Haus mit Seezugang am Weißensee, Kärnten

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern wahre Exklusivität und trotzdem sehr gute Rendite gepaart mit Eigennutzung? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. Besonders lukrativ ist natürlich der Kauf als Anleger, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt Suiten ab 49m² bishin zu 104m² Penthäuser (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. Besondere Vorteile dieses Traumprojektes:• wunderbare Lage inmitten der Natur• direkt am See mit Privatstrand• Seeblick und Bergpanorama• Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C• mehrere Saunen mit See- und Bergblick• Privatstrand• nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt• hochwertige und ökologische Bauqualität• 3fach verglaste Holz-Alu Fenster• Photovoltaikanlage• modernste Infrarot-Deckenheizung• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit,• hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen• vollständig (vermietbar) eingerichtet• großzügige Loggien und Dachterrassen• digitale Vollaustattung per App steuerbar• Concierge und online-cancierge rund um die Uhr• Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger• zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen• beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor)• selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen• sichere Kapitalanlage• Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA)• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer)• SKIBUS direkt von der Anlage• optimale Grundrisse• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m²• höchste Energieeffizienz• sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis• PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern wahre Exklusivität und trotzdem sehr gute Rendite gepaart mit Eigennutzung? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. Besonders lukrativ ist natürlich der Kauf als Anleger, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt Suiten ab 49m² bishin zu 104m² Penthäuser (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. Besondere Vorteile dieses Traumprojektes:• wunderbare Lage inmitten der Natur• direkt am See mit Privatstrand• Seeblick und Bergpanorama• Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C• mehrere Saunen mit See- und Bergblick• Privatstrand• nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt• hochwertige und ökologische Bauqualität• 3fach verglaste Holz-Alu Fenster• Photovoltaikanlage• modernste Infrarot-Deckenheizung• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit,• hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen• vollständig (vermietbar) eingerichtet• großzügige Loggien und Dachterrassen• digitale Vollaustattung per App steuerbar• Concierge und online-cancierge rund um die Uhr• Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger• zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen• beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor)• selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen• sichere Kapitalanlage• Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA)• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer)• SKIBUS direkt von der Anlage• optimale Grundrisse• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m²• höchste Energieeffizienz• sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis• PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern wahre Exklusivität und trotzdem sehr gute Rendite gepaart mit Eigennutzung? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. Besonders lukrativ ist natürlich der Kauf als Anleger, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt Suiten ab 49m² bishin zu 104m² Penthäuser (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. Besondere Vorteile dieses Traumprojektes:• wunderbare Lage inmitten der Natur• direkt am See mit Privatstrand• Seeblick und Bergpanorama• Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C• mehrere Saunen mit See- und Bergblick• Privatstrand• nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt• hochwertige und ökologische Bauqualität• 3fach verglaste Holz-Alu Fenster• Photovoltaikanlage• modernste Infrarot-Deckenheizung• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit,• hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen• vollständig (vermietbar) eingerichtet• großzügige Loggien und Dachterrassen• digitale Vollaustattung per App steuerbar• Concierge und online-cancierge rund um die Uhr• Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger• zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen• beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor)• selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen• sichere Kapitalanlage• Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA)• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer)• SKIBUS direkt von der Anlage• optimale Grundrisse• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m²• höchste Energieeffizienz• sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis• PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern wahre Exklusivität und trotzdem sehr gute Rendite gepaart mit Eigennutzung? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. Besonders lukrativ ist natürlich der Kauf als Anleger, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt Suiten ab 49m² bishin zu 104m² Penthäuser (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. Besondere Vorteile dieses Traumprojektes:• wunderbare Lage inmitten der Natur• direkt am See mit Privatstrand• Seeblick und Bergpanorama• Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C• mehrere Saunen mit See- und Bergblick• Privatstrand• nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt• hochwertige und ökologische Bauqualität• 3fach verglaste Holz-Alu Fenster• Photovoltaikanlage• modernste Infrarot-Deckenheizung• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit,• hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen• vollständig (vermietbar) eingerichtet• großzügige Loggien und Dachterrassen• digitale Vollaustattung per App steuerbar• Concierge und online-cancierge rund um die Uhr• Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger• zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen• beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor)• selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen• sichere Kapitalanlage• Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA)• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer)• SKIBUS direkt von der Anlage• optimale Grundrisse• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m²• höchste Energieeffizienz• sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis• PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leben am Land und das Naturparadies Weißensee in greifbarer Nähe! Der Ort Greifenburg, inmitten des oberen Drautales bietet sämtliche Infrastruktur die man sich als Familie wünscht. Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und außerdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wem der Badesee Greifenburg mit seinem Klettergarten zu klein wird, der kann in wenigen Fahrminuten den "Spielplatz der Natur", den Weißensee erreichen. Winter wie Sommer ein außergewöhnliches Erlebnis genießen, egal ob beim Eislaufen auf der glitzernden Natureisfläche oder beim Schifahren, Schitouren gehen, Langlaufen, Reiten im Winter wie im Sommer, Schwimmen, Tauchen u.s.w. Das alles macht den Ort, wo dieses Wohnhaus steht, im speziellen für Familien attraktiv. Man könnte sich aber auch vorstellen, dass hier zwei Generationen miteinander leben. Am Grundstück befindet sich das Haus und ein Nebengebäude als Garage oder Werkstatt genutzt, mit Arbeitsgrube und einer darüberliegenden Lagerfläche. Die Parzelle liegt in verkehrsberuhigter Lage, mitten im Wohngebiet und ist vollständig eingefriedet. Der westseitige Garten bietet Platz zum Spielen für die Kinder und für gemütliche Nachmittage im Schatten der Bäume für die Erwachsenen. Folgende Raumaufteilung finden wir vor: Erdgeschoß: Windfang mit Garderobe, Vorraum mit Stiege, Büro, Dusch/WC mit Fenster, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer Obergeschoß: Diele mit Ausgang auf die Nordterrasse, Elternschlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse südseitig mit schönem Bergblick Dachgeschoß: kleines Kinderzimmer, großes Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, WCKellergeschoß: Vorraum, Kellerstube, Heizraum mit Pelletslagerbereich; drei Kellerräume, Stiegenaufgang ins Freie. Weitere Daten: Fenster: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden Dach: Alpendachstein Heizung: Pellets Zentralheizung Entfernungen: Weißensee12 Minuten 9,2 km Spittal/Drau26 Minuten32 km Lienz32 Minuten 37 km Salzburg2 Stunden181 km Grado2 Stunden 33 Min.173 km Ein Haus für die große Familie und gerne auch mit Familienhund! Folgende Kaufnebenkosten entstehen beim Immobilienkauf: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Objektbeschreibung: Unverbautes Seegrundstück in wunderschöner Lage in Neusach am Weißensee. Widmung: Grünland-Bad Anschluss Wasser/Kanal - westseitig direkt an der Straße vorhanden Provision: 3 % zuzgl. UST

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Hofstelle mit wertvollen Ackerflächen im Dorfgebiet. Sanierungsbedürftige Hofstelle mit angrenzenden Ackerflächen, Hühnerstall in Paneelausführung, zur Zeit aber nicht in Betrieb. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug

Lassen Sie die Bilder sprechen! Dieses Niedrigenergiehaus besticht durch seine offene Planung und die Möglichkeit die Wohnfläche durch Modulbauweise zwischen 75 und 200 m² sehr großzügig an seine Bedürfnisse anzupassen. Beheizt wird dieses Haus mittels Pelletsanlage. Der Kaufpreis beinhaltet schlüsselfertigen Standard. Sollten Sie über kein adäquates Grundstück - ob auf der Alm oder am See - verfügen, sind wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche behilflich! Es kommen auch verschiedene Module unterschiedlicher Größe zum Verkauf, sollte diese Planung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, beraten wir Sie gerne weiter!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses ca. 140m² großes Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Klablach-Lind. Das liebevoll renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche einen Wohnbereich und drei Schlafzimmer. Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Böden: Parkett, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: 170000? Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Berger Stefan0699/[Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zur Verkauf gelangt dieses Reihenhaus in zweiter Reihe am Vösendorfer Teich. Das Haus wurde 2004 erbaut, 2011 gab es eine Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung sowie eine Modernisierung des Innenausbaus. Die 161m² Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Etagen (EG, OG, DG) + mit einem 57m² beheizten Wohnkeller. In dem davon abgetrennten 10m² großen Technikraum befindet sich die Warmwasseraufbereitung sowie der Waschraum. Das Haus ist mit einer Alarmanlage abgesichert und jedes der 5 Zimmer besitzt eine Klimaanlage. Ein Außen-Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze unter dem Carport können angemietet werden. Kostenpunkt: 45€ brutto pro Monat. Genau das was Sie suchen Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Luxus pur Terrasse, Eigengarten, direkter Zugang zum See vom Garten, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung - all das bietet diese Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: In Oberwaltersdorf an der Grenze zu Trumau liegt das "Giardino", eine neue, sehr schöne Anlage mit einem tollen Einfahrtsbereich und 5, mit tollen Seevillen bebauten, Schwimmteichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in naher Umgebung. Vor der Anlage fährt der Bus nach Baden zum Bahnhof bzw. nach Wien. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Der L-förmige Grundriss macht diesen Bereich besonders charmant. Im hellen Obergeschoss sind die 3 Schlafräume und 2 Bäder, jeweils mit WC, sodass für den Elternbereich ein eigenes Bad zur Verfügung steht. In einem Bad ist eine Badewanne, Dusche, WC sowie ein Doppelwaschtisch und im 2. Bad ist nur Dusche, WC u. Waschbecken. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Für Wellnessliebhaber gibt es im Keller auch ein Bad mit WC. Die Übergabe erfolgt unmöbliert. Nur die schöne weiße Einbauküche mit der Kochinsel bleibt. Die hochwertige Küche hat eine Steinarbeitsplatte, einen Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine Kühl- Gefrierkombination, einen Weinkühlschrank und viel Stauraum. Zwei Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein sicheres Zuhause. Der angegebene Preis von ? 2.690, versteht sich inkl. Betriebskosten (exkl. Wasser und Energie). Diese werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vorgeschrieben. MWST. ist nicht enthalten, da die Vermieterin Kleinunternehmerin im Sinne des Est G. ist. Der Mietvertrag wird befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Kaution ? 9.000, , Provision ? 6.432, ( ? 5.360, + 20 % MWSt.). Mietbeginn: 1.8.2022 KONTAKT: Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

FELDKIRCHEN in KÄRNTEN EIN-ZWEIFAMILIENHAUS in TOP-TOP Lage im Zentrum der Stadt Feldkirchen Widmung Bauland Geschäftsgebiet auch für Wohngebäude (ganzjähriger Wohnbedarf) Keller/EG/OG/DG plus angebautes Garagengebäude (ca. 270 m2 WFL) Pläne anbei (Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und entspricht dem Standardt aus dem Jahre 1970) Grund 439 m2 Fläche Euro 300.000, Kaufpreis dises Objektes 503m2 angrenzender Baugrund kann um ca. Euro 100.000, dazugekauft werden. Über dieses Grundstück erfolgt auch die Zufahrt zu obgenannten Objekt Alles Widmungskategorie "Bauland Geschäftsgebiet" auch für Wohngebäude, welche zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfs dient. HQ100 Dieses sehr gut gelegene EIN-ZWEI-Familienhaus (Wohnfläche ca. 270 m2) befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen in Kärnten direkt im Zentrum in sehr sonniger, ebener Lage . Erbaut wurde dieses Haus ca. 1955 in Holzkonstruktion (Firma Printschler Gnesau) Ca. im Jahre 1970 erfolgte der Zubau im Ziegelbau sowie die Errichtung der Garage. Die Verbundfenster wurden von der Firma Schnabl errichtet. Geheizt wird mit Öl ( Ölofen Baujahr 1998) die Wärme wird über Heizkörper verteilt. (Erdgasleitung sowie Fernwärme befinden sich in unmittelbarer Nähe) Energieausweis in Arbeit Das Haus befindet sich im Standard aus dem Jahre 1970. Die Wohnfläche erstreckt sich über EG, OG und DG und beträgt ca. 270 m2 Raumaufteilung: hohe Raumhöhe ( Pläne anbei ) Keller: ca. 31 m dort befindet sich die Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1998 EG: WFL ca. 111 m2 Zwei Hauseingänge, 1 großer Flur , Wohn-und Esszimmer, Küche, 2. Flur, 2 Zimmer, WC und Dusche, Aufgang OG, Abgang Keller, Terasse mit ca. 24,50 m2 sowie der Garage mit ca. 20,40 m2 OG: WFL ca. 93m2 große Diele, 3 Zimmer plus 1 Ankleidezimmer, großes Bad, WC, Dachterrasse ober Garage mit ca. 20m2 DG: WFL ca. 65 m2 Mansarde 1 Raum Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Haupt-und Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus Waiern, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie usw.....sind in 5 bis 20 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Infos und Besichtigung: Nur mit Makler möglich (Bitte um Terminvereinbarung) Frau DI BERNARDO Tel. [Tel] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien, Dobrovastraße 7, 9500 Villach Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragung: 1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen... [Mehr]