#Büro #Altbau #Balkon #hell

In einem wunderschönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus in Stoß im Himmel - in unmittelbarer Nähe zum hohen Markt - befindet sich im 3. OG diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 175 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt: • einladendes und geräumiges Vorzimmer mit Einbauschränken • großes Masterbedroom mit Trennwand zu einem möglichen Schrankbereich und geräumiges Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster • großer und heller Wohnsalon • separate und voll ausgestattete Küche • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer 2 mit kleinem Vorzimmer und Duschbad • Schlafzimmer 3 oder Gästezimmer/Büro • Gäste-WC mit Handwaschbecken Endenergiebedarf: 170.80... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Penthouse-Wohnung befindet sich im 11. Stock in der Dresdnerstraße 90 im 1200 Wien. Das Neubauobjekt verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Lift und ist ab dem 19.10. für einen Zeitraum von 2 Monaten zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.000 Euro, die Kaution beträgt 500 Euro. Die Wohnung umfasst 35 m² mit 1 Zimmer, 1 Badezimmer und einem Balkon. Es hat auch ein Gym, Kino und andere freizeitraume... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Attraktive Wohnung mit hofseitigem Balkon Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift im 5. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon mit schönem Grünblick. Große französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besteht aus Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) 2 Zimmern Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche) WCAbstellraum Vorraum Balkon ca. 4m²Kellerabteil Ausstattung Parkett Feinsteinzeug Deckenspots SAT/Kabel Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Bürofläche in der Nähe des Landesgerichtes für Strafsachen, 1080 Wien Zur Vermietung steht eine insgesamt ca. 273 m² große Fläche im 2. Obergeschoss, verteilt auf Hochparterre und Mezzanin. Die Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich zwischen der Schlösselstraße und der Landesgerichtsstraße, im unmittelbaren Umfeld des Landesgerichts für Strafsachen, und ist vom Stadtzentrum aus schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Alte AKH, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Verfügbare Bürofläche: 1.OG, Top 2, ca. 273 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,40 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,11 weitere Informationen: Parkett - Eiche Fischgrät verlegt Flügeltüren Abgehängte Decke im Gangbereich mit Einbau-Downlights EDV-Leerverrohrung Wände, Decken weiß Klimatisiert Französischer Balkon Lage: Straßenbahn: 37, 38, 40, 41 und 42 U-Bahn: U2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügig geschnittene Dachgeschoßwohnung in Top-Lage Nähe der beliebten Mariahilfer Straße überzeugt durch ihre hellen Räumlichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum begrünten Innenhof befindet sich in einem wunderschönen revitalisierten Altbau. Ein modernes Bad mit Wanne rundet das Angebot ab. Besonders praktisch: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Nachbarhaus anzumieten. Ideal für urbanes Wohnen im 7. Bezirk.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 58,62 m² ein großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer , ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche. Der großzügige Südwestbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Fußbodenheizung, Außen- und Innensonnenschutz sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Eckdaten ca. 58,62 m² Wohnfläche Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Parkettboden Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler Südwestbalkon Außenjalousien im Wohn-Esszimmer WC mit Handwaschbecken Fußbodenheizung Personenlift Ruhige Wohnhausanlage 1. Obergeschoss Die Lage nahe Atzgersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. "Gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 USt G wird aufgrund der Anwendung der Kleinunternehmerregelung keine Umsatzsteuer berechnet." Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 51,01 m² modernen Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Stil genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei helle, großzügige Zimmer, die durch eine offene Wohnküche verbunden sind – ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee. Edle Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die Dusche ist zeitgemäß gestaltet, und eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Was diese Wohnung auszeichnet: Baujahr 2025 Intelligent geplantes 2-Zimmer-Layout ca. 51 m² WNFL – perfekt für Singles, Paare oder Vermietung Balkon: 16,13 m²Einbauküche Fußbodenheizung über Fernwärme – energieeffizient & nachhaltig Parkett & hochwertige Fliesen – langlebige Ausstattung Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume sowie Tiefgarage im Haus Barrierefreier Zugang mit Aufzug Niedrige Betriebskosten - aufgrund von Fernwärme und PV-Anlage Garagenstellplatz optional In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. So profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, die sowohl urbanes Leben als auch Familienfreundlichkeit vereint. Die monatliche Miete von 1.250,00 € spiegelt die hohe Qualität und die hervorragende Lage dieser attraktiven Dachgeschosswohnung wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Stadtviertel mit exzellenter Infrastruktur legen, ist diese Wohnung Ihre Chance. DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich teilweise um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert

5-ZIMMER DG-WOHNUNG AM BENNOPLATZ5. Obergeschoß (Lift fährt bis ins 4. OG) RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche mit Kamin und Ausgang auf den Balkonvier weitere Zimmerein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbeckenseparates WCAbstellraum AUSSTATTUNG: Parkettbödenkomplett eingerichtete Küche Klimaanlage Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 brutto Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #unbefristet

