Suchergebnisse für "Schönbrunngasse, 8010 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Garconniere #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese helle, möblierte Garconniere (ca. 35 m²) im ersten und letzten Stock (ohne Lift) eines generalsanierten Wohnhauses mit wenigen Parteien. Die Garconniere ist möbliert und mit Hausrat ausgestattet - hier muss man nur noch Einziehen! Das Wohnhaus mit Villencharakter...... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese helle, möblierte Garconniere (ca. 35 m²) im ersten und letzten Stock (ohne Lift) eines generalsanierten Wohnhauses mit nur sieben Parteien. Die Garconniere ist möbliert und mit Hausrat ausgestattet – hier muss man nur noch Einziehen! Das Wohnhaus mit Villencharakter ist von großen Grünflächen und Altbaumbestand umgeben und bietet SAT-Hausanlage, Kellerräume, Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß und eine hausinterne Tiefgarage. Raumaufteilung Separate Küche mit Fenster (mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Rohr und Mikrowelle, Geschirr, Besteck etc.) Ca. 18 qm großer Wohn-/Schlafraum mit Blick ins Grüne (möbliert mit ausziehbarer Couch, Couchtisch, Tisch mit vier Stühlen, Bücherregal, großem Einbauschrank und Kästchen) Vorraum mit Garderobe, praktischem Einbauschrank, Spiegel und Stuhl (sowie Staubsauger, Bügelbrett, Leiter, Besen etc.) Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und kl. Waschmaschine 1 Tiefgaragenplatz in der hauseigenen TG ist optional mietbar 1 Kellerabteil Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: befristet Gesamtmietzins: € 420, [Inkludiert sind: Hauptmiete inkl. Möbel und Hausrat, die Betriebskosten und die gesetzliche Ust.] Der Strom inkl. Heizung ist extra, direkt beim Anbieter zu bezahlen Kaution: € 1.500, Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % Ust.... [Mehr]

