#Zinshaus

~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~ TOP Investment! Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, teilweise sanierten Zustand und sind befristet vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten und im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen. Die Wohnungen sind von 36 m² bis 114 m² groß. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletzentralheizung. Highlight des Wohnungspakets: - Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen - mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen - gute Infrastruktur - Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeteilt - Perfekte Raumaufteilungen - Sehr gute Vermietbarkeit Nettomiete beträgt € 2.362,68,-. Nettonutzfläche 353,42 m² - Vollanwendungsbereich MRG - Top 1: EG - 3-Zimmer - 75,74 m², befristet vermietet bis 05.07.2025, Netto Miete: € 513,00,- - Top 2: EG - 3-Zimmer - 76,93 m², befristet vermietet bis 31.07.2023, Netto Miete: € 502,58,- - Top 3: OG 1 + DG - 4-Zimmer - 114,55 m², befristet vermietet bis 31.08.2025, Netto Miete: € 615,00,- - Top 4: OG 1 - 1-Zimmer - 49,55 m², befristet vermietet bis 03.06.2023, Netto Miete: € 295,25,- - Top 5: OG 1- 1-Zimmer - 36,65 m², befristet vermietet bis 31.01.2025, Netto Miete: € 280,00,- VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Nähere Informationen folgen gerne auf Anfrage! Wir nehmen nur ernstgemeinte Anfragen, mit vollständiger Adressangabe entgegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Der Bezirk Wetzelsdorf ist der 15. Grazer Stadtbezirk und liegt im Westen der Stadt (also auf der "Rechten Murseite") zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im schönen Wohnbezirk Wetzelsdorf wurde eine Gemysag-Wohnanlage mit 17 freifinanzierten Mietwohnungen errichtet. Ziegelbauweise, Niedrigenergiehaus, Parkettböden in allen Wohnräumen, Tiefgarage und zusätzliche PKW-Stellplätze im Freien sind die Highlights dieser schönen Anlage ! Bezugstermin sofort! Hier bieten wir eine 66,18 m2 große Wohnung im 1.OG mit: > 2 Zimmern > großer Küchen- Wohnbereich (neue Küche) > WC mit Handwaschbecken > Bad ( Wanne ) > Vorraum > Abstellraum > Balkon 14,52 m2 > Kellerabteil Bruttomiete ohne Heizung und Strom inkl. TG-Platz Nr. 81 und Küchenmiete Euro 1.006,65 Finanzierungsbeitrag Euro 3.867,92 PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - VERMIETER ÜBERNIMMT DIE MIETERPROVISION Für Besichtigungen bitte Termin vereinbaren - ich nehme mir gene Zeit für Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €915,14 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €91,51 Gesamtbetrag €1006,65 Heizwärmebedarf: 39.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell #ruhig

Unsere familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinbergstraße 17 steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Dank der Dachflächenfenster im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders hell. * Die Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einer Toilette - einem Wohn/-Ess-/Küchenbereich - einer großen Galerie - 3 Schlafzimmern - einem Abstellraum - einem Badezimmer mit Dusche Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar! Lage: Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #mietkauf

Sonnig, modern und bestens ausgestattet: Dein neues Zuhause zum Wohlfühlen wartet hier auf dich! Im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in einer angenehmen Siedlung im Grazer Bezirk Wetzelsdorf erwartet dich eine 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und ihrem gepflegten Zustand überzeugt. Dank umfassender Renovierungsarbeiten findest du hier eine moderne Küche, schöne Böden und eine tolle Raumaufteilung. Worauf wartest du noch? Mietvertrag unterschreiben und direkt einziehen! Die Wohnanlage, in der sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1976 errichtet und seither regelmäßig instandgehalten. Besonders hervorzuheben sind die Sanierungsmaßnahmen ab 2012, darunter die Wärmedämmung der Fassade – ein Pluspunkt, der für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung selbst überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer besonders sonnigen Atmosphäre. Dank der Fenster nach Süden, Westen und Norden entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – fast wie ein Rundumblick, der dir den Ausblick in gleich mehrere Himmelsrichtungen bietet. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: 2020 wurden die Einbauküche, das Badezimmer und die Toilette komplett modernisiert. Im Dezember 2023 folgten neue Böden in fast der gesamten Wohnung und die Loggia wurde ebenfalls neu verfliest. Ein weiteres Highlight sind die sorgfältig aufgearbeiteten Innentüren, die in elegantem Weiß erstrahlen. Im Freien laden gepflegte Grünflächen zum Entspannen ein, während Kinder sich auf dem großzügigen Fußballplatz oder dem Spielplatz mit Schaukeln, Rutsche und Sandkiste austoben können. Darüber hinaus stehen dir zwei Fahrradabstellräume sowie eine Waschküche mit Geräten zur Mitbenützung zur Verfügung. Und: Im Trockenraum im 7. Stock kannst du deine Wäsche aufhängen. Das Wohnhaus ist vollständig barrierefrei gestaltet und alle Bereiche sind bequem per Aufzug erreichbar. Ein zugeordneter Stellplatz im Außenbereich ist im Mietpreis bereits inkludiert. Darüber hinaus stehen für Gäste einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Hier findest du nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das moderne Ausstattung, Komfort und eine tolle Nachbarschaft vereint. Sie ist somit ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Du bist an der Wohnung interessiert? Dann melde dich bei uns und wir schauen sie gemeinsam an! Monatliche Kosten: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.200,- Heizung und Strom sind extra zu bezahlen. Befristung: 3 Jahre Kaution: € 3.000,- Hinweis: Diese Wohnung steht auch zum Verkauf zur Verfügung! Falls du sie kaufen möchtest oder über eine Mietkauf-Option sprechen willst, melde dich einfach bei uns!... