Haus mit Garten am Weißensee, Kärnten

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Pressegger See_Hermagor-Nassfeld Objekt: Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern WAHRE EXKLUSIVITÄT und trotzdem SEHR GUTE RENDITE gepaart mit EIGENNUTZUNG? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. _BESONDERS LUKRATIV_ ist natürlich der _KAUF ALS ANLEGER_, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt SUITEN AB 49M² BISHIN ZU 104M² PENTHÄUSER (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. BESONDERE VORTEILE DIESES TRAUMPROJEKTES: - wunderbare Lage inmitten der Natur - direkt am See mit Privatstrand - Seeblick und Bergpanorama - Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C - mehrere Saunen mit See- und Bergblick - Privatstrand - nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt - hochwertige und ökologische Bauqualität - 3fach verglaste Holz-Alu Fenster - Photovoltaikanlage - modernste Infrarot-Deckenheizung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit, - hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen - vollständig (vermietbar) eingerichtet - großzügige Loggien und Dachterrassen - digitale Vollaustattung per App steuerbar - Concierge und online-cancierge rund um die Uhr - Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger - zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen - beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor) - selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen - sichere Kapitalanlage - Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA) - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer) - SKIBUS direkt von der Anlage - optimale Grundrisse - großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m² - höchste Energieeffizienz - sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis - PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Polizei Post Geldautomat VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Ost-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Pressegger See_Hermagor-Nassfeld Objekt: Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern WAHRE EXKLUSIVITÄT und trotzdem SEHR GUTE RENDITE gepaart mit EIGENNUTZUNG? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. _BESONDERS LUKRATIV_ ist natürlich der _KAUF ALS ANLEGER_, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt SUITEN AB 49M² BISHIN ZU 104M² PENTHÄUSER (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. BESONDERE VORTEILE DIESES TRAUMPROJEKTES: - wunderbare Lage inmitten der Natur - direkt am See mit Privatstrand - Seeblick und Bergpanorama - Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C - mehrere Saunen mit See- und Bergblick - Privatstrand - nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt - hochwertige und ökologische Bauqualität - 3fach verglaste Holz-Alu Fenster - Photovoltaikanlage - modernste Infrarot-Deckenheizung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit, - hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen - vollständig (vermietbar) eingerichtet - großzügige Loggien und Dachterrassen - digitale Vollaustattung per App steuerbar - Concierge und online-cancierge rund um die Uhr - Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger - zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen - beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor) - selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen - sichere Kapitalanlage - Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA) - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer) - SKIBUS direkt von der Anlage - optimale Grundrisse - großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m² - höchste Energieeffizienz - sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis - PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Polizei Post Geldautomat VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Ost-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Bundesland: Kärnten Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Pressegger See_Hermagor-Nassfeld Objekt: Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern WAHRE EXKLUSIVITÄT und trotzdem SEHR GUTE RENDITE gepaart mit EIGENNUTZUNG? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. _BESONDERS LUKRATIV_ ist natürlich der _KAUF ALS ANLEGER_, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt SUITEN AB 49M² BISHIN ZU 104M² PENTHÄUSER (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. BESONDERE VORTEILE DIESES TRAUMPROJEKTES: - wunderbare Lage inmitten der Natur - direkt am See mit Privatstrand - Seeblick und Bergpanorama - Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C - mehrere Saunen mit See- und Bergblick - Privatstrand - nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt - hochwertige und ökologische Bauqualität - 3fach verglaste Holz-Alu Fenster - Photovoltaikanlage - modernste Infrarot-Deckenheizung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit, - hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen - vollständig (vermietbar) eingerichtet - großzügige Loggien und Dachterrassen - digitale Vollaustattung per App steuerbar - Concierge und online-cancierge rund um die Uhr - Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger - zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen - beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor) - selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen - sichere Kapitalanlage - Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA) - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer) - SKIBUS direkt von der Anlage - optimale Grundrisse - großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m² - höchste Energieeffizienz - sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis - PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Polizei Post Geldautomat VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Ost-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Am Pressegger See_Hermagor-Nassfeld Objekt: Sie möchten keine Ferienwohnung von der Stange, sondern WAHRE EXKLUSIVITÄT und trotzdem SEHR GUTE RENDITE gepaart mit EIGENNUTZUNG? Dann wird Sie dieses Projekt überzeugen! Auf einem herausragenden, leicht erhöhten und sonnenverwöhnten See-Grundstück mit privatem Badestrand inkl. ganzjährig beheiztem (ca.28°C) Seewasserpool und mehreren Saunen entstehen mit diesem Projekt, Luxus Suiten der Extraklasse im wunderschönen Süden von Kärnten, nahe dem Skigebiet Nassfeld-Hermagor. Das gesamte Projekt präsentiert sich perfekt eingebettet in herrlicher Naturlandschaft mit wunderbarem Seeblick und einzigartigem Bergpanorama. Absolute Ruhelage trifft auf beste Luftqualität - Wellness verschmilzt mit Natur, sodass Ihnen und Ihren Gästen die maximale Entspannung garantiert ist. Die Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch ca. 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in 3 Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integriertem Dorfladen und großzügiger Terrasse. _BESONDERS LUKRATIV_ ist natürlich der _KAUF ALS ANLEGER_, wodurch Sie die Umsatzsteuer zurückbekommen und auch die AfA sowie weitere Kosten geltend machen können. Es steht Ihnen frei ob Sie die Suiten ausschließlich touristisch vermieten und somit beste Rendite erzielen oder ob Sie Ihre Suit zwischendurch auch selbst für diverse Entspannungsurlaube nutzen. Natürlich müssen Sie sich um die Vermietung nicht selbst kümmern. Mit Kaufvertrag schließen Sie automatisch auch einen Betreiber-Hausverwaltervertrag ab. Über die App können Sie jederzeit Buchungslage, die aktuellen Einnahmen/Rendite usw. verfolgen. Es gibt SUITEN AB 49M² BISHIN ZU 104M² PENTHÄUSER (zzgl. Terrassen, Balkone, Dachterrassen) mit zu Preisen von € 299.600,- Netto bis € 1.290.000,- (exkl. TG-Plätze und Möblierung). Natürlich können auch mehrere Wohnungen bishin zu einem gesamten Haus oder mehrere Häuser gekauft werden. BESONDERE VORTEILE DIESES TRAUMPROJEKTES: - wunderbare Lage inmitten der Natur - direkt am See mit Privatstrand - Seeblick und Bergpanorama - Seewasserpool ganzjährig beheizt auf 28°C - mehrere Saunen mit See- und Bergblick - Privatstrand - nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt - hochwertige und ökologische Bauqualität - 3fach verglaste Holz-Alu Fenster - Photovoltaikanlage - modernste Infrarot-Deckenheizung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - voll möblierte (Tischler-Maßmöbel) Suiten mit, - hochwertigsten Ausstattungen und Einrichtungen inkl. Küchen - vollständig (vermietbar) eingerichtet - großzügige Loggien und Dachterrassen - digitale Vollaustattung per App steuerbar - Concierge und online-cancierge rund um die Uhr - Intagration regionaler Infrastruktur und Versorger - zahlreiche separat Buchbare Services und Leistungen - beste Renditen bei tour. Vermietung (Rendite Modell liegt vor) - selbst perfekt urlauben, aber auch Geld verdienen - sichere Kapitalanlage - Kauf als ANLEGER - (UST.