Dachgeschoßwohnung kaufen in Wienerberg-Süd, Wien

#Baugrund

Schönes Baugrundstück in Gänserndorf Süd zu verkaufen. Schönes Baugrundstück in Gänserndorf Süd zu verkaufen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Michaela Wagner unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 1000m² großes Eck-Grundstück mit einem Einfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit einzuziehen, das Haus zu renovieren oder es abzureißen und ein neues Objekt zu erbauen. Eckdaten zur Liegenschaft: - Grundstücksfläche: 1000 m² . - Bauklasse: 1 - Bauweise: offen - Bebauungsdichte: 150m2 + 4 % Bauplatzgröße - Grundstücksmaße: ca. 40 x 25 Meter - Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom - Garten: Brunnen, Bewässerungsanlage, Gartenhütte Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da sie sehr ruhig und familienfreundlich ist. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Grundstückes überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 1000m² großes Eck-Grundstück mit einem Einfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit einzuziehen, das Haus zu renovieren oder es abzureißen und ein neues Objekt zu erbauen. Eckdaten zur Liegenschaft: - Grundstücksfläche: 1000 m² . - Bauklasse: 1 - Bauweise: offen -...... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 26 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 89,12 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 38,25 m2 • Schlafzimmer mit 10,61 m2 • Kinderzimmer mit 8,67 m2 • Kinderzimmer mit 8,73 m2 • Badezimmer mit 3,20 m2 • Badezimmer mit 3,67 m2 • Abstellraum mit 1,75 m2 • Vorraum mit 7,81 m2 • Gang mit 6,43 m2 • Terrasse 12 m2 • Terrasse 7,72 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 27 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 71,57 m2 unterteilen sich wie folgt: - Wohn-/Essbereich mit 29,93 m2 - Schlafzimmer mit 9,39 m2 - Kinderzimmer mit 12,89 m2 - Badezimmer mit 6,45 m2 - Abstellraum mit 2,09 m2 - Vorraum mit 9,92 m2 - Terrasse 40,27 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,27 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 28 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 83,22 m2 unterteilen sich wie folgt: - Wohn-/Essbereich mit 30,98 m2 - Schlafzimmer mit 15,08 m2 - Kinderzimmer mit 10,12 m2 - Kinderzimmer mit 10,12 m2 - Badezimmer mit 4,75 m2 - WC Separat mit 2,02 m2 - Abstellraum mit 2,34 m2 - Vorraum mit 7,82 m2 - Terrasse 49,54 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,54 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Braunspergengasse 4 gelangen ab sofort energieeffiziente Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Es ist der perfekte Ort für ökologisch bewusste Stadtbewohner, die gerne schnell ins Grüne flüchten. Nur 15 Minuten in der Straßenbahn trennen die neuen Bewohner vom pulsierenden Stadtzentrum. Weiter in Richtung Süden gelangt man ebenso in nur 15 Minuten zu Fuß ins Naherholungsgebiet Wienerberg. Alle Wohnungen wurden durchdacht angelegt, so dass Sie die gesamte Fläche effizient nutzen können. Diese eignen sich perfekt fu? r Singles, Pärchen und Studenten. Aber auch Pendler finden hier in zentraler Lage mit 25 Tiefgaragen-Stellpla? tzen eine perfekte Basis um werktags kostengu? nstig in dennoch scho? nem Ambiente zu wohnen und schnell wieder aus der Stadt flu? chten zu ko? nnen. Der geschu? tzte gru? ne Innenhof vermittelt die notwendige Ruhe im hektischen Alltag. Hobbyga? rtner ko? nnen sich am eigenen Balkon ihren Wohnraum verscho? nern. Highlights Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Studenten Freiflächen bei fast allen Wohnungen Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung und -stützkühlung in allen Wohnungen Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (hauseigene Sole-Wasser-Wa? rmepumpen) Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Tiefgarage Raumaufteilung: - großer Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Terrasse Lage und Infrastruktur: Dieses einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Süden Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Therme Wien und das umliegende... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Braunspergengasse 4 gelangen ab sofort energieeffiziente Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Es ist der perfekte Ort für ökologisch bewusste Stadtbewohner, die gerne schnell ins Grüne flüchten. Nur 15 Minuten in der Straßenbahn trennen die neuen Bewohner vom pulsierenden Stadtzentrum. Weiter in Richtung Süden gelangt man ebenso in nur 15 Minuten zu Fuß ins Naherholungsgebiet Wienerberg. Alle Wohnungen wurden durchdacht angelegt, so dass Sie die gesamte Fläche effizient nutzen können. Diese eignen sich perfekt fu? r Singles, Pärchen und Studenten. Aber auch Pendler finden hier in zentraler Lage mit 25 Tiefgaragen-Stellpla? tzen eine perfekte Basis um werktags kostengu? nstig in dennoch scho? nem Ambiente zu wohnen und schnell wieder aus der Stadt flu? chten zu ko? nnen. Der geschu? tzte gru? ne Innenhof vermittelt die notwendige Ruhe im hektischen Alltag. Hobbyga? rtner ko? nnen sich am eigenen Balkon ihren Wohnraum verscho? nern. Highlights Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Studenten Freiflächen bei fast allen Wohnungen Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung und -stützkühlung in allen Wohnungen Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (hauseigene Sole-Wasser-Wa? rmepumpen) Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Tiefgarage Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Terrasse - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Toilette - Balkon/Terrasse Lage und Infrastruktur: Dieses einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Süden Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Therme Wien und das... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FAMILIEN HAUS / BUNGALOW in Gänserndorf Süd mit viel CHARME UND CHARAKTER BESICHTIGUNG BITTE DIREKT BUCHEN unter www.remax-eco.at Dieses Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und absolut einzugsbereiten Zustand. Auf einem 1.036qm großen Grundstück liegt das Haus in sehr gute Lage in der Nähe des neuen Zentrums mit Kindergärten, Voklschule und SPAR Markt. Das Haus wurde 2016 kernsaniert. Dach, Dämmungen, Fenster, E-Leitungen, Wasserleitungen, Fußbodenheizung, Gas Brennwertgerät, Wände, Türen und Beläge wurden erneuert bzw saniert. Aufteilung: EG: Überdachte Terrasse, Diele, Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Eßzimmer Keller: Waschküche, Heizung, Abstellgelegenheit Nebengebäude: Garage, insgesamt 5 Räume, die als Werkstatt, Lagerflächen, Sommerzimmer etc. genutzt werden können. Der sehr ruhig und sonnig gelegene Garten lädt zum Entspannen, Sonnenliegen oder Festefeiern ein. Er bietet sehr viel Platz und ist gut angelegt. Ein Pool sorgt für die Abkühlung an heissen Sommertagen. Der eigene Brunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens. Versäumen sie diese Gelegenheit nicht und besichtigen sie dieses wunderbare Haus Richtpreis: VB 459.000euro Buchung des Wunschtermines unter www.remax-eco.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Baumeisterhaus in Ziegelbauweise für mehrere Generationen liebevoll und hochwertig gebaut! Der angeführte Kaufpreis von 578.900 Euro ist eine unverbindliche Verhandlungsbasis! Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, großzügige sonnige Terrasse (teilweise überdacht) mit offenem Gartenkamin. Traumhaft schöner Steingarten, gegrabener Brunnen mit Betonringen Großer Pool im Garten: ca. 8 x 4,5 m = ca. 36 m2, Tiefe von ca. 1,45 m bis ca. 1,60 m Garage ca. 16 m2, mit elektrischem Toröffner (PKW Richtgrube) BESTEHEND u.a. AUS: - Eingangshalle (wie in berühmten amerikanischen Filmen) - Küche mit Essplatz - Zimmer (Kinder/Jugend/Ess Zimmer) - Zimmer klein (Kind/Arbeiten/Büro) - Bad Dusche - WC - Garderobe - Wohnsalon offen mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse OBERGESCHOSS: - Gang / Diele / Vorraum - Garderobe - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer - DG Zimmer (evtl. teilbar in 2 kleinere Zimmer) Teilweise überdachte Terrasse mit Gartenkamin! Text Beschreibung: Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in Ruhelage in Gänserndorf-Süd. Der große Garten mit ca. 740 m2 (Grundstück ca. 851m2) lädt zum Gärtnern, Feiern sowie zum Mit-der-Seele-Baumeln ein. Vom Frühjahr bis zum Herbst zeigt der traumhafte Steingarten vor der Terrasse seine bunten Blüten. An der Garagenwand gedeihen Uhudler-Weintrauben, neben dem Haus köstliche Himbeeren, auch für Gemüsepflanzen findet sich immer ein gutes Plätzchen. In der warmen Jahreszeit verlockt das Schwimmbad im Garten zu Spiel und Spaß im Wasser und verspricht Abkühlung. Der ca. 12,5 m tiefe Brunnen (mit 100 cm Betonringen) gibt so viel Wasser (laut Verkäufer), dass das Schwimmbad in einem Zug gefüllt und der