#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive Garconniere-Wohnung nähe Universität und Klinik ab 01. November 2022 zu mieten. Nach Rücksprache ist ein früherer Bezugstermin ebenfalls möglich. Die Wohnung bietet sich daher auch optimal für Studenten an. Die Kleinwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ausgestattet ist sie mit einer Klimaanlage, Küchenblock und diversen Kleinmobiliar. Ein Kellerabteil kann mitbenützt werden. Die genaue Anschrift lautet Speckbacherstraße 33. Die Wohnnutzfläche beträgt 20,28 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen traumhaften ca. 5,32 m² großen Balkon mit gartenseitiger Ausrichtung und somit keinen Straßenlärm. Ein Autoabstellplatz ist im Angebot nicht enthalten. Bei Fragen steht unser Team gerne zur Verfügung. Kosten pro Monat: Miete inkl. MwSt. 530,00 € Betriebskosten 70,00 € Gesamt pro Monat 600,00 € Die Heiz- und Stromkosten sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu begleichen. einmalige Nebenkosten: Kaution 2.400,00 € Mietvertragserstellung 580,00 € Vermittlungsprovision 600,00 € Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird noch nachgereicht.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Objekt: In der Sillgasse wird eine schöne Maisonettewohnung mit Balkon ab September/Oktober 2022 neu vermietet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 51 m² und ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Bad/WC * Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Westbalkon * Schlafzimmer im Obergeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 890,00 EUR Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 2.400,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

- sauber, gepflegt, hell, eine kleine Wohnung zum wohlfühlen - Schöner Parkettboden - heller Großzügiger Wohn-Schlafzimmer - Balkon zum Innenhof - Allgemeinparkplätze - Fahrradraum

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Der Ortsteil Wilten liegt im Süden Innsbrucks, am Fuße des Bergisel. Die Wohnung befindet sich nur 7 Gehminuten von der Klinik und dem Landesgericht Innsbruck entfernt. Sie erreichen sehr schnell die Innenstadt als auch die umliegenden Universitäten. Alle wichtigen Nahversorger, wie Apotheken, Supermärkte und Banken, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten auf der Autobahnauffahrt Innsbruck West und Süd Richtung Brenner (Italien). Objekt: Zur Vermietung gelangt diese 1992 erbaute, großzügig geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung im vierten und fünften Obergeschoß eines Mehrparteienhauses, im Stadtteil Innsbruck Wilten. Egal, ob Sie einen Platz für sich, Ihre Familie, gemeinsam mit Ihrem Partner suchen oder eine WG gründen möchten, diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort. DIE LIEGENSCHAFT TEILT SICH AUF WIE FOLGT: * großzügig geschnittener Eingangsbereich * Schlafzimmer * lichtdurchflutetes Zimmer gut nutzbar als Büro oder Kinderzimmer * Abstellkammer * Wohnküche mit Zugang zum Kräuterbalkon als auch Speisekammer * neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine * Treppenaufgang * Galerie / Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse FEATURES: * Wasseranschluss sowie Strom auf der Dachterrasse * genügend Staufläche durch kleine Türen in den Nischen * Holzlege (Schuppen ca. 5m²: eigens als Zubehör zur Wohnung, absperrbar) * Neff-Geräte in Küche * nutzbarer, ruhiger und gerade für den Sommer angenehm kühler Gemeinschaftsgarten mit Rutsche, Grillzone und großzügiger Grünfläche * Außenbeschattung an den Fenstern Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, dann freue ich mich über Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: Betriebskosten exklusive Heizkosten Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 750,00 EUR Objekt: In der Sillgasse gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab Oktober 2022 zur Neuvermietung. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 61m² und ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Küche mit Balkon * Bad mit Dusche * Wohnzimmer * Schlafzimmer Weiters gehört ein Kellerabteil zu Einheit. Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 2.160,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP 3.4: Auf 7 Stockwerken verteilen sich eine Geschäftsfläche, sowie 29 lichtdurchflutete 1- bis 4-Zimmer Wohnungen. Das innovative Gebäude ist von einer lebendigen Fassade geprägt, welche spielerisch die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall miteinander verbindet. Daran vorbei gelangt man in einen geschützten Innenhofbereich, der neben überdachten Fahrradabstellplätzen, eine unvergleichbare Grünoase abseits vom Stadtleben birgt und zur Entspannung und Erholung dient. Betritt man das Gebäude, schafft das stimmige Interiordesign sofort eine Atmosphäre von zu Hause Ankommen. Durch die zahlreichen Tiefgaragenabstellplätze wird das Leben in der Stadt zu einem echten Vergnügen. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung erzeugt mit ihrer intelligenten Aufteilung ein offenes und helles Raumgefühl und ist mit der in den Innenhof ausgerichteten 9m² großen Terrasse, sowie dem kleinen Balkon 4m², ideal für ein harmonisches Zusammenleben ausgerüstet. Lage: Als Teil des charmanten Stadtteils Wilten sind Sie mitten in der Stadt aber nicht mitten im Geschehen. Morgens lockt Sie der Geruch von frischen Brötchen vom Bäcker nebenan und mittags verwöhnt Sie Ihr Barista ums Eck mit einem aromatischen Kaffee. Richtung Innenstadt erreicht man binnen weniger Sekunden die Triumphpforte und von da aus auch die ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten der Maria-Theresien Straße. Nahversorger, Ärzte, Banken und andere Dienstleister befinden sich ebenso fußläufig in der näheren Umgebung. