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OKMietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 126,18m² / 4 Zimmer
€ 10,30 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Die Fassade zur Straße besteht aus großen, französischen Fenstern, auf der Südseite befinden sich gestaffelt Terrassen. Gekrönt wurde das Wohnhaus durch ein großzügiges Penthouse. Das bestehende Polizeigebäude wurde einbezogen und durch einen schmalen Baukörper überbaut. Die Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum lässt keine Wünsche offen. Die Gestaltung der Wohnhausanlage ist bewusst städtisch und zeitlos.< Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 104.481,65 €... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 77,48m² / 3 Zimmer
€ 10,40 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 81m² / 3 Zimmer
€ 4.316,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
„GEMEINSAM statt Einsam !!“ - Wohnungen für alle im besten Alter ab 50 + Diese kleine Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen bietet den Bewohnern ein optimales, seniorengerechtes Wohnumfeld in grüner Lage mit guter Infrastruktur - einfach beste Lebensqualität! Gemeinsames aber doch eigenständiges Wohnen unter Gleichgesinnten Individuelle Betreuungsmöglichkeit durch Rotes Kreuz möglich Appartement für eventuell später benötigte 24h Betreuung Notrufsystem Raum für Frisör-Fußpflege-Massage, Dampfkammer, Infrarotkabine, Sportraum mit Tischtennis, + Sitzergometer, Rudergerät, Laufband.. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Feiern, Kartenspiele, Basteln usw..700 m² Gartenfläche zum Selbstanbau im Gemeinschaftsgarten PKW-Einzelgaragen im Untergeschoß Waldrand,- Ruhelage und Grün,- Fernblick Bezug nach Vereinbarung ca. Ende 2026 / Anfang 2027 Objektbeschreibung 6 Wohneinheiten mit Garten, überdachtem Balkon (1.Wohngeschoss) oder Terrasse (2. Wohngeschoss) und Gemeinschaftsgarten Ausstattung Schlüsselfertig, ausgenommen Küche Plasmathermen Heizung - neueste Technik, energieeffizient und kostensparend Gästeparkplatz - je Wohneinheit 2 Stellplätze vorgesehen Zuzüglich 1 PKW Garagenplatz obligat, Kaufpreis: €16.000,- Fertigstellung vorr. Ende 2026 - Beziehbar nach Vereinbarung Profitieren Sie so von der Möglichkeit der Mitgestaltung Ihres Wohndomizils !- Sonderwünsche sind gegen Aufzahlung möglich.!! Mit guter Rendite auch als ANLEGERWOHNUNG !! geeignet. Wohnungsbeschreibung Wohnung Top 2 / 1. Wohngeschoss: Die Wohnung mit 81,48 m² und einem überdachten Balkon (Ausrichtung Südwest) sowie einem kleinen Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: • Gang: 8,67 m² • Wohnzimmer: 24,83 m² • Küche: 6,30 m² • Zimmer: 12,29 m² • Schlafzimmer: 17,06 m² • Garderobe: 3,82 m² • Abstellraum: 2,38 m² • Bad: 4,63 m² • WC: 1,50 m² • Balkon: 13,00 m² • Garten: 33,00 m ² zusätzlich im Erdgeschoss: • Kellerabteil: 6,40 m² • Garage (optional): 15,66 m² Der Kaufpreis ohne Garage beläuft sich auf 349.600.- € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 291.334.- € netto zzgl. 20% USt. Lage Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Eisenstadt ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Besonders für die goldene Generation hat die burgenländische Landeshauptstadt einiges zu bieten. Um die Belange der Senioren vertreten zu können, wurde der Seniorenbeirat gegründet. Aktivitäten: Die burgenländische Landeshauptstadt bietet ein breitgefächertes Freizeitprogramm. Sportbegeisterte fühlen sich im Allsportzentrum, im Freibad oder auf einer der zahlreichen Lauf,- Spazier und Radwege oder dem Wandererlebnispfad in der Natur heimisch. Kulturell bietet die Stadt zahlreiche interessante Museen & Galerien mit teilweise wechselnden Ausstellungen. Verkehrsanbindung: Die Busstation erreichen Sie in nur ca. 1 - 2 Gehminuten. Buslinie 277: Eisenstadt - Mannersdorf - Bruck a. d. Leitha Buslinie 235: Ebreichsdorf - Leithaprodersorf - Eisenstadt Stadtbus: alle wichtigen Punkte in Eisenstadt öffentlich erreichbar Mit dem PKW sind Sie:• in ca. 5min. mit dem Auto Zentrum Eisenstadt • in ca. 15min. in Rust am Neusiedlersee • in ca. 25min. im Seebad Mörbisch. Mörbisch, auch bekannt auch für seine alljährlichen Seefestspiele Mehr Informationen und Unterlagen zu diesem Projekt für Senioren sowie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort ist gerne auf Anfrage möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 81m² / 3 Zimmer
€ 4.316,05 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
„GEMEINSAM statt Einsam !!“ - Wohnungen für alle im besten Alter ab 50 + Diese kleine Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen bietet den Bewohnern ein optimales, seniorengerechtes Wohnumfeld in grüner Lage mit guter Infrastruktur - einfach beste Lebensqualität Gemeinsames aber doch eigenständiges Wohnen unter Gleichgesinnten Individuelle Betreuungsmöglichkeit durch Rotes Kreuz möglich Appartement für eventuell später benötigte 24h Betreuung Notrufsystem Raum für Frisör-Fußpflege-Massage, Dampfkammer, Infrarotkabine, Sportraum mit Tischtennis, + Sitzergometer, Rudergerät, Laufband.. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Feiern, Kartenspiele, Basteln usw.. Gartenfläche zum Selbstanbau im Gemeinschaftsgarten PKW-Einzelgaragen im Untergeschoß Waldrand,- Ruhelage und Grün,- Fernblick Bezug nach Vereinbarung vorr. Ende 2026 / Anfang 2027 Objektbeschreibung 6 Wohneinheiten mit Garten, überdachtem Balkon (1.Wohngeschoss) oder Terrasse (2. Wohngeschoss) und Gemeinschaftsgarten Ausstattung Schlüsselfertig, ausgenommen Küche Plasmathermen Heizung - neueste Technik, energieeffizient und kostensparend Gästeparkplatz - je Wohneinheit 2 Stellplätze vorgesehen Zuzüglich 1 PKW Garagenplatz obligat, Kaufpreis: €16.000,- Fertigstellung Ende 2026 - Beziehbar nach Vereinbarung Profitieren Sie so von der Möglichkeit der Mitgestaltung Ihres Wohndomizils ! - Sonderwünsche sind gegen Aufzahlung möglich.!! Mit guter Rendite auch als ANLEGERWOHNUNG !! geeignet. Wohnungsbeschreibung Wohnung Top 5 / 2. Wohngeschoss: Die Wohnung mit 81,48 m² und einem Balkon (Ausrichtung Südwest) verfügt über folgende Raumaufteilung: • Gang: 8,67 m² • Wohnzimmer: 24,83 m² • Küche: 6,30 m² • Zimmer: 12,29 m² • Schlafzimmer: 17,06 m² • Garderobe: 3,82 m² • Abstellraum: 2,38 m² • Bad: 4,63 m² • WC: 1,50 m² • Balkon: 13,00 m² zusätzlich im Erdgeschoss: • Kellerabteil: 6,40 m² • Garage (optional): 15,66 m² Der Kaufpreis ohne Garage beläuft sich auf 349.600.- € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 291.333.- € netto zzgl. 20% USt. Lage Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Eisenstadt wächst und bietet hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Besonders für die goldene Generation hat die burgenländische Landeshauptstadt einiges zu bieten. Um die Belange der Senioren vertreten zu können, wurde der Seniorenbeirat gegründet. Aktivitäten: Die burgenländische Landeshauptstadt bietet ein breitgefächertes Freizeitprogramm. Sportbegeisterte fühlen sich im Allsportzentrum, im Freibad oder auf einer der zahlreichen Lauf,- Spazier und Radwege oder dem Wandererlebnispfad in der Natur heimisch. Kulturell bietet die Stadt zahlreiche interessante Museen & Galerien mit teilweise wechselnden Ausstellungen. Verkehrsanbindung: Die Busstation erreichen Sie in nur ca. 1 - 2 Gehminuten. Buslinie 277: Eisenstadt - Mannersdorf - Bruck a. d. Leitha Buslinie 235: Ebreichsdorf - Leithaprodersorf - Eisenstadt Stadtbus: alle wichtigen Punkte in Eisenstadt öffentlich erreichbar Mit dem PKW sind Sie:• in ca. 5 Minuten mit dem Auto Zentrum Eisenstadt • in ca. 15 Minuten in Rust am Neusiedlersee • in ca. 25 Minuten im Seebad Mörbisch. Mörbisch, auch bekannt auch für seine alljährlichen Seefestspiele Mehr Informationen und Unterlagen zu diesem Projekt für Senioren sowie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort ist gerne auf Anfrage möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.429,58 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
