#Seezugang #ruhig

2 Seegrundstücke in Techendorf am Weissensee in der Größe von 211 m² mit direktem Zugang zum See stehen zum Verkauf. (Kein Strom, kein Kanal, kein WC, keine Baubewilligung möglich) Einmalige Gelegenheit ein kleines Stück Paradies zu kaufen. Natur pur…hier können Sie von früh bis spät ihr privates Paradies genießen. Schwimmen, tauchen, Boot fahren, relaxen, ein Sonnenbad nehmen. Ruhe und Erholung inmitten eines imposanten Bergpanoramas am höchstgelegenen Badesee Kärntens am Fuße der Gailtaler Alpen. Hier kann man die Kraft der Natur spüren, pure Erholung für Körper, Geist und Seele. Techendorf ist der beliebteste Teil des Naturparks Weissensee. Das Heilklima des Weissensees mit seiner intakten weitläufigen Flora und Fauna bietet vielfältige Möglichkeiten die Seele baumeln zu lassen. Die Faszination des Weissensees beginnt beim glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken oder Almwandern im Sommer und Eis- oder Langlaufen im Winter. (Schi-Alpin auf der Naggler Alm) Der Weissensee ist auch über die Grenzen hinaus bekannt für seinen Fischreichtum. Jedes Jahr kommen Fischer von nah und fern zum Weissensee um die Fischlein aus dem glasklaren Wasser zu genießen. Herzhafte „Kärntner Schmankerln“ bieten die vielen urigen Almhütten. Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum! Sichern Sie sich ihren Logenplatz im Paradies!! RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ferienwohnung Wohnung TOP03: Zum Verkauf gelangt eine exklusive Ferienwohnung ( mit Ferienwohnsitzwidmung ) am schönen Weissensee, mit einer Größe von etwa 69,69m². Das Ferienapartment befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Wohnhauses im Alpenstil und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Alpensee. Die Ferienwohnung ist durch einen sehr großzügigen Vorraum (09,98m²) zugänglich, welcher sofort ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (35,18m²), von dem aus man auf die rund 13,21m² große Süd-Terrasse gelangt, welche einen tollen Fernblick in die grüne Umgebung bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit einer Größe von 13,91m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Des Weiteren ist ein großes Kellerabteil im Angebot enthalten. Diese einzigartige Ferienwohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar, für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer malerischen Umgebung sind. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bei Fragen, Interesse an weiterführenden Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. mit freundlichen Grüßen, Tim Rauter Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberndorf Weissensee ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, Österreich, die am Ufer des glasklaren Weissensees gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Die Infrastruktur von Oberndorf Weissensee ist gut ausgebaut und umfasst eine breite Palette an Unterkünften, darunter Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Auch in puncto Gastronomie ist die Region gut aufgestellt: Besucher haben die Wahl zwischen vielen Restaurants, Cafés und Bars, in denen lokale Spezialitäten und Getränke serviert werden. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Oberndorf Weissensee zahlreiche Möglichkeiten, die natürliche Umgebung zu genießen. Der Weissensee zählt zu den saubersten Seen Europas und lädt zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren ein. Zudem gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch im Winter hat Oberndorf Weissensee einiges zu bieten: Skifahrer und Snowboarder kommen auf ihre Kosten und Langläufer können die gepflegten Loipen durch die bezaubernde Winterlandschaft nutzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ferienwohnung - TOP06 MEGUSTA: Zum Verkauf gelangt eine exklusive Ferienwohnung ( mit Ferienwohnsitzwidmung ) am schönen Weissensee, mit einer Größe von ca. 90,69m² WNFL. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen Wohnhauses im Alpenstil und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Alpensee. Die Ferienwohnung ist durch einen großzügigen Vorraum (04,07m²) zugänglich, welcher sofort ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (28,60m²), von dem aus man auf die rund 09,01m² große Süd-Terrasse gelangt, welche einen tollen Fernblick auf den Weissensee bietet. Das Große Schlafzimmer (19,38m²), welches mit einer zusätzlichen Teeküche und einem großen Badezimmer ausgestattet ist von dem Vorraum begehbar und kann hierdurch auch separat an Etage Gäste vermietet werden. Das zweite ruhig gelegene Schlafzimmer mit einer Größe von 9,28m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Des Weiteren ist ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Diese einzigartige Ferienwohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar, für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer malerischen Umgebung sind. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bei Fragen, Interesse an weiterführenden Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. mit freundlichen Grüßen, Tim Rauter Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberndorf Weissensee ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, Österreich, die am Ufer des glasklaren Weissensees gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Die Infrastruktur von Oberndorf Weissensee ist gut ausgebaut und umfasst eine breite Palette an Unterkünften, darunter Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Auch in puncto Gastronomie ist die Region gut aufgestellt: Besucher haben die Wahl zwischen vielen Restaurants, Cafés und Bars, in denen lokale Spezialitäten und Getränke serviert werden. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Oberndorf Weissensee zahlreiche Möglichkeiten, die natürliche Umgebung zu genießen. Der Weissensee zählt zu den saubersten Seen Europas und lädt zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren ein. Zudem gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch im Winter hat Oberndorf Weissensee einiges zu bieten: Skifahrer und Snowboarder kommen auf ihre Kosten und Langläufer können die gepflegten Loipen durch die bezaubernde Winterlandschaft nutzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Günstiges schlüsselfertige Ferienhaus, auch zur touristischen Vermietung über airbnb, booking.com oder andere Plattformen sehr gut geeignet. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 53" ist zum all-inclusive Preis ab 113.090 Euro zu haben! Der Grundriss des „Easy 53“ kann mit 2 oder 3 Zimmern mit jeweils einer offenen Küche gestaltet werden. Es ist unser größtes transportfähiges Modulhaus im Falle eines zugänglichen Grundstücks. Sofern es nicht transportiert und mit einem Kran abgesetzt werden kann, erfolgt die Errichtung vor Ort auf dem Grundstück des Bauherrn. Die Baurealisierung ist nur zirka 6 Monate ab Unterzeichnung des Vertrages und Baubewilligung! Raumaufteilung: Das Modulhaus ist einstöckig und bietet mit Wohnzimmer inklusive offener Küche, Bad und Schlafzimmer ein gemütliches Zuhause mit smartem Grundriss. Die Standardausführung der Heizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele und kann auf Kundenwunsch auch über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung erfolgen, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebauungsmöglichkeiten Ihres Grundstückes gerne an. Wir sind in ganz Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir mit unserem Partner Architekturbüro in Wien umsetzen. Vergessen Sie nicht unsere Homepage www.easyhomes.at zu besuchen um sich über unsere weiteren über 20 Hausmodelle, die von Bungalows, Einfamilienhäusern über mehrstöckigen Häusern bis zum Gartenhaus alles abdecken zu informieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <8.500m Polizei <8.500m Post <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Direkt vom Bauträger wird ein Einfamilienhaus in Feldkirchen Stadtteil Laboisen angeboten, das sich in einer wunderschönen Wohngegend befindet. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie. Das Haus verfügt über eine optimierte Architektur und ein durchdachtes Raumprogramm, das den Bewohnern genügend Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten bietet. Die Zimmeraufteilung kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 1048 m² und ist mit einer gratis PV-Anlage ohne Pufferspeicher ausgestattet. Eine SPLIT-Luftwärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher sowie eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Das Haus hat 105 m² Wohnfläche mit Stock oder die Bungalow Ausführung mit 95 m² und wird schlüsselfertig übergeben. Möglich sind bis zu 3 Schlafzimmer, Gästezimmer auf Wunsch. Wir gehen auf alle individuellen Bedürfnisse unserer Kunden gerne ein! Ein Carport, eine Garage, ein Balkon und eine Terrasse sind optional erhältlich. Das Angebot beinhaltet das Grundstück und das Haus mit Bodenplatte. Der Preis für das schlüsselfertige Einfamilienhaus beträgt 399.000 EUR Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

PROVISIONSFREIES Familiendomizil nach Mass DIREKT VOM BAUTRÄGER In Spittal an der Drau - Ortsrandlage - gelangt dieser Wunsch zur Realisierung. Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussichtslage, ebenes Grundstück, Ruhelage. Zentrumnähe Millstätter See Nähe Goldecknähe In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 840m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE ohne Pufferspeicher Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher KÜHLFUNKTION INKLUDIERT Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS inkl. Pufferspeicher (bei SF-Ausführung) Preisbeispiel: HAUS - MIT BODENPLATTE und Aushub - MIT EIGENGRUND 840m2 BUNGALOW 105m2 ODER EINFAMILIENHAUS 112m2 mit Stock MIT BODENPLATTE INKLUSIVE TERRASSE Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! BELAGSFERTIG 399.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 430.000,- EUR inkl. PV-Anlage Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, Terrasse etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: ebenes Grundstück, Preis inkl. Grundstück inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage, etc. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