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Buchkogels liegt diese außergewöhnliche Architektenvilla, eingebettet in eine grüne Oase, mit traumhaftem Baumbestand, der die Liegenschaft vor fremden Blicken schützt. Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail geplant und schlichtweg außergewöhnlich. Jeder Raum versprüht einzigartigen Charme, große Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick in den herrlichen, gepflegten Garten. Diese Liegenschaft ist ein wahrer Traum für Architektur- und Kunstliebhaber. Durchfahren Sie das elektrische Tor und queren den Hof, können Sie Ihren Fuhrpark bequem in der Doppelgarage parken. Von dort aus, können Sie die Villa entweder trockenen Fußes über den Keller oder aber auch über eine Außentreppe betreten. Bereits der Eingangsbereich, mit seinem stilvollen Steinboden, vermittelt einen wunderbaren Eindruck, was diese Villa alles zu bieten hat. Eine Sauna, mit Dusche, Ruhebereich und Zugang zur Terrasse finden linkerhand ihren Platz. Anschließend führt der Eingangsbereich weiter zur Garderobe und dem Gäste WC. Rechterhand gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich. Kleine Niveauunterschiede schaffen eine optische Raumteilung. Vorgelagert findet sich eine überdachte, uneinsichtige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Küche, samt dahinterliegendem, großzügigem Arbeitsraum, schließt an den Wohnbereich an. Auch von hier aus können Sie den Garten betreten. Das Elternschlafzimmer und die beiden - gleich großen - Kinderzimmer sind über einen Gang miteinander verbunden. Am Ende dieses Ganges befindet sich das Badzimmer, sowie ein WC und ein Ankleideraum / Abstellraum. Die Stiege, die hinauf in den Bürobereich führt, ist ein wahrer Eye-Catcher. Das großzügige Büro verfügt über einen durchdachten Wandverbau, in dem sich ein Gästebett, sowie eine kleine Nasszelle befinden. Auch hier finden Sie eine schöne Terrasse. Perfekt um Ihre Gäste gut unterzubringen. Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer Erdkeller, sowie ein Werkraum und ein Luftschutzkeller, also ausreichend Stauraum. Wir möchten darauf hinweisen, dass einige Sanierungsarbeiten ausstehen. Daher ist der veranschlagte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu sehen. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne, rund 51 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer modernen Wohnanlage in absoluter Grünruhelage. Diese helle Wohnung besticht besonders durch ihre perfekte Lage und ihr ideales Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großen Vorraum, einer freundlichen Wohnküche, einem sehr großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einem ruhigen Balkon, welcher mit Blick ins Grüne zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Herd und Dunstabzug. Weiters ist der Wohnung ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, welcher zusätzlich um brutto € 50,40 anzumieten ist. Die schöne Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und diversen Outdooraktivitäten ein. Mietpreis inkl. BK und USt. exkl. HK HK brutto: € 60,34 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Eythgasse im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Nahe gelegen befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter gesucht Diese wunderschöne helle Wohnung im Grünen, wurde 2017 komplett saniert. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Küche, Dusche/WC; eingefasster Spiegel im Bad; Aufteilung: Die Wohnung ist ca. 40 m² groß und befindet sich im 1. Stock (kein Lift); 2 Zimmer (Wohnküche + Schlafzimmer); Dusche/WC; Ein Parkplatz ist inkludiert; Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden; Gemeinschaftsgarten; Nächste Bushaltesstelle befindet sich 3 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Gesamtmiete: € 439,- (exkl. Strom) Kaution: € 1.300,-... [Mehr]

