#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Wohnungspaket befinden sich in Grazer Bestlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in der St.Peter Hauptstraße unweit vom öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Schulzentrum St.Peter entfernt. Es steht ein Wohnungspaket mit vier Wohnungen und vier KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen, welche sich auf zwei Liegenschaften aufteilen, zum Verkauf. In dem modernen Objekt in der St.Peter Hauptstraße 4a und 4c, welches im Jahre 2003 errichtet worden ist, befinden sich drei Wohnungen mit Wohnflächen von rd. 71 m² mit ansehnlichen Außenflächen, wie Balkonen und Eigengärten, sowie zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen. Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 37 m² und zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen befinden sich in der im Jahre 2015 errichteten Liegenschaft in der St.Peter Hauptstraße 2/Gluckgasse 1. Somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche der Wohnungen von rd. 248 m². Drei der vier Wohneinheiten der Liegenschaften und zwei der vier KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze sind aktuell vermietet. Die Wohnungen erzielen inklusive der vermieteten KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze aktuell Nettomieteinnahmen in der Höhe von rd. € 21.096,- p.a. (entspricht einem Nettomietzins von rd. € 1.758,- p.m.). Bei einer Vollvermietung kann ein Nettomietzins in der Höhe von rd. € 30.583,- p.a. (entspricht einem Nettomietzins von rd. € 2.549,- p.m.) erzielt werden. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und haben eine der besten und beliebtesten Adressen in Graz mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Die vier KFZ-Tiefgaragen Abstellplätze sind zusätzlich um € 100.000,- anzukaufen. Weiters verfügen die Wohnungen über je ein Kellerabteil und die Wohnhäuser über moderne Liftanlagen und sehr gepflegten Außenbereichen mit Fahrradabstellplätzen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 25.000,- anzukaufen und befindet sich in der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 203,33 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante, rund 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße/Gluckgasse, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihren perfekten Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC besteht. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist zusätzlich um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 77,- netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 30,00 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 374,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 4.482,- p.a.). Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit bis 31.05.2025 vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 40,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 480,- p.a.). Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnige, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch die hellen Räume und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem Vorraum, einem hellen großzügigem Wohnzimmer mit Küche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fensterfläche, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 25.000,- anzukaufen und befindet sich in der unmittelbar angrenzenden Liegenschaft. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 203,33 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOLLE GELEGENHEIT! TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE in Graz St.Peter! RIESIGE SÜD/WEST DACHTERRASSE! LICHTDURCHFLUTET + SONNENLAGE + TIEFGARAGE! GENIALES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette besticht durch die einzigartige Süd/West Dachterrasse mit Weitblick sowie der großartigen Infrastruktur und der zentralen Anbindung. Man wird Sie beneiden. Schnell sein lohnt sich! FACTS Traum-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 83,11 m² Riesige Dachterrasse mit 29,50 m² Sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer/Küche Hochwertige Einbauküche 2 helle Schlaf-/Arbeits-Zimmer Großzügiges Badezimmer inkl. Badewanne & Fenster 2 WC´s Praktischer Abstellraum Kinderspielplatz Kaufpreis: € 399.000,- inklusive Tiefgaragenplatz (attraktives Preis-Leistungsverhältnis) Ausreichende Besucherparkplätze stehen zur Verfügung HIGHLIGHTS TRAUMHAFTE-Lage im äußerst beliebten Grazer Bezirk St.Peter Süd/West Ausrichtung! Auf der Dachterrasse erwartet Sie eine NEUE MARKISE mit RUNDUM-Sonnenschutz Weitblick über Graz 2. OG + 3. OG + Dachgeschoss mit Sonnenterrasse (keine Nachbarn über der Wohnung!) Ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen (Wohnen/Essen/Küche + Schlafen/Arbeiten + Entspannung pur auf der Dachterrasse) Wohlfühlbadewanne zum Entspannen Tiefgaragenplatz & Kellerabteil Sie können Ihre neues Traumdomizil ab sofort beziehen! Großzügige Dachterrasse mit eigenem WHIRLPOOL Freuen Sie sich auf ein tolles Zuhause für viele gemütliche Stunden auf der Sonnenterrasse oder im einladenden Wohn/Esszimmer. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOW! TOP-GELEGENHEIT! TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE in Graz St.Peter! RIESIGE SÜD/WEST DACHTERRASSE! LICHTDURCHFLUTET + SONNENLAGE + TIEFGARAGE! GENIALES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette besticht durch die einzigartige Süd/West Dachterrasse mit Weitblick sowie der großartigen Infrastruktur und der zentralen Anbindung. Man wird Sie beneiden. Schnell sein lohnt sich! FACTS Traum-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 83,11 m² Riesige Dachterrasse mit 29,50 m² Sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer/Küche Hochwertige Einbauküche 2 helle Schlaf-/Arbeits-Zimmer Großzügiges Badezimmer inkl. Badewanne & Fenster 2 WC´s Praktischer Abstellraum Kinderspielplatz Kaufpreis: € 399.000,- inklusive Tiefgaragenplatz (attraktives Preis-Leistungsverhältnis) Ausreichende Besucherparkplätze stehen zur Verfügung HIGHLIGHTS TRAUMHAFTE-Lage im äußerst beliebten Grazer Bezirk St.Peter Süd/West Ausrichtung! Auf der Dachterrasse erwartet Sie eine NEUE MARKISE mit RUNDUM-Sonnenschutz Weitblick über Graz 2. OG + 3. OG + Dachgeschoss mit Sonnenterrasse (keine Nachbarn über der Wohnung!) Ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen (Wohnen/Essen/Küche + Schlafen/Arbeiten + Entspannung pur auf der Dachterrasse) Wohlfühlbadewanne zum Entspannen Tiefgaragenplatz & Kellerabteil Sie können Ihre neues Traumdomizil ab sofort beziehen! Großzügige Dachterrasse mit eigenem WHIRLPOOL Freuen Sie sich auf ein tolles Zuhause für viele gemütliche Stunden auf der Sonnenterrasse oder im einladenden Wohn/Esszimmer. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, rund 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 62 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd-ausgerichteten Garten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 205,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 20,54 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 78,04 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch eine Neuvermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

RUHIGE UND SONNIGE WOHNGEGEND // 85,92 m² Wohnfläche + 53,62 m² Terrasse + 10,50 m² Kellerabteil // 1 geräumiger Wohnraum mit Küche und Ofen / 2 Schlafzimmer / 1 Abstellraum bzw. Schrankraum / 1 Bad mit Badewanne und WC / 1 WC / großzügiger Eingangsbereich und Vorraum / 1 Dachterrasse süd-westseitig / 2 Carports // Provisionsfrei! // Fertigstellung voraussichtlich: Mai 2015 (Mitsprache beim Innenausbau möglich!)... [Mehr]

#Bauernhaus

Eine wirkliche Rarität und einmalige Gelegenheit wird hiermit zum Verkauf oder Miete angeboten. Eine ganz spezielle Liegenschaft in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz im Stadtteil Graz/St. Peter umfasst folgende Eckdaten: - ca. 550m2 Grund - ca. 170m2 Altbestand - einmalige alte Gewölberäume - Raum zur Entfaltung für eigene Wohnideen - Kombination von alten Gemäuern mit neuen Architekturmöglichkeiten - Wald, Wiesen und Hügellandschaften Der Wünsch und die Begeisterung vom Leben in einem loftartigen, urigen Gebäude mit hohen Räumen, in bester Grazer Wohngegend, könnte schon bald Wirklichkeit werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 1320 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Moderne Stadtwohnung mit kleiner Terrasse und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich im 1.OG - mit Lift. Sie ist derzeit teilmöbliert - Nicht gewünschtes Mobiliar kann entfernt werden. Eine ruhige, zentrale Wohnlage, mit bester Infrastruktur: Bus und Bim, SPAR, u.v.m.... [Mehr]