1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 147m² / 4,5 Zimmer
€ 1.836,73 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sind Sie auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus in einer ruhigen und dennoch gut gelegenen Gegend? Ihre Suche hat ein Ende! Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, in der Schwarzen Lackenau, und bietet 4 geräumige Zimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer und eine Küche. Zusätzlich verfügt sie über ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Toilette. Ein Highlight ist die große südöstlich ausgerichtete Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt, sowie der weitläufige Garten, der idealen Raum für Freizeitaktivitäten bietet, besonders für Kinder. Dieses preiswerte Haus steht auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu einem äußerst attraktiven Preis zu finden!" Hard Fact: Grundstück: ca. 472 m² Wohnfläche: ca. 147 m² 4 Zimmer Terrasse im Obergeschoss ausgebauter Dachboden Garage Garten Kaufpreis: 270.000,00.- Euro Es wird ein unbefristeter Bestandvertrag abgeschlossen, der seitens des Stiftes Klosterneuburg einen einseitigen Kündigungsverzicht von 60 Jahren beinhaltet. Der jährliche Bestandszins beträgt 7.900,- Euro. Flächenwidmung: Widmung: W I (gekuppelte Bauweise) Gebäudehöhe 6,5 m Bebauungsdichte: 33,33 % Baufluchtlinie: 5 m Alle Angaben beziehen sich auf öffentliche Angaben des Flächenwidmungs- & Bebauungsplans und sind ohne Gewähr. Interesse geweckt? Jederzeit bin ich telefonisch für Sie erreichbar, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir aus Gründen der Diskretion Grundrisspläne, Fotos, sowie alle weiteren relevanten Unterlagen und das Exposé der Liegenschaft erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Anfrage zur Verfügung stellen können. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. W... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 114,38m² / 3 Zimmer
€ 4.799,79 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in idyllischer Grünruhelage des 21. Bezirks! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer traumhaften 3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Dieses exquisit ausgestattete Schmuckstück, ist im 3. Liftstock eines modernen Niedrigenergiehauses aus dem Jahr 2011 und bietet höchsten Wohnkomfort mit erstklassige Ausstattung. Einladendes Erdgeschoss mit durchdachtem Grundriss: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer, das den Eingang zu diesem besonderen Zuhause markiert. Das Badezimmer im EG verzaubert mit einer stilvollen Walk-in Dusche und hochwertigen Keuco Armaturen und Möbeln. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Nolte Küche und Topgeräten ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Loggia, wo Sie entspannte Stunden inmitten der Natur verbringen können. Das großzügige und sehr ruhig gelegene Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine Oase der Entspannung, perfekt für erholsame Nächte. Praktisches Untergeschoss für die Familie: Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Vorzimmer, ein geräumiger Schrankraum und ein gemütliches Kinderzimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer für Ihre Kleinen eignet. Ein zweites WC bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Innovative Wärmepumpentechnologie für das perfekte Raumklima: Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die innovative Wärmepumpen-Heizung und Kühlung, die durch einen eigenen Brunnen gespeist wird. So genießen Sie stets das perfekte Raumklima, sowohl im Sommer als auch im Winter, dank einer effizienten Deckenheizung-Kühlung. Hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz: Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Im Jahr 2021 wurden in den Wohnräumen des Erdgeschosses neue Holzdielen verlegt, während in der Wohnküche und den Nassräumen Designer-Fliesen für ein zeitloses Flair sorgen. Innenliegender Sonnenschutz und Fliegengitter sind bereits installiert. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar: Für Ihre Mobilität steht ein optionaler Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb bereit, der für € 23.000,- angeboten wird. Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie eine Waschküche sind weitere Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist ein echtes Highlight. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beste Nahversorgung In unmittelbarer Umgebung findet man Märkte und Läden des täglichen Bedarfs sowie die Shopping Center Nord mit dem Multiplex Kinocenter. Top Naherholung Die nahe gelegene Donauinsel bietet Raum für Outdoor-Sports und die Möglichkeit, ohne großen Aufwand regelmäßig frische Luft zu tanken. Bestens öffentlich vernetzt Buslinien 34A direkt vor dem Haus, in ca. 9 Minuten ist man beim Bahnhof Floridsdorf S+U Bahn. Stressfreie Verbindungen in alle Richtungen – auch ohne Auto. Medizinische Versorgung Im Fall der Fälle erreicht man das erst 2019 eröffnete, hochmodern ausgestattete Krankenhaus Nord in weniger als 15 Minuten. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie beste Nahversorgung Märkte wie Billa Plus, Spar, SCN und Apotheke in fußläufiger Entfernung Kindergärten, öffentliche Schulen und renommierte Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung A22 Donaufer-Autobahn in wenigen Minuten erreichbar – in ca. 25 Minuten zum Wiener Flughafen Sollte ich Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie geweckt haben stehe ich für Fragen oder eine Besichtigung gerne auch am Wochenende unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Schwarze Lackenau / 79,39m² / 3 Zimmer
