Büro in Schallmoos, Salzburg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine In einem sehr gepflegten, modernen Büro- und Geschäftshaus in Schallmoos bietet die Geschäftsfläche mit ihren großzügigen Fensterflächen eine sehr gute Möglichkeit zur Präsentation der Waren. Der Verkaufsraum kann nach den eigenen Wünschen adaptiert werden, da es sich um einen großen Raum ohne Zwischenwände handelt. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Bushaltestelle. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Stellplätze für Pkw können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden Lage: In frequentierter Lage in Schallmoos gelangt dieses schöne Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses sehr gepflegte Geschäftslokal befindet sich in Salzburg Schallmoos - nahe Porsche Salzburg und dem Autobahnanschluss Salzburg- Nord. Dieses sehr gepflegte Geschäftslokal befindet sich in Salzburg Schallmoos - nahe Porsche Salzburg und dem Autobahnanschluss Salzburg- Nord. Bushaltestellen zur Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind schnell erreichbar. Hier ist vieles möglich, Gastronomie, Büro, Geschäft oder Nagelstudio bzw. Wimpernstudio zu zweit. Die Fläche von ca. 68 m² erstreckt sich über 3 Räume inkl. dem Empfangsraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer Lagerfläche im Keller und die Übernahme der Möbel. Es können bis zu 3 Kundenparkplätze extra angemietet werden. Verfügbar ab dem 01.08.2021- Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Miete Netto Geschäftslokal : € 782,00 Miete Netto pro Parkplatz: € 70,00 Betriebskosten Netto: ca. € 188,34 Heizosten Netto ca. € 77,73 Heizung: Öl-Zentralheizung Geschäftsfläche: ca. 68m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Nettomieten+BK + 20 % Mwst. Vergebührung Finanzamt: laut Vorschreibung Energieausweis wird vorgelegt Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Untermietung gelangt dieses Dachgeschossbüro mit ca. 34 m² samt großer Sonnenterasse, welches sich in einem Büro- und Geschäftshaus Zur Untermietung gelangt dieses Dachgeschossbüro mit ca. 34 m² samt großer Sonnenterasse, welches sich in einem Büro- und Geschäftshaus entlang der Sterneckstraße befindet. Dachgeschossbüro mit Panoramaterrasse - zentrale & frequentierte Lage - Salzburg Schallmoos samt zwei Pkw- Außenstellplätzen! Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung , welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. großes lichtdurchflutetes Büroraum Große Sonnenterrasse mit Nordwestausrichtung WC Einheit / Waschbecken Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Auf Anfrage können gesondert zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Schallmoss - Büro in zentrumsnaher Frequenzlage entlang der Sterneckstraße mit schneller Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Nord. Diverse Bushaltestelle befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe us allen Himmelsrichtungen ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In diesem ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Objekt gelangt im dritten Obergeschoß eine ca. 45 m² große Einheit zur Vermietung. Sie In diesem ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzten Objekt gelangt im dritten Obergeschoß eine ca. 45 m² große Einheit zur Vermietung. Sie besteht aus zwei miteinander verbundenen Räume, die beide auch vom Flur aus begehbar sind. Die Räume werden noch saniert und für die Vermietung vorbereitet. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit auf der selben Etage in der Größe von ca. 19 m² anzumieten. 6350_1-Raum-Büro Teeküche und WC befinden sich im Vorraumbereich und werden gemeinschaftlich genutzt. Pkw-Stellplätze: PKW-Abstellplätze im Freien können um € 40,00 inkl. 20 % USt pro Stellplatz angemietet werden. Mietbeginn: ab 1. Juni 2021 oder nach Absprache möglich Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Schallmoos in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof. Die Autobahn ist über den Autobahnknoten Salzburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese perfekten Lagerflächen mit Büros befinden sich in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft mitten im Stadtteil Schallmoos mit sehr guter Anbindung zur Autobahn Abfahrt Salzburg Norg. Diese Gewerbeflächen befinden sich im 2. Stock einer Gewerbeliegenschaft und ist mittels eines Lastenaufzuges der bis zu 2000 kg noch oben transportieren kann ereichbar oder über das allgemeine Stiegenhaus. Es befinden sich genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vor dem Objekt. Dieses Büro und Lager in einer Etage lässt keine Wünsche offen. Aufteilung ist nach Bedarf möglich von 300 m² bis 900 m² Mietpreis 5,5/m² und Betriebskosten 2,5/m² Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Über diese wichtige Einzugstangente erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Hier haben Sie viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung dieser Fläche. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage. Ausstattung: individuelle Gestaltung möglich... [Mehr]

