#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

In einem eben erst erbauten Wohnhaus in sehr guter Lage Nähe Wallensteinplatz, gelangt diese hochwertige 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Über einen geräumigen Lift erreichen Sie barrierefrei die Wohneinheit. Hier erwartet Sie ein Vorraum, eine helle Wohnküche inklusive schicker Einbauküche und Zugang zur Westloggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein gut nutzbares Kellerabteil sowie einen Fahrradabstellraum. Die Lage überzeugt mit urbanem Flair und rascher Erreichbarkeit ins Grüne. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Augarten und Donaukanal laden zum Erholen und Entspannen unter freiem Himmel ein. weitere Informationen: AUSSTATTUNG - hochwertiger Eichenparkettboden (Bauwerk) - Fußbodenheizung über Zentralheizung - Deckentemperierung - Westloggia mit Wasser-und Stromanschluss sowie Beleuchtung - schicke Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen) - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischer Außenbeschattung - rahmenbündige Innentüren - Lichtanschlüsse für Kastenbeleuchtung im Schlafzimmer - Steckdosen für Anschlüsse im Kleiderschrank vorbereitet - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Lift - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum Lage: INFRASTRUKTUR UND ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Verkehrsanbindung: -Straßenbahn-Linien 5, 31 und 33 sowie der Autobus 5B -2 Stationen zur U-Bahn-Linie U4, Station Friedensbrücke sowie zur U6-Station Jägerstraße -10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Handelskai (S1, S2, S3, S4, S7, S45) bzw. Praterstern -U-Bahnlinien U1, U2, Straßenbahnlinie O -S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7 -Autobuslinien 5B, 80A und Regionallinien -A22 - Donauuferautobahn Infrastruktur: -Naherholungsgebiet Donaukanal bzw. Donauinsel -Augarten-Park mit Familienbad -Brigittenauer Hallenbad Wallensteinstraße bzw. Millenium-City mit ihren zahlreichen Shops, Restaurants und Kino-Center -Supermärkte -Hannovermarkt -Postamt -Ärzte -Apotheke -Bücherei -Magistratisches Bezirksamt -zahlreiche Schulen und Kindergärten, Volkshochschule Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.... [Mehr]

#Balkon

Objekt: Zur Vermietung gelangt in gärtnerisch gestalteter Anlage eine zentral begehbare 3 ZImmer Wohnung im 1 . Liftstock, mit Loggia . Die Wohnung kann "sofort" unmöbliert oder möbliert übernommen werden! Raumaufteilung: - großer Vorraum - Wohnzimmer -...... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 3.Stock (kein Lift) und besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Badewanne und WC, und einem ca. 20 m2 großen Wohn-Schlafraum sowie einer angrenzenden Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank und einem Fenster. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert: neue Elektrogeräte, neue Gastherme, neu ausgemalt und ein neuer Laminatboden wurde in Wohnzimmer und Diele verlegt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil dazu. Besichtigung nach tel. Vereinbarung: 650 890 12 11 . Bitte keine Emails. Anfragen per SMS oder Telefon... [Mehr]

