Suchergebnisse für "Schönbrunngasse, 8010 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: TG Platz: 25.000,- Gesamtpreis Euro 265.567,-, 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: AM WUNDERSCHÖNEN ROSENBERG WIRD IN EXKLUSIVER RUHELAGE EIN WOHNTRAUM VON WOHNRAUMWERK VERWIRKLICHT: Mit Blick Richtung Südwest, der Sonne entgegen, besticht dieses einmalige Projekt durch unmittelbare Nähe zum LKH Graz und zur Karl-Franzens UNI Graz. 22 perfekt durchdachte 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit optimierter Planung liefern alles, wonach anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Fensterflächen für viel Lichteinfall, extra breite und tiefe Terrassen, Gartenflächen und sonnige Dachterrassen- je nach Lage und Ausrichtung der Wohnungen- mit einem unglaublich schönen Blick ins Grüne! FUSSBODENHEIZUNG, ZENTRALES WARMWASSER, LIFTKOMFORT UND TIEFGARAGEN-SERVICE RUNDEN DEN WOHNKOMFORT AB! NICHT OHNE GRUND ZÄHLT DER ROSENBERG ZU EINER DER BELIEBTESTEN GRAZER WOHNGEGENDEN- DIE NÄHE ZUR STADT, DIE DIREKTE ANBINDUNG AN DAS NAHERHOLUNGSGEBIET LEECHWALD, DIE OPTIMALE INFRASTRUKTUR- DIESE LAGE BIETET EINFACH ALLES! Top 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, Preis inkl. Keller und TG Platz: 265.567,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.000m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <675m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 15... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am wunderschönen Rosenberg wird in exklusiver Ruhelage ein Wohntraum von Wohnraumwerk verwirklicht: Mit Blick Richtung Südwest, der Sonne entgegen, besticht dieses einmalige Projekt durch unmittelbare Nähe zum LKH Graz und zur Karl-Franzens UNI Graz. 22 perfekt durchdachte 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit optimierter Planung liefern alles, wonach anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Fensterflächen für viel Lichteinfall, extra breite und tiefe Terrassen, Gartenflächen und sonnige Dachterrassen- je nach Lage und Ausrichtung der Wohnungen- mit einem unglaublich schönen Blick ins Grüne! Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser, Liftkomfort und Tiefgaragen-Service runden den Wohnkomfort ab! Nicht ohne Grund zählt der Rosenberg zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden- die Nähe zur Stadt, die direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Leechwald, die optimale Infrastruktur- diese Lage bietet einfach alles! Top 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenfläche. Preis inkl. Keller und TG Platz: 257.203,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.000m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <675m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am wunderschönen Rosenberg wird in exklusiver Ruhelage ein Wohntraum von Wohnraumwerk verwirklicht: Mit Blick Richtung Südwest, der Sonne entgegen, besticht dieses einmalige Projekt durch unmittelbare Nähe zum LKH Graz und zur Karl-Franzens UNI Graz. 22 perfekt durchdachte 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit optimierter Planung liefern alles, wonach anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Fensterflächen für viel Lichteinfall, extra breite und tiefe Terrassen, Gartenflächen und sonnige Dachterrassen- je nach Lage und Ausrichtung der Wohnungen- mit einem unglaublich schönen Blick ins Grüne! Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser, Liftkomfort und Tiefgaragen-Service runden den Wohnkomfort ab! Nicht ohne Grund zählt der Rosenberg zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden- die Nähe zur Stadt, die direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Leechwald, die optimale Infrastruktur- diese Lage bietet einfach alles! Top 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten- süd-west seitig orientiert! Preis inkl. Keller und TG Platz: 409.234,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.000m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <675m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am wunderschönen Rosenberg wird in exklusiver Ruhelage ein Wohntraum von Wohnraumwerk verwirklicht: Mit Blick Richtung Südwest, der Sonne entgegen, besticht dieses einmalige Projekt durch unmittelbare Nähe zum LKH Graz und zur Karl-Franzens UNI Graz. 22 perfekt durchdachte 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit optimierter Planung liefern alles, wonach anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Fensterflächen für viel Lichteinfall, extra breite und tiefe Terrassen, Gartenflächen und sonnige Dachterrassen- je nach Lage und Ausrichtung der Wohnungen- mit einem unglaublich schönen Blick ins Grüne! Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser, Liftkomfort und Tiefgaragen-Service runden den Wohnkomfort ab! Nicht ohne Grund zählt der Rosenberg zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden- die Nähe zur Stadt, die direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Leechwald, die optimale Infrastruktur- diese Lage bietet einfach alles! Top 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im 2. OG- süd-westseitig orientiert! Preis inkl. Keller und TG Platz: 390.753,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.000m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <675m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am wunderschönen Rosenberg wird in exklusiver Ruhelage ein Wohntraum von Wohnraumwerk verwirklicht: Mit Blick Richtung Südwest, der Sonne entgegen, besticht dieses einmalige Projekt durch unmittelbare Nähe zum LKH Graz und zur Karl-Franzens UNI Graz. 22 perfekt durchdachte 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit optimierter Planung liefern alles, wonach anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Fensterflächen für viel Lichteinfall, extra breite und tiefe Terrassen, Gartenflächen und sonnige Dachterrassen- je nach Lage und Ausrichtung der Wohnungen- mit einem unglaublich schönen Blick ins Grüne! Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser, Liftkomfort und Tiefgaragen-Service runden den Wohnkomfort ab! Nicht ohne Grund zählt der Rosenberg zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden- die Nähe zur Stadt, die direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Leechwald, die optimale Infrastruktur- diese Lage bietet einfach alles! Top 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im 3. OG mit Blick Richtung Süd-west. Preis inkl. Keller und TG Platz: 267.836,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <325m Klinik <1.000m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <675m Höhere Schule <1.800m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Steiermark

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Lage: 8010 Graz Objekt: Freuen Sie sich auf ein LUKRATIVES WOHNPROJEKT IN SCHÖNER UND ZENTRUMSNAHER LAGE in 8010 Graz. Als "KLEINES BAUHERRENMODELL" BESTICHT DIESES PROJEKT BESONDERS DURCH SEINE STEUERLICHEN VORTEILE: die Errichtungskosten können BESCHLEUNIGT AUF 15 JAHRE ABGESCHRIEBEN werden. Damit ergibt sich für Anleger eine ÜBERDURCHSCHNITTLICHE RENDITE, die deutlich höher als bei einer klassischen Anlegerwohnung liegt. AUFGRUND DER SPEZIELLEN FÖRDERUNG EINER ASSANIERUNG DURCH DAS LAND STEIERMARK ENTSTEHEN VORTEILE EINES BAUHERRENMODELLS ALLERDINGS VERBUNDEN MIT PARIFIZIERTEM WOHNUNGSEIGENTUM! Aufgeteilt auf die zwei Häuser a und b entstehen 29 WOHNEINHEITEN in TU-CAMPUS NÄHE mit 32M² BIS 80M² WOHNFLÄCHE, die Anleger genauso wie auch Eigennutzer begeistern werden. Die beiden Baukörper sind nahezu zur Gänze südlich ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit großen Außenflächen ausgestattet und werden eine AUSSERGEWÖHNLICH HOHE WOHNQUALITÄT bieten. Die Villa Neufeld zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe Ruhelage im begehrten Bezirk Jakomini aus. Die gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür), die