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OKEigentumswohnung in 4802 Ebensee
4802 Ebensee am Traunsee / 61m² / 2 Zimmer
€ 3.934,43 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 5 - Dachgeschoss | ca. 61,30 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 240.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Lage & Infrastruktur Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern am Südufer des Traunsees. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Ebensee sind Bad Ischl in ca. 15 Minuten, Gmunden in ca. 20 Minuten und der Westbahnknoten Attnang-Puchheim in ca. 35 Minuten per Bahn erreichbar - von dort weiter nach Salzburg und Linz. Ab Ebensee verkehrt zudem ein direkter Inter City nach Wien. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Der Traunsee - tiefster See Österreichs - liegt direkt vor der Haustür. Das Freizeitzentrum Rindbach bietet Strand, Beach-Volleyball, Wassersport und Bootsverleih. Die Feuerkogel-Seilbahn erschließt ein attraktives Skigebiet sowie über 200 km Wanderwege. Dazu kommen ca. 170 km Rad- und Mountainbikestrecken, die Traunsee-Schifffahrt sowie die Naturschutzgebiete Langbathsee und Offensee. Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4802 Ebensee
4802 Ebensee am Traunsee / 57m² / 2 Zimmer
€ 4.385,96 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnung im Überblick Top 4 - 1. Obergeschoss | ca. 57,20 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 250.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4802 Ebensee
4802 Ebensee am Traunsee / 58,7m² / 2 Zimmer
€ 4.599,66 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage. Es eignet sich ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung, etwa über Ferienwohnungsplattformen, ausdrücklich erlaubt. Dies ist ebenso im Wohnungseigentumsvertrag geregelt. So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 1 - Erdgeschoss | ca. 58,70 m² | Stellplatz | Gartenanteil ca. 150 m² | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 270.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4802 Ebensee
4802 Ebensee am Traunsee / 57m²
€ 4.912,28 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 2 - Erdgeschoss | ca. 57,20 m² | Stellplatz | Gartenanteil ca. 200 m² | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 280.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4802 Ebensee
4802 Ebensee am Traunsee / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.310,34 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 3 - 1. Obergeschoss | ca. 58,70 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 250.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4813 Altmünster
Eigentumswohnung Altmünster am Traunsee – 51 m², Garten & Seeblick. Hochwertig Renoviert.
€ 235.000,-
4813 Altmünster / 51m²
€ 4.607,84 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
In Pühret, 4813 Altmünster (Bezirk Gmunden, Oberösterreich) steht diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung bietet 51 m² Wohnfläche, eine großzügige 15 m² Terrasse mit angrenzendem Garten sowie einen wunderschönen Seeblick auf den Traunsee. Objektdetails Objekttyp: Wohnung Zustand: Hochwertige Komplettsanierung Wohnfläche: 51 m²Zimmer: 3 (Vorraum, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, große Wohn-Ess-Küche) Verfügbarkeit: zur Zeit vermietet. Heizung: Fernwärme Ausstattung Moderne Einbauküche Komplett neu möbliert – alle Möbel, Türen und Böden NEU & unbenutzt Große Terrasse (15 m²) mit Garten Alarmanlage & Heizungsthermostat – beide per WLAN fernsteuerbar Gegensprechanlage TV-, Strom- und Datenanschlüsse in jedem Raum Vollständig erneuerte Leitungen: Strom, Daten, TV, Wasser, Kanal, Heizung Neue Heizkörper Wände & Decken komplett neu gespachtelt, genetzt und verputzt Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz Besondere Highlights Traumhafte, ruhige Lage nahe Traunsee Erstbezug – alles ist neu, modern und hochwertig Ideal als Hauptwohnsitz, oder wertstabile Investment-Immobilie. Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot. Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee am Traunsee / 59m² / 2 Zimmer
€ 4.067,80 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 6 - Dachgeschoss | ca. 59,40 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Kaufpreis: € 240.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4813 Altmünster
Außergewöhnliches Wohnerlebnis - mit Lift und traumhaften Ausblick auf den Traunsee und in die Berge
€ 1.980.000,-
4813 Altmünster am Traunsee / 221m² / 7 Zimmer
€ 8.959,28 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Diese Immobilie mit rund 221 m² Wohnfläche und ca. 129 m² Terrassenflächen sowie einem Gartengeschoss mit privater Terrasse verbindet modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit dem besonderen Charme eines Hauses – direkt am malerischen Traunsee in Altmünster. • durchdachte Raumaufteilung • hochwertige Materialien • lichtdurchflutete Räume • moderneste Gaggenau-Geräte • Smart-Home-Technologie • Klimatisierung • Lift über alle Ebenen • spektakulärer Panoramablick auf den Traunsee, Traunstein und die Stadt Gmunden Hier verbinden sich Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage zu einem Zuhause der Extraklasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energieausweis: in Arbeit... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4813 Altmünster
Altmünster | Traunsee - Wohntraum im Salzkammergut mit traumhaftem Seeblick - provisionsfrei!
€ 1.059.000,-
4813 Altmünster am Traunsee / 120,33m² / 4 Zimmer
€ 8.800,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top D2Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen. wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard 4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen gute Lage - alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar 2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude im Kaufpreis enthalten großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäuser südwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom" Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten In der Gemeinde Altmünster ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis! Lage: Die neuen Eigentumswohnungen werden in einer attraktiven Lage im Grünen errichtet, die Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen. Projektstatus : Fassaden fertiggestellt Geplante Übergabe: Sommer 2026... [Mehr]
Haus kaufen in 4813 Altmünster
Ankommen. Durchatmen. Traunsee.