„GEMEINSAM statt Einsam !!“ - Wohnungen für alle im besten Alter ab 50 + Diese kleine Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen bietet den Bewohnern ein optimales, seniorengerechtes Wohnumfeld in grüner Lage mit guter Infrastruktur - einfach beste Lebensqualität! Gemeinsames aber doch eigenständiges Wohnen unter Gleichgesinnten Individuelle Betreuungsmöglichkeit durch Rotes Kreuz möglich Appartement für eventuell später benötigte 24h Betreuung Notrufsystem Raum für Frisör-Fußpflege-Massage, Dampfkammer, Infrarotkabine, Sportraum mit Tischtennis, + Sitzergometer, Rudergerät, Laufband.. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Feiern, Kartenspiele, Basteln usw.. Gartenfläche zum Selbstanbau im Gemeinschaftsgarten PKW-Einzelgaragen im Untergeschoß Waldrand,- Ruhelage und Grün,- Fernblick Bezug nach Vereinbarung ca. Ende 2026 / Anfang 2027 Objektbeschreibung 6 Wohneinheiten mit Garten, überdachtem Balkon (1.Wohngeschoss) oder Terrasse (2. Wohngeschoss) und Gemeinschaftsgarten Ausstattung Schlüsselfertig, ausgenommen Küche Plasmathermen Heizung - neueste Technik, energieeffizient und kostensparend Gästeparkplatz - je Wohneinheit 2 Stellplätze vorgesehen Zuzüglich 1 PKW Garagenplatz obligat, Kaufpreis: €16.000,- Fertigstellung vorr. Ende 2026 - Beziehbar nach Vereinbarung Profitieren Sie so von der Möglichkeit der Mitgestaltung Ihres Wohndomizils !- Sonderwünsche sind gegen Aufzahlung möglich.!! Mit guter Rendite auch als ANLEGERWOHNUNG !! geeignet. Wohnungsbeschreibung Wohnung Top 1 / 1. Wohngeschoss: Die Wohnung mit 71,19 m² und einem überdachten Balkon (Ausrichtung Südwest) verfügt über folgende Raumaufteilung: • Vorraum: 6,76 m² • Küche: 5,46 m² • Abstellraum: 2,38 m² • Wohnzimmer: 17,96 m² • Schlafzimmer: 17,80 m² • Zimmer: 10,34 m² • Bad: 4,90 m² • WC: 1,53 m² • Balkon: 13,00 m² zusätzlich im Erdgeschoss: • Kellerabteil: 6,40 m² • Garage (optional): 15,66 m² Der Kaufpreis ohne Garage beläuft sich auf 331.000.- € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 276.000.- € netto zzgl. 20% USt. Lage Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Eisenstadt ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Besonders für die goldene Generation hat die burgenländische Landeshauptstadt einiges zu bieten. Um die Belange der Senioren vertreten zu können, wurde der Seniorenbeirat gegründet. Aktivitäten: Die burgenländische Landeshauptstadt bietet ein breitgefächertes Freizeitprogramm. Sportbegeisterte fühlen sich im Allsportzentrum, im Freibad oder auf einer der zahlreichen Lauf,- Spazier und Radwege oder dem Wandererlebnispfad in der Natur heimisch. Kulturell bietet die Stadt zahlreiche interessante Museen & Galerien mit teilweise wechselnden Ausstellungen. Verkehrsanbindung: Die Busstation erreichen Sie in nur ca. 1 - 2 Gehminuten. Buslinie 277: Eisenstadt - Mannersdorf - Bruck a. d. Leitha Buslinie 235: Ebreichsdorf - Leithaprodersorf - Eisenstadt Stadtbus: alle wichtigen Punkte in Eisenstadt öffentlich erreichbar Mit dem PKW sind Sie:• in ca. 5 Minuten mit dem Auto Zentrum Eisenstadt • in ca. 15 Minuten in Rust am Neusiedlersee • in ca. 25 Minuten im Seebad Mörbisch. Mörbisch, auch bekannt auch für seine alljährlichen Seefestspiele Mehr Informationen und Unterlagen zu diesem Projekt für Senioren sowie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort ist gerne auf Anfrage möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 128m² / 4 Zimmer
€ 3.898,44 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
