Gewerbeimmobilien in St.-Georgen-am-Steinfelde, St.Pölten

Die grosszügige Gewerbehalle mißt ca. 590 m² und verfügt neben mehreren WC, Lager Personalräumen über eine mit ca. 487 m² sehr grosszügige ebenerdige Verkaufsfläche. Die Liegenschaft ist also Kerngebiet gewidmet, einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das ca. 1.490 m² grosse Grundstück befindet sich in Lambach, keine zwei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Es liegt etwas zurückgesetzt an der Salzburgerstrasse. Vorgelagert sind zur Liegenschaft gehörende Parkplätze.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit vollverglaster Auslagenfront! Das ehemalige Bankinstitut besticht durch eine sehr großzügige Architektur, mit einem ca. 155 m² großen Verkaufs- und Präsentationsraum (teilklimatisiert). Weitere Büros und Nebenräume samt Besprechungszimmer mit Erker, eine Teeküche sowie eine Glasfaser-Internetleitung erhöhen das Angebot. Umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten sowie optional erweiterbar um eine Tiefgarage + optionale zusätzliche Anmietung von Kellerräumen, bieten Ihnen hier optimale Bedingungen für Ihre Warenpräsentation, den Kundenempfang oder Ihre Dienstleistungstätigkeiten für eine Praxis oder Kanzlei. Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei. Nutzen Sie hier die Möglichkeit kurzfristig Ihr Geschäftslokal zu besichtigen und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Betriebskosten richten sich nach Ihrem Gewerbe und sind selbständig mit den Anbietern zu verrechnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Ca. 244 m² ebenerdige Geschäftsfläche in guter Lage (B3 Zubringer) zu vermieten, geeignet für Restaurant, Geschäft oder Büro. Zusätzlich steht ein Gastgarten (teilweise überdacht) mit ca. 122m² zur Verfügung. Ein großer, heller Geschäftsraum/Bistro beim Eingang, Küche, Gaststube und Gartenschank/Grill stehen den Mieter zur Verfügung Große Auslagenfront. Kundenparkplätze vorm Haus. Barrierefrei. Beim Betreten der Immobilie begrüßt eine großzügig angelegte Gaststube inklusive Bar und Gartenschank mit viel Potential. Direkt in Blickrichtung vom Eingang aus, gelangt man in den Speiseraum, der ebenfalls eine vielseitige Nutzung verspricht. Von der Gaststube gelangt man in den mit einer Gartenlaube teilweise überdachten Gastgarten. Unmittelbar hinter der Bar besteht der Zugang zum Schankraum und zur Küche mit integriertem Kühlraum. Des weiteren steht ein Lagerraum und ausreichend Kundenparklätze zur Verfügung.barrierefrei... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Stadtzentrum wohnen, arbeiten und Erträge erzielen" könnte ein Motto sein, welches auf dieses Wohn- und Geschäftshaus zutrifft. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt direkt an der "Perger Einkaufsmeile", der Herrenstraße, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und ist deshalb hervorragend frequentiert und erreichbar. Mehrere PKW-Parkplätze sind in der Nähe dauerhaft angemietet. Raumaufteilung und Nutzung Im Keller befinden sich: -Ein Teil der Haustechnik und Lagerräume Im Erdgeschoß befinden sich: -Zwei Modegeschäfte die seit vielen Jahren für beständige Einnahmen sorgen Im Obergeschoß befinden sich: -Geschäftsräume die derzeit als Betriebsstätte des Eigentümers dienen. Diese Räumlichkeiten könnten mit verhältnismäßig wenig Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden. Ein Highlight stellt dabei die großzügige Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne dar. Im Dachgeschoß befindet sich: -Eine Wohnung mit ganz besonderem Flair, samt Süd-Terrasse und Blick ins Grüne. Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie für den Käufer: -Erzielung von Einkünften aufgrund der Vermietung des Erdgeschoßes -Eigennutzung der Geschäftsräumlichkeiten im Obergeschoß -Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. -Umbau des Ober- und Dachgeschoßes in Mietwohnungen, zur Erzielung von zusätzlichen Einkünften, wobei auch der Einbau eines Liftes möglich ist. Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Investoren und Gewerbetreibende, die ihr Geld in sichere Sachwerte investieren wollen und dabei eine Lage im Zentrum bevorzugen. Kontakt: Christian Knoll [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

