#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Die sofort verfügbare Büroeinheit zur vielseitigen Nutzung befindet sich in einem modernen Bürohaus im Süden von Graz. Vor Ort befindet sich eine gut ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Angeboten. Die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vorm Objekt. Parkplätze befinden sich ausreichend vor Ort. Büro-/Ordinationseinheit: Top 4, 2.OG, ca. 122 m² Aufteilung dzt.: Foyer, 5 Büroräume, Toilette, Teeküche Ausstattung: barrierefrei/Lift, Küche Parkplätze: gebührenfrei, ausreichend vor Ort Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Nettomiete: ca. € 1.098,- Betriebskostenakonto: ca. € 259,12 Heizkostenakonto: ca. € 78,66 Verfügbarkeit: ab sofort Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1098 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1098... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht ein Büro- und Hallenobjekt in Graz Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Verfügbare Mietflächen: - Gesamtnutzfläche: ca. 852 m² davon: - Bürofläche: ca. 552 m² Nutzfläche - Halle: ca. 300 m² Nutzfläche, BUK 3,50 m, 6 Sektionaltore Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt.: Mietzins Gesamtobjekt: auf Anfrage Parkplätze: sind am Standort vorhanden Verfügbarkeit: ab September 2023 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz, Straßgang im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 58,08 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad WC Wohn-Essbereich mit Küche (Ablöse Geschirrspüler ca. 220,- EUR) 2 Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnig gelegenen 8,80 m² großen Balkon. Weiters gibt es überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen begrünten Gemeinschaftsbereich, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Beheizt wird über Infrarotpaneele, welche an der Decke angebracht sind und dem Stromverbrauch angerechnet werden. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. exkl. HK Beziehbar ab: sofort Adresse: Schwarzer Weg 22, 8054 Graz Strassgang... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mietwohnung befindet sich in Graz, Straßgang im 1. OG in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnfläche beträgt 39,97 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Bad mit WC Wohn-Essbereich mit Küche (Ablöse Geschirrspüler ca. 220,- EUR) Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnig gelegenen 8,40 m² großen Balkon. Weiters gibt es überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen begrünten Gemeinschaftsbereich, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Beheizt wird über Infrarotpaneele, welche an der Decke angebracht sind und dem Stromverbrauch angerechnet werden. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. exkl. HK Beziehbar ab: sofort Adresse: Schwarzer Weg 22, 8054 Graz Strassgang... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Die sofort verfügbare Büroeinheit zur vielseitigen Nutzung befindet sich in einem modernen Bürohaus im Süden von Graz. Vor Ort befindet sich eine gut ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Angeboten. Die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vorm Objekt. Parkplätze befinden sich ausreichend vor Ort. Büro-/Ordinationseinheit: Top 6, 1.OG, ca. 83 m² Aufteilung dzt.: großzügiger Eingangs-/Wartebereich mit Teeküche, 2 Büroräume, Toilette, Dusche Ausstattung: barrierefrei, Küche, Dusche, Lift Parkplätze: gebührenfrei, ausreichend vor Ort Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Nettomiete: ca. € 747,- Betriebskostenakonto: ca. € 174,17 Heizkostenakonto: ca. € 52,87 Verfügbarkeit: ab sofort Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 747 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 747... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unser Reihenhaus zeichnet sich durch einen besonderen Wohlfühlfaktor aus und ist ein wunderbares Familienheim in einer angenehmen, Kinder und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus wurde von uns im Jahr 2014 erstbezogen und wird im Sommer 2023 bezugsfertig sein. Keller: Erweiterung des eigentlichen Wohnbereichs, von uns hauptsächlich für Sport, Hobbies und Heimwerken genutzt. Großer Arbeitsraum/Sportraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wasserenthärtungsanlage und Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren. Erdgeschoss: Zentrum des familiären Lebens, sei es "drinnen" im Wohnessbereich oder im Sommer auf der geräumigen Natursteinterrasse, die prädestiniert für eine gemütliche Grillerei ist. Großer Wohnessbereich, das Zentrum des familiären Lebens Toilette Stiegenabgang/Speisekammer Große Natursteinterrasse mit Garten Carport mit 2 Stellplätzen Eigener überdachter Fahrradabstellplatz Obergeschoss: Schlafzimmer Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer Büro / Homeofficerefugium Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette... [Mehr]

#Büro #ruhig