-Rückerstattung und AfA) - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Winter und Sommer) - SKIBUS direkt von der Anlage - optimale Grundrisse - großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bis zu 63m² - höchste Energieeffizienz - sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis - PROVISIONSFREI und vieles mehr Von nun an werden Sie besser und entspannter urlauben und dabei auch noch Geld verdienen! Warten Sie nicht länger - auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Expose mit allen Zahlen, Daten, Fakten, Plänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Renditeberechnung, Finanzierungsbeispiel, Preislisten und ausführlichen Beschreibungen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Klinik Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Polizei Post Geldautomat VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Ost-Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Kurzbeschreibung: Großes Familienwohnhaus in sonniger Wohnlage Nähe Weißensee Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Objektbeschreibung: Unverbautes Seegrundstück in wunderschöner Lage in Neusach am Weißensee. Widmung: Grünland-Bad Anschluss Wasser/Kanal - westseitig direkt an der Straße vorhanden Provision: 3 % zuzgl. UST

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Hofstelle mit wertvollen Ackerflächen im Dorfgebiet. Sanierungsbedürftige Hofstelle mit angrenzenden Ackerflächen, Hühnerstall in Paneelausführung, zur Zeit aber nicht in Betrieb. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wunderschöne Villa am Südhang des Ulrichsbergs Karnburg, Dellach, Gemeinde Maria Saal Grundstücksgrösse ca. 930 m², Villa mit ca. 225 m² Nettonutzfläche auf zwei Etagen (Hanglage ) mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern , zwei separaten WC und einer überdachten Terrasse zum Garten , zwei Car-Ports und einer Garage. Lagebeschreibung: Insgesamt eine wunderbare Immobilie für Naturliebhaber und eine große Familie mit Haustieren. Die Lage ist perfekt um das Landleben und die Stadt miteinander zu verbinden. Raumaufteilung: Außenanlage: 2 Carports 1 Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor im Erdgeschoss integriert 1 große Sitzterrasse aus norwegischem Schiefer 1 Whirlpool Traufenpflaster rund ums Haus verlegt 1 Abstellraum unter dem Carport Aluminiumzaun rund um das gesamte Anwesen mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor 1 Gartenhütte Eingangsbereich überdacht Die gesamte Gartenanlage ist auf zwei Ebenen angelegt, welche durch eine Stiege verbunden sind. Die obere Ebene bildet das Herzstück des Gartens mit der Sitzterrasse, dem Whirlpool und dem wunderbaren alten Baumbestand. Die untere Ebene, mit dem Gartenhaus eignet sich hervorragend zum Gartl´n. Provision: Provision 3% + 20 % USt.... [Mehr]

#Erstbezug

Lassen Sie die Bilder sprechen! Dieses Niedrigenergiehaus besticht durch seine offene Planung und die Möglichkeit die Wohnfläche durch Modulbauweise zwischen 75 und 200 m² sehr großzügig an seine Bedürfnisse anzupassen. Beheizt wird dieses Haus mittels Pelletsanlage. Der Kaufpreis beinhaltet schlüsselfertigen Standard. Sollten Sie über kein adäquates Grundstück - ob auf der Alm oder am See - verfügen, sind wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche behilflich! Es kommen auch verschiedene Module unterschiedlicher Größe zum Verkauf, sollte diese Planung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, beraten wir Sie gerne weiter!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses ca. 140m² großes Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Klablach-Lind. Das liebevoll renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche einen Wohnbereich und drei Schlafzimmer. Fenster: Holzfenster Türen: Holztüren Böden: Parkett, Feinsteinzeug Fliesen; PKW: Vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: 170000? Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot. Berger Stefan0699/[Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

