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OKHaus kaufen in 9583 Faak
9583 Faak am See / 100m² / 3 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Ein Refugium am Wasser - Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit - ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl - geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterrasse hin öffnet - ein Ort, an dem das Leben draußen stattfindet, mit direktem Blick auf das Wasser und die majestätischen Karawanken. Privatheit & Komfort im Obergeschoss Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem idyllischen Balkon mit Blick auf den imposanten Mittagskogel - ein Ausblick, der jeden Morgen zu einem Geschenk macht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, ein edles Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die durchgängigen Marmorböden verleihen dem gesamten Haus eine stilvolle Noblesse. Platz für 6 Personen schafft die Ausziehcouch im Wohnraum Naturparadies mit Seezugang Über einen versteckten, südlichen Kellerzugang gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück mit rund 2.051 m². Südwestlich lädt ein privater Badesteg mit Bootsanlegestelle zum Entspannen oder Ablegen auf den See ein. Sonnige Liegeflächen und die ruhige Hanglage garantieren absolute Privatsphäre - eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs. Besondere Ausstattungsmerkmale: ~ 20 Laufmeter Seeufer am Faaker See - Ihr exklusiver Privatseezugang Großzügiges Grundstück mit 2.051 m² Edle Marmorböden in allen Wohnbereichen Wärme und Charme durch Holzofen im Wohnzimmer Moderne Ochsner-Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert Eigenes Bootshaus Privater Bootssteg und Liegeplatz für die schönsten Sommertage Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Verlieben. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder generationenübergreifendes Investment: Dieses Seehaus am Faaker See ist ein echtes Juwel mit bleibendem Wert. Tauchen Sie ein in das Gefühl von Freiheit, Natur und Geborgenheit - und lassen Sie sich von der Kraft dieses besonderen Ortes verzaubern. Willkommen zu Hause. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.atv-immobilien.at Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9714 Stockenboi
9714 Stockenboi / 936m²
€ 80,- / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie dieses wunderschöne Grundstück in der idyllischen Gemeinde Stockenboi, nur wenige Minuten vom malerischen Weißensee entfernt. Diese Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Sportler, die das Leben inmitten unberührter Natur schätzen. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Stockenboi, der Gemeinde am höchstgelegenen Badesee der Alpen. Die Region besticht durch ihre beeindruckende Natur, was vielfältige Ausflugsmöglichkeiten eröffnet. Der Weißensee, bekannt für sein klares Wasser und vielfältige Wassersportarten, ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Schwimmen, Stand-Up-Paddling und vieles mehr. Auch der nahegelegene Sportberg Goldeck ist nach kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet im Winter Skispaß sowie im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die sonnige Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Fazit: Ein einzigartiges Grundstück in einer der schönsten Regionen Kärntens – ideal für alle, die Natur, Sport und Erholung miteinander verbinden möchten. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Termin vereinbaren möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9622 Gitschtal
9622 Gitschtal / 700m²
€ 155,71 / m²
#Baugrund #ruhig
Zwischen dem Weißensee und dem Nassfeld, eingebettet in die sanfte Landschaft des Gitschtals, liegt dieses besondere Baugrundstück im Ausmaß von ca. 700m2 in Weißbriach – einem Ort, der sich seinen ursprünglichen Kärntner Charakter bis heute bewahrt hat. Wer hier ankommt, spürt sofort diese selten gewordene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und echter Lebensqualität. Weißbriach zählt längst nicht mehr zu den Geheimtipps der Region. Gerade Menschen, die das Authentische suchen, schätzen die idyllische Lage fernab vom Massentourismus und gleichzeitig die hervorragende Erreichbarkeit der wichtigsten Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Weißensee, einer der saubersten Badeseen Europas, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Winter locken das familienfreundliche Skigebiet Weißbriach sowie das nahe Nassfeld – eines der größten und beliebtesten Skigebiete Kärntens. Auch im Sommer zeigt sich die Region von ihrer schönsten Seite: unzählige Wander- und Radwege, naturbelassene Almen, kristallklare Gewässer und beeindruckende Bergkulissen machen das Gitschtal zu einem Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Die Bezirksstadt Hermagor mit weiterführender Infrastruktur, Bahnhof und sämtlichen Dienstleistungen ist bequem erreichbar. Das Grundstück selbst bietet die ideale Grundlage für Menschen, die ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens verwirklichen möchten. Ein Platz für alle, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern ankommen wollen. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung! Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber, Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.750m Klinik <8.750m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <750m Bank <5.000m Geldautomat <7.750m Polizei <7.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9831 Innerfragant
9831 Innerfragant / 3121m²
€ 60,56 / m²
#Baugrund #Hanglage
Willkommen in Innerfragant, einem malerischen Ort im Herzen von Kärnten. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück zu erwerben, das Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Komfort bietet. Mit einer Fläche von 3.121 m² und einem Kaufpreis von 199.000,00 € ist dieses Grundstück der ideale Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim (Pension/Hotel) oder einer Ferienimmobilie zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von atemberaubender Natur. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens, bietet das Grundstück mit seiner leichten Hanglage einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Die 3.121 m² Fläche bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Egal, ob Sie ein großes Haus mit Garten oder eine gemütliche Hütte bauen möchten - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Widmung Kurgebiet rein (GFZ 1,0). Aufschließungskosten: Wasser für 100 m² Wohnfläche ca. € 1.453, ; Kanal für 100 m² Wohnfläche ca. € 2.543,55. Strom ca. € 2.600, . Eine befestigte Zufahrtsstraße muss vom zukünftigen Käufer errichtet werden. Die Gemeinde Innerfragant bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein. Im Winter haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen Skigebiete zu erkunden und auf den bestens präparierten Pisten Ihre Schwünge zu ziehen. Nehmen Sie die Chance wahr und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Innerfragant. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück präsentieren zu dürfen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <6.500m Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 33,8m² / 2 Zimmer
€ 6.479,29 / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein 33,80m² großes Apartment im Hochparterre, welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9065 Ebenthal
9065 Ebenthal in Kärnten / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.178,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ebenthal – verfügbar ab Februar 2027 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenthal – einem ca. 2021 generalsanierten, modernisierten Einfamilienhaus, das Ihnen zeitgemäßen Komfort, modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück bietet. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, bis zu vier (Schlaf-) Zimmer und hochwertige Ausstattungsdetails, die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Koch-/Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Ebenso gibt es in diesem Geschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein (Schlaf-) Zimmer, ein weiteres Zimmer (wird aktuell als praktischer Wäsche-/Schrankraum genutzt) sowie das großzügige Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer en Suite, das mit Badewanne und Tageslicht höchsten Wohnkomfort bietet. Vom zweiten Zimmer im Obergeschoss gelangen Sie direkt auf die großzügige Veranda, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hochwertige Steinböden und eine angenehme Öl-Fußbodenheizung verleihen den Wohnräumen eine elegante Ausstrahlung und sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Außenbereich mit weitläufigem Garten bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein alter Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück sowie ein eigener Brunnen für Brauchwasser. Eine Doppelgarage ermöglicht komfortables Parken für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in guter Lage im Ortskern von Ebenthal und verbindet gemütliches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, den Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten. Der Wörthersee sowie die Alpen-Adria-Universität liegen nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufvertrag kann ab Jänner 2027 unterzeichnet werden und das Haus ist noch bis Ende Jänner 2027 bewohnt. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten in zentraler Lage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen, von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können und dass der tatsächliche Baubestand im Hinblick auf Ausmaßlage und -größe vom baubewilligten Zustand abweichen kann. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
Traumwohnung in Millstatt - Luxus in Kärnten
€ 606.000,-
9872 Millstatt am See / 67,33m² / 2 Zimmer
