#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Suche Nachmieter für meine Fortschritt-Wohnung in Welzenegg. ca. 94 m2 bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Bad und WC getrennt, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräumen sowie einer West-Loggia. Die Fenster verfügen alle über Rollo. Gerne kann die Wohnung auch gegen Ablöse teilmöbliert übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Viele Parkmöglichkeiten vor der Wohnung. Derzeitige Miete € 543,00 inkl. BK zzgl. € 56,00 Heizung (STW Fernwärme) und ca. € 85,00 Strom (Verbund). Baukostenzuschuss ist aktuell ca. € 7.500,00. Nähere Informationen gerne per Privatnachricht, Fotos folgen. Die Wohnungsvergabe erfolgt durch den Fortschritt. Frühestmöglicher Bezug Oktober 2022.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Welzenegg, in toller Ruhe- und Sonnenlage befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, alles liegt in optimaler Reichweite. Auf der Liegenschaft mit nach Süden ausgerichtetem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus (EG: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, OG: 3-Zimmerwohnung mit Balkon), ein Nebengebäude und eine Garage. Im Moment sind beide Wohneinheiten vermietet. Ob Selbstnutzung oder Vermietung, diese Liegenschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Wohnfläche: ca. 164m² Wohnfläche Baujahr: ca. 1959 Grundfläche: 649m² Bauland Geräumiges Massivhaus mit solider Ausstattung. 2x Einbauküche, Dach ca. 1985 erneuert. Beide Badezimmer ca. 2005 erneuert, Pelletheizung ca. 2012 erneuert, großes Hofgebäude, Garage. Infos: Hr. Christian Fülöp Tel.: [Tel]Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Klagenfurter Innenstadt - ca. 4 km A2 - Klagenfurt Ost - ca. 2 km Cine City - ca. 1km Ausstattung: Parkplatz Küche Gartenhüttenabteil GESAMTMIETE INKL. HEIZUNG Provision: 2 BMM

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in Klagenfurt im Stadtteil Welzengg und wurde 2020 errichtet. Dieses Haus strahlt ein gemütliches Wohnambiente aus und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde Ziegelmassiv errichtet und enthält zusätzlich eine 36m² Wohnung, die getrennt begehbar ist. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe. Die hochwertige Küche mit Essbereich wurde 2020 neu eingbaut, das Wohnzimmer und die 3 Schlafzimmer bieten auf einer Wohnfläche von 150² eine optimale Aufteilung. Zusätzlich zur Wohnfläche kommen 36m² in Form einer Wohnung mit Terrassenausgang dazu. EG: Wohn-Essbereich mit Terrasse und Küche, Schlafzimmer (Büro), Badezimmer mit WC und Dusche, Technikraum. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Wohnung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer 439² Grundstücksfläche + Terrasse + 2 Autoabstellplätze + eine 36m² Wohnung mit Gartenzugang. Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage über E-Mail. Besichtigungen finden ausschließlich im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Samstag, den 10.09.2020 von 09: 00 bis 19: 00 Uhr statt. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten! Buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bequem online: https://www.remax.at/de/im/thomas-mikula-73243590/2697-1927 Online-Terminbuchung Nutzen Sie die einfache Möglichkeit online einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren. Angebote werden über das neue und einzigartige, digitale Anbieterverfahren DAVE abgewickelt. Was bedeutet DAVE für den Interessenten? Wenn Sie nach der Besichtigung am Open House Day ein Kaufanbot legen möchten, werden in einem persönlichen Gespräch noch einmal alle Details der Immobilie besprochen. Sie erhalten danach per E-mail eine Einladung zum digitalen Angebotsverfahren. Nun können Sie online ein Kaufanbot abgeben. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, ein Kaufanbot schriftlich bei uns im Büro abzugeben. Wir begleiten Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin, der Wohnungsübergabe und bleiben auch danach, gerne Ihr Ansprechpartner für Immobilienangelenheiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Privatwohnung • mit einem kleinen gemütlichen Garten ca 20m2 • Kellerabteil • eigener Parkplatz 650€ inkl. Betriebskosten.