„GEMEINSAM statt Einsam !!“ - Wohnungen für alle im besten Alter ab 50 + Diese kleine Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen bietet den Bewohnern ein optimales, seniorengerechtes Wohnumfeld in grüner Lage mit guter Infrastruktur - einfach beste Lebensqualität! Gemeinsames aber doch eigenständiges Wohnen unter Gleichgesinnten Individuelle Betreuungsmöglichkeit durch Rotes Kreuz möglich Appartement für eventuell später benötigte 24h Betreuung Notrufsystem Raum für Frisör-Fußpflege-Massage, Dampfkammer, Infrarotkabine, Sportraum mit Tischtennis, + Sitzergometer, Rudergerät, Laufband.. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Feiern, Kartenspiele, Basteln usw.. Gartenfläche zum Selbstanbau im Gemeinschaftsgarten PKW-Einzelgaragen im Untergeschoß Waldrand,- Ruhelage und Grün,- Fernblick Bezug nach Vereinbarung 2026 Objektbeschreibung 6 Wohneinheiten mit Garten, überdachtem Balkon (1.Wohngeschoss) oder Terrasse (2. Wohngeschoss) und Gemeinschaftsgarten Ausstattung Schlüsselfertig, ausgenommen Küche Plasmathermen Heizung - neueste Technik, energieeffizient und kostensparend Gästeparkplatz - je Wohneinheit 2 Stellplätze vorgesehen Zuzüglich 1 PKW Garagenplatz obligat, Kaufpreis: €16.000,- Fertigstellung Ende 2026 - Beziehbar nach Vereinbarung Profitieren Sie so von der Möglichkeit der Mitgestaltung Ihres Wohndomizils !- Sonderwünsche sind gegen Aufzahlung möglich.!! Mit guter Rendite auch als ANLEGERWOHNUNG !! geeignet. Wohnungsbeschreibung Wohnung Top 3 / 1. Wohngeschoss: Die Wohnung mit 128,64 m² und einer überdachten Terrasse (Ausrichtung Südost) verfügt über folgende Raumaufteilung: • Gang: 8,96 m² • WC: 2,4 m² • Wohnzimmer: 22,75 m² • Esszimmer: 18,27 m² • Küche: 12,00 m² • Abstellraum: 6,50 m² • Zimmer: 20,26 m² • Schlafzimmer: 17,00 m² • Garderobe: 10,98 m² • Bad mit WC: 9,52 m² • Terrasse: 34,00 m² zusätzlich im Erdgeschoss: • Kellerabteil: 6,40 m² • Garage (optional): 15,66 m² Der Kaufpreis ohne Garage beläuft sich auf 499.000.- € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 416.000.- € netto zzgl. 20% USt. Lage Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Eisenstadt ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Besonders für die goldene Generation hat die burgenländische Landeshauptstadt einiges zu bieten. Um die Belange der Senioren vertreten zu können, wurde der Seniorenbeirat gegründet. Aktivitäten: Die burgenländische Landeshauptstadt bietet ein breitgefächertes Freizeitprogramm. Sportbegeisterte fühlen sich im Allsportzentrum, im Freibad oder auf einer der zahlreichen Lauf,- Spazier und Radwege oder dem Wandererlebnispfad in der Natur heimisch. Kulturell bietet die Stadt zahlreiche interessante Museen & Galerien mit teilweise wechselnden Ausstellungen. Verkehrsanbindung: Die Busstation erreichen Sie in nur ca. 1 - 2 Gehminuten. Buslinie 277: Eisenstadt - Mannersdorf - Bruck a. d. Leitha Buslinie 235: Ebreichsdorf - Leithaprodersorf - Eisenstadt Mit dem PKW sind Sie:• in ca. 5min. mit dem Auto Zentrum Eisenstadt • in ca. 15min. in Rust am Neusiedlersee • in ca. 25min. im Seebad Mörbisch. Mörbisch, auch bekannt auch für seine alljährlichen Seefestspiele Mehr Informationen und Unterlagen zu diesem Projekt für Senioren sowie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort ist gerne auf Anfrage möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.429,58 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
