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OKApartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 108m² / 4 Zimmer
€ 16,57 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese 108,16 m2 4,5-Zimmer Maisonetten Wohnung im 6. und 7. Stock (oberstes Geschoss) der südwestlichen Anlagenteile des "Wohn_Zimmer Sonnwendviertel". Die Wohnung verfügt über eine Terrasse im 7. Stock und einen Balkon im 6. Stock. Die hochwertige Ausstattung, sowie ein Eichen-Parkettboden ergeben ein qualitätsvolles Gesamtbild. Mietverhältnis: Befristet Objekttyp: Dachgeschoss- Maisonette Wohnung Stockwerk: 6. und 7. (oberstes Geschoss) Umfang: 4,5 Zimmer + 2 Bäder + 2 Toiletten Wohnfläche: 108,16 m2 Terrassenfläche: 61,48 m2 Balkon: 11,73 m2 Stellplatz: Garage Ausstattung: Teilmöbliert (Küche, Einbaukästen) Verfügbar: ab 1.9.2024 Heizung: Fernwärme Bautyp: Neubau Kellerabteil Anlage: Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem der Gebäude der Anlage "Wohn_Zimmer Sonnwendviertel" im "neuen" Favoriten. Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage bietet im Zentrum von Wien modernes städtisches Leben mit verschiedensten gemeinschaftlichen Einrichtungen und wurde mit dem Bauherrnpreis 2015 ausgezeichnet Folgende Highlights zeichnen das Projekt aus Wellness-Oase mit Schwimmingpool (für Bewohner gratis) und Sauna Indoor- und Outdoor Spielplätze Kinoraum Musikraum Gemeinschaftsküche und -griller Boulderwand Billardtisch Jugendraum Mädchenraum Waschküche Fahrradabstellräume Umgebung Die zentrale Lage und die Nähe zum Hauptbahnhof bieten eine hervorragende Infrastruktur: Lebensmittelnahversorger (Interspar, Billa, Hofer, Bio Mio, ...) Einkaufszentrum Hauptbahnhof Apotheken Ärztezentren Kindergärten und Schulen 70.000 m2 Helmut-Zilk-Park Familienbad im 115.000m2 Park Schweizergarten Tennisplätze im Arsenal Boulderhalle Restaurants und Cafés An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung mittels U1, Straßenbahnlinie D, alle Linien des Hauptbahnhofs/Quartier Belvedere sowie der Buslinie 69A und 14A optimal angebunden. Mit dem Auto ist man zentral an das Straßennetz der Stadt angebunden und man gelangt direkt auf die Autobahn A23 zu den Fernstraßen. Mit dem Rad kommt man über den neuen Rad Highway Argentinierstraße in wenigen Minuten zum Karlsplatz und auf die Ringstraße. Gesamtmiete inkl. Garagenstellplatz EUR 1.890,-... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
€ 309.000,-
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.618,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Herrlicher Balkon - Nahe Hauptbahnhof! Ein Highlight dieser spannenden 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock ist die optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus betreten Sie die großzügige Wohnküche mit Balkon, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag Ihren Feierabend genießen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie einen Garagenplatz für 30.000 EUR erwerben. Raumaufteilung: - Vorraum mit Garderobe - Wohnküche - Balkon - Schlafzimmer - Bad - WC - Keller Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, Sonnwend Apotheke…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Ausgezeichnet! Nahezu vor Ihrer Haustüre finden Sie die Straßenbahnlinien 11, 6 und D. In gemütlichen 10 Minuten sind Sie schon beim Reumannplatz U1. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 9 Minuten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.618,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Modern und perfekt angebunden - Nahe Hauptbahnhof! Ein Highlight dieser spannenden 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock ist die optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus betreten Sie die großzügige Wohnküche mit Balkon, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag Ihren Feierabend genießen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie einen Garagenplatz für 30.000 EUR erwerben. Raumaufteilung: • Vorraum mit Garderobe • Wohnküche • Balkon • Schlafzimmer • Bad • WC • Keller Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, Sonnwend Apotheke…), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Ausgezeichnet! Nahezu vor Ihrer Haustüre finden Sie die Straßenbahnlinien 11, 6 und D. In gemütlichen 10 Minuten sind Sie schon beim Reumannplatz U1. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 9 Minuten.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 69,73m² / 3 Zimmer
€ 16,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Zuge der "Call-Wohnbauinitiative 2011" wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: * 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche * 2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume * 151 Garagenplätze Projektstatus: * das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: * INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen? E-Mail an [Email] ECKDATEN WOHNUNG TOP 13: Zur Vermietung gelangt eine im neunten Stock gelegene, sehr schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Loggia (6,27m2) Die Wohnung besticht durch die neue Komplettküche. Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 2 schöne Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia. Kellerabteil vorhanden. Befristung: 5 Jahre (Die Hausverwaltung wird den Vertrag verlängern, wenn sich der Mieter ordentlich verhält.) Maximal 4 Personen! Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! Küche: NEUE Komplettküche! BITTE NUR VIA MAIL ANFRAGEN!: [Email] Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). MIETKOSTENAUFSTELLUNG: Hauptmietzins: 910,00 EUR Bk-Akonto: 134,52 EUR Ust.: 90,00 EUR GESAMTMIETE: 1.148,97 EUR Kaution 3 Bruttomonatsmieten Bitte fragen Sie nur VIA EMAIL AN! Kontakt: [Email] PROVISIONSFREI!!! SONSTIGES: * bezugsfertig ab sofort! * Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: * Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate * Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen * Bürge möglich! ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis vom 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 58,62m² / 2 Zimmer
€ 16,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Zuge der "Call-Wohnbauinitiative 2011" wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: * 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche * 2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume * 151 Garagenplätze Projektstatus: * das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: * INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen? E-Mail an [Email] ECKDATEN WOHNUNG TOP 90: Zur Vermietung gelangt eine im neunten Stock gelegene, sehr schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia (12,59 m2) Die Wohnung besticht durch die neue Komplettküche. Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, schönes Schlafzimmer (16,63 m2), Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia. Kellerabteil vorhanden. Befristung: 5 Jahre (Die Hausverwaltung wird den Vertrag verlängern, wenn sich der Mieter ordentlich verhält.) Maximal 2 Personen! Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! Küche: NEUE Komplettküche! BITTE NUR VIA MAIL ANFRAGEN!: [Email] Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). MIETKOSTENAUFSTELLUNG: Hauptmietzins: 761,31 EUR Bk-Akonto: 125,94 EUR Ust.: 76,13 EUR GESAMTMIETE: 975,98 EUR Kaution 3 Bruttomonatsmieten Bitte fragen Sie nur VIA EMAIL AN! Kontakt: [Email] PROVISIONSFREI!!! SONSTIGES: * bezugsfertig ab sofort! * Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: * Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate * Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen * Bürge möglich! ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis vom 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Sonnwendviertel / 34m² / 1 Zimmer
€ 4.382,35 / m²
#Balkon
Diese Studio-Wohnung verbindet modernen Komfort mit erstklassiger Ausstattung. Die 2018 durchgeführte Kapitalsanierung stellt sicher, dass alle wichtigen Leitungen auf dem neuesten Stand sind. Die hochwertigen Böden sorgen für ein behagliches Wohngefühl: In Küche und Flur sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während der Wohnraum mit edlem Eichenparkett überzeugt. Die Einbauküche aus deutscher Fertigung ist ein wahres Highlight. Ausgestattet mit einer integrierten Waschmaschine, Spülmaschine, modernem Backofen und Gasherd, lässt sie keine Wünsche offen. Nach einem langen Tag können Sie sich in der erstklassigen Multifunktions-Duschkabine entspannen, die mit Infrarotlampen, Dampfsauna, Radio und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer wird durch das maßgeschneiderte zweistöckige Vierbett zum Blickfang und bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Der geplante Einbau eines Lifts sowie der Ausbau von Balkonen machen diese Wohnung noch attraktiver. Zusätzlicher Stauraum ist im ca. 3 m² großen Keller und im Fahrradraum vorhanden. Einkaufsmöglichkeit: Die Gudrunstraße selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befindet sich das Einkaufszentrum Columbus Center in der Nähe, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Verkehrsanbindung: Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Wiener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie Zugang zu nationalen und internationalen Bahnverbindungen haben. Zudem sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Umlands und anderer Städte. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH : Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHR... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 5.818,- / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
BESCHREIBUNG Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie verfügt über eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit exklusiven Markengeräten. Im gemütlichen Schlafzimmer sowie im gediegenen Wohnzimmer befinden sich hochwertige Flachbildfernseher. Das mit edlem Feinsteinzeug versehene Badezimmer besitzt ein Wannenbad. Durch alle Wohnräume zieht sich ein schöner Parkett, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Terrasse bietet genug Platz, um sich ein kleines grünes Privatreich mitten in der Großstadt anzulegen. Die Möblierung ist stilvoll und hochwertig. Die Ausstattung umfasst sogar Kaffeemaschine und Küchengeschirr. Treten Sie ein, lassen Sie Ihre Koffer fallen und wohnen Sie! Ausstattung: - voll ausgestattete Einbauküche - hochwertiger Parkett in den Wohnräumen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Wannenbad und Waschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Klimaanlage - Waschmaschine und Trockner - Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse - Internet-Anschluss - schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüssen - Kellerabteil für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Lift Sie suchen eine gemütliche, helle top ausgestatte Wohnung dann ist die Wohnung die perfekte Wahl! Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk "Innere Stadt" entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge! Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem "20er Haus" einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen. Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U1 Stationen "Südtiroler Platz" und "Keplerplatz" in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit "Gürtel" der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt. _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit._ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 21,80 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
BESCHREIBUNG Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie verfügt über eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit exklusiven Markengeräten. Im gemütlichen Schlafzimmer sowie im gediegenen Wohnzimmer befinden sich hochwertige Flachbildfernseher. Das mit edlem Feinsteinzeug versehene Badezimmer besitzt ein Wannenbad. Durch alle Wohnräume zieht sich ein schöner Parkett, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Terrasse bietet genug Platz, um sich ein kleines grünes Privatreich mitten in der Großstadt anzulegen. Die Möblierung ist stilvoll und hochwertig. Die Ausstattung umfasst sogar Kaffeemaschine und Küchengeschirr. Treten Sie ein, lassen Sie Ihre Koffer fallen und wohnen Sie! Ausstattung: - voll ausgestattete Einbauküche - hochwertiger Parkett in den Wohnräumen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Wannenbad und Waschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Klimaanlage - Waschmaschine und Trockner - Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse - Internet-Anschluss in der Miete inkludiert - schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüssen - Kellerabteil für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Lift Ein Garagenplatz kann um Euro 120,-/Monat angemietet werden! Sie suchen eine gemütliche, helle top ausgestatte Wohnung dann ist die Wohnung die perfekte Wahl! Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk "Innere Stadt" entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge! Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem "20er Haus" einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen. Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U1 Stationen "Südtiroler Platz" und "Keplerplatz" in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit "Gürtel" der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt. _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit._ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 50,9m² / 2 Zimmer
€ 7.838,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Um die Wohnung vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang. Frühstücksbalkon mit Morgensonne im Sonnwendviertel - Bahnhof City Wien Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 2018 errichtete Eigentumswohnung im begehrten Sonnwendviertel, welches die ausgezeichnete Infrastruktur der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof bietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Restaurationsbetriebe sind in Fußnähe zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Belvedere und die öffentliche Anbindung in die Innere Stadt sowie Fernverbindungen per Zug, sind besondere Merkmale dieser Location. Die Wohnung befindet sich in einem Top modernen Neubau, in einem Bauteil der inmitten des begrünten Innenhofs errichtet wurde, ist barrierefrei erreichbar und liegt im 4. Stock mit Lift. Diese Einheit ist hof- und nordostseitig ausgerichtet, wodurch man am Balkon Morgen- und Vormittagssonne hat (keine Überhitzung durch tiefstehende Nachmittagssonne). Die Gesamtnutzfläche von rund 57 m² inkl. Balkon gliedert sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer mit Schranknische und hochwertigen Einbauten, Wohnbereich mit moderner integrierter Einbauküche mit Ausgang zumsonnigen Frühstücksbalkon, geräumiges Schlafzimmer mit Raumhohen Schrankeinbauten, Badezimmer mit Badewanne samt Duschwand und Waschplatz mit Spiegelschrank (Waschmaschinenanschluss vorhanden), separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC sind mit keramischen Fließen versehen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Sämtliche Einbauten können ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben, freistehende Möbel werden entfernt. Die Malerei wird vor Übergabe ordentlich hergestellt. Für weitere Fragen steht Ihnen Nina Anita Wunderlich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <925m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <600m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <200m Bank <550m Post <550m Polizei <725m Verkehr Bus <200m U-Bahn <750m Straßenbahn <300m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wohnen im geliebten Sonnwendviertel!
