#Balkon #Terrasse #barrierefrei

In der Straßganger Straße 205, 8052 Graz-Wetzelsdorf gelangt eine Neubau 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon (Ausrichtung Süd-Ost) zum Verkauf. Die Wohnung ist bis Ende Mai 2030 vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen EUR 502,90 (zzgl. Betriebskosten und USt). Ich biete Ihnen 5 Jahre kostenlos ein rundum sorglos Paket - sämtliche Kommunikation mit dem Mieter werden vollständig übernommen ? damit diese Immobilien zur passiven Anlage für Sie wird. Ebenfalls garantiere ich Ihnen für 5 Jahre die Mieteinnahmen in der aktuellen Höhe. Highlights der Wohnung:-) Neubauwohnung mit Baujahr 2018-) Fußbodenheizung-) Modernste Bauweise, Massivbau, funktionaler Grundriss-) Großzügige Freifläche -) Sehr gute Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung-) Top Innenausstattung: Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Fußbodenheizung Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Keller, Fahrradabstellmöglichkeit Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 38 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9m² Balkon befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum? ca. 3.0 m² Badezimmer mit Dusche/Toilette ? ca. 4.5 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 20.5 m² - süd-östlich - mit Balkonzugang Schlafzimmer ca. 10.0 m² großer Balkon - ca. 9m² Lage & Infrastruktur: Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich einige Geschäfte, darunter die Bäckerei Kern, ein Frisör und eine Eisdiele. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto fahren Sie in c... [Mehr]

Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit einer Fläche von 9.397 m² liegt in absoluter Premiumlage an der Kärntnerstraße – der pulsierenden Lebensader im Süden von Graz – direkt am Verteilerkreis Webling. Hier treffen Sichtbarkeit, Frequenz und Erreichbarkeit aufeinander und schaffen ein Umfeld, das für Unternehmen mit Ambition wie gemacht ist. Ihr Projekt verdient einen Ort mit Wirkung. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die prominente Lage garantieren nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch maximale Werbewirksamkeit. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die Trattfelderstraße – funktional und effizient. Widmung & Nutzungspotenzial – Raum für Visionen Die Widmung als Gewerbegebiet eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Büroflächen, Verwaltung, Forschung & Entwicklung, Handel, Gastronomie, Beherbergung oder innovative Mischformen – dieser Standort bietet die Bühne für zukunftsweisende Konzepte. Bebauung mit Perspektive Laut Bebauungsplan ist eine geschlossene Bebauung mit einer eleganten Staffelung von 7 auf 4 Geschoße vorgesehen – ein architektonisches Statement mit urbaner Qualität. Von der Idee zur Realität – mit einem starken Partner an Ihrer Seite Ein durchdachter Umsetzungsvorschlag gemäß Bebauungsplan liegt bereits vor – visualisiert durch hochwertige Renderings. Unser erfahrenes Projektteam begleitet Sie gerne bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer Vision – kompetent, engagiert und zielorientiert. Flexibilität für Ihre Strategie Ob Grundstückskauf, Teilung oder Projektpartnerschaft – wir bieten Ihnen die Freiheit, Ihre unternehmerischen Ziele optimal zu verwirklichen. Und stehen Ihnen dabei mit unserem Know-how jederzeit zur Seite. Wir weisen daraufhin, dass es sich hierbei um eine provisionspflichtige Immobilie handelt und erlauben uns im Vermittlungsfall eine Prosivion i.S.d. Immobilienmaklerverordnung in Rechnung zu stellen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer- Wohnung im Wohlfühlbezirk Graz Straßgang. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnanlage liegt idyllisch in einer Sackgasse im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Haus wurde 2017 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für modernes Wohnen: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 26,39 m² großen Südbalkon • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Moderne Küche • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Fenster • Separates WC mit Fenster • 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Ausstattung & Highlights • Hochwertiger, geölter Eichenholzparkett • WPC-Balkon in Süd-Ausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen • Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz • Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung • Carport-Stellplatz inklusive Der großzügige Balkon macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight für alle, die Wohnen und Wohlfühlen verbinden möchten. Rücklagenstand per 31.12.2024: € 4.592,83. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Graz-Straßgang bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Wohnidylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro

Eine ausgezeichnete Lage - viel Bürofläche und modern! Benötigt man mehr? Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 230 m². Diese befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: + 6 Büroräume in unterschiedlicher Größe + 1 kleine Küche + zwei getrennte Toiletten + Abstellraum + Foyer Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich je € 65,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.857,82 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.429,39Lage und Infrastruktur: Das Büro ist von 2 Autobahnabfahrten innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Graz-Strassgang liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und ist schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <5.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Eine ausgezeichnete Lage und große Flächen, zeichnet dieses Büro aus! Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Diese befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: + 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe + 1 kleine Küche + zwei getrennte Toiletten + 2 Abstellräume + zentraler Vorraum + Foyer Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich je € 65,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.432,40 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.718,88Lage und Infrastruktur: Das Büro ist von 2 Autobahnabfahrten innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Graz-Strassgang liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und ist schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <5.250m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne 4 Zimmern mit 280 m² Garten *provisionsfrei*Die bereits vermietete Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St.Martin. Der jährliche Nettomietertrag beläuft sich auf rund EUR 12.552,- Die Wohnung ist bis 31.08.2027 befristet vermietet. Bei der angebotenen Top 60 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung . Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 281,37m². Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt: • Vorraum • großer Wohn - Ess- Bereich • 3 Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche • WC extra • Abstellraum / Schrankraum • Kellerabteil Die Küche ist im Preis inbegriffen! Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf € 1.006,- und ist diese Wohnung bis [Tel] befristet vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 20.300 zzgl. USt. und Kaufnebenkosten erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöse Penthaus-Wohnung, im Neubauprojekt mit großzügiger Dachterrasse in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 2-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61,48 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 29,54m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 399.900... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Terrasse in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110,35 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 56,41 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die 3 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis: je € 27.250), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 779.800... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Balkon in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55,77m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der Balkon mit ca. 11,98 m², der zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 25.500), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 272.000,00... [Mehr]

#Büro #hell #ruhig

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Highlights im Überblick: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage2021 umfassend saniert Hochwertige Böden & Fliesen Maßgefertigte Tischlermöbel inklusive Park in direkter Nähe Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und ist nach Rücksprache beziehbar. Bei weiteren Fragen bitte um telefonische Kontaktaufnahme. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Grottenhofstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang bietet modernes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien. Die Wohnräume sind mit neuen, eleganten Böden ausgestattet, die ebenso wie die modernen Fliesen für ein edles und gepflegtes Ambiente sorgen. Maßgefertigte Tischlermöbel unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser stilvollen Wohnung überzeugen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Balkon in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82,24 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der Balkon mit einer Größe von 14,82 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die 2 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 25.500), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 398.500... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Garten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 99,66 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der großzügige Eigengarten mit einer Fläche von ca. 120 m² und einer Terrasse von ca. 19 m². Die 3 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 509.900... [Mehr]