ausgezeichnete Nahversorgung, sowie die vielen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der CAMPUS DER TU GRAZ WIRD VON DER INFFELDGASSE IN DEN NÄCHSTEN JAHREN IN RICHTUNG BRUCKNERSTRASSE ERWEITERT WERDEN. MIT EINER WOHNUNG IM PROJEKT VILLA NEUFELD BEFINDEN SIE SICH DANN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM CAMPUS GELÄNDE. Diese Rahmenbedingungen bieten somit OPTIMALE VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG UND EIN AUSGEZEICHNETES WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL! IM DETAIL ZUSAMMENGEFASST BEDEUTET DAS FÜR SIE ALS ANLEGER FOLGENDE EXKLUSIVEN VORTEILE: * STEUEROPTIMIERTES IMMOBILIENINVESTMENT * VORSTEUERABZUG * BESCHLEUNIGTE ABSCHREIBUNG (AFA) AUF 15 JAHRE! * WOHNUNGSEIGENTUM AB FERTIGSTELLUNG MIT EINTRAGUNG INS GRUNDBUCH - PARIFIERTES WOHNUNGSEIGENTUM! * FÖRDERUNG VOM LAND STEIERMARK "ASSANIERUNG" * NACHHALTIGE VERMIETUNG * PROFESSIONELLE ABWICKLUNG MIT ERFAHRENEN PROJEKTPARTNERN * GERINGER EIGENMITTELEINSATZ UND INFLATIONSSCHUTZ DURCH INDEXIERTE MIETEN * ARBEITSFREIES, WERTGESICHERTES UND LEBENSLANGES ZUSATZEINKOMMEN * VOLLES SERVICEPAKET INKL. ERSTVERMIETUNG Das TOP 9B verfügt auf ca. 38,7 m² über 2 WUNDERSCHÖNE UND HELLE ZIMMER. Von beiden Zimmern aus ist der sehr großzügige 11,6 m² Balkon zugänglich. Ein ATTRAKTIVES BAD MIT FENSTER inklusive WC runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das Raumkonzept gliedert sich in: * Wohnküche, 17,04 m² * Vorraum, 3,09 m² * Abstellraum, 2,17 m² * Bad, 5,32 m² * WC, 2,16 m² * Zimmer, 11,05 m² Ein Tiefgaragenplatz ist um EUR 18.900,- zusätzlich zu erwerben. Eine vollausgestattete Küche kostet EUR 3.700,-. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu und freuen uns Sie zu einem Gespräch in unseren Büroräumlichkeiten oder per Videokonferenz begrüßen zu dürfen! BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM RENDERINGS, DIE BEISPIELHAFT FÜR DIE AUSGESTALTUNG DES PROJEKT UND DER WOHNUNGEN STEHEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9b... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Lage: 8010 Graz Objekt: Freuen Sie sich auf ein LUKRATIVES WOHNPROJEKT IN SCHÖNER UND ZENTRUMSNAHER LAGE in 8010 Graz. Als "KLEINES BAUHERRENMODELL" BESTICHT DIESES PROJEKT BESONDERS DURCH SEINE STEUERLICHEN VORTEILE: die Errichtungskosten können BESCHLEUNIGT AUF 15 JAHRE ABGESCHRIEBEN werden. Damit ergibt sich für Anleger eine ÜBERDURCHSCHNITTLICHE RENDITE, die deutlich höher als bei einer klassischen Anlegerwohnung liegt. AUFGRUND DER SPEZIELLEN FÖRDERUNG EINER ASSANIERUNG DURCH DAS LAND STEIERMARK ENTSTEHEN VORTEILE EINES BAUHERRENMODELLS ALLERDINGS VERBUNDEN MIT PARIFIZIERTEM WOHNUNGSEIGENTUM! Aufgeteilt auf die zwei Häuser a und b entstehen 29 WOHNEINHEITEN in TU-CAMPUS NÄHE mit 32M² BIS 80M² WOHNFLÄCHE, die Anleger genauso wie auch Eigennutzer begeistern werden. Die beiden Baukörper sind nahezu zur Gänze südlich ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit großen Außenflächen ausgestattet und werden eine AUSSERGEWÖHNLICH HOHE WOHNQUALITÄT bieten. Die Villa Neufeld zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe Ruhelage im begehrten Bezirk Jakomini aus. Die gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür), die ausgezeichnete Nahversorgung, sowie die vielen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der CAMPUS DER TU GRAZ WIRD VON DER INFFELDGASSE IN DEN NÄCHSTEN JAHREN IN RICHTUNG BRUCKNERSTRASSE ERWEITERT WERDEN. MIT EINER WOHNUNG IM PROJEKT VILLA NEUFELD BEFINDEN SIE SICH DANN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM CAMPUS GELÄNDE. Diese Rahmenbedingungen bieten somit OPTIMALE VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG UND EIN AUSGEZEICHNETES WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL! IM DETAIL ZUSAMMENGEFASST BEDEUTET DAS FÜR SIE ALS ANLEGER FOLGENDE EXKLUSIVEN VORTEILE: * STEUEROPTIMIERTES IMMOBILIENINVESTMENT * VORSTEUERABZUG * BESCHLEUNIGTE ABSCHREIBUNG (AFA) AUF 