Haus mit Garten in Wetzelsdorf, Graz

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Peter-Rosegger-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig in wenigen Schritten erreichbar ist.. - 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) - Wohnungsgrößen ca. 42 - 74 m² - Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung - Großer Gemeinschaftsgarten - PKW-Stellplätze - Fahrradabstellplätze - Fertigstellung voraussichtlich im Q4 2022 Zur Verfügung steht: TOP 5 im OG 1 71,59 m², 3-Zimmer mit 2 Schlafzimmern, getrenntes Bad mit Fenster & WC , großem Wohnbereich, 33,72 m² Terrasse und Abstellraum. Mietpreis: 949,31 Eur exkl. Strom & Heizung. Kaution: 2847,93 Eur Provision: 2070,12 Eur inkl. 20% USt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!! Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Peter-Rosegger-Straße. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer sowie eine Küche räumlich getrennte, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Neben dem Vorraum, welcher mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet ist, gibt es noch einen Abstellraum, ein großzügiges Bad mit zwei Fenstern sowie ein separates WC. Die südlich ausgerichtete Loggia mit Blick in die grünen Gärten ist vollflächig verglast und bietet sich so ganzjährig als erweitertet Wohnraum an. Neben dem großzügigen Kellerabteil gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Wer sein Auto stehen lassen möchte, erreicht fußläufig in wenigen Metern die GVB.... [Mehr]

Dieses Grundstück befindet sich in erhöhter Lage nähe Wetzelsdorf Die Widmung des Grundstücks ist "Reines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Sehr interessant für Menschen, die sich Freizügigkeit rundum wünschen. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundgrenze bzw. Straße verlegt. Für Naturlieber bieten sich Wanderungen rund um den Buchkogel an, so zum Beispiel wandert mach herrlich über einen Forstweg in ca. 20 Minuten zum Ort St.Johann und Paul, dem Buchkogelsteig und weiter zur Aussichtsplattform. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne 3 Zimmer Wohnung die wartet auf Ihren Touch wartet. Die Wohnung ist im 6. Liftstock, mit einem nach Westen gerichteten Balkon. Tolle Anlage mit sehr guter Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Man kann nicht alle Vorzüge in Worten beschreiben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Ramadan Salihu, unter Whatsapp https://wa.me/436763413798 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich. • > papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage – Wetzelsdorf/Eggenberg! Im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Aufteilung der Wohnung: Küche inkl. Geschirrspüler mit großem Essbereich, eine Wohn-Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC und Abstellraum. Zentrales Warmwasser und Ruhelage runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich 2 Gehminuten von dem Haus an der Hauptstraße (zonenfrei). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 7-8 Gehminuten entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Handelstraße mit der Straßenbahnlinie 7.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Spar, Lidl, Apotheke, Volksschule, Cafés, FH Joanneum). Die Miete von € 465,47 inkludiert Betriebskosten und einen Parkplatz, die Heizung von € 43,57 kommt noch extra hinzu. Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße und ist ruhig gelegen. Sie ist in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in einem Vorraum, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (möbliert) und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet, sowie ein allgemeiner Parkplatz vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten ? 610,50 zzgl. Heizung und Strom Heizung: Elektro Bezug: nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet Mietwohnungen in Ruhelage beim Zentrum Reininghaus Süd Peter Rosegger Straße in einer familienfreundlichen Wohnhausanlage Massivholz/Lehmbauweise mit Garten, Terrasse oder Balkon VERFÜGBAR ab 1.9.22 Fotos teilweise Symbolfotos Alle Vorteile im Überblick: • ökologisch mit gutem Raumklima • gelungener Grundriss • Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse- in den eigenen Gartenanteil • 2 Zimmer getrennt begehbar • Bad mit Wanne • WC getrennt • großer Vorraum, Abstellraum • großzügige Kellerabteile • Massivholz/Lehmbauweise • Fußbodenheizung • zentrale Be- und Entlüftung • Heizwärmebedarf: HWB 7,01 kWh/m2/ Lage: Peter-Rosegger-Straße 29-39a Bus direkt, 10 Min.zur S-Bahn Don Bosco und Straßenbahn Linie 4 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklerbüros! Der Preis des Baugrundstücks ist als Verhandlungsbasis anzusehen! Weitere Bilder (Exposé) auf Anfrage. Objektbeschreibung: Dieses idyllisch und einzigartig gelegene Hanggrundstück befindet sich in erhöhter Lage am Ölberg in 8052 Graz-Wetzelsdorf und ist nordöstlich in Richtung Steinberg (Steinbergstraße) ausgerichtet. Dieses Baugrundstück ist eine Rarität in Graz, da es sich einerseits im Stadtgebiet befindet und gleichzeitig in der Natur am Wald liegt sowie keine angrenzenden Nachbargebäude hat. Die Zufahrt ist nur Anrainern gestattet, was für eine Beruhigung des unmittelbaren Verkehrsaufkommens sorgt. • Abfallentsorgung, Schneeräumung und Straßenreinigungsdienst werden regelmäßig und zuverlässig ausgeführt. • Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen (teilaufgeschlossen), Kanal und Strom liegen in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (ca. 50 qm) mit Schuppen, welche auf den Bildern ersichtlich sind. Diese können relativ einfach abgetragen werden. Somit ist auch bereits eine geebnete Fläche für einen Neubau vorhanden, der keine Hanglage aufweist. Wer ein Naturliebhaber ist, die Freiheit schätzt, absolut keine Siedlungseigenschaften mit aneinandergereihten Häusern wünscht und im Sommer den Aufenthalt im Halbschatten bevorzugt (keine durchgehende direkte Sonneneinstrahlung), dürfte hier den passenden Baugrund gefunden haben. Der nordöstlich (hangabwärts) angrenzende Grund steht im Eigentum der Stadt Graz, stellt Waldgebiet dar und ist naturbelassen. Lage: Die Straßenbahnhaltestelle (Endstation der Linie 7, Burenstraße ca. 900m) ist auch zu Fuß gut zu erreichen, ebenso wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Frisör, Post, Bank, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Wir würden Sie darum ersuchen, dass Sie sich bei grundsätzlichem Interesse das Grundstück vorab selbst ansehen, um die besondere Lage etc. für sich persönlich zu bewerten. Die Anschrift lautet Erdbergweg 58, 8052 Graz. Das Grundstück kann von der Zufahrt aus in seiner ganzen Länge gut eingesehen werden. Sollte das Grundstück Ihren Vorstellungen entsprechen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme per Kontaktformular freuen und uns ehestmöglich zurückmelden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur bei ernsthaftem Interesse einen Termin vereinbaren können. • Provisionsfrei • Grundstücksfläche: 1.038 m² • Bebauungsdichte 0,2-0,3 • Teilaufgeschlossen • Höhenlage am Wald und in der Natur • Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für den Käufer! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige Mietwohnungen im WOHNPARK GROTTENHOFSTRASSE 2-4 Zimmer mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten in autofreier Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: • NEUBAU im Erstbezug • Grünflächen und Spielplatz • nette Wohnanlage mit großartiger Architektenplanung • hochwertige Ausstattung, schöne Einbauküche, moderne Badezimmer und durchdachte Grundrisse • zentrale Warmwasseraufbereitung • Böden: Eiche-Parkett Weitzer, Feinsteinzeug, Fliesen • Sicherheitseingangstüren • Multimedia> SAT Anlage, Kabelanschluss, Internet Es stehen ab 1.Juni gesamt 39 Wohneinheiten auf 3 Ebenen von 33m² bis 89m² zur Verfügung • EG mit Terrasse und Eigengarten • 1./2.OG mit Terrasse/ Balkon • Wohnzimmer mit integrierter Markenküche, großzügige Glasflächen zum Außenbereich • 1-3 Zimmer • Badezimmer teils mit Fenster, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen 30x60, bodenebener Dusche oder Badewanne, fallweise Doppelwaschbecken, Spiegel, Armaturen Marke Grohe • WC fallweise getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum • Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobennische • Abteile für Lagerung • Fahrradabstellplätze Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 9a,9b SPAR ums Eck, nahe St.Martin, Center West Bus Linie 33, Kindergarten und Schulen im Umfeld Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at und www.das-emilie.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet Mietwohnungen in Ruhelage beim Zentrum Peter Rosegger Straße in einer netten, autofreien Wohnanlage mit Grünflächen und Spielplätzen Alle Vorteile im Überblick: • ökologisch mit gutem Raumklima • gelungener Grundriss • Wohnzimmer mit Küche, Zugang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer • großzügiges Bad mit Wanne • WC getrennt • Abstellraum • großzügige Kellerabteile • Massivholz/Lehmbauweise • zentrale Be- und Entlüftung • Heizwärmebedarf: HWB 7,01 kWh/m2a, fGEE 0,66 Lage: Die Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum Peter Rosegger Straße 29-39a in einer autofreien Zone. Tiefgaragenplatz Anmietung optional möglich Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik, Bank und auch ein Fitness Center, Cafe und ein Friseur stehen zur Verfügung. Bus direkt, Straßenbahn Linie 4 und Don Bosco Schnellbahn ca. in 10 Min erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige Mietwohnungen im WOHNPARK GROTTENHOFSTRASSE 2-4 Zimmer mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten in autofreier Ruhelage Alle Vorteile und aktuell im Überblick: www.wohnen-west.at: • NEUBAU im Erstbezug • Grünflächen und Spielplatz • nette Wohnanlage mit großartiger Architektenplanung • hochwertige Ausstattung, schöne Einbauküche, moderne Badezimmer und durchdachte Grundrisse • zentrale Warmwasseraufbereitung • Böden: Eiche-Parkett Weitzer, Feinsteinzeug, Fliesen • Sicherheitseingangstüren • Multimedia> SAT Anlage, Kabelanschluss, Internet Es stehen ab 1.Juni gesamt 39 Wohneinheiten auf 3 Ebenen von 33m² bis 89m² zur Verfügung • EG mit Terrasse und Eigengarten • 1./2.OG mit Terrasse/ Balkon • Wohnzimmer mit integrierter Markenküche, großzügige Glasflächen zum Außenbereich • 1-3 Zimmer • Badezimmer teils mit Fenster, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen 30x60, bodenebener Dusche oder Badewanne, fallweise Doppelwaschbecken, Spiegel, Armaturen Marke Grohe • WC fallweise getrennt mit Handwaschbecken • Abstellraum • Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobennische • Abteile für Lagerung • Fahrradabstellplätze Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 9a,9b SPAR ums Eck, nahe St.Martin, Center West Bus Linie 33, Kindergarten und Schulen im Umfeld Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at und www.das-emilie.at... [Mehr]