#Altbau #renovierungsbedürftig

In unmittelbarer Nähe des Rathauses gelangt eine ca. 300 m² große Wohnung im 3. OG in Vermarktung. Die derzeit unsanierte 7-Zimmer-Wohnung wird im Zuge einer umfassenden Generalsanierung individuell nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters gestaltet. Gesucht wird ein Interessent ohne unmittelbaren Umzugsdruck, der sich bewusst für diese attraktive Lage entscheidet und die Möglichkeit nutzen möchte, seine künftige Traumwohnung aktiv mitzugestalten. Ziel ist ein langfristiges Mietverhältnis, bei dem die Wohnung optimal auf die persönlichen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt wird. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Wir suchen eine nette Zwischenmieterin/ netten Zwischenmieter für 2 Monate (1.Juli bis 31. August 2026). Die Wohnung ist sehr hell, hat hohe Altbau-Decken, in den Zimmern Parkett, in den gemeinschaftlich genutzten Räumen Fließen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Innengarten den man benützen darf. Man hört keinen Autolärm und kann gut mit offenen Fenster schlafen. Haben ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein zusätzliches WC und eine gemütliche Wohnküche. Eine Waschmaschine, Speiß, Abstellkammer, Kellerabteil, überdachter Fahrradabstellplatz im Garten und Aufzug sind vorhanden. Das Zimmer ist von 1. Juli bis 31. August frei: hat knappe 14m^2, Blick in den Garten, mit Ausrichtung nach Nordwesten, was vor allem im Sommer perfekt ist, da es so angenehme Temperaturen selbst im Hochsommer hat. Insgesamt 400€ pro Monat. Es ist ein Bett, ein Kasten und ein Kleiderständer vorhanden. Die WG ist super angebunden, in 2 min Fußweg ist man an der Station Stadlau (U2, Regionalzüge, Busse) oder an der Haltestelle der Bim (Langobardenstraße, Linie 25). Mit der U2 ist man in 10 min am Prater, mit der S-Bahn in 11-13 min am Hauptbahnhof oder in knapp 1 Stunde in Bratislava. Für Naturfreunde gibt es einen Park, das Mühlwasser, die Alte und Neue Donau sind gleich um die Ecke, wo man sich perfekt nach einem heißen Sommertag abkühlen kann. Alternativ ist die Lobau auch nicht weit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, Trafik, Post) und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, Hofer, Baumarkt, dm mit dem Fahrrad 5 Minuten. Die Klinik Donaustadt ist 2 U-Bahn Stationen entfernt. Restaurants in Gehweite sind Pizzeria, Griechisch, österreichische Küche, Indisch. Falls du ein Auto hast: es gilt (wie überall in Wien) Bewohnerparken, man bekommt aber gut einen Platz. Ansonsten ist eine P&R Anlage eine U-Bahnstation entfernt. Die Miete (400€/Monat) beinhaltet alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet, Fernsehen, Haushaltsversicherung, Thermenwartung). Als Kaution wird eine Monatsmiete (400€) in bar eingehoben, die beim Auszug, wenn alles in Ordnung ist, wieder zurückgegeben wird.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet

Diese herrlich großzügige, klassische Stilaltbauwohnung beeindruckt durch ihren eleganten Charakter und die wunderbaren Stilelemente wie Flügeltüren, große Fenster und das tolle Raumvolumen. Sie befindet sich im (hohen) Hochparterre eines repräsentativen, hellen und sehr gepflegten Altbaus in toller Lage des 3. Bezirks. Der Prater und Wien Mitte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, das Hundertwasserhaus befindet sich in der direkten Umgebung, der Donaukanal vor der Haustüre. Aufteilung: großer Vorraum 3 große, straßenseitige Zimmer/Salons verbunden durch Flügeltüren weiteres, großes Zimmer hofseitig große Küche mit Frühstückstisch, voll ausgestattet großes Badezimmer mit Dusche und Fenster separate Toilette Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug vermietet. Unter anderem wurde sie auch mit neuen Fenstern ausgestattet, die sehr gut sowohl gegen Lärm als auch Hitze/Kälte dämmen. Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch "um die Ecke" auf der Löwengasse. Durch die Linie 1 ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: DONAUKANAL | HETZGASSE | HUNDERTWASSERHAUS | PRATER... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Der sonnige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die begrünte Innenhofanlage. Kellerabteil und Abstellraum inklusive.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Liebe Wohnungssuchende, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung! (bitte Michael Stadlmayr auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugstermin: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung. Diese geräumige Altbauwohnung in einer Liegenschaft aus dem Jahr 1885 befindet sich im 1. Stock, wurde umfassend saniert und steht nun zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Auf herrschaftlichen, rd. 272m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung folgende Annehmlichkeiten: großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, eine Sauna mit Vorraum, worin sich eine Dusche und Handwaschbecken befinden, eine großzügige Küche mit diversen Geräten und freistehenden Gefrier-Kühl-Kombinationen inkl. Bar und Sitzmöglichkeiten mit Blick in den Innenhof,8 Räume, welche vielseitig genützt werden können (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kleiderschrank, etc.), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Abstellflächen und Doppelhandwaschbecken , zwei getrennte WC's, zwei Abstellräume (und einer davon inkl. Waschmaschinen-Anschluss), eine Terrasse im Innenhof zur Eigennutzung. Räume voller Geschichte: Hier warten aufwendige Boiserien, kunstvolle Kassettendecken, Flügeltüren, ein Ethanol-Kamin und edles Parkett auf neue Bewohner: innen. Die historische Eleganz vereint Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, Ihre modernen Ideen stilvoll zu verwirklichen. Sonstiges: Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) & Strom sind in der Miete nicht inkludiert und werden separat nach Verbrauch verrechnet. Ein PKW Abstellplatz (Eckplatz, Nr. 4) in der Garage kann zusätzlich für € 200,- pro Monat optional, zusätzlich angemietet werden. Lage / Infrastruktur. Die Wehrgasse 15 liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks, Margareten, einem pulsierenden Viertel, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, urbanem Leben bietet. Die zentrale und gut vernetzte Lage macht diese Adresse zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist nur etwa 500 Meter entfernt und in rund 7 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und direkt zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Karlsplatz oder dem Schwedenplatz. Außerdem sind die Bushaltestellen für die Linien 13A und 59A in unmittelbarer Nähe. Der 13A ist in etwa 5 Minuten (ca. 400 m) zu Fuß erreichbar und führt Sie direkt ins Stadtzentrum zur Mariahilfer Straße. Die Linie 59A, nur rund 300 Meter entfernt (ca. 4 Gehminuten), verbindet Sie ebenfalls mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Ein Spar ist mit nur 160 Metern in zwei Minuten erreichbar, während ein Billa (ca. 400 m) und ein Hofer (ca. 500 m) in etwa sechs Gehminuten erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum bekannten Naschmarkt, der mit ca. 800 Metern in nur elf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier finden Sie eine beeindruckende Vielfalt an frischen Lebensmitteln, internationalen Spezialitäten und Gastronomiebetrieben. Auch Kultur und Freizeit kommen nicht zu kurz. In fußläufiger Umgebung liegen bekannte Attraktionen wie das Raimund Theater, das Haus des Meers, Museen und vieles mehr. Für Shoppingbegeisterte ist die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsmeile, nur rund 2 km entfernt (ca. 30 Minuten zu Fuß). Der nahegelegene Margaretenplatz (ca. 450 m, 7 Minuten zu Fuß) gilt als Herz des Bezirks und lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Zusammenfassend bietet die Wehrgasse 15 eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Dynamik der Stadt. Die zentrale Lage und die exzellente Infrastruktur machen dieses Viertel zu einem attraktiven und bequemen Wohnort.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INNENHOFLAGE! GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TERRASSE NÄHE U3 UND AUF DER SCHMELZ! Das Objekt befindet sich in Wien 15., Tautenhayngasse 19 in einer 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und hat eine südwest Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und Geräten sowie ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt zur Kühlung über eine Kühldecke. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 69,78 m² Wohnfläche // ca. 17,27 m² Loggia (südwest) // ca. 9,60 m² Terrasse (südwest) // 2.OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Abstellnische // Badezimmer mit Badewanne und WC // Kellerabteil Hinweis: An der Wohnhausanlage wurde vor kurzem Wohnungseigentum begründet. Die Rücklage startet mit insgesamt € 15.000,-. Allgemeine Teile: Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspiel-/Gemeinschaftsraum und einen Müllraum. Ein Lift ist vorhanden Kellerabteil: Ein Kellerabteil (ca. 2,15 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung & Kälteversorgung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird verbrauchsabhänging nach den Heiz KG abgerechnet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Die monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 138,04. Die Kosten für die im Schlafzimmer befindeliche Kühldecke werden derzeit über die Betriebskosten nach Nurtzfläche abgerechnet. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <325m Klinik <925m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <425m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <300m Post <275m Polizei <475m Verkehr Bus <100m U-Bahn <350m Straßenbahn <325m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Sanierte Altbauwohnung nähe Spittelau! In einem gepflegten Altbau gelangt im 3. Stock ohne Lift eine sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, neu ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Kamin Infrastruktur: Straßenbahn 37, 38, Autobus 35A, Spittelau - U4/S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 257,00 HWB Klasse: G... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

