Haus mit Garten in Wetzelsdorf, Graz

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Terrasse

JETZT ANFRAGEN! Neubau(t) raum in Wetzelsdorf! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für Käufer! WOHNJUWEL - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum verspricht in angenehmer und netter Siedlungslage. Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 2 • Großzügige Familienwohnung mit Garten und Terrasse • Helle Eckwohnung, mit 91,10 m² • Terrasse mit ca. 36 m² • Raumaufteilung mittels hauseigener Architektin nach Ihren Wünschen abänderbar • Süd/West-Ausrichtung Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum in angenehmer und netter Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Provisionsfrei! Direkt vom Bauträger! Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 7 * Sonnige Wohnung im Dachgeschoss * Balkon 7,37m² * 2 Zimmer (Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnisse abänderbar) * Süd-Ausrichtung Ihr wertbeständiger Wohn(t) raum in Graz-Wetzelsdorf! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Diese schöne, geräumige 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 70,81 m2 Wohnfläche einen Vorraum, 3 getrennt voneinander begehbare Zimmer, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit, einen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, der Garten kann anteilig genutzt werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) liegt rund 6 Gehminuten entfernt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: 2bmm... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit kleinem Garten. Die etwas mehr als 39m² bestehen aus Vorraum, Wohnküche, extra Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Wc. Die gemütliche Terrasse mit anschließendem kleinen Garten gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Diese ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB: 120kWh/m²a fGEE: 1,8... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Belags- oder schlüsselfertige Reihenhäuser in Graz-Wetzelsdorf mit sehr guter Infrastruktur! Dieses Projekt entsteht in einer schönen Gegend in der Nähe der Grottenhofstraße. Haus 1, ca. 89,31 m² Wohnfläche: EG: Vorraum, WC, Technikraum, Büro, Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 3 m²) und Süd/West-Garten (ca. 51 m²) OG: VR, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer, Balkon > Ziegelmassivbau > Niedrigenergie > Flachdach > Fußbodenheizung, Fernwärme > West-Ausrichtung > Parkettböden > 3 Jahre Gewährleistung lt BTVG FRÜHKÄUFERAKTION: Belagsfertig: € 279.000, Schlüsselfertig: € 299.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem Reihenhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Arbeiterquartier mit Potenzial! Das bestehende Gebäude wurde in den 50ern gebaut und 2015, sowie auch 2017 erweitert. Das ursprüngliche Haus ist ein Massivbau. Die Zubauten von 2015 und 2017 sind ein Holzriegelbau. Momentan bietet das Haus eine eigene gewerblich genutzte Wohnung mit Büroräumlichkeiten und drei weitere gewerbliche Wohnungen für viele Arbeiter. Eine vierte Wohnung ist momentan in Planung. + Baudichte 0,5 - 1,0 + Gewerbegebiet + Heizsystem: Fernwärme Vor dem Gebäude sind sechs PKW-Abstellplätze. Das Haus aus den 50ern ist vollunterkellert. Erbauen Sie Büroflächen für sich selbst oder zur Vermietung. Auf diesem 1.291 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum von einem großzügigen Bürogebäude verwirklichen (Baudichte 0,5 - 1,0). Die Vorzüge dieses attraktiven und raren Objekts sind einfach unschlagbar! Sind Sie bereit für dieses unwiderstehliche Projekt? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Nina Antley [Tel], Immo Sky Graz Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Lage: Das Haus liegt im wunderschönen Wetzelsdorf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Graz, im schönen Bezirk Wetzelsdorf. Es wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und laufend saniert. 2008 wurden das Dach und der Kamin erneuert. Im Jahr 2018 wurde vom jetzigen Eigentümer ALLES!! ( Elektrik, Wasserleitungen, Sanitäranlagen, Bad; WC, div. Fenster, Türen und Böden) um ca. EURO 80.000, komplett erneuert. Die brandneue Küche von Dieter Knoll mit hochwertigen Geräten wurde im September dieses Jahres neu gekauft. Die sehr gut aufgeteilten ca.125m² stellen sich wie folgt zusammen: Vorraum, Flur, Küche, großer offener Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC und 1 Zimmer Im unteren Teil des Hauses befinden sich ein bewohnbarer Kellerraum sowie ein Heiz und Tankraum für die Öl Therme und 3 weitere Zimmer. In einem dieser Zimmer wurde ein neues Bad mit Dusche sowie ein separates WC eingerichtet. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar, welches im Kaufpreis inkludiert ist übernommen werden. Das Grundstück misst ca. 844 m² und verfügt über eine schöne Terrasse, Doppelgarage mit separatem Arbeitsraum, Swimmingpool sowie 2 weiteren Stellplätzen für Autos und einer wunderschönen, uneinsehbaren Grünanlage. In nur wenigen Minuten finden Sie diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch viele weitere Dienstleister vor. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne exklusive 2-Zimmer Klimahome-Wohnung mit absolutem Neubaucharakter besticht durch ihre perfekte Aufteilung und ost-süd-west-seitige Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Ess-Küche, einem großen Schlafzimmer und verglastem Wintergarten. Von jedem der Zimmer ist ein barrierefreier Zugang auf den rund 6m² großen Süd-Westbalkon verglasten Wintergarten. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen jeweils Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist mit Markenarmaturen ausgestattet. Im Badezimmer und im separaten WC wurden hochwertige, großformatige Fliesen verlegt und beide Räume verfügen über ein Tageslichtfenster. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein rund 6m² großer Kellerraum runden das Angebot ab. Die Anlage selbst ist äußerst gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 75,- erworben werden. Provision 3 % Plus Ust. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung: Marina Markov Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas&Urban [Email][Tel]... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese charmante Wohnung befindet sich im 15. Grazer Bezirk Wetzelsdorf und hat eine Nutzfläche von ca. 73 m². Sie liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und punktet mit ihrem tollen Grundriss. Die Wohnung ist auch über einen Lift erreichbar und teilt sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, einer Kochnische (wird neu eingerichtet), Abstellraum, Bad und einem separaten WC. Auch die Infrastruktur ist ideal – denn in wenigen Minuten sind Geschäfte, Apotheke, Bushaltestellen sowie der Bahnhof fußläufig zu erreichen. Mietdauer: 3 Jahre Gesamtmiete: 952,79 € Nettomiete: 600,- € Betriebskosten: 222,54 € Heizung: 40,- € Ust.: 90,25 € Kaution: 3.000,- € Provision: 820,- € zzgl. Ust.... [Mehr]