€ 398.000,-
4813 Altmünster / 165m² / 3 Zimmer
€ 2.412,12 / m²
#Ferienhaus #ruhig
Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten. Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages. Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe. Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet. Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten ? damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben. Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgezeichneten Auslastung. Ob als privater Rückzugsort oder als Investment ? dieses Haus verbindet Lebensqualität mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert und laufend gepflegt, auch ein Hausmeisterservice kann beauftragt werden. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Zur vollständigen Transparenz gehört auch folgender Hinweis: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Trafostation, die Teil der örtlichen Infrastruktur ist. Sie ist sichtbar und wird bei einer Besichtigung selbstverständlich wahrgenommen. Wer jedoch den Blick auf den Traunsee genießt, die außergewöhnliche Ruhelage am Ende der Sackgasse erlebt und die besondere Atmosphäre dieses Ortes auf sich wirken lässt, wird schnell erkennen, weshalb diese Immobilie dennoch ihren ganz eigenen Reiz besitzt. Hinweis zum Zweitwohnsitz Altmünster zählt zu den Vorbehaltsgemeinden des Landes Oberösterreich. Für Zweitwohnsitze gelten daher besondere gesetzliche Bestimmung... [Mehr]
Haus kaufen in 4813 Altmünster
Ankommen. Durchatmen. Traunsee.
€ 398.000,-
4813 Altmünster / 140m² / 3 Zimmer
€ 2.842,86 / m²
#Ferienhaus #Seezugang #ruhig
Ein Platz am Traunsee. Für alle, die Ruhe nicht suchen, sondern finden möchten. Es gibt Orte, die verändern den Rhythmus des Tages. Man wacht auf, öffnet das Fenster und der Blick fällt auf den Traunsee. Dahinter erhebt sich der Traunstein, eindrucksvoll und dennoch beruhigend. Die Straße endet wenige Meter weiter in einer Sackgasse. Kein Durchzugsverkehr, keine Hektik. Nur Ruhe. Genau hier befindet sich dieses liebevoll sanierte Haus in Altmünster. Ein Ort, der sich wunderbar als Ferienhaus, Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage eignet. Auf rund 165 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, zwei modernen Bädern, einem praktischen Abstellraum sowie einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das 248 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – damit mehr Zeit für das bleibt, weshalb man hier ist: den See, die Berge und das Leben. Die Immobilie wird derzeit äußerst erfolgreich als Ferienhaus über Airbnb vermietet und erfreut sich einer ausgezeichneten Auslastung. Ob als privater Rückzugsort oder als Investment – dieses Haus verbindet Lebensqualität mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert und laufend gepflegt, auch ein Hausmeisterservice kann beauftragt werden. Heute präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Zur vollständigen Transparenz gehört auch folgender Hinweis: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Trafostation, die Teil der örtlichen Infrastruktur ist. Sie ist sichtbar und wird bei einer Besichtigung selbstverständlich wahrgenommen. Wer jedoch den Blick auf den Traunsee genießt, die außergewöhnliche Ruhelage am Ende der Sackgasse erlebt und die besondere Atmosphäre dieses Ortes auf sich wirken lässt, wird schnell erkennen, weshalb diese Immobilie dennoch ihren ganz eigenen Reiz besitzt. Hinweis zum Zweitwohnsitz Altmünster zählt zu den Vorbehaltsgemeinden des Landes Oberösterreich. Für Zweitwohnsitze gelten daher besondere gesetzliche Bestimmungen. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nach individueller Prüfung durch die Gemeinde im Einzelfall zu beurteilen. Gerne unterstützen wir Kaufinteressenten bei der Abklärung der jeweiligen Voraussetzungen. Die Lage Der Traunsee mit seinen öffentlichen Badeplätzen ist bequem erreichbar. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Cafés, Restaurants, Nahversorger und das Ortszentrum von Altmünster befinden sich in angenehmer Nähe, ebenso die Stadt Gmunden. Manche Häuser überzeugen mit Größe. Andere mit ihrer Lage. Und manche schaffen etwas viel Wertvolleres: Sie schenken das Gefühl, angekommen zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 4694 Oberösterreich
Moderne Luxus-Villa im Salzkammergut - Grosszügiges Wohnen, Seenähe & Perfekte Anbindung
€ 1.500.000,-
4694 Oberösterreich / 243m² / 7 Zimmer
€ 6.172,84 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut. Diese außergewöhnliche Luxus-Villa in Aurachkirchen bei Ohlsdorf vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf rund 243 m² Wohnfläche , einer Gesamtnutzfläche von ca. 315 m² sowie einem 831 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine beeindruckende Raumhöhe von rund drei Metern, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei sonnige Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie die große Garage bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick • Baujahr 2018 • Ca. 243 m² Wohnfläche • Ca. 315 m² Nutzfläche • 831 m² Grundstück • 6 Haupträume plus Nebenräume • Raumhöhe von ca. 3 Metern • Zwei großzügige Balkone • Sonnenterrasse mit ca. 39 m² • Garage mit ca. 53 m² • Energieeffiziente Massivbauweise • HWB 22,9 kWh/m²a • Teilmöbliert nach Vereinbarung Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und eine der schönsten Wohnlagen Oberösterreichs legen. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Marko Tarabic Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinsame Vermarktung mit der Virimo Estate GmbH. Lage: Ohlsdorf, insbesondere der Ortsteil Aurachkirchen, ist eine begehrte Wohnlagen im oberösterreichischen Salzkammergut. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit exklusivem Wohncharakter und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich einige der schönsten Naherholungsgebiete Oberösterreichs: • Traunsee - ca. 10 Fahrminuten • Laudachsee, Ausee und zahlreiche Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung • Gmunden - ca. 8 Fahrminuten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz • Sehr gute Verkehrsanbindung an B144, B1 und A1 Westautobahn Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, findet hier einen Wohnstandort, der kaum Wünsche offenlässt.... [Mehr]