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermietet wird eine Garconniere mit 35m² Wohnfläche plus Balkon (7,7m²) mitten im Zentrum von Innsbruck ( Mariahilfpark 1 ) per sofort an Nichtraucher In. Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Mariahilfpark, wurde 1973 fertiggestellt und 2021 renoviert. Die Wohnung liegt am Innufer, gegenüber der Markthalle. Ideal für Universitäts- und Klinikmitarbeiter sowie Studenten, Klinik und Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Cafés, Bars und Restaurants, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus Vorraum/Küche, Bad mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Balkon. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung am Wochenende persönlich oder online besichtigt werden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Überblick: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,19 m² WFL großzügiger Süd-Balkon (überdacht) mit insgesamt ca. 7,05 m² sonnige Wohnlage mit guter Infrastruktur Baujahr ca. 2012 stylisches Interieur (hochwertiger Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen) 2 x Schlafzimmer, Küche / Wohn-Essraum, Badezimmer mit WB, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separate Toilette Gasheizung (Fußbodenheizung) Rolläden - großteils elektrisch Mehrfachverglaste Fenster Gepflegter Außenbereich Kellerabteil mit ca. 4 m²1 Autoabstellplatz im Freien mit ca. 12 m² HWB 44,8 kWh/m²a Miete gesamt € 1.185,- (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Monatliche Miete: € 895,- Betriebskosten: € 290,- Zusätzlich anfallende Kosten: • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. USt bis zu einer Mietdauer von 4 Jahren • Kosten für die Mietvertragserrichtung Lage: In ruhiger und sonniger Lage in Neu-Arzl, an der Ortsgrenze zu Neu-Rum gelegen, in einer erst ca. 2012 erbauten kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Einheiten, gelangt diese moderne 3 Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die beliebte Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur, in der näheren Wohnumgebung finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, genauso wie Schule, Kindergarten, Banken, Kirche und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Lorenz Sigl, BA Immobilientreuhänder [Tel] [Tel] [Email] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ab September 2022 wird dieses WG-Zimmer in einer 3-Zimmer-Wohnung neu vermietet. Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad/WC, Südbalkon und 1 Kellerabteil. Das Mietobjekt verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die Kosten werden von der Firma TIGAS direkt mit den...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Die Höttinger Au ist einer der 20 Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten. Verkehrsverbindungen Buslinien: O, LK (Kranebitter Allee), F (Fürstenweg), R (Mitterweg, Dr.-Stumpf-Straße), T (ganzer Stadtteil), N2 (Technik), Nightliner 1 (für südl. Stadtteil am Innrain erreichbar), Nightliner 2 (Kranebitter Allee), Nightliner 3 (Rehgasse/Mitterweg) Tram 3 (Q-West) Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 4 Hundewiesen: 2 Skateplätze: 1 Spielplätze: 8 Spiel- und Liegewiesen: 4 Gesundheitswesen Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke Ärzte gesamt: 10 Zahnarzt: 3 Allgemeinarzt: 5 Facharzt: 2 Freizeiteinrichtungen Bäder: Sport-Oase Ausstattung: -Einbauküche -Dusche -separates WC -Abstellraum -Balkon -Kellerabteil -optional Tiefgaragenstellplatz Objekt: In angenehmer und ruhiger Lage in Innsbruck/Höttinger Au gelangt diese moderne und neue 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 63 m² in einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche zwei hellen Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen Süd-West Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.168,45 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine Garconniere mit 35m² Wohnfläche plus Balkon (7,7m²) mitten im Zentrum von Innsbruck ( Mariahilfpark 1 ) per sofort an Nichtraucher In. Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Mariahilfpark, wurde 1973 fertiggestellt und 2021 renoviert. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am Innufer, gegenüber der Markthalle. Ideal für Universitäts- und Klinikmitarbeiter sowie Studenten, Klinik und Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Cafés, Bars und Restaurants, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei. Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus Vorraum/Küche, Bad mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Balkon. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach Vereinbarung am Wochenende persönlich oder online besichtigt werden. Bitte um Kontaktaufnahme mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ab September 2022 gelangt diese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 12 m²) zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß, ist bequem mit dem Lift erreichbar und besteht aus Vorraum, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne & WC. Der Westbalkon ist...... [Mehr]