#Maisonette #hell #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 44,8 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer ca. 9m² großen Dachterrasse und einem etwa 5,5m² großen Balkon über zwei attraktive Freibereiche. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese bestandsfreie rund 22 m² große Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Die Betriebskosten belaufen sich auf brutto € 105,- inkl. Heizkosten und Rücklage. Durch eine Neuvermietung der Wohnung kann ein Nettomietzins von rund € 300,- /p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 3.600,- p.a.) erzielt werden. Allen Einheiten sind Abstellräume im Dachgeschoss zugehörig. Weiters befinden sich auf dem Grundstück des Mehrparteienhaus ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die idealen Größen und Raumaufteilungen der Wohnungen ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen in der Liegenschaft im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss ohne Lift und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche-Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze (EUR 15.000,00/PP) sind im Kaufpreis nicht inkludiert!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Auf dem idyllischen und sehr gepflegten Anwesen mit 6.003 m² Grundstücksfläche bzw. Garten können sich Großfamilien perfekt auf drei Ebenen entfalten. Das Objekt wurde 1917 erbaut; 1999 renoviert und mit einem zusätzlichen Neubau mit 100 m² Fläche für eine Bibliothek auf 2 Ebenen und einer Lichtkuppel errichtet. Ein Biotop und ein wunderschöner sehenswerter Garten wurden von den Verkäufern liebevoll angelegt. Das Objekt wurde 2002 generalsaniert. Diese exklusive Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet und verfügt über einen sehr schöner alter Baumbestand. Neben der Stadtwasserversorgung können Sie sich auch über einen eigenen Brunner freuen, Strom und Kanal sind natürlich angeschlossen. Die Villa wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Austragung erfolgt über Radiatoren. Der Heizöltank hat ein Volumen von ca.10.000 Liter. Den Tankraum könnte man ohne weiteres auch für einen Pellets- oder Hackschnitzelraum verwenden. Der derzeitige Ölverbrauch beläuft sich auf ca. 3900 Liter im Jahr. Die günstigen Betriebskosten im Monat (Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen) ca.100 Euro. Integriert ist eine Garage, von der Sie bequem in den Keller und weiter in den Wohnbereich gelangen. Für eine autonome Stromversorgung ist ein Notstromaggregat vorhanden, dass sich bei Stromausfall selbständig in Betrieb setzt. Highlights sind die Top Lage , alter Baumbestand, Ruhelage, Biotop, sehr gute Infrastruktur, Lift, Alarmanlage, Hohen Räume vom 4,66 m - 5,66 m, Vollholzflügeltüren, Notstromaggregat, Alarmanlage, klimatisierte Nebengebäude bzw. Bibliothek mit automatischer elektrisch gesteuerten Brandschutztür…Verkauft wird das Objekt ausschließlich mit der Option, dass die derzeitigen Eigentümer ein Wohnrecht bis zum Ableben haben! Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca.: 120 m² Nutzfläche, Vorraum, Empfangsraum mit Süd-West Balkon, 1 Küche mit Speis und Essplatz, 1 großzügiger Wohn- und Essplatz ,1 Bad mit Wanne/Dusche /Fenster, extra WC und Fenster, 2 einzeln begehbare Zimmer, Zugang zum Nebengebäude bzw. Bibliothek mit Lichtkuppel Obergeschoß: ca.: 120 m² Vorraum 4 Zimmer, 1 Orangerie bzw. verglaster Wintergarten,1 Bad mit Wanne/Dusche/Tageslichtfenster und Toilette Dachgeschoß: ca.: 120m² Vorraum,1 Leseecke (Erker) ,1 Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette, 1Waschmaschinen/Wäschetrockner und Wäscheraum, 1 Wohnraum, 2 Schlafzimmer. Kellergeschoß: ca.: 120m² Vorraum, 4 Räume, 1 Öltankraum,1 Heizraum mit einem Boiler (ca.500 l) Garage: ca.: 60m²Nebengebäude: ca. 100 m² Bibliothek mit Lichtkuppe Lageinformationen Das Anwesen liegt in Mariatrost in sehr ruhiger und erhöhter Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus (Wanderwege, Radwege, Lokale, Reitwege, Spar, Bäckerei, Busverbindung ….) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen in der Körösistraße im Grazer Bezirk Geidorf in absoluter Bestlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, die Pädagogische Hochschule, der Geidorfplatz, der Hasnerplatz, der Stadtpark, das Margarethenbad, die Karl-Franz-Universität, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Objekt: Diese rund 10 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses in der Körösistraße im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit einer Küche und einem separaten Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus zwei Herdplatten und einem Kühlschrank. Den Bewohnern des Hauses steht ein rd. 20 m² großer Eigengarten zur Verfügung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die unmittelbare Nähe zu den Bildungseinrichtungen HTL Ortweinschule, Pädagogische Hochschule, Bundesgymnasium Caneri, FH Campus 02 bzw. dem WIFI Steiermark bietet die beste Grundlage für eine Vermietung an Schüler, Studenten oder Pendler. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #möbliert

Ideal als Starter-Wohnung oder auch für Studenten! Diese wunderschöne Innenhof-Wohnung gliedert sich auf auf zwei Ebenen mit knapp 67,34 m² in einen offenen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollmöblierter Küche, ein geräumiges Bad mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer auf der oberen Ebene. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Direkt neben der Karl-Franzens-Universität gelegen, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und einer sehr guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, bietet diese Wohnung die ideale Infrastruktur für Studenten. Zur Freizeitgestaltung finden sich einige gemütliche Lokale in unmittelbarer Nähe. Wer Erholung im Grünen sucht findet diese im Stadtpark, welcher ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon

Diese rund 65m² große Mietwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost. Sie bietet: - einen Vorraum mit Garderobe - eine moderne Küche mit Geräten - zwei Zimmer - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC - einen großen Balkon In der Umgebung befindet sich alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig rasch erreichbar. Haltestellen von Straßenbahn und Bussen sind in nächster Umgebung. Auch die KF-Uni und der Med. Campus sind nur rund 1km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Via Öffi ist man ebenso rasch in der Grazer Altstadt. Die Umgebung bietet außerdem viele schöne Spazier- und Laufwege, d.h. entspannen mitten in der Natur, nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt. Der Mietpreis setzt sich zusammen aus: Miete netto: € 650,- BK: € 160,- HZ: € 40,- USt.: € 89,- Gerne kann die Wohnung, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden und ist ab sofort frei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 939 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 939... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, eine kleine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie den tollen Ausblick über Mariatrost! Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Strom und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]