Preisinformation: 1 Stellplatz Sonstiges: ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Im Stil eines Reihenhauses mit Fernsicht liegt dieses Objekt wunderbar in einen Hang eingebettet. Bei dieser Wohnung erwartet Sie etwas Besonderes und das zu einem unschlagbaren Gesamtpreis. Die Fertigstellung ist im Juni 2022 geplant. Schnell Entschlossene hätten noch die Möglichkeit bei den Böden bzw. dem Bad Änderungen vorzunehmen. Im Preis enthalten ist die schlüsselfertige Wohnung mit 105 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen. Besonders interessant sind die günstigen Betriebskosten. Ein eigener Brunnen versorgt diese Wohnung mit Wasser. Für weitere Fragen bzw. einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Fraueneder gerne zur Verfügung. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 12.024,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 3.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, Terrasse, Küche exklusive eingerichtet, Bad exklusiv eingerichtet! Die Tiefgarage kann optional dazu genommen werden; die Kosten dafür sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Weiters werden die Heiz- & Wasserkosten extern mit € 1/m² von der Energie AG Wärme abgerechnet!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super schicke 2-Zimmer-Neubau-Wohnung (50,43 m²) in der Gassergasse im 5. Bezirk. Sie befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum / Wirtschaftsraum ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? schöner Echtholz-Parkettboden ? top-moderne Einbauküche ? tolle Aufteilung ? großzügiges Wohnzimmer ? separates WC ? Kellerabteil ? sehr gute Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN ? Autobuslinie 12 A und 14 A ? Straßenbahnlinie 18, 6, 32 ? Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: ? Hauptmietzins ? 628,02 ? Haus-Betriebskosten inkl. Lift ? 98,34 ? anteilige Umsatzsteuer 10% GESAMTMIETE brutto EUR 799,- WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Heizung, Wasser, Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet ? ggf. Internet/TV ? Haushaltsversicherung ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? 2 BMM Provision ? erste Monatsmiete ? ? 115 Abwicklungshonorar VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 628,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 98,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 72,63 Gesamtbetrag ? 798,99 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In sehr schöner Sonnenlage von Timelkam wurden 3 Häuser mit insgesamt 35 Wohnungen errichtet. Nahversorger wie Billa und Bipa sind sozusagen vor der Haustüre. Das Zentrum von Timelkam ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Spazierwege in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In dieser Lage genießen Sie beste Infrastruktur! Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wurde hier größter Wert gelegt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und mieten Sie ein traumhaft schönes Penthouse mit grandioser Sonnenterrasse. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus B im 3. Obergeschoß. Mit fantastischem Ausblick und einer ca. 52 m² großen Sonnenterrasse wohnen Sie hier wie der Kaiser. Die geschmackvolle, sonnendurchflutete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Zugang zum extra WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Die 52 m² große Sonnenterrasse mit Traumausblick ins Gebirge ist das absolute Highlight dieser Wohnung. Ihre Autos parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage; 2 Stellplätze sind im Preis inkludiert. Weiters gehört noch ein großzügiges Kellerabteil zum Mietumfang. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1.550,- (zuzügl. Strom). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten - sprich € 4.650,00 - zu hinterlegen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns, ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Top Immobilie verzaubern! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Tel] Mail: [Email] www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 451 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1551 Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg entsteht das beeindruckende Neubau-Projekt HOCH7 mit durchdachten Grundrissen für ein behagliches Wohnen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage; www.hoch-7.at Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch lichtdurchflutete Wohneinheiten sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Neubau-Wohnungen mit tollen Freiflächen bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Die Top 001 befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt auf ca. 84,3 m2 mit folgender Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum - Abstellraum - Loggia Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25,00 netto (zzgl. BK +Ust.) im ersten Jahr angemietet werden. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete für den TG-Platz auf € 50,00 netto (zzgl. BK + Ust.). Lage und Infrastruktur: Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe sowie Kinderkrippen und Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Volksschulen, Neue Mittelschulen, Gymnasien und die FH JOANNEUM befinden sich ebenfalls in der Nähe wie auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Das Sport- und Wellnessbad "Auster" und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Befristung: auf 5 Jahre befristet Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: sonnige, ruhige Lage Objekt: top aktuell: Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage in Hart im Zillertal zu vermieten. Größe: ca. 79 m², großer Balkon mit 21,48 m² 2 Schlafzimmer 2 Abstellplätze (1 TG und einer im Freien) monatliche Miete: EUR 1.000,- zzgl. Betriebkosten (genauen Höhe steht in den nächsten Tagen fest, vermutlich um die EUR 200,-) Bezugsfertig ab ca. Anfang August Bei Interesse bitte kurzeMail, gerne lassen wir Ihnen dann nähere Infos zukommen Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 21,48 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Neubauwohnung besticht neben der schönen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Sie liegt im 1.OG eines zweistöckigen Hauses mit nur 8 Wohneinheiten und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Terrasse. Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. (Bei Bedarf kann der Tiefgaragenplatz auch untervermietet werden!) Aufgrund der hochwertigen Ausstattung gestattet die Vermieterin keine Haustierhaltung in der Wohnung. Das Objekt ist ab 01.10.2022 beziehbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca 82 m2 große 3 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage. Der sonnige Balkon mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen Badezugang zum Kaiserwasser haben! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? geräumiger Vorraum ( ca.9 m2) ? offener Wohnbereich ( ca. 33 m2) mit Ausgang zum Balkon (ca. 9,81m2) und hochwertig ausgestatteter Einbauküche ? 2 getrennt begehbare Schlafzimmer ( ca. 18 m2 und 13 m2) ? Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ( ca. 7,5 m2) ? separates WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? moderne Neubauwohnung ? Badezugang zum Kaiserwasser ? Lift ? sonniger Balkon ? ideale Raumaufteilung ? Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden ? Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz ? Kellerabteil mit ca 7 m2 ? sehr gute Infrastruktur ? Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt ? zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City ? einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz um ? 108,04 brutto im Innenbereich der Wohnhausanlage anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit ? 136,80 brutto. Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN ? U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1243,81 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 221,23 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 146,5 Gesamtbetrag ? 1611,54 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3330.31 inkl. MwSt.... [Mehr]