€ 9.000,45 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Willkommen in Millstatt, einem idyllischen Juwel in Kärnten. Hier, inmitten dieser bezaubernden Landschaft, präsentieren wir stolz ein exklusives Wohnprojekt, das Luxus und Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung vereint. Jede Wohnung in diesem Projekt wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Modernes Design trifft auf hochwertige Materialien, um ein Wohnambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme tragen so aktiv zum Umweltschutz bei. Optional kann eine zukunftsorientierte Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge implementiert werden, um unseren Beitrag zur Mobilität von morgen zu leisten. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in den großzügigen Wohnungen. Offene Grundrisse und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während hochwertige designer Küchen für kulinarische Höhepunkte sorgen. Eckdaten der Wohnungen: Modernes, offenes Design Großzügige Fensterfronten mit Seeblick Hochwertige Küche Barrierefreier Zugang über Aufzug von der Tiefgarage Optional möblierte Übergabe verfügbar Lage: Millstatt Wohnfläche: 67,33 m2 Zimmer: 2 Badezimmer: 1 WC: 1 Terrasse: 44 m2 Garten: 129 m2 Garage: 1 Parkplatz Entdecken Sie das Projekt und erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 186m² / 6 Zimmer
€ 9.134,41 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese top Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Gebäude mit 9 Wohneinheiten, das 1996 errichtet und in den letzten Jahren perfekt saniert sowie modernisiert wurde. Offene Wünsche werden Sie bei dieser sehr großzügigen Traumwohnung schwer finden. Die Ausführung ist zudem äußerst hochwertig und mit vielen Raffinessen gestaltet. Der gesamten Wohnung sind auf beiden Geschossen sehr großzügige Terrassen- und Balkonflächen vorgelagert. Zur Wohnung gehören weiters ein privater, sehr exklusiver Weinkeller, zwei mit Sektionaltoren versehene Garagen, ein direkt an die Garagen angrenzender Arbeits-/Werkraum sowie zwei weitere Parkplätze im Freien. Als allgemein nutzbare Flächen im Haus stehen der im Erdgeschoss befindliche große, luxuriöse Wellnessbereich mit Indoor-Pool, finnischer Sauna und einer Bio-Sauna samt dazugehörigem Ruheraum sowie Dusche und Sanitärräumen zur Verfügung. Direkt vor dem Indoor-Pool an der Südseite liegt der wunderschöne Garten, der barrierefrei vom Poolbereich aus erreichbar ist. Für den Winter steht ein Skikeller mit elektrisch betriebenem Schuhtrockensystem sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. In den Wintermonaten verkehrt direkt vor dem Objekt ein Skibus, der Sie direkt zu den Skipisten von Bad Kleinkirchheim bringt. Alle Wohnungen im Haus sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Sämtliche Eingangstüren sind mit einer elektronischen Schließanlage ausgestattet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 67 kWh/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes gut dargestellt. Die neuen, dreifach verglasten Fenster sowie die PV-Anlage inklusive Speicher, die im Zuge der Sanierung 2023/24 eingebaut wurden, sind in diesem Energieausweis jedoch noch nicht berücksichtigt. Ein Update des Energieausweises wurde bereits beauftragt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 110m² / 4 Zimmer
€ 6.263,64 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
WENN WOHNEN ZUM LEBENSGEFÜHL WIRD! Es gibt Immobilien, die durch Zahlen und Fakten überzeugen. Und es gibt Orte, bei denen man bereits beim Ankommen spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Genau ein solcher Ort erwartet Sie in der Georgibergstraße in St.Kanzian am Klopeiner See. 2018 von einem renommierten steirischen Traditionsunternehmen in hochwertiger Bauqualität errichtet, vereint diese außergewöhnliche Maisonette zeitlose Eleganz mit Großzügigkeit, Privatsphäre und einem Privileg, das am Klopeiner See nur wenigen vorbehalten ist: einem exklusiven Seezugang. Schon die untere Wohnebene vermittelt ein Gefühl von Weite, Eleganz und Leichtigkeit. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter Küche – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein fließend ineinander übergehen. Von hier öffnet sich der Wohnraum direkt zur Terrasse und weiter in den rund 200 m² großen Eigengarten, wodurch Innen- und Außenbereich auf wunderbare Weise miteinander verschmelzen. Stellen Sie sich einen warmen Sommermorgen vor: Die Terrassentür steht offen, der Duft von frischem Kaffee zieht aus der Küche nach draußen und der eigene Garten liegt ruhig in der Morgensonne. Am Abend wird die Terrasse zum persönlichen Rückzugsort – für ein Glas Wein, gute Gespräche und jene Momente, für die man keinen Urlaub buchen muss. Über die Treppe gelangt man in die private Rückzugsebene der Maisonette. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie das stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug verleiht der Immobilie ihren besonderen Maisonette-Charakter und schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung und verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer nachhaltigen Wärmeversorgung. Doch das vielleicht schönste Kapitel dieser Immobilie beginnt außerhalb der eigenen vier Wände. Der exklusive Seezugang zum Klopeiner See. Nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt wartet ein Privileg, das diese Immobilie zu einer echten Rarität macht. Der eigens für die Wohnanlage geschaffene Seezugang steht ausschließlich einem begrenzten Kreis von Eigentümern zur Verfügung und eröffnet eine Freiheit, die sich kaum in Quadratmetern ausdrücken lässt. Morgens eine Runde im See schwimmen, an einem heißen Sommertag spontan ins Wasser eintauchen oder nach einem langen Tag noch einige ruhige Momente am Ufer genießen – der Klopeiner See wird hier nicht zum Ausflugsziel, sondern zum Teil des eigenen Lebensgefühls. Sie fahren nicht an den Klopeiner See. Sie leben am Klopeiner See. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Raum zur sicheren und komfortablen Unterbringung von Fahrrädern und E-Bikes komplettieren dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Diese Maisonette ist für Menschen geschaffen, die bewusst wählen: Ruhe statt Hektik. Privatsphäre statt Beliebigkeit. Qualität statt Kompromisse. Und für jene, für die wahrer Luxus nicht bedeutet, mehr zu besitzen – sondern das Besondere jeden einzelnen Tag genießen zu können. Willkommen an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Willkommen zu Hause am Klopeiner See. Es ist mir eine besondere Freude, Ihnen dieses außergewöhnliche Refugium präsentieren zu dürfen – eine Immobilie, deren wahre Qualität sich nicht allein in Worten beschreiben, sondern erst im persönlichen Erleben vollends erfassen lässt. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel im Rahmen einer exklusiven Besichtigung persönlich näherbringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9400 Wolfsberg
WOHNEN IN WOLFSBERGDEM PARADIES KÄRNTENS
€ 633.000,-
9400 Wolfsberg / 121,78m² / 4 Zimmer
€ 5.197,90 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 3 in Stiege 3 ist eine jener großen Gartenwohnungen, die sofort das Gefühl vermitteln: Hier kann man bleiben. Auf 121,78 m² Wohnfläche entsteht ein großzügiger Familiengrundriss mit viel Platz, klaren Linien und einem starken Bezug ins Freie. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich weit zur 50,52 m² großen Terrasse, die wiederum in einen rund 200 m² großen Privatgarten übergeht. Diese Kombination aus großer Terrasse und weitläufigem Garten ist im Lavanttal eine Seltenheit – ideal für Menschen, die viel Raum im Freien wollen: für Kinder, Gäste, Gartenmöbel, Wasser, Feuerstelle, Gemüsebeet oder einfach Ruheplätze im Grünen. Über den Tag verteilt fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung und macht den Wohnbereich hell, freundlich und lebendig. Mehrere gut proportionierte Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum geben der Wohnung Struktur und Alltagstauglichkeit. Die Räume sind so angelegt, dass sie heute wie in vielen Jahren noch funktionieren – für Paare, Familien, Homeoffice oder Gäste. Mit massiver 50er-Ziegelbauweise, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und moderner Haustechnik verbindet diese Wohnung emotionales Wohngefühl mit sehr soliden, zukunftsorientierten Eckdaten. Ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, Garten und echter Weite – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
WOHNEN IN WOLFSBERGDEM PARADIES KÄRNTENS
€ 335.000,-
9400 Wolfsberg / 66,34m² / 2 Zimmer
€ 5.049,74 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 2 in Stiege 3 ist eine dieser Gartenwohnungen, die vom ersten Moment an eine warme, freundliche Atmosphäre erzeugen. Die Süd- und Südostausrichtung bringt ab dem Morgen viel weiches Licht in den Wohnbereich und lässt die Räume offen, hell und angenehm harmonisch wirken. Die 21,70 m² große Terrasse führt direkt in den 100 m² großen Privatgarten, der ideal proportioniert ist – groß genug für Leben im Freien, kompakt genug für einfache Pflege. Es ist ein Garten, der Platz für Frühstück in der Sonne, für Kinder, Gäste oder einfach Ruhe bietet. Ein Außenraum, der jeden Tag leichter macht. Die 66,34 m² Wohnfläche sind klar strukturiert: ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC, ein funktionaler Vorraum und ein offener, ca. 33 m² großer Wohn-Ess-Bereich. Die Wohnung wirkt stimmig, hochwertig und alltagstauglich – ein Zuhause, das sofort vertraut wirkt. Gebaut mit 50er Ziegel, ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores entsteht ein Wohngefühl, das emotional warm und technisch wertvoll ist. Ein Garten voller Licht, Ruhe und Leichtigkeit – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
WOHNEN IN WOLFSBERGDEM PARADIES KÄRNTENS
€ 488.000,-
9400 Wolfsberg / 94,74m² / 3 Zimmer
€ 5.150,94 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 1 in Stiege 1 ist eine jener Gartenwohnungen, in die man hineingeht und sofort spürt: Hier stimmt etwas. Mit 94,74 m² Wohnfläche, einer 33,12 m² großen Terrasse und einem rund 193 m² großen Privatgarten entsteht ein Zuhause, das Licht, Ruhe und Natur verbindet. Die Süd- bis Südostausrichtung holt das Sonnenlicht vom Morgen bis in den frühen Nachmittag in den knapp 40 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Der Blick geht ins eigene Grün, die Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer, der Garten zum privaten Stück Landschaft – Platz für Kaffee in der Früh, barfußgehende Kinder, Gemüsebeet oder stille Abende zu zweit. Der Grundriss ist klar und großzügig: zwei ruhige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum. Nichts wirkt zufällig, alles ist so geplant, dass der Alltag leicht von der Hand geht – jetzt und in vielen Jahren. Gebaut in massivem 50er Ziegel, mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und durchdachter Haustechnik ist diese Wohnung nicht nur emotional stark, sondern auch sachlich ein sehr solides, wertstabiles Zuhause. Ein Garten voller Licht, Ruhe und Möglichkeiten – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]