„GEMEINSAM statt Einsam !!“ - Wohnungen für alle im besten Alter ab 50 + Diese kleine Wohnhausanlage mit 6 Wohnungen bietet den Bewohnern ein optimales, seniorengerechtes Wohnumfeld in grüner Lage mit guter Infrastruktur - einfach beste Lebensqualität! Gemeinsames aber doch eigenständiges Wohnen unter Gleichgesinnten Individuelle Betreuungsmöglichkeit durch Rotes Kreuz möglich Appartement für eventuell später benötigte 24h Betreuung Notrufsystem Raum für Frisör-Fußpflege-Massage, Dampfkammer, Infrarotkabine, Sportraum mit Tischtennis, + Sitzergometer, Rudergerät, Laufband.. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Feiern, Kartenspiele, Basteln usw.. Gartenfläche zum Selbstanbau im Gemeinschaftsgarten PKW-Einzelgaragen im Untergeschoß Waldrand,- Ruhelage und Grün,- Fernblick Bezug nach Vereinbarung ca. Ende 2026 Objektbeschreibung 6 Wohneinheiten mit Garten, überdachtem Balkon (1.Wohngeschoss) oder Terrasse (2. Wohngeschoss) und Gemeinschaftsgarten Ausstattung Schlüsselfertig, ausgenommen Küche Plasmathermen Heizung - neueste Technik, energieeffizient und kostensparend Gästeparkplatz - je Wohneinheit 2 Stellplätze vorgesehen Zuzüglich 1 PKW Garagenplatz obligat, Kaufpreis: €16.000,- Fertigstellung vorr. Ende 2026 - Beziehbar nach Vereinbarung Profitieren Sie so von der Möglichkeit der Mitgestaltung Ihres Wohndomizils !- Sonderwünsche sind gegen Aufzahlung möglich.!! Mit guter Rendite auch als ANLEGERWOHNUNG !! geeignet. Wohnungsbeschreibung Wohnung Top 4 / 2. Wohngeschoss: Die Wohnung mit 71,19 m² und einem Balkon (Ausrichtung Südwest) verfügt über folgende Raumaufteilung: • Vorraum: 6,76 m² • Küche: 5,46 m² • Abstellraum: 2,38 m² • Wohnzimmer: 17,96 m² • Schlafzimmer: 17,80 m² • Zimmer: 10,34 m² • Bad: 4,90 m² • WC: 1,53 m² • Balkon: 13,00 m² zusätzlich im Erdgeschoss: • Kellerabteil: 6,40 m² • Garage (optional): 15,66 m² Der Kaufpreis ohne Garage beläuft sich auf 314.500.- € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 251.600.- € netto zzgl. 20% USt. Lage Die Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Eisenstadt ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Besonders für die goldene Generation hat die burgenländische Landeshauptstadt einiges zu bieten. Um die Belange der Senioren vertreten zu können, wurde der Seniorenbeirat gegründet. Aktivitäten: Die burgenländische Landeshauptstadt bietet ein breitgefächertes Freizeitprogramm. Sportbegeisterte fühlen sich im Allsportzentrum, im Freibad oder auf einer der zahlreichen Lauf,- Spazier und Radwege oder dem Wandererlebnispfad in der Natur heimisch. Kulturell bietet die Stadt zahlreiche interessante Museen & Galerien mit teilweise wechselnden Ausstellungen. Verkehrsanbindung: Die Busstation erreichen Sie in nur ca. 1 - 2 Gehminuten. Buslinie 277: Eisenstadt - Mannersdorf - Bruck a. d. Leitha Buslinie 235: Ebreichsdorf - Leithaprodersorf - Eisenstadt Mit dem PKW sind Sie:• in ca. 5 Minuten mit dem Auto Zentrum Eisenstadt • in ca. 15 Minuten in Rust am Neusiedlersee • in ca. 25 Minuten im Seebad Mörbisch. Mörbisch, auch bekannt auch für seine alljährlichen Seefestspiele Mehr Informationen und Unterlagen zu diesem Projekt für Senioren sowie die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort ist gerne auf Anfrage möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 88,19m² / 3 Zimmer
€ 14,11 / m²
#WG-geeignet
In Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse errichtet die NEUE EISENSTÄDTER nach den Plänen der Architekten Halbritter & Halbritter ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert bleibt jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe werden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach wird sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integrieren. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 12.433,82 €... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 92m² / 4 Zimmer