#Handel

Fügen, großzügige Räumlichkeit in bester Lage mit 174m² Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese zentrale Immobilie verfügt über eine Fläche von 174m² die vielseitig genutzt werden kann, lassen Sie Ihre Idee Wirklichkeit werden. Die großen Schaufenster sind ein wahrer Blickfang und bieten genügend Platz für Ihre aktuellen Angebote, Ausstellungsstücke, Dekoration uvm. Durch die gut besuchte Lage erreichen Sie hier Fußgänger sowie Personen die auf Öffentliche-Verkehrsmittel angewiesen sind, Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung zu Ihrer Vorinformation: - helle offene Geschäftsfläche 161,51 m² - separater Abstellbereich 5,32 m² - Garderobe / Toilette 7,13 m² Das Haus wurde ca. 1988 fertiggestellt. Es ist eine Fußbodenheizung installiert, die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Verfügbar: ab Sofort Mietzins: nach Absprache Mietnebenkosten: Kaution ca. 3 NMM, Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. Ust Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Bearbeitung gegeben. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne stehe ich auch für weitere Fragen zur Verfügung! Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Am gemeinsamen Kreuzpunkt der Täler Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau liegt die Einkaufs- und Wohlfühlstadt Wörgl mit ihren 14.179 Einwohnern. Mitten im Geschehen und trotzdem der Natur so nah, das zeichnet Wörgl aus. Eine bunte Einkaufsvielfalt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur sind hier am florierenden Wirtschaftsstandort Wörgl gegeben. Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden. Objekt: EXKLUSIV BEI ZEFI IMMOBILIEN - NEUWERTIGE BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHE IM GRÜNEN MIT MÖGLICHKEIT ZUR EIGENHEIMENTWICKLUNG Das Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Das äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet. Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet. Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen. In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 STELLPLÄTZE im Preis inbegriffen. Weitere können problemlos zusätzlich erworben werden. Ein geräumiges Lager, sowie eine Kellerfläche sind vorhanden. Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier können sind weitere hochwertige Büros mit sehr guter Ausstattung bauen und finden dort sogar einen Tresor für den Unternehmenserfolg. Unter Umständen könnte dieser Bereich baulich abgetrennt und als Wohnraum genutzt werden. Eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne Umland lädt ein, von hier aus in die Ferne zu schweifen. So kann arbeiten doch richtig Spaß machen...einfach eine ALL-IN-ONE-TRAUM-LÖSUNG! Für weitere An- und Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen weiter. AUSTATTUNG: - 295 m² Netto-Nutzfläche - 8 PKW-Stellplätze - eigener Garten - Terrasse - große Keller und Lagerfläche - Doppelböden - hochwertige Ausstattung - kontrollierte Wohnraumlüftung - BUS-System - Personenlift vorhanden - große und helle Büroräume - behindertengerechte Sanitäreinrichtungen - modernes Äußeres mit tiroler Charme - Tresor Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Gartenfläche: 88,00 m², Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Fügen, großzügige Räumlichkeit in bester Lage mit 174m² Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese zentrale Immobilie verfügt über eine Fläche von 174m² die vielseitig genutzt werden kann, lassen...... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten für Anleger. Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ist unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 50 m², es gibt eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad/WC. Der Keller bietet einen Heizraum und 3 Räume. Rollläden, Gasheizung, Carport mit 2 Abstellplätzen, Gartenhäuschen. Alarmanlage, Grundstücksgröße ca. 380 m². Sehr schöner Garten. Baujahr 2003 Ein Wohnrecht bleibt auf der Liegenschaft. Keine Möglichkeit der Vermietung oder für eigene Nutzung. Immobilie ist geeignet für einen Anleger, der langfristig denkt. Nähere Informationen zum Wohnrecht per Telefon. Ruhige Siedlungslage, Arzt, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Westbahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnauffahrt in ca. 8 km. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie in 1110 Wien in bester Lage WE-Objekt, aktuell nicht vermietet, 3 Ebenen, Gesamtfläche ca. 800 m², 6 PKW-Stellplätze Ausführliche Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage in einem gesonderten Dokument. Wir weisen...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gewerbeimmobilie in 1070 Wien in bester Lage bonitätsstarker Mieter, ca. 360 m², 2 PKW-Garagenplätze Ausführliche Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage in einem gesonderten Dokument. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem...... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Einmalige Gelegenheit für Anleger! Langjähriger Mieter vorhanden. Wenn Sie ein interessantes Anlageobjekt suchen, so ist genau dies das Richtige. Sie erwerben eine interessante Immobilie mit einem guten Mieter! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung zu Vermieten - 53m2 mit Parkplatz ( St.pölten-Josefstrasse Nähe Gymasium ) • Provisionsfrei • Kaution : 1200€ • Miete inkl. Bk 648€ • Fernwärme alle 3Monate 147€ • Achtung Wohnung ist nur voll Möbliert abzugeben !!! Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss und besteht aus: Vorraum , Küche , 1 Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer , Bad und WC extra und Abstellraum. Das Gesamtausmasa beträgt 53m2. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz ist auch dabei. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ablöse Küche : 2000€ ( wurde vor ca. 2Jahren Neu reingemacht) Ablöse Rest : 1500€ ( komplette Schlafzimmer , komplette Wohnzimmer, Garderobe , Esstisch , Waschmaschine , Bilder , Lampen , Vorhänge alles bleibt , wie auf den Bildern sichtbar) Ab .01.06.2002 abzugeben !!! Nähere Infos einfach anrufen Tel: [Tel]... [Mehr]