#Büro #Gastronomie #Hotel

ADRESSE: Südtirolerplatz 4, 6020 Innsbruck FLÄCHE: 626 m² über zwei Etagen (3. und 4. Obergeschoss) OBJEKTBESCHREIBUNGDiese repräsentative Büroimmobilie bietet Ihnen eine erstklassige Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof. Mit einer Gesamtfläche von 626 m², verteilt auf das 3. und 4. Obergeschoss, überzeugt dieses Objekt durch moderne Büroflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Büroräume mit großzügigen Holzfenstern und 2-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Außenjalousien ermöglichen eine individuelle Regulierung des Tageslichts und bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Die Büroräume sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, die eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Ein einladender Empfangsbereich direkt am Eingang vermittelt Professionalität und bietet eine freundliche Atmosphäre für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Ergänzt wird das Büro durch einen Besprechungsraum für ca. 14 Personen, der ideale Bedingungen für Meetings und Konferenzen bietet. AUFTEILUNG BÜRO 1: (3. und teils 4. Stock) 1x Empfang / Eingang 10x Büroräume 2x Besprechungszimmer 1x Teeküche 1x WC Herren 1x WC Frauen 1x Serverraum 1x Abstellraum 1x Kopierraum AUFTEILUNG BÜRO 2: (4. Stock / Gesonderter Eingang) 3x Büroräume 1x Teeküche 1x WC 1x Dusche ES KANN AUCH NUR DAS BÜRO 1 GEMIETET WERDEN. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSLichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Empfangsbereich für Kunden und Gäste direkt am Eingang Besprechungsraum für bis zu ca. 20 Personen – ideal für Meetings und Konferenzen Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren Praktische Teeküche für die Verpflegung der Mitarbeiter Hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung für optimale Wärmedämmung Außenjalousien zum individuellen Sonnen- und Sichtschutz Effiziente Elektroheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten Moderne Kabelkanäle mit Steckdosen zur optimalen Stromversorgung der Arbeitsplätze LAN-Dosen für eine schnelle und stabile Internetverbindung Robuster Parkettboden für eine elegante und pflegeleichte Arbeitsumgebung LAGE & ERREICHBARKEITDie Büroflächen befinden sich in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks – direkt am Südtirolerplatz 4, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Diese zentrale Position bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. PERFEKTE ANBINDUNG: Hauptbahnhof Innsbruck in unmittelbarer Nähe – ideale Zuganbindung Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor der Tür Schnelle Anbindung zur Autobahn für den Individualverkehr Flughafen Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar VIELFÄLTIGE INFRASTRUKTUR UND UMGEBUNG: Restaurants, Cafés und Bistros für die Mittagspause Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte fußläufig erreichbar Hotels und Business-Dienstleister in direkter Umgebung FAZITDiese Bürofläche bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur und moderner Ausstattung. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut erreichbaren Gewerbeimmobilie sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 100 m² Wohnung in Innsbruck – Perfekte Anlage oder Eigenheim! Zum Verkauf steht eine geräumige 100 m² Wohnung in der begehrten Fischnalerstraße 30, Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1965 erbauten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihr Potenzial als Investitionsobjekt oder Eigenheim. Aufteilung & Ausstattung: 5 Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Wohnbereiche Separate Küche mit Zugang zu einem eigenen Balkon Großer Vorraum, der viel Platz für Stauraum bietet Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WCZusätzliche Loggia, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Kellerabteil inklusive Aktuelle Nutzung & Sanierungspläne: Die Wohnung ist derzeit leer und steht sofort zur Verfügung. Laut Hausverwaltung sind in Zukunft Sanierungen an Fenstern und Balkonen geplant, wodurch sich der Wohnkomfort weiter steigern wird. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt € 287.000.Lage & Vorteile: Die zentrale Lage in Innsbruck bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten und Freizeitangebote. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten! Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon

In absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro / Kanzlei Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Immobilie befindet sich in einem der wohl repräsentativsten Stadthäuser der Innsbrucker Maria-Theresien-Straße, Innsbrucks exklusivster Adresse im Stadtzentrum. Auf einer Gesamtfläche von ca. 192 qm bietet die Immobilie einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, zwei getrennte Toiletten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei Balkonen. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 3.250,- Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 512,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich und freibleibend angeboten. Highlights: • Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks • Klimaanlage in allen Arbeitsräumen • Einzigartiges Ambiente • Höchste Repräsentativität • Lift vorhanden Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon

In absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro / Kanzlei Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Immobilie befindet sich in einem der wohl repräsentativsten Stadthäuser der Innsbrucker Maria-Theresien-Straße, Innsbrucks exklusivster Adresse im Stadtzentrum. Auf einer Gesamtfläche von ca. 192 qm bietet die Immobilie einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, zwei getrennte Toiletten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei Balkonen. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 3.250,- Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 512,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich und freibleibend angeboten. Highlights: - Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks - Klimaanlage in allen Arbeitsräumen - Einzigartiges Ambiente - Höchste Repräsentativität - Lift vorhanden Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter [Tel] erreichen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Ehemaliges Post-Verteilzentrum – Logistikfläche in idealer Lage Perfekt für Paketdienste, Zustelllogistik oder Last-Mile-Hubs: Diese ca. 851 m² große Gewerbefläche wurde über Jahre als Verteilzentrum genutzt und ist optimal für effiziente Logistikprozesse ausgelegt. Ca. 609 m² Lager- und Kommissionierfläche, ergänzt durch Büro- und Sozialräume. • Ebenerdige Anlieferung über überdachtes Sektionaltor (ca. 3,0 breit) • Helle Flächen durch große Fenster • Asphaltierte Freifläche mit Stellplätzen und Rangiermöglichkeit • Top-Anbindung über B171 und A12 • ab Juli 2026 verfügbar Sie sind interessiert? Fordern Sie jetzt das Exposé mit Allen Details und dem Grundriss an!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Exklusives Büro- und Praxisobjekt in bester Lage von 6020 Innsbruck - Ihr neuer Standort in Tirol Suchen Sie eine repräsentative und moderne Büro- oder Praxisfläche in Innsbruck? Dann bietet Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von Tirol genau das Richtige. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² in der 1. Etage präsentiert sich dieses Objekt als idealer Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind hell und funktional gestaltbar und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer oder Patientenräume. Eine hochwertige Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme, während der Personenaufzug einen bequemen Zugang gewährleistet - auch für Kunden oder Patienten mit eingeschränkter Mobilität. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort beim Parken garantiert. Die Lage dieses Objekts ist ein weiterer großer Pluspunkt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und unkompliziert. Zudem befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und Höhere Schulen bieten ein ideales Umfeld für Praxis- oder Büroflächen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Büro- oder Praxisfläche wartet auf Sie - überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie in Tirol! Lage: Diese Büro- bzw. Praxislage in der Andechsstraße, 6020 Innsbruck, besticht durch ihre ausgezeichnete westliche Ausrichtung. Die Umgebung bietet optimale Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn liegen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Innsbruck Sillgasse: Büro oder Wohnung in Top-Innenstadtlage Die Einheit befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca.2003/2004.Die Einheit wurde 2025 renoviert und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage innerhalb des Gebäudekomplexes mit Innenhofcharakter. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Wohnung als auch als Büro. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume, während die zurückversetzte Lage innerhalb der Anlage eine angenehm ruhige Wohnsituation trotz Innenstadtlage bietet. Ein Kellerabteil (ca. 4,7 m²) ist ebenfalls vorhanden. Top-Lage in Innsbruck Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar – ideal auch für Studentenvermietung oder WG-Nutzung. In unmittelbarer Nähe: Universität Innsbruck MCI – Die Unternehmerische Hochschule Besonderheit – attraktive Kaufgelegenheit: Das Wohnhaus wurde ca. 2003/2004 errichtet und befindet sich auf einem Grundstück, das über einen Baurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren gesichert ist. Davon sind bereits 23 Jahre verstrichen, sodass aktuell eine Restlaufzeit von rund ca. 76 Jahren besteht. Dies eröffnet die attraktive Möglichkeit, eine Immobilie in bester Innenstadtlage unter dem üblichen Marktpreis zu erwerben.✔ ca. 96,55 m² Nutzfläche ✔ 4 Zimmer – vielseitig nutzbar (Wohnung oder Büro) ✔ 2025 renoviert ✔ Top-Innenstadtlage ✔ attraktiver Preis durch Baurechtsmodell Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter, zentraler Lage in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im EG eines Neubauprojektes mit darüber liegender Wohnanlage und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel. Die gut sichtbare Lage sowie die ebenerdige Erreichbarkeit sorgen für eine optimale Kundefrequenz und einen bequemen Zugang. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie/Restaurantbetrieb) und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Lage: Diese Gewerbefläche in 6020 Innsbruck besticht durch eine zentrale Lage mit idealer Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zum Verkauf steht ein 43,65 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (17,85 m²) mit großer Fensterfront Westseitiger Raum ( 17,19 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster Abstellraum mit Kochnische ( 6,25 m²) Sanitäreinheit / WC ( 2,36 m²) Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft . Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Mitten in der Innsbrucker Innenstadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Innsbruck sowie von Straßenbahn- und Busstationen entfernt, ist die Adamgasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Büros - ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Adamgasse in der Alpenstadt Innsbruck befindet sich zudem in angenehmer Nähe zum Landhausplatz und zu Triumphpforte, was die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu bedeutenden städtischen Punkten zusätzlich hervorhebt.... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

In zentraler Lage im Stadtteil Wilten in Innsbruck, direkt neben der Triumphpforte, steht ab sofort eine moderne und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Die großzügige Fläche von 142 m² befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Gebäudes, das 2022 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Damit präsentiert sich die Immobilie im nahezu neuwertigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Büroflächen . - Hochfrequentierte Lage mit bester Sichtbarkeit und Publikumsverkehr - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten : Einzelhandel, Büro oder Gastronomie - Neuwertige Ausstattung durch umfassende 2022 Sanierung - Großzügige Raumaufteilung mit 142 m² im Erdgeschoss - Attraktive Schaufensterfront für maximale Werbewirkung - Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur - Verfügbar ab sofort Profitieren Sie von der unschlagbaren Lage und der hohen Passantenfrequenz in einer der begehrtesten Gegenden Innsbrucks! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Claudia Hufnagl Bressan Immobilien Vermittlungsprovision Mieter: Mietvertrag mit einer Befristung länger als 3 Jahre oder unbefristet: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. USt Weitere Immobilien finden Sie unter bressan-immobilien.at Die Bressan Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die Informationen und Unterlagen wurden der Bressan Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt und dienen als unverbindliche Vorinformation somit ohne jede Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Angabe der vollständigen Kontaktdaten wie E-Mail-Adresse und Telefonnummer... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine strategisch hervorragend gelegene Gewerbeliegenschaft im etablierten Gewerbegebiet Innsbruck-Rossau. Der Standort zählt zu den gefragtesten Wirtschaftsclustern der Stadt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Eigennutzer sowie Projektentwickler im Büro- und Gewerbesegment. Das Grundstück mit einer Fläche von 744 m² ist mit einem Bestandsgebäude aus den 1960er-Jahren bebaut, welches derzeit noch laufende Mieteinnahmen generiert. Der wirtschaftliche Kern der Liegenschaft liegt jedoch eindeutig im baulichen Entwicklungspotenzial. Der rechtsgültige Flächenwidmungs- und Bebauungsplan erlaubt eine mehrgeschoßige Bebauung mit bis zu ca. 19,5 m Gebäudehöhe, was die Realisierung von bis zu sechs Vollgeschoßen ermöglicht. In Kombination mit der vorhandenen Baufluchtlinie eröffnet sich – je nach Projektansatz – ein mögliches oberirdisches Nutzflächenpotenzial von rund 1.750 bis 2.000 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Errichtung von zwei unterirdischen Ebenen mit ca. 36 PKW-Stellplätzen. Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet, das von der Stadt Innsbruck ausdrücklich als Nachverdichtungs- und Entwicklungszone definiert ist. Eine qualitätsvolle Verdichtung wird seitens der Stadtplanung ausdrücklich unterstützt. Entsprechende Machbarkeitsstudien für eine moderne, gekuppelte bzw. geschlossene Bebauung liegen bereits vor. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine hervorragende Einbindung in den Wirtschaftsraum Tirol mit Anbindung Richtung Deutschland und Italien. Der Standort profitiert zudem von einem dichten Netzwerk an technologie-, dienstleistungs- und forschungsorientierten Betrieben. Diese Immobilie richtet sich an Unternehmen mit Expansionsbedarf, Projektentwickler, Investoren sowie Eigennutzer, die einen zukunftssicheren Gewerbestandort mit hoher Wertschöpfungsperspektive suchen. Gerne informieren wir Sie näher.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter, zentraler Lage in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im EG eines Neubauprojektes mit darüber liegender Wohnanlage und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel. Die gut sichtbare Lage sowie die ebenerdige Erreichbarkeit sorgen für eine optimale Kundefrequenz und einen bequemen Zugang. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie/Restaurantbetrieb) und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]