€ 6.675,90 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Ihr Grundstück mit Garten und Einfamilienhaus in Ruhelage! Nähe Schwarze Lackenau, Pragerstraße Auf dem Grundstück "noch in Wien und doch in der Nähe beliebter Ausflugsziele" befindet sich dzt. ein älteres Einfamilienhaus. Die Bebauungsmöglichkeiten lt. Flächenwidmung sind nicht ausgenutzt. Objektdaten: - Grundstücksfläche: 462m² - Nutzfläche dzt.: ca. 167m² (Kellergeschoß, Erdgeschoß) - Wohnfläche dzt.: ca. 79m² (EG: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer teilbar in 2 Zimmer, Schlafzimmer) - Flächenwidmung: WI 6,5m, ogk Ausstattung, Sonstiges: - Baujahr 1969 - Bauweise Massiv - Stromheizung - Einbauküche - Satelliten-TV - Besichtigungen nach Vereinbarung - Beziehbar nach KV Lage: - Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Einfamilienhaus-Wohnlage - Die Ausflugsziele Stammersdorf, Strebersdorf, Klosterneuburg sind sehr gut und nahe zu erreichen - Die Anbindung an die A22 ist in Kürze erreichbar (7 Autominuten, 3 Km) - Der Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahnen) ist mit dem Auto ca. 4 Km und mit Buss und Straßenbahn ca. 15-20 Min. entfernt - Die Klinik Floridsdorf sowie Baumärkte u.Ä. befinden sich ebenso in naher Umgebung Kosten: - Gemeinde, Steuer, Müllabfuhr ca.: ? 400,- jährlich - Reduzierter Kaufpreis: ? 530.000,- Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch [Tel], [Email]! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alt... [Mehr]
Haus kaufen in 9065 Schwarz
9065 Schwarz / 514m² / 9,5 Zimmer
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Angebot für das liebevoll sanierte Haus in 9065 Schwarz/Ebenthal – ein einstiges Schulgebäude, das nun als einzigartiges Anwesen, entweder ohne Inventar oder aber voll möbliert zum Verkauf steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 514 m2 auf einem 2200 m2 großen Grundstück sowie einem erweiterbaren Dachboden von weiteren 126 m2 bietet diese Immobilie ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Lage dieses Hauses ist schlichtweg unvergleichlich. Es thront in bester Sonnenlage am Rande des beeindruckenden Naturschutzgebiets Höflein-Moor. Hier erleben Sie eine überwältigende Naturkulisse und können die Ruhe sowie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die malerische Landschaft, die sanften Hügel und die faszinierende Flora und Fauna schaffen die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause. Optional können die Möbel gegen einen Aufpreis übernommen werden. Durch die umfangreiche Sanierung wurde es geschafft, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren. Sorgfältig restaurierte Details wie hohe Decken und große Fenster verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Möbel und stilvolle Einrichtungsgegenstände schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende mit der Familie. Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen zu machen. Die geräumigen Schlafzimmer bieten eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight bildet der ausbaufähige Dachboden mit 126 m2. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen schaffen – sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der weitläufige Garten bietet Raum für Ihre gärtnerischen Ambitionen, um einen eigenen Traumgarten zu gestalten. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Insgesamt bietet dieses Haus in 9065 Schwarz/Ebenthal eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und atemberaubender Lage. Wenn Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil suchen, umgeben von der Schönheit der Natur, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem bezaubernden Haus Ihr neues Zuhause zu finden – verpassen Sie sie nicht! Kaufpreis au Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Lorettowiese / Aupark Jedlesee / 133m² / 4 Zimmer
€ 5.322,56 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