#Keller #möbliert

Nähe der Fußgängerzone Linzer Gasse Mehrere Wohnungen und ein Gastronomielokal im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder Verpachtung. Zustand: Das Gastronomielokal ist möbliert. Küche eingerichtet. Unterkellert mit WC Anlagen, Kühlraum und Nebenräumen. Schanigarten Genehmigung liegt vor. Auch die Kleinwohnungen sind möbliert. Baujahr 1910. Letzte Sanierung 2006. Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Alle 6 Kleinwohnungen sind befristet vermietet. Das Lokal mit genehmigten Gastgarten kann auf Wunsch befristet verpachtet oder vom neuen Eigentümer, ohne Pächter, erworben werden. Kaufpreis: € 1.200.000,- netto zzgl. 20% USt. Nähere Details & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter [Tel] oder unter der Emailadresse [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss hat zwei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 48m² Wohnfläche verteilen. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnung. Und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. SO LEBEN SIE HIER. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie ein weiteres Zimmer, welches wahrscheinlich zum Schlafzimmer werden wird. Beide liegen ruhig nach hinten raus und haben einen Blick in den grünen Innenhof. Von den beiden Zimmern gelangen Sie auf den westseitigen Balkon - Ihrem privaten Sonnenplatz! Das BAD hat eine Wanne und Waschbecken mit Unterschrank. Zugeben das Ambiente des Bades wirkt nicht mehr unbedingt zeitgemäß und erfordert sicherlich Ihre Ideen. Kennen Sie zum Beispiel Fliesenlack oder Kreativschablonen? In der KÜCHE ist alles da, was man braucht: Spüle, Herd und ein Backofen. Auch für Kapitalanleger wäre diese Immobilie bestens geeignet. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung (48 m²) verfügt über einen Eingansbereich, einem Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, einem Wohn- Essbereich mit Die Wohnung (48 m²) verfügt über einen Eingansbereich, einem Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, einem Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küche und einem schönen Schlafzimmer. Der große, westseitige Balkon ist über das Wohnzimmer und dem Schlafzimmer begehbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese tolle 2-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock eines modernen Objektes in Schallmoos. Schöne, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmerwohnung (46,19m²) verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Granitboden, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Diese 2-Zimmerwohnung (46,19m²) verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Granitboden, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Bad mit Wanne und Fenster, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Wohnraum mit Zugang auf den sonnigen Westbalkon. Die Küche ist im Wohnraum integriert. Ein Kellerabteil und ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz sind im Preis inkludiert. Mietbeginn: 01.02.2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 2-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Stadtlage am Park. Einkaufsmöglichkeitn und Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Stadtteil Schallmoos. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Stadtteil Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Stadtteil Schallmoos. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Stadtteil Schallmoos - 2 Balkone - Eingangsbereich - voll ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (nach Osten ausgerichtet) - Schlafzimmer mit Balkon - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC - Abstellraum - Mitbenutzung eines schönen Gemeinschaftsgartens - Mietpreis ink. Betriebs- und Heizkosten - 2 Kellerabteile - TG-Abstellplatz (optional) - bezugsbereit ab sofort Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die sehr gepglegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Schallmoos in der Nähe des Verwaltungsgebäudes der Salzburg AG. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das angrenzende sehr beliebte "Andräviertel" bietet viel Charme und Flair. Im Umkreis von 300m findet man alle Nahversorger (Apotheke, Supermärkte, Banken…etc..).... [Mehr]

#Garconniere

GARCONNIERE ANDRÄVIERTEL / SCHALLMOOS - NÄHE MIRABELL, BAYERHAMERSTRASSE ZU VEMRIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine Garconniere im Andräviertel/ Schallmoos - Bayerhamerstraße, in der Nähe der Salzburg AG und unweit des Mirabellplatzes. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 30 m² und befindet sich in der Bayerhamerstraße neben der Salzburger Kredit u. Wechselbank im 1. Obergeschoss des Wohnhauses (ohne Lift). Aufgrund der zentralen Lage sind alle wichtigen Versorgungen in unmittelbarer Nähe vorhanden - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Salzburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar, etc. Auch die Universität Mozarteum ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die einfache Garconniere ist mit einem pflegeleichten Boden ausgestattet. Eine kleine Kochnische (mit E-Herd; ohne Waschbecken) ist im Vorraum integriert. Das Bad verfügt über eine Badewanne und WC, sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Raumaufteilung: Vorraum mit Kochblock, Bad (mit Badewanne)/ WC, Wohn/Schlafraum Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 360,00 + 10% USt € 36,00 + Betriebskostenakonto € 95,19 = GESAMT € 491,19 - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 211 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,33 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]