€ 320.000,-
1100 Wien,Favoriten / 47,12m² / 2 Zimmer
€ 6.791,17 / m²
#Balkon #hell
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Bloch-Bauer-Promenade! Entdecken Sie den Charme dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnwendviertel, nahe dem 4. Bezirk, dem Hauptbahnhof und Belvedere. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, viele Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist gegeben. Der Helmut-Zilk Park verspricht hohe Lebensqualität durch großzügige Grünflächen im gesamten Areal und entsprechende Einrichtungen für Sportbegeisterte. Im 5. Stockwerk gelegen verfügt die Wohnung über ca. 47m² Wohnfläche sowie einen einladende Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier erleben Sie pure Erholung nach einem langen Tag. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lässt die Räume in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Vorzimmer führt Sie elegant ins Wohnzimmer, das bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein separates WC komplettieren diesen Bereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das einen weiteren Zugang zum Badezimmer ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Genießen Sie die angenehme Wärme des Parkettbodens in den Wohnbereichen und die Fliesen in den Nassräumen. Ausstattung * Attraktive Einbauküche * Modernes Bad mit Wanne * Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen * Traumhafte Ausblicke auf Wien Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bloch-Bauer-Promenade bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Eleganz - ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als Investition. * U-Bahn Linie U1 * Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 * Buslinie 14A, 69A * Straßenbahnlinie D Die Wohnung ist derzeit bis Ende September 2024 vermietet. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer Wohnung mit selben Grundriss. Die monatlichen Kosten (Betriebskosten, USt, inkl. Rücklage) betragen € 130,19 brutto. Bereits fertiggestellt! 3% Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 49,1m² / 2 Zimmer
€ 7.739,31 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: - großer Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia/Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon - Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia/Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 380.000,- für Endnutzer (€ 345.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 46,84m² / 2 Zimmer
€ 6.383,43 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im geliebten Sonnwendviertel! Entdecken Sie den Charme dieser eleganten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnwendviertel, nahe dem 4. Bezirk, dem Hauptbahnhof und dem Belvedere. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist eine optimale Versorgung gewährleistet. Der Helmut-Zilk Park garantiert hohe Lebensqualität durch großzügige Grünflächen und vielfältige Sportmöglichkeiten im gesamten Gebiet. Diese Wohnung im 5. Stockwerk bietet ca. 46m² Wohnfläche und einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht. Nach einem langen Tag können Sie hier vollkommene Erholung genießen. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die die Räume in warmem Sonnenlicht erstrahlen lässt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Vorzimmer führt Sie stilvoll in das Wohnzimmer, das bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die angenehme Wärme des Parkettbodens in den Wohnbereichen und die Fliesen in den Nassräumen tragen zum Wohlfühlambiente bei. Die Wohnung ist bis September 2026 vermietet, danach kann sie entweder erneut vermietet oder selbst genutzt werden. Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bloch-Bauer-Promenade bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Eleganz und ist somit das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. U-Bahn Linie U1 Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Die monatlichen Kosten (Betriebskosten, USt, inkl. Rücklage) betragen ? 130,19 brutto. Fertiggestellt 3% Kundenprovision! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder... [Mehr]