhalb...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Haus mit 6 Zimmer, 2 Bäder, großer Eigengrund, Wintergarten, Sauna, Pool, Vollkeller uvm. Nur 15 Minuten bis Wien, liegt dieses wunderschöne Objekt ruhig (trotz guter Verkehrsanbindung) und sonnig, nach Südosten ausgerichtet. Dieses freistehende, gediegene Einfamilienhaus bieten...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT! Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe! Schlüsselfertig, Einzugsbereit, Sonderausstattung, alle Abgaben bereits entrichtet! EG: Geräumiger Vorraum, Gästebad mit Fenster (Dusche, Toilette und Handwaschbecken) offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchflutetem Wohnbereich sowie Ausgang auf die Terrasse. OG: alle Zimmer zentral begehbar, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Technik und Baubeschreibung: Viallant Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Außenwände: 25cm keramisches Ziegel-Mauerwerk EPS-F Plus Vollwärmeschutz 20cm Neubaustandart Fenster: hochwertige Kunststoff Fenster 3fach Verglasung Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen Wohnbauförderung kann angefragt werden Separater Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, 2 PKW-Stellplätze Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Die Schule wäre zu Fuß oder mit dem Schulbus leicht zu erreichen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, auch per Sms, Mail oder Whats App möglich, einfach [Tel] oder [Email] Ich freue mich von Ihnen zu hören oder zu lesen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter [Tel] oder [Tel]-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.31 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Grazer Süden Ausstattung: hochwertig ausgestattete in Ziegelmassivbauweise gebaute Erstbezugswohnungen - perfekt für Pärchen und Jungfamilien geeignet Objekt: Zum Verkauf stehen hier hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnungen im Süden von Graz in den Größenordnungen von ca. 55 bis ca. 75 Quadratmeter. Zu den Highlights dieser Erstbezugswohnungen zählen unter anderem durchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung mit hochwertigen Parkettböden und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, überdachte Terrassen und vieles mehr! Gerne können Sie sich von den Highlights der Wohnungen bei einem gemeinsamen Termin vor Ort überzeugen! Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]