€ 3.532,61 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In absoluter Bestlage der Eisenstädter Innenstadt erwartet Sie diese elegante Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses - ein Refugium für Anspruchsvolle, die Lage, Aussicht und Ruhe zu schätzen wissen. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist der beeindruckende Blick auf das Schloss Esterházy, der sich direkt aus der Wohnung eröffnet und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine, ruhig gelegene Terrasse. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv. Ein Parkplatz im Hof bietet zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. Highlights: Wohnung (92 m²) im obersten Stockwerk: Küche, Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer und 3 Zimmer Kleine, private 2 m² Terrasse Atemberaubender Blick auf Schloss Esterházy Erstklassige Innenstadtlage in Eisenstadt 3,8 m² Keller Parkplatz inklusive Kaufpreis: 325.000 Euro... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 92,8m² / 4 Zimmer
€ 10,51 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Büro in der Fußgängerzone Eisenstadt Durch den abgeschlossenen Innenhof gelangt man über einen offenen Laubengang in den 1. Stock. 2 Büroräume sind zur Fußgängerzone ausgerichtet, der 3. Büroraum ist zum Innenhof ausgerichtet und über den Vorraum natürlich belichtet. Die Sanitärräume und die Teeküche sind über die Büroräume erreichbar. Eine mögliche Adaption der Räumlichkeiten kann unter Einbeziehung der Mieterinteressen stattfinden. Kosten für Strom und Gas müssen, laut Verbrauch, direkt mit Energielieferanten abgerechnet werden. Mietvertragsgebühr für Finanzamt: ca. € 270,00. Die Büroräumlichkeiten liegen am oberen Ende der Fußgängerzone von Eisenstadt im 1. Stock. Das Schloss Esterházy ist ca. 150m entfernt, ebenso die davorliegende Tiefgarage (Vermietung für Dauerparker und Kurzparker). Die Fußgängerzone ist das Zentrum des Geschäftsviertels von Eisenstadt. Es werden laufend Veranstaltungen durch die Stadtgemeinde Eisenstadt zur Belebung der Fußgängerzone durchgeführt. Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind vermietet. Wichtiger Hinweis : Der HWB-Wert wurde vom Verkäufer vereinfacht bewertet, derzeit wird ein Energieausweis neu berechnet. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €696 zzgl 20% USt. Betriebskosten €116,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €162,55 Gesamtbetrag €975,3 Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
Bungalow in exklusiver Lage in Eisenstadt!!
€ 949.000,-
7000 Eisenstadt / 129m² / 4 Zimmer
€ 7.356,59 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht ein hochwertig geplanter Bungalow in bester Lage von Eisenstadt, entworfen vom Architekten Mag. Heinrich Knotzer. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Schloss Esterházy entfernt – eine seltene Gelegenheit in einer äußerst gefragten Wohngegend. Architektur & Raumaufteilung Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt das offene und helle Raumgefühl des Hauses. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Großzügigen Vorraum Gäste-WCOffene, funktionale Küche mit großem Essbereich und praktischer Speis Helles Wohnzimmer mit Kamin Drei gut geschnittene Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCKellergeschoss – Viel Platz und Potenzial Der voll ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gemütliches Kellerstüberl Saunabereich mit Dusche und WCPoolraum – gemauerter Pool, Elektrik vorbereitet, Fertigstellung nach Wunsch Waschküche Technikraum Weitere Highlights Garage Ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum Ruhige, gepflegte Wohnlage mit perfekter Anbindung Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kulturangeboten Fazit Ein großzügiger Bungalow in exzellenter Lage, mit viel Potenzial und umfassendem Raumangebot in Erd- und Kellergeschoss. Ideal für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige Wohngegend in Eisenstadt suchen. Kaufpreis: € 949.000,-Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at". Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 145m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