Beschreibung: Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Haltestellen (Buslinie 32) des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Ab 01.01.2023 steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1. OG – Top 4 mit ca. 145 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Parkplätze: Es stehend ausreichend Parkplätze zur Verfügung Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Die sofort verfügbare Büroeinheit zur vielseitigen Nutzung befindet sich in einem modernen Bürohaus im Süden von Graz. Vor Ort befindet sich eine gut ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Angeboten. Die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vorm Objekt. Parkplätze befinden sich ausreichend vor Ort. Büro-/Ordinationseinheit: Top 20, 2.OG, ca. 95 m² Aufteilung dzt.: oyer mit offenem Bürobereich, Büro/Besprechungsraum, Toiletten Ausstattung: barrierefrei/Lift, Küche, Terrasse Parkplätze: gebührenfrei, ausreichend vor Ort Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Nettomiete: ca. € 855,- Betriebskostenakonto: ca. € 186,85 Heizkostenakonto: ca. € 58,03 Verfügbarkeit: ab sofort Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 855 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 855... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine nette Neubau-Garconniere in Graz Straßgang bestehend aus Vorraum, Bad/WC mit Dusche und Fenster, Zimmer mit Küchenzeile und Garten. Die Beheizung erfolgt zentral über die Fernwärme (Fußbodenheizung). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien zugewiesen. Zur allgemeinen Nutzung steht eine kleine Grünfläche und ein Radabstellraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im beliebten Grazer Bezirk Straßgang befindet sich dieses durchdachte und großzügige Haus (BJ 2012) modern und in besonderer Lage. Am südwestlichen Ausläufer von Graz gelegen, bietet die naturnahe Grünlage in Nähe (Buchkogel und Umgebung) Ruhe und Erholung und gleichzeitig die Vorteile der Stadt. Das Ortsteilzentrum von Straßgang mit all seinen wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad etc. ist fußläufig entfernt. Die moderne Architektur mit großen Glaselementen und einladenden Terrassenflächen lässt die Wohnräume mit dem Garten quasi verschmelzen. Auf 3 Ebenen verteilen sich die unterschiedlichen Räumlichkeiten in ausgeklügelter Aufteilung: Im Erdgeschoss findet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele wieder. Im Technikraum ist die Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser untergebracht. Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zu den 2 Garagen, die jeweils mit einem elektrischen Tor ausgestattet sind. Die mittlere Etage bietet eine moderne Küche mit sehr viel Stauraum. Ein kleiner Kachelofen im Wohn-/Essbereich (feste Brennstoffe) bietet eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Zugang zur ersten Terrasse ist von hier aus wunderbar gegeben und lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie ein Lager bzw. Schrankraum und ein WC stehen auf dieser Ebene zusätzlich zur Verfügung. Das letzte Geschoss bietet den Masterschlafraum mit angrenzendem begehbaren Schrankraum. 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und eine weitere großzügige Terrasse mit tollem Ausblick über Graz lassen keine Wünsche offen. Zudem besteht neben der erwähnten Garage ein Carport-Stellplatz sowie zusätzlich genügend Platz für weitere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist ein Regenwasserschacht für die Gartenbepflanzung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in unmittelbarer Nähe zum Straßganger Bad und zahlreichen Geschäften in Ih... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die wunderschöne Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das LKH Graz, Bahnhof, Straßganger Bad, Kino etc. sind rasch erreichbar. Ungefähr 15 Autominuten ist die wunderbare Grazer Innenstadt entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 56,23 m², die sich in einen Vorraum, eine großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer inkl. WC und ein Schlafzimmer gliedert. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil, Autoabstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. In der Gesamtmiete von € 773,72 sind die Betriebskosten, Küchenmiete, Kellerabteil, Autoabstellplatz sowie die MwSt. bereits inkludiert. Diese moderne Wohnung ist ab sofort beziehbar...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Straßgang und bietet auf ca. 67,20 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit möblierter Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer sind gegen Westen ausgerichtet und bieten neben dem Blick auf dem Pabutsch die traumhafte Nachmittsags- und Abendsonne. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe, die Heizkosten halten sich dementsprechend niedrig. Der Wohnung sind ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Sämtliche Geschosse sind mittels Aufzug erreichbar (barrierefrei). Lage und Infrastruktur: Von der Wohnung aus sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Gradnerstraße (Hauptstraße). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Nähe und es herrscht eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 62 und die Züge S7, S61 erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 5 Minuten. Das Straßganger Bad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]