In einer der begehrtesten Lagen der Josefstadt gelangt diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und verbindet den klassischen Wiener Altbaucharakter - hohe Räume, Flügeltüren und großzügige Raumproportionen - mit moderner, klarer Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort, einschließlich Klimaanlage. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Diplomaten und Expats. Raumaufteilung: * Großzügiger Vorraum / Eingangsbereich * 1 Wohnküche * 1 Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * 1 begehbare Garderobe * 3 WCs (1 im großen Bad, 2 getrennt) * Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken * Zweites Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken * Klopfbalkon * 1 Wirtschaftsraum * 1 großzügiger Abstellraum Besonderheit: Alle Wohn- und Schlafräume sind separat begehbar und verfügen über jeweils mehr als 20 m². Ausstattung: frisch grundsaniert inkl Elektrik, Heizung, Böden, Wand- und Fenster/Türenanstriche, neue Bäder, neue Küche * Klimaanlage * Parkettböden * Flügeltüren * Holzkastenfenster mit innen Isolierglas * Gegensprechanlage * Gasetagenheizung/Brennwertgerät * Geräumiges Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen der Josefstadt - einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die ruhige Seitengasse verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Infrastruktur: * Öffentliche Verkehrsmittel: 13 A, 2, U2, 5, 12, ab 2028 U5 * Schulen: Piaristengymnasium und Volksschule, Vienna Business School Hamerlingplatz und Schönborngasse, BGRG 8 Albertgasse * Gesundheit: AKH, Privatklinik, Goldenes Kreuz Confraternität, Primärversorgungszentrum Lammgasse * Kultur: Theater in der Josefstadt * Nahversorgung: Josefstädterstrasse, Alserstrasse mit exzellenter Infrastruktur * Parks/Plätze: Schönbornpark, Maria-Treu-Platz, Hamerlingpark * Die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur einen Steinwurf von der lebendigen Mariahilfer Straße entfernt, erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lifestyle und entspannter Wohnatmosphäre. Großzügige Altbauwohnung mit klassischem Flair in erstklassiger Lage Im zweiten Stock eines charmanten Altbaus (ohne Lift) erwartet Sie eine beeindruckende Wohnung mit einer Fläche von rund 147 m², die durch ihren besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl besticht. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von hohen Decken, eleganten Flügeltüren und weitläufigen Raumproportionen, die den typischen Altbau-Charme unterstreichen. Das geräumige Vorzimmer bietet viel Platz für eine stilvolle Garderobe und schafft einen repräsentativen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und beeindruckende Raumhöhe überzeugt und den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Dieses verbindet den straßenseitigen Wohnbereich ideal als lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem ruhig gelegenen, hofseitigen Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Ein zusätzliches Kabinett ergänzt das Raumangebot und kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung mit klassischem Altbaucharme eignet sich ideal für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen. Großzügige Altbauwohnung in erstklassiger Lage Ca. 147m² mit klassischem Altbau-Flair 4 Zimmer (vorwiegend hofseitig) Voll ausgestattete Küche, Bad, separates WC Ideal für alle die stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung beim Erlachplatz bestehend aus: Vorzimmer Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-) 1 großes Zimmer vom Vorzimmer aus begehbar1 weiteres großes Zimmer vom Badezimmer begehbar1 Kabinett vom Vorzimmer begehbar Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Gasetagenheizung4. Stock ohne Lift Kellerabteil Hundehaltung ist leider nicht gestattetauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 3 Personen bewohnt werdeneine WG Nutzung wäre auf Grund der Rauumaufteikung nur für 2 Personen möglich2 Jahre Kündigungsverzicht Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Kosten: € 986,09Nettomiete € 699,00Betriebskosten € 196,58Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: € 4400.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in 1040 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • voll ausgestattete separate Küche • großzügiges Wohnzimmer • großzügiges Esszimmer • zwei Schlafzimmer wovon eines klimatisiert ist • zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche • zwei separate Gäste WC • zwei Abstellräume • Schrankraum • zwei kleine Balkone Die Wohnung ist nicht barrierefrei begehbar. Endenergiebedarf: 208.00... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus in der Herzgasse Ecke Rotenhofgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 957 Euro, die Kaution beträgt 2.900 Euro. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, zuletzt 2026 modernisiert, und verfügt über insgesamt 3 Stockwerke sowie einen Lift. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 72 m² und umfasst eine riesige Wohnessküche 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, und es ist eine Einbauküche vorhanden. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Interessierte werden gebeten, bei der Kontaktaufnahme eine Handynummer anzugeben.... [Mehr]