~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~ TOP Investment! Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, teilweise sanierten Zustand und sind befristet vermietet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten und im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Wohnungen. Die Wohnungen sind von 36 m² bis 114 m² groß. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pelletzentralheizung. Highlight des Wohnungspakets: - Alle Wohnungen befinden sich in einem guten, einwandfreien Zustand inkl. Küchen - mit keinen zusätzlichen Investitionskosten zu rechnen - gute Infrastruktur - Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeteilt - Perfekte Raumaufteilungen - Sehr gute Vermietbarkeit Nettomiete beträgt € 2.362,68,-. Nettonutzfläche 353,42 m² - Vollanwendungsbereich MRG - Top 1: EG - 3-Zimmer - 75,74 m², befristet vermietet bis 05.07.2025, Netto Miete: € 513,00,- - Top 2: EG - 3-Zimmer - 76,93 m², befristet vermietet bis 31.07.2023, Netto Miete: € 502,58,- - Top 3: OG 1 + DG - 4-Zimmer - 114,55 m², befristet vermietet bis 31.08.2025, Netto Miete: € 615,00,- - Top 4: OG 1 - 1-Zimmer - 49,55 m², befristet vermietet bis 03.06.2023, Netto Miete: € 295,25,- - Top 5: OG 1- 1-Zimmer - 36,65 m², befristet vermietet bis 31.01.2025, Netto Miete: € 280,00,- VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Nähere Informationen folgen gerne auf Anfrage! Wir nehmen nur ernstgemeinte Anfragen, mit vollständiger Adressangabe entgegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ordination #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft ist bestehend aus zwei Wohneinheiten mit gesamt rd. 196 m² Nettonutzfläche und befindet sich sehr ruhigen Lage in der Gutenbergstraße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Diese Liegenschaft besticht besonders durch die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen, einem rd. 516 m² großen Garten und besteht aus Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und einem Keller. Das Erdgeschoss mit rd. 93 m² und das 1.Obergeschoss mit rd. 94 m² sind durch ein Stiegenhaus getrennt, wodurch man die Einheiten getrennt begehen kann. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Vorraum, voll ausgestattete Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem weiteren sehr geräumigen Zimmer von welchem man die Terrasse, den Wintergarten und den Garten erreicht, einem Badezimmer, getrenntem WC und Abstellraum. Das 1.Obergeschoss ist in drei Zimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang auf eine weitere Loggia, Vorraum, Badezimmer, getrenntem WC und Abstellraum aufgeteilt. Der Keller ist bestehend aus fünf Räumen sowie einem Tankraum. Ein Raum wurde als Stube umgebaut und verfügt auch über eine Bar. Im rd. 516 m² großen, Süd-Östlich ausgerichtetem Garten befindet sich eine geräumige Gartenhütte und zwei Garagen mit einer angebauten Werkstatt, in welcher ebenfalls ein Auto abgestellt werden kann. Es können weitere Freiparkplätze geschaffen werden. Aktuell befinden sich Möbel in der Liegenschaft welche kostenfrei übernommen werden können, jedoch können diese auch seitens der Vermieterin entfernt werden. Mietpreis inkl. BK (Gebäudeversicherung, Müll/Kanal und Grundsteuer); exkl. HK, Strom und USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich sehr ruhig gelegenen im Grazer Bezirk Wetzelsdorf in der Gutenbergstraße. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Buslinien 31, 33, 66, die Straßenbahn mit der Linie 4, die Haltestelle die S-Bahn Haltestelle Graz Wetzelsdorf), Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese rund 49 m² große, 2023 sanierte Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in zentraler Lage in der Steyrergasse eines Stilaltbaus unmittelbar gegenüber der TU-Graz. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus erreicht man den Innenhofseitigen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue Einbauküche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist um € 21,- brutto anzumieten. Durch die aufwändige Sanierung der Altbauwohnung verbindet die Architektur altes mit neuem und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist ab 31.03.2025 beziehbar. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK/Strom Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Elegante 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock in Grazer Altstadt Palais ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Openspace Wohnküche, die sowohl auf die beliebte Sporgasse als auch auf die Färbergasse ausgerichtet ist. Die hohen Wohnräume und der stilvolle Parkett verleihen dem gesamten Ambiente einen eleganten Altbau Charme. Die Schlafzimmer sind beide zur Färbergasse ausgerichtet und ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Durch die doppelten Fenster wird die Wohnung sowohl sehr gut Wärme als auch Lärm isoliert. Der Vorraum ist mit einem modernen Wohnkubus ausgestattet, worin das Badezimmer und separate WC untergebracht sind. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Moderner Aufzug im Gebäude vorhanden. MIETZINS: HMZ €986,18 Küche/SAT €42,60 BK à conto €253,00 Fernwärme €108,00 ‐ Netto gesamt €1389,78 Ust 10% €25,30 Ust 20% €30,12 Brutto Gesamt €1445,20 Keine Provision! Kaution 3 Brutto Monatsmieten Bei Interesse [Tel]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Dieses großzügige Altbauobjekt befindet sich nur wenige Schritte vom belebten Kaiser-Josef-Platz entfernt. Durch eine Sanierung bieten wir die Möglichkeit einer individuellen Gestaltbarkeit der, im 2. Stock befindlichen, 121,36 m² Räumlichkeit. Aufgrund der Größe eignen sich das Objekt perfekt als Wohnung oder als Büro. Ein großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung via Bus und Straßenbahn, sowie die perfekte Lage inmitten der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis ist kein Fixpreis und abhängig von der Ausbaustufe. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1480... [Mehr]