WILLKOMMEN DAHEIM! Hier finden Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! Diese besondere Immobilie in der Künstlerstadt Gmünd punktet in jeder Hinsicht... ...mit einem großzügigen, gepflegten und parkähnlichen Garten (welcher eine absolute Seltenheit ist) für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen Raumaufteilung und vor allem mit der tollen Lage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Schloßbichl. Das gesamte Grundstück ist umgeben von einer Hecke, sodass hier absolute Privatsphäre gewährleistet ist! Genießen Sie die Sonne und die schönen Ausblicke - das Zentrum mit diverser Infrastruktur kann in nur wenigen Minuten erreicht werden. WOHNEN WIRD HIER ZUM LEBENSGEFÜHL! Gemütliche Stunden mit der ganzen Familie verbringen ist für viele das Schönste, das es gibt. In diesem Haus, welches aus drei Wohnungen besteht, ist dies täglich möglich. Ob für die flügge gewordenen Kinder, für die Eltern, die Geschwister oder für eine Vermietung sind die beiden weiteren Wohnungen perfekt geeignet. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben. Das parkähnliche Grundstück mit Baumbestand, schönen Sträuchern und Blumen und einer Fläche von ca. 2.073 m² ist einfach wunderbar und bietet somit ein Paradies für Sie, Ihre Kinder und Ihre Freunde. Liebevolle Details wie zum Beispiel ein Teich oder auch eine tolle Gartenhütte machen diese Immobilie so besonders. Gemütliche Stunden sind garantiert. Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen und das Leben einfach nur genießen. FAMILYTIME = QUALITYTIME! Weiters ist ein großzügiges Nebengebäude mit Garagen, einem Holzlager und einer Werkstatt vorhanden. Hier haben Sie enorm viel Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Laufe der 1950er errichtet, ca. im Jahre 1975 wurde die Werkstatt zu einer Wohnung ausgebaut und ca. im Jahre 1991 wurde der Zubau errichtet. Mit der Errichtung des Zubaus im Jahre 1991 wurde auch das Dach neu gedeckt und eine Öl-Zentralheizung errichtet. TOP Preis- / Leistungsverhältnis - Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Lage: Gmünd: Gmünd ist ein mittelalterliches idyllisches Städtchen in Kärnten und liegt an der Mündung der beiden Flüsse Malta und Lieser in einer Seehöhe von 741m. Im Sommer ist es hier warm, aber die Nächte sind schön kühl. Es ist Ausgangspunkt für viele schöne Touren, ob mit Auto oder zu Fuß... Von überall blicken Berge auf Gmünd herab: Tschirnock, Gmeineck, Bartelmann, Stubeck...sind nur einige davon. Aber es gibt hier auch 3.000er zu besteigen, allen voran die "Tauernkönigin" die Hochalmspitze mit 3.267m und von Gmünd in einem Tag zu erreichen. Wer aber lieber mit dem Auto die Gegend erkundet, auch für den ist Gmünd ein guter Ausgangspunkt: Nockalmstraße, Katschberg, Millstättersee, Ossiachersee, Weißensee, Wörthersee, Großglockner und und und .... ein idyllisches kleines Städtchen mit Flair und Abwechslung.... [Mehr]

Solides Mehrfamilienhaus in Bodensdorf mit schönem Seeblick und Strand- Seenähe. Die Garage ist im Baukörper integriert und unterkellert: = Bastelwerkstatt und Gartengeräteraum. Raumeinteilung der Wohnungen, mit ges. rd. 350 m² Nutzfläche, getrennt durch separates Vor- und Stiegenhaus: EG: ca. 118 m² Wohnfläche + 25 m² Südwestbalkon. 4 Zimmer, Eßküche, Bad (Wanne, Waschbecken, Bidet), sep. WC, AR, Flur. OG: rd. 116 m² Wohnfläche + 8 m² Südbalkon + 8 m² ( Wirtschaftsbalkon). + Abstellraum im Treppenhaus. großer, offener Wohnraum 36 m² + 16 m² Vorraum, der jedoch vom Wohnzimmer nur durch eine ca 1,2 m hohe Brüstung abgetrennt ist. 3 Schlafzimmer, Bad (Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Verbau, Bidet), sep. WC, AR, Eßküche. UG: Zu einer Wohnung ausgebaute Kellerräume, gut isoliert, alle Außenwände vollkommen freistehend und mit Vollwärmeschutz versehen. Isolierter Boden, isolierte Decke mit Holzdecke, mögliche Nutzung: Durch den Eigentümer bewohnbare Räume: 89 m² Wohnfläche + 25 m2, großteils überdachte Terrasse. Wohnzimmer 20 m², 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Eßküche. Flur. Kellerräume: Ca. 30 m² Heizraum, Tankraum, Hobbyraum. Hochwertige Bauausführung von 1986 bis Fertigstellung `95. Es sind auch für jede Etage ein eigener E-Zähler vorhanden. Das Objekt wird bestandsfrei übergeben. Wenn