FELDKIRCHEN in KÄRNTEN EIN-ZWEIFAMILIENHAUS in TOP-TOP Lage im Zentrum der Stadt Feldkirchen Widmung Bauland Geschäftsgebiet auch für Wohngebäude (ganzjähriger Wohnbedarf) Keller/EG/OG/DG plus angebautes Garagengebäude (ca. 270 m2 WFL) Pläne anbei (Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und entspricht dem Standardt aus dem Jahre 1970) Grund 439 m2 Fläche Euro 300.000, Kaufpreis dises Objektes 503m2 angrenzender Baugrund kann um ca. Euro 100.000, dazugekauft werden. Über dieses Grundstück erfolgt auch die Zufahrt zu obgenannten Objekt Alles Widmungskategorie "Bauland Geschäftsgebiet" auch für Wohngebäude, welche zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfs dient. HQ100 Dieses sehr gut gelegene EIN-ZWEI-Familienhaus (Wohnfläche ca. 270 m2) befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen in Kärnten direkt im Zentrum in sehr sonniger, ebener Lage . Erbaut wurde dieses Haus ca. 1955 in Holzkonstruktion (Firma Printschler Gnesau) Ca. im Jahre 1970 erfolgte der Zubau im Ziegelbau sowie die Errichtung der Garage. Die Verbundfenster wurden von der Firma Schnabl errichtet. Geheizt wird mit Öl ( Ölofen Baujahr 1998) die Wärme wird über Heizkörper verteilt. (Erdgasleitung sowie Fernwärme befinden sich in unmittelbarer Nähe) Energieausweis in Arbeit Das Haus befindet sich im Standard aus dem Jahre 1970. Die Wohnfläche erstreckt sich über EG, OG und DG und beträgt ca. 270 m2 Raumaufteilung: hohe Raumhöhe ( Pläne anbei ) Keller: ca. 31 m dort befindet sich die Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1998 EG: WFL ca. 111 m2 Zwei Hauseingänge, 1 großer Flur , Wohn-und Esszimmer, Küche, 2. Flur, 2 Zimmer, WC und Dusche, Aufgang OG, Abgang Keller, Terasse mit ca. 24,50 m2 sowie der Garage mit ca. 20,40 m2 OG: WFL ca. 93m2 große Diele, 3 Zimmer plus 1 Ankleidezimmer, großes Bad, WC, Dachterrasse ober Garage mit ca. 20m2 DG: WFL ca. 65 m2 Mansarde 1 Raum Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Haupt-und Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus Waiern, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie usw.....sind in 5 bis 20 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Infos und Besichtigung: Nur mit Makler möglich (Bitte um Terminvereinbarung) Frau DI BERNARDO Tel. [Tel] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien, Dobrovastraße 7, 9500 Villach Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragung: 1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #hell

Objektbeschreibung: Am Ortsrand und doch zentral liegt diese kleine Villa in der Bezirkshauptstad Feldkirchen. Die Städte Klagenfurt und Villach liegen jeweils nur 20 km entfernt und sind mit dem Auto oder einem öffentlichen Verkehrsmittel in rund 15 Minuten erreichbar. Wir bieten diese reizvolle Einfamilienvilla zum exklusiven Verkauf an. Sie bietet eine ausgezeichnete Sommerlösung als Ferienhaus oder ein erstes Zuhause mit Hauptwohnsitz. Die Villa bietet ein unbeschwertes Wohnen auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss finden wir einen großen und hellen Wohnbereich, in dem Sie angenehme Momente der Geselligkeit verbringen können. Die Etage wird durch eine Wohnküche, einem Zimmer/Bibliothek mit herrlichen Blick in den Garten, einem kleinen Gästebad mit Dusche und WC, komplett. Weiters führt vom Eingangsbereich der Abgang in den Keller, welcher aus Vorraum und drei separaten Räumen, alle tagesbelichtet besteht. Über die Treppe von der Diele gelangt man in das Obergeschoss welches mit seinen drei Schlafzimmer und einem Badezimmer das Raumangebot vervollständigt. Der Wäschebereich und ein Teil des technischen Bereiches befindet sich im Keller, sowie in dem angrenzenden Keller. Unter dem Gartenzimmer werden die technischen Systeme verwaltet. Das Anwesen umfasst einen Holzschuppen der für Gartengeräte und Liegen genutzt werden kann und einen großen privaten Garten mit altem Obstbaumbestand. Lagebeschreibung: Feldkirchen in Kärnten ist eine Stadt mit 14.289 Einwohnern in der Stadtgemeinde des gleichnamigen Bezirks. Feldkirchen liegt 25 km vom Flughafen Klagenfurt, 20 km von Villach, 17 km vom Wörthersee, 10 km vom Ossiacher See und 800 m vom Flatschacher Badesee frei zugänglich entfernt. Die Gemeinde besitzt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sie verfügt über Kinderbetreuungseinrichtungen, alle Schulstufen, Gymnasium uvm. Raumaufteilung: WAS SIE ÜBER DIESE VILLA WISSEN SOLLTEN • Objektunterart Villa • Baujahr 1930 • Zimmer gesamt 5 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer 2 • Wohnfläche ca. 150 m² • Gesamtfl. ca. 150 m² • Grundstück ca. 1.000 m² • Stellplatz vor dem Haus • Zustand Sehr gut • Lage Sehr gut • Befeuerungsart : Erdwärme / Bodenheizung • Bodenbelag o Naturstein (grüner Brasilianischer Schiefer) o Parkett o Küche - komplett o Elektro- und Wasserinstallation - 2016 o Bezug - nach Vereinbarung Provision: 3,00 zzgl. 20% USt... [Mehr]