In einer familienfreundlichen Gegend, in Schwarzlackenau, nur ein paar Busstationen von S-Bahn Wien Floridsdorf, befindet sich diese Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles, was man braucht, ist in unmit-telbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Baurechtsgrund ist sehr großzügig und effizient geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann auch für Hobby oder Homeoffice genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Vorraum, ein Abstellraum, eine Toilette sowie eine große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse in den Garten. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Garderobe, für ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie für eine Toilette. Ein fertiger Abstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig plus für EUR 707.900 oder schlüsselfertig für EUR 749.900 zu haben. Das Baurechtszins beträgt 598 EUR / Monat. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzaus-führung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! This low-energy standard semi-detached house with many extras is located in a family-friendly area in Schwarzlackenau, just a few bus stops from the Vienna Floridsdorf S-Bahn. The infrastructure is excellent and everything you need is close by. A family who wants to live in a protected environment in their own house with garden will love it here. The house is situated on rented land, has a very spacious and efficient layout and a full basement. The basement is large, has natural light and can also be used for hobbies or a home office. On the ground floor there is a large... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 5.619,05 / m²
#Dachgeschoss
Toplage mit Weitblick nahe Grinzinger Allee Die ca.105 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk (ohne Lift) eines äußerst gepflegten Hauses nahe dem Hungerberg. Das gemütliche Wohnzimmer mit Grünblick ist nach Norden ausgerichtet. Angrenzend zum Wohnzimmer ist das westseitige Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum. Im südlichen Trakt der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang samt Vorraum. Hier wäre gegebenenfalls auch Platz für eine Kitchenette. In Summe hat die Wohnung zwei Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung befindet sich angrenzend zur Küche. Abgerundet wird die gemütliche Dachgeschoßwohnung durch den unverbauten Weitblick über Wien.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 7.879,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Zum Kauf gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Wien Favoriten. Durch einen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Aufenthaltsräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich direkt vis a vis des Badezimmers und bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit über 5 m². Über die Wohnküche, welche eine Größe von über 25 m² hat, gelangt man in einen Abstellraum, sowie zu einem über 9 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 3,78 m² • offene Wohnküche mit 25,93 m² • Zimmer mit 14,03 m² und Terrasse mit 5,61 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,96 m² • Abstellraum mit 2,57 m²• Balkon mit 9,60 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 404.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 439.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,39m² / 2 Zimmer
€ 7.313,05 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Sie möchten im Dachgeschoss auf einer Ebene wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Beim Betreten der Eingangstür begrüßt Sie direkt der offene, über 25 m² große Wohnbereich der Wohnung mit Zugang zu einer ca. 4 m² großen Terrasse. Diese ist ideal geeignet zum Sonnenbaden im Sommer oder zum Anstoßen im Freien mit Freunden. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie in ein separates Schlafzimmer mit über 12 m². Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit 25,52 m² • Zimmer mit 12,65 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,22 m²• Terrasse bei Wohnküche mit 4,33 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 310.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 339.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 65,46m² / 2 Zimmer
€ 5.331,50 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Herausfordernde Zeiten bedürfen herausragender Immobilien! Wir dürfen Ihnen diese herausragende Dachgeschoßwohnung präsentieren, die nicht nur durch Ausstattung und Lage, sondern vor allem auch durch einen optimalen Grundriss und nicht zuletzt durch zahlreiche Nutzungsvarianten heraussticht. Das komplett sanierte Bestandgebäude, in dem sich die Dachgeschoßwohnung befindet, wurde um zwei Dachgeschoße erweitert und im November 2019 fertig gestellt. Die Wohnung befindet sich im zweiten und somit im obersten Geschoß. Sie genießen von der Wohnungsterrasse einen fantastischen, unverbaubaren 180° Fern-Blick von Süden, über Osten bis Norden. Die verkaufsgegenständliche Wohnung eignet sich nicht nur als perfekte Eigennutzerwohnung, sondern auch als Anlegerwohnung. Sollten Sie zu jenem Interessentenkreis zählen, der eine Anlageform in Betracht zieht, können Sie mehrere Ertragsvarianten, die mit dem Erwerb dieser Dachgeschoßwohnung einhergehen, ins Auge fassen. Lassen Sie sich in einem Video durch die Wohnung führen: https://www.youtube.com/watch? v=4M_Z4r7nna M... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 140m² / 4 Zimmer
€ 5.642,86 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
