Wohnung mit Balkon mieten in Taxham, Salzburg

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Was wir für unsere Kunden machen: - Aussagekräftige, realistische Fotos - Einholen der benötigten Unterlagen - Professionelle Aufbereitung Was wir für unsere Kunden machen: - Aussagekräftige, realistische Fotos - Einholen der benötigten Unterlagen - Professionelle Aufbereitung der Unterlagen - Erstellung eines detaillierten Exposés - Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im Social Media-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten - Vorauswahl der Mietinteressenten - Besichtigung mit ausgewählten Kunden - Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll ​​​​​​- Wechsel Stromanbieter - Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung ​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung -> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie! KONTAKT: [Tel] oder [Email] Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung mit 2 Zimmern. Die Küche ist separat und die Küchenzeile wurde heuer im Sommer erneuert und ist ausgestattet mit Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Bad und WC sind gemeinsam und erscheinen im voll funktionstüchtigen, sauberen "Retro-Look". Im Bad befindet sich auch genug Platz für ihre Waschmaschine. Ein Waschmaschinenanschluss ist natürlich vorhanden. Breite, massive Hausmauern ermöglichen es, die Wohnung günstig zu beheizen und tiefe Fensterbänke aus Marmor verleihen der Wohnung ein gemütliches Flair. Trockenraum, großzügiges Kellerabteil und Fahrradraum stehen ebenso für die zukünftigen Mieter zur Verfügung, wie ein eigener, zugewiesener Parkplatz und ein allgemeiner Garten zur Mitbenützung. Besucherparkplätze sind ebenfalls für ihre Gäste vorhanden. Optimal eignet sich die Wohnung für Singles, Pärchen, aber auch Studenten, die eine Wohngemeinschaft gründen wollen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in Salzburg, Stadtteil Morzg - sehr zentrale Lage, unweit des Landschaftsgarten Hellbrunns - nur wenige Minuten ins Zentrum der Mozartstadt, gute Infrastruktur mit Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, etc.. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, Radwege führen sie direkt in die Stadt, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Buslinie 25 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG IN FREILASSING Nur wenige Kilometer der Stadt Salzburg entfernt, ca. 15 Fahrminuten vom Mirabellplatz aus, erwartet Sie eine ganz besondere, luxuriöse Penthouse-Mietwohnung in einer sehr ruhigen, zentralen Wohngegend. EINE MIETWOHNUNG FÜR ALLE, DIE DAS GEWISSE ETWAS SUCHEN Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung der Extraklasse: Es erwartet Sie ein offener Wohntraum auf ca. 180 qm, verteilt auf nur 2 Räume. Ein weiteres Highlight: Die ca. 180 qm große Sonnenterrasse mit Ausblick auf das atemberaubende, umliegende Bergpanorama. Egal ob Sommer oder Winter herrscht: Die teilweise überdachte, überdimensionierte ca. 180 qm große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Genießen von morgens bis abends ein. Der Wohnung zugehörig und im Preis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze wie auch oberirdischer Außenstellplatz. MIETPREIS Die monatliche Miete beträgt 2.100,- brutto Die Betriebskosten betragen 500,- brutto Gesamtmiete: € 2.600,- brutto Verfügbar ab 1.6.2022 Kontakt: Sie möchten gerne nähere Infos zur Wohnung bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie mich unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Die Stadt Freilassing liegt in zentraler verkehrsgünstiger Lage direkt vor den Toren der Messe- und Weltkulturstadt Salzburg inmitten der malerischen Berglandschaft Oberbayerns. Mit über 17.300 Einwohnern ist Freilassing heute die zweitgrößte Stadt des Berchtesgadener Landes und bildet dank seiner innovativen Technologie- und Industrieunternehmen mit Weltruf den Wirtschaftsmotor des Landkreises. Ausstattung: Loftartiger Stil hochwertige Ausstattung Klimaanlage Elektrische Raffstores Bodentiefe Fenster... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1972 errichtet wurde. Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Nord/Westausrichtung. Es ist in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die komplette Elektrik wurde auf FI-Schalter umgerüstet. Der Wohnung zugehörig ist ein geteiltes Kellerabteil auf Allgemeinfläche. Parkplätze sind vor dem Haus und im Innenhof genügend verfügbar. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleinwohnung mit Balkon und Parkplatz- Top Lage im Inneren Nonntal Diese kompakte Kleinwohnung liegt in der sehr beliebten, ruhigen Innenstadtlage im "Inneren Nonntal". Sie befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in der Erzbischof Gebhardstraße und bietet auf einer Wohnfläche von 26 qm einen Wohn-/Schlafraum mit Garderobenbereich und offener Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil. Die Waschküche im Haus und der Fahrradkeller stehen zur Nutzung frei. Lage: Mozarteum, Schauspielhaus, Uni Park Das innere Nonntal gilt als eine besonders bevorzugte, grüne Stadtwohnlage. Die Altstadt ist zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Krauthügel, der Donnenberg-Park, der Nonnberg und der Mönchsberg laden zum Spazieren, Erholen und zum Sport ein. Die Bushaltestelle und gut sortierte Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Fakultäten der UNI Salzburg und der UNI Park sind in wenigen Minuten auf Radwegen erreichbar. Ausstattung: Einbauküche mit E Herd und Kühlschrank Badezimmer: Badewanne und WC Boden Laminat Heizung/Heißwasser: Zentralheizung- Fernwärme die Kosten sind als Aconto in den allgemienne BK enthalten Boden: Laminat... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über der Stadt Salzburg..... ... im Stadtteil Parsch und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses einzigartige Reihenhaus-Ensemble. Der angrenzende Wald mit Wanderwegen, hoch zum beliebten Gaisberg, verspricht Erholung. Die zur Vermietung stehenden nebeneinander liegenden 2 Hauseinheiten wurden liebevoll im eleganten Design geplant. Sie bieten über 4 Etagen je ca. 170 m² Nutzfläche. Beide Einheiten könnten auch zusammengelegt werden. Aufgrund der Hanglage erschließen sich sämtliche Räume über das zentrale Treppenhaus. Der Eingangsbereich führt über eine geräumige Diele in das lichtdurchflutete "Erkerzimmer" mit großer Terrasse. Bereits von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Berchtesgadener Gebirgskette sowie die Festung Hohensalzburg. Dieser Raum bietet sich ideal als repräsentativer "Salon" oder aber auch als Home-Office an. Eine Etage darüber befindet sich neben WC und Badezimmer ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Im DG liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus genießt man den unverbaubaren Blick auf das atembe- raubende Panorama. Eine sonnige, offene ca. 40m² große Wohnküche mit Zugang auf Terrasse und den angrenzenden Garten liegt auf Gartenniveau. Ein Hauswirtschafts- und Lager- sowie ein Technikraum runden diese Ebene ab. Monatlicher Bruttomietzins: EUR 3.200,00 Betriebskosten a-conto: EUR 160,50 Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 3.360,50 Kaution: EUR 15.000 (Bankgarantie) Mietdauer mind. 3 Jahre (Verkauf ausgeschlossen) Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, d.h. je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung Lage: Die absolut ruhige "Prestigelage" in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität! Beste Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar. Ausstattung: Details: - Neubau 2021 in Hanglage über 4 Etagen - Erstbezug - Baubiologisches Ziegelmauerwerk mit Steinwollisolierung - Silikatfassade mit Gesimsen und Mauerfaschen - Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Außenraffstores an allen Balkonen und Terrassen - isoliertechnisch hochwertige Dach- und Erkerkonstruktion mit schönem Kupferdach - Fußbodenheizung - lichtdurchflutete Raumgestaltung - fast alle Räume mit perfekter LED-Beleuchtungskörpern (Lichtdesign 3000 K) ausgestattet - großzügiger ca. 40 m² Küchenbereich mit Glaserker und Terrasse sowie Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. - 2 Glaserker - 2 Terrassen und 1 Balkon mit Granitbelag - 3 Bäder (davon 2 mit Bergblick) - 1 separates WC - repräsentativer, separat überdachter Eingangsbereich mit satinierten Glastüren und innovativem Paketbriefkasten - Boden- und Wandfliese aus nachhaltigem Ceramin High Tech (Blauer Engel Zertifikat). - außergewöhnliche Haustechnik: Homeoffice mit Glasfaseranschlüssen - aufwändigste Installationstechnik: alle Wasserleitungen aus Edelstahl (Molkereistandard) - optimierte Energiespartechnik mit 2 Erdwärmepumpen und 4 x 140m Tiefenbohrungen - alle Räume mit Temperatursensorik - Energieausweis HWB 36,4 (niedrige Energiekosten), CO2 Emission Kategorisierung A - 1 Garagen- und 1 PKW-Stellplatz - im Mietpreis inkludiert - Garage vorbereitet für E-Mobilität. Wallbox je nach Fahrzeug (Verkabelung max. 16k W Ladeleistung; Anschlussgebühr durch den Mieter an die Salzburg AG zu melden und zu bezahlen) - beide Häuser (Haus 1 und 2) zusammenlegbar auf 340 m² Nfl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige und sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 46,4qm mit 4,3qm Südbalkon in Liefering. Die Wohnung liegt in der Forellenwegsiedlung im 1. Stock. Sehr gute Raumaufteilung mit Vorraum, Bad/WC mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit neuwertiger Küche und Zugang zum Balkon sowie eigenem Abstellraum. Zusätzlich ein 5,6qm Kellerabteil und ein der Wohnung zugeordneter TG-Stellplatz. Die hochwertige Ausstattung umfasst neuwertige Laminatböden, eine Einbauküche mit modernen Geräten sowie Rollläden.... [Mehr]

#Terrasse