sie Interesse an weiteren Informationen haben, stellen sie bitte ihre Anfrage mit Angabe ihrer Wohnanschrift u. Kontaktdaten zur Registrierung, wir melden uns umgehend. Lage: großer Balkon/Terrasse, Seeblick, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, TG/Garage, Ufernähe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feldkirchen in Kärnten: Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger, exponierter Hanglage und ist ein wahres Raumwunder! Auf über 1.900 m² Grundfläche gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die großzügig Wohnfläche von ca. 245 m² bietet einer Großfamilie genügend Raum zur Entfaltung. Ganz wundervoll ist der Standort mit großzügigem Weitblick auf die Wiesen und Felder der Umgebung bis hin zu den Karawanken. In die nächsten Städte Feldkirchen (ca. 8 Fahrminuten) und Klagenfurt (ca. 20 Fahrminuten) gelangt man über die B95 in Kürze. Sehr rasche Anbindung gibt es auch zum Maltschacher See, dem Ossiacher See und den Ski- und Wandergebieten in den Nockbergen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 errichtet, in den Jahren 2012 durch Um- und Zubau erweitert und saniert. Neben dem renovierten Erdgeschoss gibt es ein OG, welches über einen separaten Außenzugang verfügt und künftig als Einliegerwohnung genützt werden könnte oder über das zentrale Stiegenhaus als erweiterte Wohnfläche für die Familie dienen kann. Im EG stehen insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG sind es etwa 85 m² mit Zugang auf die weitläufige Terrasse und den oberen Gartenbereich. Vom EG aus ist der Zugang zum südlichen und überwiegenden Teil des Gartens über den Eingangsbereich und dem Wohn- und Essbereich gegeben. Am Grundstück befindet sich überdies eine Garage und ein Carport mit Platz für jeweils 2 PKWs. Das Wohnhaus wird mittels Öl-/Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung im EG. Die Fenster sind aus Kunststoff 3fach isoliert, die Böden aus Fliesen / Parkett. Wunderschönes und traumhaft gelegenes Wohnhaus nahe See und Berg! Ideal für Familien mit großem Raumbedarf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Sie suchen eine besondere Liegenschaft mit einem atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft, direkt an der Schipiste? Diese Immobilie wird Sie begeistern! Mit viel Liebe zum Detail, urig und gemütlich eingerichtet, präsentiert sich dieser Traum in 1.650 m Seehöhe. Die Möglichkeit, solch eine exklusive Immobilie zu erwerben, bekommt man nur ganz, ganz selten. Bestehend aus 2 Einheiten bietet Ihnen diese einzigartige Liegenschaft etliche Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht behalten Sie einen Teil für sich und Ihre Kinder selbst. Die begehrte Zweitwohnsitzwidmung lässt spontane Kurzurlaube im eigenen Domizil in den Bergen für Sie wahr werden. Zudem eignet sich diese Immobilie in 1A Lage auch perfekt für eine Kapitalanlage und ist ebenso bestens für eine touristische Vermietung geeignet. Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Auf Grund der Exklusivität wird diese Liegenschaft diskret und nur für potentielle Kaufinteressenten zugänglich gemacht. Für Detailinformationen senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Unser zuständiger Makler wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzten. Zögern Sie nicht und lassen sich von dieser Immobilie mit Seltenheitswert überzeugen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #möbliert

Objektbeschreibung Dieses Haus, welches als Haupt- oder Ferienwohnsitz genutzt werden kann, wurde zwischen 1921 und 1923 nach Plänen der Architekten Siegfried Theiss und Hans Jaksch errichtet. Dieses Reihenhaus ist in einem allgemein guten Zustand. Die Küche ist neuwertig eingerichtet und die Fenster im Erdgeschoss sind erneuert. Das Dach mit PREFA (Alu) Dacheindeckung ist erst ein paar Jahre alt. Der Dachboden ist ausgebaut und wartet auf die Fertigstellung. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Windhager Allesbrenner). Das Erdgeschoss ist in Ziegelmassivbauweise gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbau. Genießen Sie ruhige Stunden im Garten hinter dem Haus. Diese Immobilie ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen und steht unter Denkmalschutz. Lage Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in einem historischen Ort namens Knappenberg, in der Gemeinde Hüttenberg in Kärnten, auf ca. 1000 m Seehöhe in leichter Hanglage über der Nebelgrenze. Entfernungen in ca. Angaben: 15 km nach Althofen, ca. 46 km nach Klagenfurt, ca. 31 km nach St.Veit an der Glan. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus hat 5 Zimmer Küche mit Holzherd Wohnzimmer 3Schlafzimmer Bad und WC die Heizung ist Öl oder Holz Das Haus steht in der Natur mit Wiesen u Garten Wanderweg die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle ...