Immobilien in Wetzelsdorf, Graz

Dieses Grundstück befindet sich in erhöhter Lage nähe Wetzelsdorf Die Widmung des Grundstücks ist "Reines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Sehr interessant für Menschen, die sich Freizügigkeit rundum wünschen. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundgrenze bzw. Straße verlegt. Für Naturlieber bieten sich Wanderungen rund um den Buchkogel an, so zum Beispiel wandert mach herrlich über einen Forstweg in ca. 20 Minuten zum Ort St.Johann und Paul, dem Buchkogelsteig und weiter zur Aussichtsplattform. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese Eigentumswohnung, wahlweise mit 3 oder 4 Zimmern, befindet sich in zentraler Lage in Wetzelsdorf an der Grenze zu Eggenberg. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in der Rohbauphase, somit können Details bei der Ausstattung noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Die großflächige Terrasse ist süd- und westseitig ausgerichtet. Ein Bezug ist im Frühjahr 2023 möglich.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese Eigentumswohnung, wahlweise mit 3 oder 4 Zimmern, befindet sich in zentraler Lage in Wetzelsdorf an der Grenze zu Eggenberg. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in der Rohbauphase, somit können Details bei der Ausstattung noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Die großflächige Terrasse ist süd- und westseitig ausgerichtet. Ein Bezug ist im Frühjahr 2023 möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne 3 Zimmer Wohnung die wartet auf Ihren Touch wartet. Die Wohnung ist im 6. Liftstock, mit einem nach Westen gerichteten Balkon. Tolle Anlage mit sehr guter Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Man kann nicht alle Vorzüge in Worten beschreiben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Ramadan Salihu, unter Whatsapp https://wa.me/436763413798 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich. • > papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie mit ausreichend Platz für Familie, Beruf und Hobby? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach einem idyllischen Wohnraum in Grazer Grün-Lage wird hier zur gelebten Wirklichkeit. Zum Kauf steht ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus im Bezirk Wetzelsdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 382,30 m² sowie einen großzügigen Grund mit ca. 1.014 m². Zusätzlich wird eine angrenzende, anteilige Freilandfläche im Nordwesten des Grundstücks mitverkauft. Die Immobilie eignet sich perfekt für Großfamilien und werdende Eltern, welche die Vorzüge eines großen Eigengartens genießen wollen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 5 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat begehbare Wohneinheit mit 3 Zimmern und großer Terrasse. Das erste Obergeschoss des Mehrparteienhauses besticht mit einem lichtdurchfluteten, modernen Wohn-/Essbereich sowie einer Sonnenterrasse mit uneinsichtigem Blick in die grüne Umgebung. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit Küche und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Wohnräume mit Küche und Badezimmer. Hervorzuheben sind bei diesem Haus besonders die großzügig gehaltenen Freiflächen. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich südlich ausgerichtete Terrassen, die Ganztagssonne versprechen. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Liegenschaft ist unterkellert (ca. 58,60 m²). In diesem Geschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 33,00 m²) mit elektrischem Tor. Die Freiflächen des Hauses bieten ausreichend Platz, um drei weitere Fahrzeuge abzustellen. Beheizt wird mittels Pellets-Heizung. Bezugnehmend auf die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie bleiben Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die großräumige Wohnraumgestaltung ermöglicht beispielsweise das Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus selbst zu bewohnen und Einheiten zu vermieten. Was auch immer für Sie ansprechender ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße und ist ruhig gelegen. Sie ist in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in einem Vorraum, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (möbliert) und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet, sowie ein allgemeiner Parkplatz vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten ? 610,50 zzgl. Heizung und Strom Heizung: Elektro Bezug: nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach Exklusivität und anspruchsvoller Architektur mit Blick über Graz? VIDEOLINK: https://youtube.com/shorts/0y5f FSZN250? feature=share Die extravagante 373m² große Neubau-Villa "Paradise" befindet sich in sonniger Hanglage und bietet "paradisische" Perspektiven über die Dächer der Stadt Graz. Inmitten der herausragenden Architektur am Ölberg residieren Sie hier zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft. Durch den praktischen Personenlift sind alle drei Ebenen bequem erreichbar. Einen weiteren Pluspunkt stellt die separat zugängliche Einliegerwohnung/Büro dar, welche durch eine großzügige Außentreppe erschlossen ist und durch den überdachten Terrassenbereich aufgewertet wird. Das rund 92m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Villa und wird durch den direkten Zugang zum Infinitypool veredelt. Hier plantschen Sie über den Dächern der Stadt mit einzigartiger Privatsphäre. Im erstklassig aufbereiteten Garten erfahren Sie eine Symbiose aus Grüner Idylle und moderner Architektur. Das weiße Marmor-Stiegenhaus mit geschwungenem Handlauf, der hochwerteige Eichen-Fischgrätboden und die weitläufige Dachterrasse samt Dachgarten machen dieses Angebot so einzigartig. Für Besichtigungen haben wir auch am Wochenende oder abends für Sie Zeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionsfrei! Direkt vom Bauträger! Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 8 * Dachgeschoss - Eckwohnung ca. 67m² * 3 Zimmer (Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnisse abänderbar) * großzügige Freifläche - Balkon mit ca. 20m² * West-Ausrichtung Wir versprechen Ihnen Ihren persönlichen, wertbeständigen Wohn(t) raum in angenehmer und ruhiger Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnjuwel - Gutenbergstraße 7 Architektonisches Highlight mit perfekter Standortqualität! Nur 8 Wohneinheiten! Provisionsfrei für den Käufer! Die Anlage überzeugt mit durchdachter Architektur und klugen Raumlösungen, Das entstehende Projekt wird in der Gutenbergstraße 7 umgesetzt und beherbergt "nur" 8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 90m². Die ansprechenden Freiflächen, wie Terrasse, Garten bzw. Dachgarten runden das Angebot ab. Durch die perfekte Standortqualität genießen Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt Graz. Nutzen Sie die umliegenden Wanderwege zur Erholung oder das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Ein Garant für komfortables Wohnen und hochwertiger Ausstattung! TOP 2 * Großzügige Familienwohnung mit Garten und Terrasse * Helle Eckwohnung, mit 91,10 m² * Terrasse mit ca. 36 m² * Raumaufteilung mittels hauseigener Architektin nach Ihren Wünschen abänderbar * Süd/West-Ausrichtung Wir versprechen Ihnen Ihren wertbeständigen Wohn(t) raum in angenehmer und netter Siedlungslage! Durch Mitspracherecht in sämtlichen Bereichen sowie Raumaufteilung, Böden etc. verleihen Sie Ihrer Immobilie die individuelle, persönliche Note! Der Personenlift bietet eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit die Wohnungen zu passieren. Genießen Sie sonnige Balkone oder Gartenflächen, 2-Zimmer Wohnungen oder auch mit 3 oder 4 Zimmern. Wir haben bestimmt für jeden Geschmack etwas anzubieten! Wir freuen uns auf Sie! Eine seriöse und transparente Abwicklung steht für uns an erster Stelle! Lassen Sie sich überzeugen und werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage mit vielen unserer Referenzprojekten: www.7doerfer.at Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Peter-Rosegger-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig in wenigen Schritten erreichbar ist. - 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) - Wohnungsgrößen ca. 42 - 74 m² - Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung - Großer Gemeinschaftsgarten - PKW-Stellplätze - Fahrradabstellplätze - Fertigstellung voraussichtlich im Q4 2022 Zur Verfügung steht: TOP 3 im OG 1 46,6 m², 2-Zimmer mit Schlafzimmer, Bad-WC , großem Wohnbereich und Balkon Mietpreis: 637,3 Eur exkl. Strom & Heizung. Kaution: 1.911,9 Eur Provision: 1.389,38 Eur inkl. USt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!! Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Peter-Rosegger-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig in wenigen Schritten erreichbar ist. - 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) - Wohnungsgrößen ca. 42 - 74 m² - Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung - Großer Gemeinschaftsgarten - PKW-Stellplätze - Fahrradabstellplätze - Fertigstellung voraussichtlich im Q4 2022 Zur Verfügung steht: TOP 6 im 2 OG 46,6 m², 2-Zimmer mit Schlafzimmer, Bad-WC , Wohnbereich und Balkon 5,46m². Mietpreis: 637,3 Eur exkl. Strom & Heizung. Kaution: 1911,9 Eur Provision: 1389,38 Eur inkl. USt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!! Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Peter-Rosegger-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig in wenigen Schritten erreichbar ist. - 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse) - Wohnungsgrößen ca. 42 - 74 m² - Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung - Großer Gemeinschaftsgarten - PKW-Stellplätze - Fahrradabstellplätze - Fertigstellung voraussichtlich im Q4 2022 Zur Verfügung steht: TOP 4 im OG 1 53,78 m², 2-Zimmer mit Schlafzimmer, Bad-WC mit Fenster, großem Wohnbereich und 7,5m² Balkon. Mietpreis: 726,94 Eur exkl. Strom & Heizung. Kaution: 2180,82 Eur Provision: 1584,96 Eur inkl. 20% USt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!! Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.... [Mehr]