KAUF SCHALLMOOS - Meierhofweg - Nähe Baron-Schwarz-Park: Gepflegtes Eckreihenhaus - für Familien und Gartenliebhaber - 140 m² Nutzfläche - in ruhiger Wohnlage• Gefragte Stadtlage in "Salzburg-Nord" - Stadtteil Schallmoos - Meierhofweg • ruhige Wohnlage • Gartenliebhaber Willkommen - Entspannen und relaxen im malerischen Garten • Bestens geeignet für Familien - Kindergarten, Schule, Hort, Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer Nähe• 179 m² Grundstück• 140 m² Nutzfläche • aufgeteilt auf: 46 m² EG, 45 m² OG, 49 m² KG• Raumprogramm : • EG: Vorraum/Diele mit Garderobe, WC, Wohn-Essraum, Küche, Stiege in das OG • OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad • KG: "Vollkeller" - zwei große Kellerräume EG: • 6 m² Vorraum • 30 m² Wohn-/Esszimmer - mit Zugang auf die 12 m² Terrasse und in den Garten • 8 m² Küche mit Einbauküche inkl. Geräte, Außenfenster • WC mit Handwaschbecken und Außenfenster • Treppe in das OGOG: • Vorraum • 6 m² Badzimmer - mit Duschkabine, Waschblock, Handtuchtrockner, WC, Außenfenster • 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - 13 m² Elternschlafzimmer, 11 m² und 10 m² Kinder-/Arbeitszimmer - beide mit Zugang auf den 6 m² Südbalkon KG: • 30 m² großer Keller/"Hobbyraum" und • 19 m² Keller/Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss etc.)• Anmerkung zu den Plänen: in natura/tatsächlicher Ausführung etwas abweichend (insbes. Sanitärausstattung Badezimmer im OG)• Top-gepflegt• Böden: gemischt - Echtholzparkett, Fliesen• Haus Baujahr 2006 (ca.) - EA: offen • voll unterkellert• Perfekte Süd-Ausrichtung • 12,50 m² Süd-Terrasse im EG • 6,60 m² Süd-Balkon im OG• Bezaubernder Garten - der "Lieblingsplatz" der Verkäuferin - liebevoll bepflanzt und gepflegt • Gartenhäuschen• moderate Betriebskosten• kostensparender Pellets-Ofen im Wohnzimmer - dieser heizt "das ganze Haus" - Heizkosten hierfür NUR 220 € im Jahr!!! (Info der Verkäuferin)• Wärmebereitung: Gas• PKW: 1 Freistellplatz verfügbar/optional - Kaufpreis n.V.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung / kurzfristig• Kaufpreis: 790.000,00 € • Unsere Meinung: Ausgesprochen gepflegtes Eckreihenhaus in gefragter Stadtlage Schallmoos. Baron-Schwarz-Park quasi um die Ecke. Sämtliche urbane Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Nahversorger, Schule, Hort, Kindergarten fußläufig. Ausreichend Platz für alle - auf optimalen 90 m² Wohnfläche im EG und OG. Dazu der 49 m² große Keller. Moderate laufenden Kosten - der Pellets-Ofen als kostengünstiger Wärmespender - gerade in Zeiten wie diesen eine willkommene Alternative. Perfekte Südausrichtung. Relaxen im bezaubernden Garten - von der Verkäuferin liebevoll gestaltet - mit offensichtlich richtig "grünem Daumen". Sehr guter Zustand. Lauschiges Plätzchen für Gartenliebhaber - Ideal für Familien... und die es noch werden wollen... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Wien von oben - Exklusive Dachgeschosswohnung
€ 1.390.000,-
1120 Wien / 135m² / 4 Zimmer
€ 10.296,30 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wien von oben - Exklusive Dachgeschosswohnung Mit 135 m2 und vier Zimmern bietet diese Dachgeschosswohnung inkl. Terrasse ausreichend Platz für eine Familie oder jeden, der viel Wohnraum sucht. Ein praktisches Feature der Wohnung ist der Aufzug, der direkt zur Wohnung führt und somit den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Im Inneren erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse und ein Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die Raumhöhe von 3,78 m sorgt für ein noch offeneres und geräumigeres Wohngefühl. Das Gebäude selbst verfügt über eine moderne Architektur und erfüllt alle Anforderungen an ein ästhetisches und zeitgemäßes Wohnen. Der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus werden ebenfalls modernisiert und tragen zum eleganten Gesamtbild des Gebäudes bei. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Die geplante Fertigstellung wird in den Nächsten Wochen erwartet. Highlights: Neubau Velux Dachfenster mit elektrischen Rolladen Fischgrätparkett3,78m Raumhöheeigener Liftzugang Klimaanlage Kellerabteil Feinsteinzeug im Bad und WCWC getrennt Gegensprechanlage Supermärkte des täglichen Bedarfs in Fußreichweite Öffentliche Anbindung: Badnerbahn Bahnhof Meidling Bahnhof Matzleinsdorfer Platz Bus: 59A, 63AStraßenbahn: 62Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 40,39m² / 2 Zimmer
€ 6.981,93 / m²
#Balkon #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubauprojekt. Der Eingangsbereich führt direkt in den freundlich gestalteten offenen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die großen Fenster hereinlässt und einen direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Von hier aus gelangt man auch ins Schlafzimmer, das ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC hat, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit ca. 22,75 m² • Zimmer mit 10,20 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 7,44 m²• Dachterrasse mit 6,64 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 282.000,00 € Anleger-Preis: 250.980,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]