#Balkon #Kellerabteil #hell

Dieses helle Apartment befindet sich im 2. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus im Herzen Wolkersdorfs. Die hofseitig ausgerichtete, zentral begehbare Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und modernem Wohnkomfort. Über den geräumigen Vorraum (ca. 7,5 m²) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, in das separate WC, als auch ins Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit eigenem Schrankraum/Abstellraum (ca. 5,5 m²). Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) bietet eine offene Einbauküche. Der wunderschöne Balkon (ca. 8 m²) mit Grünblick zählt zu den weiteren Highlights im neuen Zuhause. Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1271,79EUR , (Miete netto EUR 723,59 ,- + BK netto EUR 276,4 ,- + USt. 100 EUR ,-). Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Weiters kann ein Stellplatz für brutto EUR 100,00 angemietet werden. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese Gartenwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus im Herzen Wolkersdorfs. Die hofseitig ausgerichtete, zentral begehbare Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und modernem Wohnkomfort(Klimaanlagen/Fliegengitter). Über den geräumigen Vorraum (ca. 11,3 m²) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, in das separate WC, als auch in die Schlafzimmern mit 12 m² und 14 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) bietet eine offene Einbauküche und führt auf den wunderschöne Balkon (ca. 8 m²) gefolgt von einer Terrasse mit (ca. 8 m²) und dem (ca.40 m²) großen Eigengarten welcher zu den weiteren Highlights zählt. Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.525,23 EUR , (Miete netto EUR 1.008,63 ,- + BK netto EUR 355,00 ,- 136,36 + USt. EUR ,-). Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Weiters kann ein Stellplatz für brutto EUR 100,00 angemietet werden. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #möbliert

Zur Abgabe steht eine wunderschöne Wohnung 55,83m2 mit 90m2 großem Garten. Die Wohnung ist voll möbliert und umfasst einen direkten Eingang in die Wohnung, eine hochwertige Küche mit Siemens Geräten, Badezimmer mit verglaster Duschwand und Glastüre, WC ist getrennt vom Badezimmer, Waschmaschine, Chillerlounge im Garten, Griller, Rasenmäher, Oled von LG evo und einem TV Anschluss im Schlafzimmer mit Fernseher, die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Vorplatz mit Abstellraum um Fahrräder und Autoreifen zu lagern. Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, für die Ablöse und den Genossenschaftsbeitrag wird ein Betrag von insgesamt 15.000€ zu entrichten sein.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Unsere schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche in Vösendorf (2334) ist ab dem 4. Quartal 2026 zu haben. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Die monatliche Miete beträgt ca. 1.600 € mit einer Kaution von ca. 6.500 €. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine eingebaute Küche. Besonders hervorzuheben ist die 14 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt. Wir würden gerne die Küche, die Badezimmermöbel, die Klimaanlage im Wohnzimmer und einen großen Kleiderschrank in der Wohnung belassen. Ablöse € 14.000 VB Weitere Fotos schicke ich gerne bei ernsthaftem Interesse :)... [Mehr]

