#Büro #Terrasse

Die mit ca. 250 m² großzügige und rechteckig geschnittene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Büro- und Lagerhaus in Erpfendorf in Tirol. Über eine Treppe erreicht man die Lager-, Gewerbe- oder Bürofläche, die unter passenden Umständen auch trennbar von mehreren Parteien genutzt werden könnte. Für die Zulieferung (per Stapler) kann außerdem auch der Terrassenbereich im Obergeschoss genutzt werden. Dieser wird noch mit einem Geländer gesichert und ist über eine beidseitig öffenbare Türe zu erreichen. Vor dem Haus stehen insgesamt sechs Autoabstellplätze zur Verfügung, die auch vom Vermieter mitbenützt werden. Gerne stehen wir für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 29.197 qm Grund in Kirchberg in Tirol - bestehend aus zwei zusammenhängenden forstwirtschaftlichen Grundparzellen am ? Gaisberg?, durch welche der Kirchangerbach fließt - unregelmässige Figuration Schätzwert: EUR 59766,85 geringstes Gebot: EUR 29883,43 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 1.208 qm Grund in Kirchberg in Tirol - bestehend aus zwei zusammenhängenden landwirtschaftlichen Grundstücksparzellen am ? Gaisberg? Schätzwert: EUR 3503,20 geringstes Gebot: EUR 1751,60 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Bebauung steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 €Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen, im Zentrum und doch ruhig. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und eine attraktive Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer Mehrparteienanlage mit separatem Stiegenaufgang. Diese 80 m² Maisonettwohnung bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Lichtdurchflutet & Offen: Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche ? perfekt für Dinnerabende oder gemütliche Stunden. Sonnige Aussichten: Auf dem Südwestbalkon genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein und einem unverbaubaren Blick auf die Tiroler Bergwelt. Privatsphäre im OG: Zwei helle Schlafzimmer in Südausrichtung und ein Bad mit Fenster (Badewanne & Dusche) bieten im Obergeschoss den idealen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: Ca. 80 m² Wohnfläche über zwei Etagen (1. & 2. Stock). Eigener Stiegenaufgang Beheizung durch Fernwärme Inklusive Garage und praktischem Kellerabteil. Top-Infrastruktur: Schulen, Uni und Nahversorger direkt vor der Tür Short-Facts zur Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Vorräume, WC mit Fenster, offener Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche, Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Ebene 2: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss. Stauraum: Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung sowie ein Keller Garagenplatz Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: katharina.weiskopf... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler, sehr gut erreichbarer Lage von Hall in Tirol steht ein hochwertig adaptiertes Ärzte- und Praxiszentrum zum Verkauf. Die Liegenschaft ist behördlich als Gesundheitseinrichtung gewidmet und eignet sich ideal für Gemeinschaftspraxen, Ärztehäuser, Zahnärzte oder medizinische Dienstleister. Die Immobilie bietet ca. 1.330 m² Gesamtfläche, strukturiert in mehrere Behandlungs-, Therapie- und Büroräume, ergänzt durch einen Empfangs- und Wartebereich, einem Lager, funktionale Nebenflächen sowie medizinisch nutzbare Technikräume. Der laufende Praxisbetrieb ist ohne aufwendige Umwidmung oder Grundadaptierung möglich. Eckdaten: über ca. 1.330 m² Gesamtfläche individuelle Abtrennung möglich ( aktuell großteils hochwertige Gibswände) Bestehende medizinische Nutzung Mehrere Behandlungs- und Therapieräume Büro- und Verwaltungsflächen Kunden/ Patienten-WC vorhanden Getrennte Patienten- und Mitarbeiterbereiche Barrierefreier Zugang Eigene Technik-, Lager- und Nebenräume Eigene Lieferantenzufahrt, mit LKW-Rampe zum Be-und Entladen Großzügiges Parkplatzangebot: 18 Außenstellplätze im Eigentum direkt vor der Immobilie sowie 6 Tiefgaragenplätze im UG sind der Liegenschaft exklusiv zugeordnet ? ein klarer Mehrwert für Patienten, Mitarbeiter und Praxispartner. Die Immobilie richtet sich an Ärzte und Praxisgemeinschaften, die einen etablierten Standort mit Substanz, Erweiterungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Weiterführende Informationen, Pläne und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Tre... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf in Tirol! Diese exklusive Wohnung zum Kauf bietet Ihnen auf 105 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die moderne Wohnanlage, in der sich diese stilvolle Wohnung befindet, besteht aus nur sieben Einheiten und wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Das durchdachte barrierefreie Wohnkonzept eignet sich ideal für alle Lebensphasen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine hochwertige offene Profiküche, die keine Wünsche offen lässt. Zwei helle Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, und das stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Edle Holzdielen und großformatige Fliesen unterstreichen das exklusive Ambiente, während Natursteinelemente und Altholzvertäfelungen eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Highlight ist der Outdoor-Jacuzzi, der zu entspannten Momenten im eigenen Garten einlädt. Die nach Süden und Südwesten ausgerichtete Terrasse begeistert mit einem pflegeleichten Garten und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren bieten zusätzlichen Komfort. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Gas-Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr Stockwerk, und für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Dieser ist zudem über eine Außentreppe erreichbar. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel im dazugehörigen Carport oder auf dem Außenstellplatz. Erleben Sie hochwertiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung, die Ihnen Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau bietet. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und freut sich auf einen neuen Eigentümer, der sie mit Freude und Leben füllt. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts: Hauptwohnsitz Lage Oberndorf bei Kitzbühel Grundfläche ca. 973 m² Wohnfläche ca. 350 m² Schlafzimmer 6 Bäder 4 WC 6 Sauna Wellnessbereich mit direktem Zugang in den Garten Terrassen 2 Balkon Garten Gartenhütte Garagen 2 Baujahr ca. 1970 Kaufpreis € 2.750.000,- HWBin Arbeit... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss umfassen 120 m² und wurden 2022 mit moderner, technisch hochwertiger Ausstattung, errichtet. Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 14 Arbeitsplätze. RAUMAUFTEILUNG: 65,21 m² Büroraum, inkl. Teilmöblierung - Raumteilung möglich 15,32 m² Büroraum15,12 m² Sozialraum inkl. hochwertiger Einbauküche 1,86 m² WC-Damen 1,85 m² WC-Herren 1,89 m² Putzraum18,85 m² Verkehrsfläche DETAILS IM ÜBERBLICKMietzins (inkl. Betriebskosten, Heizung und Möblierung) bis zu 14 Arbeitsplätze möglich Möblierung, hochwertige Einbauküche PKW-Abstellplätze für Besucher und Gäste kostenlos verfügbar Nachhaltige Bauweise Zugangssystem & Sicherheitsdienst Sonnige Terrassemodern, hochwertig, barrierefrei und repräsentativ Kühlung und Beheizung durch Betonkernaktivierung, PV-Anlage, Fernwärmeunmittelbare Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Tiefgaragenplätze und Lagerflächen vorhanden Verfügbar ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <825m Universität <1.700m Höhere Schule <4.700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Polizei <675m Post <650m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <900m Bahnhof <350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Berggasthof mit 1.111,27 qm Nfl. und 9.059 qm Grund in unmittelbarer Nähe zur Bergstation; Baujahr 2005 - mit einem dreigeschossigen Hauptgebäude und westl. Anbau - große Garage im Untergeschoss, Panoramabar und große Außenterrasse im Erdgeschoss; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 198675,37 geringstes Gebot: EUR 99337,69 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]