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

*** ERSTBEZUG***Helle, generalsanierte Zweizimmer-Eigentumswohnung in Welzenegg Der Wohnbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination mit der zeitlos gehaltenen Küche perfekt für den Umzug vorbereitet. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Einen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet der anschließende Essbereich, der sich direkt in der Küche befindet. Das Schlafzimmer ist mit Fenster Richtung Süden gerichtet und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind zu genüge vor der Wohnanlage gegeben. Bei der Eigentumswohnung befindet sich auch eine Parkgarage die durch ein modernes elektrisch betriebenes Tor zu öffnen ist. Alles in allem bietet diese neuwertige Wohnung ein „All-Inklusive-Paket“ in Sachen Infrastruktur und Wohlfühlcharakter. Bezug: ab sofort Ausstattung: • Parkett „Eiche“ - und Fliesenböden • Zentralheizung – Fernwärme // Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer • zeitlose Küche voll möbliert inkl. sämtlichen Geräten • Bad mit Dusche, Designer Waschtisch, Handtuchtrockner, WC • Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Raffstore • abgehängte Akustik Decke im Wohnzimmer • Gegensprechanlage, SAT-Anschluss, Festnetz-Anschluss Betriebskosten: EUR 284,40 inkl. Heizung, Rücklage Kaufpreis: EUR 229.000,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses perfekt renovierte und sanierte Haus in ruhiger Siedlung wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen:+ ca. 182m² Wohnfläche, die mit einem sensationellen Grundriss glänzt + großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept bietet optimales Raumklima + ursprüngliches Bj. 1937, erweiterter Zubau 1967 + in den letzten Jahren aufwändig renoviert und saniert mit dem Ergebnis eines Neubaucharakters im Wohnbereich + indirekte LED Beleuchtung und abgehängte Decke mit Spots im Wohn- und Essbereich + Neuwertige Einbauküche mit Bosch und Zanussi Geräten, freistehender Kühlschrank und ausreichendem Platzangebot für leidenschaftliches Kochen auf höchstem Niveau + 4 geräumige Zimmer im OG - eines davon als Durchgangszimmer, 1 weiteres Zimmer im EG - perfekt aufgeteilt für z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen + unterkellert mit vielerlei Verstaumöglichkeiten + Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Radiatoren und Handtuchtrockner in den Badezimmern + zeitloses Eichenparkett im Wohnbereich, pflegeleichter Vinylboden im OG und Fliesen im Bad, WC & Keller + 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche im EG, Gäste WC extra, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC im OG - alle inkl. Fußbodenheizung + elektrischer Raffstore bei den großen Fenstern im Wohnbereich, Rollläden & Fliegengitter im Schlafbereich + teilweise neue, 3-fach verglaste Fenster + ca. 582m² Grundstücksfläche mit wunderschönem Garten im westlichen Bereich hinter dem Haus bieten ausreichend Platz zum Spielen, Sonnen, Erholen & Relaxen + 1 Garage für 1 KFZ inkl. Abstellraum für div. Gartengeräte od. Fahrräder... Platz in der Einfahrt für ca. 2 weitere KFZ und ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus + unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hell und freundlich, präsentiert sich dieses schöne, sanierte Einfamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Klagenfurt seinen künftigen Besitzern! OBJEKTDETAILS: - Baujahr: ca. 1963 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Grundstücksgröße: c. 655 m² - Terrassenfläche: ca. 20 m² - 4 Schlafzimmer - Küche möbliert - 2 Badezimmer - 2 WC''s - 2 Garagenplätze - Heizung: Pellets - Zentralheizung - voll unterkellert Worauf warten? - Genießen Sie schon bald die Ganztagssonne in Ihrem eigenen Garten! LAGE: Das Haus liegt sehr zentral aber dennoch in einer ruhigen Wohnlage - von städtischer Infrastruktur jeglicher Art direkt umgeben. Die Innenstadt mit seinen zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bushaltestellen gegeben. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben von Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Stadthaus in Ruhelage liegt im wunderschönen Stadtteil Welzenegg und ist perfekt geeignet um Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen! Es wurde im Jahr 2002 komplett saniert und mit einem modernen Zubau versehen. Im Jahr 2016 wurde der Außenbereich modernisiert und der Garten neu gestaltet. Es gibt 2 getrennte Einheiten / Erdgeschoss und Obergeschoss je mit eigenem Eingang - ein Geschoss wäre perfekt zur Nutzung als Ordination / Praxis / Büro oder 2. Wohnung geeignet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse Küche Schlafzimmer Badezimmer extra WC Vorraum mit Eingangsbereich Im Obergeschoss sind folgende Räume: großes Wohnzimmer mit offener Küche und schönem Westbalkongeräumiges Schlafzimmer mit großzügigem Ostbalkon Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussextra WCAusstattung: In den Wohnräumen im OG wurde ein sehr schöner Parkettboden und in der Küche hochwertiger Granitboden verlegt. Die Balkone, das Stiegenhaus, der Eingangsbereich und der Vorgarten sind mit Naturstein ausgestattet. Die moderne Einbauküche im OG inkl. Geräte verbleibt im Haus. Die Böden, die Sanitär- und die Küchenausstattung im Erdgeschoss sind zum Teil noch Altbestand und könnten bei Bedarf erneuert werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mittels Stadtgas, zusätzlich ist ein Einzelofen zur Holzbeheizung vorhanden. Außenbereich: Direkt vom Wohnzimmer im Erdgeschoß gelangt man auf die westseitige ca. 20 m² große Terrasse und dann weiter in den wunderschönen, sehr gepflegten Garten mit Pool, Gartenhaus, Garten-Abstellraum und Weinlaube. Es gibt eine Garage, zusätzlich ein Doppelcarport und Parkplätze. Das Garagentor und auch das Einfahrtstor können per Funk bedient werden. Betriebskosten: Kanal / Müll / Grundsteuer: ca. € 65,- mtl. Wasser: ca. € 35,- mtl. Heizkosten: ca. € 145,- mtl. Haushalts-Strom je nach Verbrauch Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis inkl. Grundstück, Garage und Carport: € 530.000, Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Bezugstermin - Hausübernahme: ab sofort Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus hat zwei Nutzungseinheiten, die durch getrennte Eingänge begehbar sind. Der Grundstein wurde in den 1957 in Massivbauweise gelegt. Das Haus ist gedämmt. Im Zuge der Sanierung 2010 wurde die gesamte Dachfläche renoviert und gedämmt. In diesem Jahr wurden auch die Fenster saniert und die Rolläden erneuert. Die Garage wurde renoviert. Die Beheizung erfolgt je Einheit zentral über eine Gastherme. Heizkörper werden einzeln reguliert. Die Gastherme im Gastrobereich wurde 2020 erneuert. Die Liegenschaft besteht aus 1 Parzelle mit insgesamt 999 m².... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Stadthaus in Ruhelage liegt im wunderschönen Stadtteil Welzenegg und ist perfekt geeignet um Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen! Es wurde im Jahr 2002 komplett saniert und mit einem modernen Zubau versehen. Im Jahr 2016 wurde der Außenbereich modernisiert und der Garten neu gestaltet. Eine Nutzung in 2 getrennten Wohneinheiten ist möglich - es könnte aber auch eine Einheit als Ordination / Praxis / Büro verwendet werden. Hierfür steht auch ein eigener Eingang zur Verfügung. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse Küche Schlafzimmer Badezimmer extra WC Vorraum mit Eingangsbereich Im Obergeschoss sind folgende Räume: großes Wohnzimmer mit offener Küche und schönem Westbalkongeräumiges Schlafzimmer mit großzügigem Ostbalkon Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussextra WCAusstattung: In den Wohnräumen im OG wurde ein sehr schöner Parkettboden und in der Küche hochwertiger Granitboden verlegt. Die Balkone, das Stiegenhaus, der Eingangsbereich und der Vorgarten sind mit Naturstein ausgestattet. Die moderne Einbauküche im OG inkl. Geräte verbleibt im Haus. Die Böden, die Sanitär- und die Küchenausstattung im Erdgeschoss sind zum Teil noch Altbestand und könnten bei Bedarf erneuert werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mittels Stadtgas, zusätzlich ist ein Einzelofen zur Holzbeheizung vorhanden. Außenbereich: Direkt vom Wohnzimmer im Erdgeschoß gelangt man auf die westseitige ca. 20 m² große Terrasse und dann weiter in den wunderschönen, sehr gepflegten Garten mit Pool, Gartenhaus, Garten-Abstellraum und Weinlaube. Es gibt eine Garage, zusätzlich ein Doppelcarport und Parkplätze. Das Garagentor und auch das Einfahrtstor können per Funk bedient werden. Betriebskosten: Kanal / Müll / Grundsteuer: ca. € 65,- mtl. Wasser: ca. € 35,- mtl. Heizkosten: ca. € 145,- mtl. Haushalts-Strom je nach Verbrauch Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis inkl. Grundstück, Garage und Carport: € 530.000, Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Bezugstermin - Hausübernahme: ab sofort Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Auszeit in Kärnten am Wörthersee! Top Ausstattung, hell und modern! Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. Kuschelige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Diese helle Wohnung liegt im Bauteil Spengergasse im 1. Obergeschoss. Sie ist schön geschnitten und umfasst zwei Zimmer und eine Loggia. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Des weiteren gibt es ein Kellerabteil, tiefgaragenplätze sind extra. Große Glasflächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Klagenfurt am Wörthersee!: Klagenfurt am Wörthersee - Hauptstadt vom sonnenverwöhnten Bundesland Kärnten im Dreiländereck! Hier bleibt kein Wunsch offen, wunderschöne Seen, die lieblich, milde Landschaft sowie die umliegenden hochalpinen Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter! Ob Wandern, Golfen, Biken, Segeln, Ski fahren - Sie haben die Wahl! Mit dem PKW aus der Tiefgarage sind Sie auf kürzestem Wege auf der A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg (ca. 3,5 Std), Graz (ca. 1,5 Std), Wien (ca.3 Std.) und in guten 2 Stunden an die Adria. Nach München fahren Sie ca. 4 Stunden. Wohnen am Domplatz - das bedeutet zentrale Innenstadt-Lage! In wenigen Schritten sind Sie am Alten Platz, hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Freizeitaktivitäten - dies ist alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Dreizimmerwohnung mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche Besichtigungstermine: Anfragen bitte per E-mal, Sie erhalten eine Übersicht über alle noch freien Wohnungen und werden vor Ort betreut! Provision: 3... [Mehr]