#Büro

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 82 m2 - 3 große Zimmer - alle Zimmer vom Vorzimmer begehbar - Küchenbereich mit Fenster - alle Anschlüsse vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken - Toilette separat - Laminatboden - Gasetagenheizung - 4. Stock - Kein Lift vorhanden - Bezugstermin 01.05.2026 Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Am Spitz direkt ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Vet Med ca. 20 min mit der Straßenbahn entfernt Konditionen: - Miete inkl BK und Steuer € 1.089,54 - Kaution € 3.300,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Zur Vermietung steht eine vollausgestattete Neubauwohnung mitten in Elbigenalp. Ideal für ein Paar. helle Wohnung im 1. OG, Sichtdachstuhl, 2 Balkone, hochwertige Ausstattung, etc. Miete ca. 1.120 € (all-inkl. Miete, Bk, Strom, Internet)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Der Mietgegenstand ist eine Erdgeschosswohnung und besteht aus einem Wohnzimmer einer vollmöblierten Wohnküche (mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Kühlschrank) einem Schlafzimmer einem Bad/WC (Dusche samt Glastür-Verbau, zwei Waschbecken usw.). Das WC ist vom Bad räumlich getrennt, die Fensteröffnungen beider Räume ermöglichen ein leichtes Belüften einem Vorraum (Garderobe), einem Hobbyraum (ausgestattet mit einer Holzdecke, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss, einer Glas- Doppeltür, ohne Fensteröffnung) einem Heiz- /Technikraum (dieser wird gemeinschaftlich mit dem OG genutzt). Hinzu kommen im Außenbereich: Eine Terrasse sowie ein kleiner Garten südlich der Wohnung und eine Terrasse, zwei Hochbeete sowie ca. 8 m2 überdachter Abstellfläche im Norden der Wohnung zwei PKW-Autoabstellplätze Kabelanschluss für Antenne und 5G Netz sind bereits vorhanden. Die Miete warm beträgt incl. Nebenkosten brutto 1200 EU (ohne Strom) Besichtigungstermin vereinbaren unter: Tel.[Tel] weitere Informationen: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese charmante Dreizimmerwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall-und Wärmeschutz (Energieausweis ist vorhanden) entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung mittels einer hochwertigen und besonders sparsamen Pelletheizung. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett bzw. Terrakotta ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Lage: Höhenweg 42a in 6414 Mieming, Tirol Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis ist vorhanden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Schöne Genossenschaftswohnung in *Seebenstein/Schiltern* zu vergeben Zur Weitergabe steht eine gepflegte, unmöblierte Genossenschaftswohnung mit einer *Wohnnutzfläche* von 76,4 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr freundliches Ambiente – ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Details zur Wohnung: • 3 Zimmer – hell und gut geschnitten • Balkon: 12,55 m² – lädt zum Verweilen und Entspannen ein • Kellerabteil: 8,09 m² – praktischer Stauraum • 1 Tiefgaragenplätze inklusive • Gesamtmiete: € 814,14 • Genossenschaftsbeitrag: ca. € 23.600 • Verfügbarkeit: ab sofort/ nach Absprache Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend in Seebenstein/Schiltern, umgeben von Natur und mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Das Objekt mit einer 26 m² großen Terrasse befindet sich in einer modernen, gut durchdachten und vor allem lichtdurchfluteten Wohnhausanlage im 14. Wiener Bezirk (Penzing). Die Wohnhausanlage in der Leyserstraße, Ecke Hütteldorferstraße, vereint die Prachtlage mit allen Attributen modernen, zeitgemäßen Wohnens. Die gute Anbindung sowie die optimale Infrastruktur und insbesondere die Wohnungsgröße machen dieses Objekt auch für Familien sehr interessant. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße (U3) sowie durch den Bus 51A, die S-Bahnstation S45 Breitenseerstraße und die Straßenbahnlinie 49 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist das kulinarische Angebot in dieser Gegend breit gefächert. Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Buslinie 51A, die direkt ins Zentrum von Hietzing führt, wo sich der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn mit dem Wiener Tiergarten befindet. Nicht weit entfernt liegen auch die Naherholungsgebiete Steinhofgründe sowie der Matznerpark, die zum Entspannen, Natur genießen oder Sport treiben einladen. Im Gebäude befinden sich ein Kindergarten und eine Polizeistation sowie ein kleiner gemeinschaftlicher Garten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG NAHE VETMED 1220 Wien Moderne 3-Zimmerwohnung nahe VETMED Diese moderne Wohnung besticht einerseits durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen VETMED, Donauzentrum, U1-Kagran und dem Naherholungsgebiet Alte Donau und andererseits durch den perfekten Grundriss. Das Highlight ist der in die Wohnung integrierte Studio-Wintergarten, welcher als Loggia ebenso wie als vollintegrierter Wohnraum genutzt werden kann. Hard Facts: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Theke (32,11 m2) Studio-Wintergarten mit Schiebe-Glas-Trennwänden (7,41 m2) getrennt vom Wohnzimmer und großer komplett zu öffnender Fensterfront Bad mit Wanne und Brause Vorzimmer mit eingebauter Garderobe Weiter Eichenparkett, TV-Kabelanschluss in allen Wohnräumen Festnetz-Internet: Kabel- und Glasfaser (vorbereitet) den Wohnräumen Heizung und Warmwasser über Fernwärme insgesamt 3 Zimmer mit ca. 78m2 Wohnfläche Kellerabteil ca. 5m2 LAGE Straßenbahn (Linie 25 und 26, Nightline) vor der Haustüre· U-Bahn (U1 Kagran), ca. 10 Minuten zu Fuß oder mit Straßenbahn in 2 Stationen Nahversorger in Gehnähe, Einkaufszentrum (DZ) mit Öffis in wenigen Minuten erreichbar Schulen und Kinderbetreuung in der nahen Umgebung medizinische Versorgung in Gehnähe diverse Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, Alte Donau, Eissportzentrum Zusammenfassung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 77,96 m² im Neubau in Wien 1220 zu vermieten. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Lift und ist ab 01.02.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.350 € zuzüglich 349,04 € Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 8.100 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Fernwärmeheizung und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und entspricht der Energieeffizienzklasse B.... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhalle in Wilhelmbsurg/Göblasbruck zu vermieten! Die Lagerhalle 4 hat eine Gesamtgröße von ca. 575 m² und steht ab November 2025 leergeräumt zur Verfügung. Anschlüsse: Gas, Strom, Kanal, High Speed Internet (Kabelsignal) Zufahrt: LKW Zufahrt mit Umkehrmöglichkeit LKW Tor bei dieser Halle vorhanden! Die Gewerbe- und Lagerhallen vom Abschnitt 4 wurde im Jahr 2004 neu errichtet. Helle freundliche Halle für gewerbliche und Nutzung sowie Produktionshallen. Zusatzleistungen: Staplerservice nach Vereinbarung möglich! Büroflächen zusätzlich zu mieten! Für weitere Informationen stehen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2587,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €517,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €621 Gesamtbetrag €3726 Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St.Pölten [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, Balkon! Tiefgaragenplatz optional (extra € 60,- zusätzlich)! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!