15 JAHRE! * WOHNUNGSEIGENTUM AB FERTIGSTELLUNG MIT EINTRAGUNG INS GRUNDBUCH - PARIFIERTES WOHNUNGSEIGENTUM! * FÖRDERUNG VOM LAND STEIERMARK "ASSANIERUNG" * NACHHALTIGE VERMIETUNG * PROFESSIONELLE ABWICKLUNG MIT ERFAHRENEN PROJEKTPARTNERN * GERINGER EIGENMITTELEINSATZ UND INFLATIONSSCHUTZ DURCH INDEXIERTE MIETEN * ARBEITSFREIES, WERTGESICHERTES UND LEBENSLANGES ZUSATZEINKOMMEN * VOLLES SERVICEPAKET INKL. ERSTVERMIETUNG Das TOP 10A verfügt auf ca. 32,2 m² über 2 WUNDERSCHÖNE UND HELLE ZIMMER. Von beiden Zimmern aus ist der nette 5,44 m² Balkon zugänglich. Ein ATTRAKTIVES BAD MIT FENSTER und ein dazu getrenntes WC runden das Angebot ab. Das Raumkonzept gliedert sich in: * Wohnküche, 13,46 m² * Vorraum, 2,58 m² * Bad, 4,77 m² * WC, 1,51 m² * Zimmer, 10,01 m² Ein Tiefgaragenplatz ist um EUR 18.900,- zusätzlich zu erwerben. Eine vollausgestattete Küche kostet EUR 3.700,-. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu und freuen uns Sie zu einem Gespräch in unseren Büroräumlichkeiten oder per Videokonferenz begrüßen zu dürfen! BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM RENDERINGS, DIE BEISPIELHAFT FÜR DIE AUSGESTALTUNG DES PROJEKT UND DER WOHNUNGEN STEHEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,44 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10a... [Mehr]

Wir suchen für vorgemerkte Interessenten einzigartige Eigentumswohnungen in guter Grazer Stadtlage, vorzugsweise in den Bezirken: - Innere Stadt - Jakomini - St.Peter - Geidorf - St.Leonhard - Mariatrost sowie - Lend Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie gerne zur Seite.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: 2021 In begehrter urbaner und perfekt vermietbarer Lage entstehen 7 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer inklusive WC. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man weiters in das Schlafzimmer. Der in den Innenhof nach Osten ausgerichtete Balkon ist von allen Zimmern aus begehbar. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 166.832,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: 2021 In begehrter urbaner und perfekt vermietbarer Lage entstehen 7 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer inklusive WC. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man weiters in das Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 154.826,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

EXKLUSIVER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, FUß BODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!) Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGETechnische Universität - Nähe (TU -Inffeldgasse) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGGERINGE BETRIEBSKOSTENperfekte INFRASTRUKTURHELL und absolut RUHIG Perfekte VERMIETBARKEITinkl. Servicepaket für ANLEGERFertigstellung: 2021 In begehrter urbaner und perfekt vermietbarer Lage entstehen 7 äußerst reizvolle, lichtdurchflutete Wohnungen in einem Neubau, dessen Ästhetik durch einen klassisch-modernen Stil und große Fensterfronten geprägt ist. Hervorzuheben sind neben der gefragten Stadtlage im Bezirk Jakomini, die hohe Bauqualität und die hochwertige Wohnungsausstattung. Ein attraktives und komfortables Wohnumfeld ist garantiert. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, 1 Balkon. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in eines der 2 Schlafzimmer und in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man weiters in das zweite Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein abgetrenntes WC mit Handwaschbecken Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: Tiefgaragenplatz (Preis hierfür: € 22.500,- netto / € 25.232,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 218.529,- Für ANLEGER: Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben: individuelles Anlegerwohnungskonzept Betriebskostenabrechnung Inkasso Erstvermietungund vieles mehr... Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]