Dieses Stadthaus im Zentrum von Salzburg ist eine Rarität. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein langfristiges Immobilien-Investment mit einem Mix aus exklusivem Wohnen und Flächen für top Büro- oder Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Miete Gewerbe: ca. 120 qm / Miete Wohnen 5 Wohnungen: 60 qm, 61 qm, 80 qm, 163 qm plus Galeriewohnung 211 qm, mit Terrasse 223 qm über den Dächern von Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, ein Badezimmer mit Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit separierter Einbauküche und Zugang zum östlichen Balkon , sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und mit einer neuen Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet. Des weiteren ist zu Immobilie ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. LAGE Herrlich ruhig gelegen befindet sich die Josefiau, eine der beliebtesten Salzburger Wohngegenden. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt ein nahegelegenes Shopping-Center und nahezu allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Bäcker, Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Restaurant, Supermarkt, uvm.) befinden sich in unmittelbare Umgebung. Auch Radfahrer kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten: Über die zahlreichen Radwege in der Umgebung, wie beispielsweise jener entlang des Salzachufers, gelangen Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Exklusive Ausstattung, 2 Bäder, Whirlwanne, Fußbodenheizung im Bad, Einbauküche, Einbauschrank, ansonsten unmöbliert Andräviertel, sehr zentral zur Altstadt, dennoch ausgesprochen ruhig (Einbahnstraße), beste Stadtlage Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Balkon

Ausstattung: Exklusive Ausstattung, 2 Bäder, Whirlwanne, Fußbodenheizung im Bad, Einbauküche, Einbauschrank, ansonsten unmöbliert Lageinformationen: Andräviertel, sehr zentral zur Altstadt, dennoch ausgesprochen ruhig (Einbahnstraße), beste Stadtlage Gesamtmiete: 720€ inkl USt., Kaution: 2160€... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leopoldskron in der Moosstrasse, einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Hier Beschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leopoldskron in der Moosstrasse, einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Hier findet man sämtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gasthäuser. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 15 Minuten bequem das historische Zentrum der Salzburger Altstadt. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Wohn-/Bürogebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Diese freundliche, ca. 86 m2 große, sehr gut aufgeteilte Wohnung heißt Sie sofort willkommen. Ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) bietet viel Platz und Stauraum. Vom Vorraum aus erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen, überdachten Balkon, eine großzügige, mit Markengeräten ausgestattete Küche, ein hell und freundlich verfliestes Badezimmer mit Bidet und Eckbadewanne sowie ein Schlafzimmer, mit eigenem Zugang zum Balkon. Das aufgrund einer großen Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf den Untersberg sowie das gesamte umliegende Bergpanorama. Heiße Sommertage? Kein Problem! Eine erfrischende Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Wohnklima auch bei hohen Temperaturen. Der nach Süden ausgerichtete Schlafraum bietet ebenso einen wunderbaren Blick in die Salzburger Berge. Ein zugeteiltes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnobjekt ab. Zusätzlich steht ein PKW-Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Großzügiges Wohnen mit Mehrwert wartet auf Sie! Diese äußerst geräumige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und sorgt so für Behaglichkeit sowie einen optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Mitten im Stadtzentrum befindet sich ein Immobilienprojekt der Sonderklasse in Fertigstellung welches 14 Eigentumswohnungen umfasst, und in wenigen Monaten fertiggestellt wird, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Das Projekt wurde auf den neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone oder Dachterrassen – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Oberndorf befindet sich nur 15 Minuten von Salzburg entfernt eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes liegt es zentral und dennoch inmitten unberührter Natur. Gerade durch Corona hat es sich zu einem der beliebtesten Zuzugsgebieten rund um Salzburg etabliert und dementsprechend groß ist die Nachfrage nach Miet- & Eigentumswohnungen, unser Projekt entstand auch aufgrund dieser hohen Nachfrage. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befindet sich eine hervorragende Infrastruktur in direkter Fußnähe, ob Einkaufsmöglichkeiten, Café's & Restaurants, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.... [Mehr]