THALIASTRASSE - TOLLE FAMILIENWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN UND SONNIGEM BALKON Die 2009 errichtete Wohnung befindet sich in einem kleinen, charmanten Haus mit nur zwei Wohneinheiten und einem BIPA-Geschäft im Erdgeschoss. Sie liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die viel Platz zum Wohnen suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit neuer EWE-Einbauküche, Kochinsel und hochwertigen BORA-Geräten. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 17 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon, der mit seinen gut nutzbaren Proportionen ausreichend Platz für einen Esstisch, Sonnenliegen und gemütliche Stunden im Freien bietet. Drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher verfliester Abstellraum schaffen viel Platz und praktische Staumöglichkeiten für den Familienalltag. Ein besonderes Plus ist das ebenfalls in der Miete inkludierte, ca. 35 m² große Kellermagazin, das außergewöhnlich viel zusätzliche Lager- und Abstellfläche bietet. Eine großzügige Familienwohnung mit viel Platz, moderner Küche und attraktivem Freiraum – mitten im lebendigen und bestens angebundenen Ottakring. Die Fakten: WNFL: 128,24 m² zzgl. 17,04 m2 großen, südseitig ausgerichteten Balkon Fünf Zimmer Gas-Zentralheizung Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschtisch ein separates WC mit Handwaschbecken vollmöblierte neue Einbauküche mit Kochinselverfliester Abstellraum direkt auf der Etage Stockwerk: 2. Etage (ohne Lift), inklusive einem großen, geräumigen Kellermagazin mit ca. 35 m2 Fläche Verkehrsanbindung: U6 Station Josefstaedter Straße (10 Gehminuten entfernt), Straßenbahnlinie 46, Station Haberlgasse, Buslinie 5A, zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Banken, Apotheken etc. in unmittelbarer Gehnähe Konditionen:€ 2.169,00 monatl. Gesamtmiete (inkl. BK und 10% USt.) zzgl. Heizkostenakonto von aktuell monatl. € 335,39 brutto. Kaution: 3 BMMMietvertragserrichtungsgebühr: €100,- (inkl. 20% USt.) Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: ab sofort möglich Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #unbefristet

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in der Bel Etage/Mezzanin 1. Liftstock eines prächtigen klassischen Altbau-Hauses in der ruhigen Gärtnergasse. Durch die zentrale Lage bei der Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte befinden sich sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Ausgehend vom Vorraum gelangt man im die moderne Küche mit angeschlossenem Gästerzimmer/Büro, auf den hofseitigen Balkon sowie zum Bad (mit Dusche), Abstellraum, Wohnzimmer und den 3 Schlafzimmern. Raumaufteilung: • zentraler Vorraum (ca. 17 m²) • Küche • Gästezimmer/Büro (ca. 7 m²) • Abstellraum/WC • Bad mit Dusche und 2. WC • Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Loggia (ca. 3 m²) - 3 Schlafzimmer (ca. 17 m² / 25 m² / 27 m²) Hohe Räume / Flügeltüren ! Der Zustand ist sehr gut, da vor ein paar Jahren eine schöne Sanierung gemacht wurde. UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die zentral leben möchten - oder auch als Kombination Wohnen/Büro! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen. Diese Wohnung verfügt über 74,23 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche mit Wohn - und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer. Weiters steht ein Kellerraum und ein Carport zur Verfügung. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden. Diese müssen Sie selbst mitbringen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Die Rösslergasse 9 garantiert Natur pur und viel Ruhe in beliebter Umgebung und punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die großzügigen Freiflächen und Gemeinschaftsbereiche laden ein, sich zu entfalten, zu entspannen oder sich mit Nachbarn zu vernetzen. Zur Vermietung gelangen moderne und hochwertig ausgestattete 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 95 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Ansprechend gestaltete Gemeinschaftsbereiche und Spielplätze sowie hauseigene Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab. ECKDATEN: Unbefristete Wohnungen ohne Einbauküche Befristete Wohnungen mit voll ausgestatteten Küchen (Mietdauer 10 Jahre) Jede Wohnung hat zumindest eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) und ein Kellerabteil Raumhöhen zwischen 2,50 und 2,70 Meter Magazine (größere Kellerabteile) separat anmietbar! Garagenplätze noch verfügbar! KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Hauszentralheizung Fernwärme Echtholzparkett- oder Laminatböden, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen Hochwertige Badezimmerarmaturen Holz-Alufenster (3-fach) Einbauküche mit allen Geräten (NUR in den befristeten Wohnungen) TV- & Telefonanschlüsse vorhanden TOP 4.46: 3-ZIMMER-Wohnung Ab sofort gelangt diese charmante 3-Zimmer Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 73m², verteilt auf Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche mit Ausgang auf den großzügigen Balkon (ca. 8,20 m²), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC. Zudem ist ein Kellerabteil inkludiert. Die Gesamtmiete beläuft sich auf rund EUR 1.376,85. Die Wohnung wird MIT Einbauküche und auf 5 Jahre Dauer vermietet. ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Heizwärmebedarf: 29,09-31,72 (A-B), fGEE: 0,732-0,750 (A) MIETKOSTENAUFSTELLUNG T 4.46: Hauptmietzins: EUR 1.042,04Bk-Akonto: EUR 135,65Hz/Kw/Ww/Lift: EUR 71,65Ust.: EUR 127,51GESAMTMIETE: EUR 1.376,85KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Bonitätskriterien: Die monatliche Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% des Netto-Haushaltseinkommen (der/des Mieter/s) betragen! INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]