#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Ausstattung, gute Lage mit praktischer Anbindung and die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse, neue Küche, großes Badezimmer Gerne senden wir Ihnen weitere Details zur Wohnung. Besichtigung auf Anfrage! Miete inkl. Betriebkosten 789€ Kaution 3 Bruttomonatsmieten Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit bei gutem Mietverhältnis Garage im Haus (95 EUR/Monat)... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet. Das Baufeld 14B mit dem Slogan "Unikat für Freigeister" nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile die sich zu einem Baukörper vereinen ? sechs bzw. elf Geschosse hoch ? fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch nach Individualität mit dem Gefühl von Gemeinschaft verbindet. ARCHITEKTUR MIT CHARAKTERVon PLSA ZT Architekten geplant, entsteht am Baufeld 14B ein echtes ? Kubaturwunder? für vielfältige Arbeits- und Lebensräume, im Verbund mit einer hohen Aufenthaltsqualität im Freien. Durch die schachbrettartige Ausbildung von Vor- und Rücksprüngen sowie sich geschoßweise wechselnden Fassadenansichten entstehen einzigartige Grundrisse, die je nach Wohnungsgröße gleich mehrere (Garten)-Loggien bzw. Balkone ermöglichen. Vorwiegend großzügige raumhohe Fensterfronten und begrünte Loggien bringen viel Licht ins Innere und lassen die Natur Teil des Wohnens werden. Ein besonderes Highlight ist der offene Atriumbereich im Erdgeschoss, der als ? Grüne Mitte? fungiert, die Architektur auflockert und Begegnungszonen schafft. Im 4. Obergeschoss verbindet ein begrünter Dachgarten die beiden Bauteile ? ein Ort des Rückzugs ebenso wie des Austauschs. Pergolen und grüne Oasen verwandeln ihn in eine urbane Ruhezone mit hoher Aufenthaltsqualität. DAS PROJEKT ? Leben mit Vielfalt Die Einzigartigkeit des Projektes wird durch die architektonische Gestaltung hervorgehoben, Großteiles mit Sichtbetondecken und durch die Vor- bzw. Rücksprünge entstehen Sichtverbindungen die den Wohnungen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein loftartiges Ambiente verleihen. Ergänzt wird das Angebot im Haus mit einem 2-geschoßigen Boulderraum und einem Multifunktionsraum mit großer Terrasse, zwei Gewerbeflächen sowie einer Tiefgarage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter&... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter&... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Reihenhaus zum Kauf in 3100 St.Pölten Lage Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von St.Pölten, direkt am Mühlbach. Die naturnahe Umgebung im Erholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Infrastruktur Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Über die B1 sowie die A1 (Anschlussstelle St.Pölten) ist eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien und in das gesamte Umland gegeben. Raumaufteilung - Wfl. 140 m² Kellergeschoß (KG) - 97 m²: Lagerräume Erdgeschoß (EG): Wohn- und Esszimmer, Küche, Windfang, Diele, WC, Abstellraum; Dachgeschoß (OG): 4 Zimmer, Badezimmer, separates WC mit Vorraum, Diele Außenbereich Der Außenbereich bietet einen wunderschön angelegten Garten und einen gepflegten Vorgarten. Zusätzlich stehen folgende Flächen zur Verfügung: • Garage mit 15 m² • Abstellplatz im Freien Die ruhige Lage im Erholungsgebiet garantiert eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Reihenhaus bietet großzügige Wohnflächen auf drei Ebenen, eine hervorragende Lage im Grünen sowie beste Infrastruktur in St.Pölten. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Stadtnähe schätzen. Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontakt Thomas Plesiutschnig, akad. IM ■ Telefon: [Tel] ■ E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre Laufzeit Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Büroflächen flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchten eingerichtete Küche getrennte Sanitärgruppen Fliesen-/Holzboden tlw. manuelle Jalousien (innen und außen) Deckenkühlung Fensterbankkanäle tlw. Bodendosen Serverraum Personenlift Innenfotos der Büros sind beispielhaft barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus ? 110,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Autobus Linie 72A, ebenso ist die Anschlussstelle St.Marx in der Nähe, Flughafen und die Süd-Ost Tangente. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter&... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohnlage von St.Ulrich am Pillersee entstand dieses hochwertig ausgeführte Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten. Die Wohnungen befinden sich fußläufig zum Dorfzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Pillersee – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten: Top 1 I EG & UG Wohn-/Nutzfläche ca. 121 m² Keller ca. 8 m² Balkon/Terrasse ca. 33 m² Garten ca. 97 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Preis € 685.000,00 Top 2 - VERKAUFT Top 3 | 1.OG Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m² Keller ca. 6 m² Balkon/Terrasse ca. 32 m² 2-3 Schlafzimmer | 2 Bäder Preis € 815.000,00 Top 4 | 1. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 129 m² Keller ca. 8 m² Balkon/Terrasse ca. 52 m² Garten ca. 209 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Preis € 1.020.000,00 Top 5 | DG Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Keller ca. 6 m² Balkon/Terrasse ca. 32 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder Preis € 975.000 Tiefgaragenstellplatz € 30.000,- Außenstellplatz € 15.000,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

NEU ++ I CALL IT HOME!! Stylische Erstbezugswohnungen in TOPLAGE - Kauf in 3423 St.Andrä Wördern Zum Verkauf stehen hochwertige Neubauwohnungen und ruhiger, familienfreundlicher Lage, welche im Spätsommer 2024 fertig gestellt wurden. Das Wohnprojekt besticht durch kleine, intime Häuser mit nur je 4 Wohneinheiten, bietet Grünblick und viel Ruhe, sowie alle Annehmlichkeiten einer familienfreundlichen Wohnumgebung. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen verfügen über einen sehr guten Grundriss und eine optimal ausgenützte Wohn-Größe. Die Neubau-Anlage im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Das Projekt ist bereits fertig gestellt und die letzten noch freien Wohnungen warten auf neue Besitzer. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: TOP B 18.02: ca. 82,08 m² (4 Zimmer) Balkon ca. 6,51 m² - 1. Liftstock Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 TOP B 20.02: ca. 82,08 m² (4 Zimmer) Balkon ca. 6,51 m² - 1. Liftstock Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Autoabstellplätze können, je nach Verfügbarkeit, zu je EUR 10.000,00 zusätzlich erworben werden. Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]