Garten das ganze Jahr hindurch gegossen werden kann. Auch das Bad und die 3 Duschen sowie die 2 WC-Anlagen des Hauses werden mit Brunnenwasser versorgt, nur die Küche ist an die Gemeindewasserleitung angeschlossen. Von der Eingangshalle im Erdgeschoss geht man zentral in die Küche, das Esszimmer, in einen Arbeitsraum oder ein kleines Kinderzimmer, in eine Dusche, ein WC und in den großen Wohnraum mit offenem Kamin. Ein besonders stimmungsvoller und wärmender Ort, wenn in der Übergangszeit und im Winter das Feuer im Kamin knistert. Geheizt wird das Haus mit einem modernen Gas-Brennwertkessel. Erdgeschoss und Keller sind komplett verfliest, teilweise ist eine Fußbodenheizung / und auch Radiatoren vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein großes Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer, evtl. TEILBAR) mit eigner Dusche, ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad, eine begehbare Garderobe und ein WC. Im Keller liegen der Heizraum, die Waschküche (Miele Waschmaschine und Trockner vorhanden), ein Vorratsraum mit gemauertem Weinregal sowie ein vorbereitetes Kellerstüberl mit aufgemauertem Weinlager. Für eine ergänzende Sauna oder Infrarotkabine ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus ist teilweise möbliert, mit einer Eiche-Echtholzküche ausgestattet und könnte ab sofort bezogen werden. Ihre eigene, ganz persönliche Note verleihen Sie diesem Gebäude mit anderen Bodenbeläge und Wandfarben nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollen Sie diesen Frühling/Sommer schon im Grünen verbringen! Kaufpreis Richtpreis Verhandlungsbasis. Vor einer gemeinsamen Besichtigung senden wir Ihnen immer ein kostenloses, schriftliches Detailangebot zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name/Anschrift/Rufnummer). Diese Zusenung des Detailimmobilienangebots und eine mögliche gemeinsame Besichtigung sind immer kostenlos und unverbindlich! . Ihre Daten werden bis zum Verkauf dieser Liegenschaft gespeichert und dann gelöscht. Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten, Immo-Care Liegenschaftsm. GmbH ist als Doppelmakler beauftrat. Wir freuen uns über eine gemeinsame Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUS IN GÄNSERNDORF Großfamilien, 2 Familien geeignet Auf einem über 1.000qm großen Grundstück bietet dieses sehr große Haus 2 Wohneinheiten, Garage, Teilkeller und Nebengebäude. Mitten im Grünen gelegen, bietet die ruhige Umgebung sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. EG: Diele, Wohnküche, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Badezimmer, Toilette OG: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, eines mit Schrankraum, Dachterrasse, Badezimmer, Toilette Fenster, Dach und Heizung wurden im Laufe der Zeit erneuert, das Dach erst 2010. Im Keller befinden sich Heizraum und Lagerräume. Beheizt wird mit einem Gasbrennwertgerät. Teilweise ist das Haus klimatisiert. Für kostengünstiges Wasser im Garten sorgt ein Brunnen. Der Garten bietet Sonnen und Schattenplätze, sehr viel Platz zum Chillen und die Freizeit genießen. Grillen Sie im eigenen Garten und springen sie dann ins kühle Nass. Weiteres befinden sich die große Garage und ein praktisches Nebengebäude mit Lagerflächen auf dem Grundstück. RICHTWERT: 598.000euro BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Viel Platz für die ganze Familie! Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Angenehme Freiflächen wie Garten und Terrasse erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien. Das Haus teilt sich auf drei Etagen: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss 63 m² Kellergeschoss: - Gang - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Heizraum - Waschraum 65 m² Erdgeschoss: - Eingang - Bad mit Dusche - Abstellraum - Stiege - Küche- Ausgang zur Terrasse - Wohnzimmer- Ausgang zur Terrasse - Zimmer 1 64 m² Obergeschoss: - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Zimmer 4- Ausgang auf den Balkon - Zimmer 5- Ausgang auf den Balkon - Bad mit Badewanne - Diele Zuschlag: * Vorgarten 22 m² * Garten 123 m² * Terrasse 16 m² * Balkon 16 m² * Stellplätze An Ausstattung finden Sie: * Küche vom Tischler * teils Fußbodenheizung * Fenster mit Dreifachverglasung * Regenwassertank ( 650Lt.) * Garten mit Obstbäumen und vieles mehr, +++++ Lage: absolute RUHELAGE Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.6 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]