Immobilien in Riedenburg, Salzburg

Riedenburg: Der Stadtteil liegt zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Maxglan, Gneis und der Altstadt, was ihn auch als Wohngegend absolut begehrt Lage: Riedenburg: Der Stadtteil liegt zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Maxglan, Gneis und der Altstadt, was ihn auch als Wohngegend absolut begehrt macht. Mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, ist das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: 2 Tiefgaragenparkplätze können für je 90€ in dieser Tiefgarage angemietet werden. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel]. Kaution: 3 BMM in Form eines Sparbuches... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Die Riedenburg ist nicht nur "das Einfahrtstor in die Festspielstadt", sondern hat auf Grund der innerstädtischen Infrastruktur eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend zu bieten. Neben Rainberg und Mönchsberg findet man zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem erreichbar. Ob nahe Natur oder städtische Vielfalt - beides ist in der Riedenburg quasi vor der Haustüre! Das Penthouse ist die Krönung eines Quartiers bestehend aus sieben Häusern (A - G) und zudem der krönende Abschluss von Haus A und liegt in zentralster und gleichzeitig natürlicher Stadtlage in Salzburg-Riedenburg am Fuße des Rainbergs. SALZBURG - WELT-/ UND KULTURSTADT - Eine Stadt mit vielen Facetten. Die an der Salzach liegende Landeshauptstadt zählt rund 150.000 Einwohner. Mit ihren zahlreichen Angeboten an Kultur, Kunst, Tradition, Landschaft und Architektur ist es nicht verwunderlich, dass die Stadt in die UNESCO Weltkulturerbeliste aufgenommen wurde. International bekannt ist Salzburg durch sein unverwechselbar charmantes Stadtbild, durch die Salzburger Festspiele und nicht zu vergessen des in Salzburg geborenen Musikers Wolfgang Amadeus Mozart. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Deckenkühlung Zentrale Klimaanlage Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: "The Penthouse" in der Stadt Salzburg! Größe, Lage, Ausstattung - hier ist alles überzeugend und nahezu perfekt: Die Hariri-Hariri Architektur mit Natursteinfassade ist One of a kind in der Mozartstadt. Die Krönung des Ensembles oder des Quartiers Riedenburg-Sternbrauerei ist das Gebäude A und ganz oben im 4. Liftstock das Penthouse mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m2 - mit ca. 300 m2 im Wohnbereich und ca. 280 m2 Terrassenflächen in "Teakholz" mit herrlicher Umgebung und den beeindruckenden Ausblicken - zu dem Rainberg mit seinen grünen Waldausläufern und zum Mönchsberg / Festungsberg mit seinen markanten Wachtürmen sowie darunter auf die Riedenburg. Das Innere des Penthouses wurde von einem Innenarchitekten für eine Großfamilie komplett neu gestaltet, möbliert und, um den höchsten Ansprüchen zu genügen, ausgestattet. Perfektioniert wird das Penthouse durch ein smart-home Bus-System und Features wie zwei Aufzügen, sechs Tiefgaragenplätzen und einem extra großen Kellerraum. Die Lage in der Riedenburg verspricht mit der Zentralität ein Stadtleben und Infrastruktur erster Güte. Da man an den Wald und die Ausläufer des Rainberges anschließt, ist höchste Privatsphäre und Ruhe sowie eine schnelle Verbindung in den Süden und die Grünrandlagen in Leopoldskron garantiert. Somit können hier auch Kinder sowohl das städtische Leben als auch die Natur in vollen Zügen genießen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 280,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Interessantes Geschäftslokal - Riedenburg Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Geschäfts- Wohnlage. Die Innenstadt von Salzburg Interessantes Geschäftslokal - Riedenburg Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Geschäfts- Wohnlage. Die Innenstadt von Salzburg ist fußläufig entfernt. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Raumeinteilung: - großer Verkaufs- Ausstellungsraum (ca. 69 m²) mit Auslagefenstern - abgeschlossener Küchenbereich mit Lagerfläche - WC mit Handwaschbecken - Büroraum Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage und CAT-Verkabelung ausgestattet. Das Geschäftslokal ist mit einer Alarmanlage gesichert. Zum Geschäftslokal gehören 3 PKW-Abstellplätze und 1 Kellerabteil. Das Geschäftslokal eignet sich für Einzelhandel, Büro und Praxis. Lage: Riedenburg... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: LAGE Der Stadtteil Riedenburg erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und der Nähe zum Grüngürtel der Stadt wird einem hier alles geboten! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt von Salzburg ebenso. Die Stadtberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohndomizil Riedenburg. Kinderbetreuungseinrichtungen liegen unweit vom Wohnkomplex entfernt und auch die Volksschule, die Neue Mittelschule wie auch ein Gymnasium sind gut erreichbar. 4 Gehminuten O-Bus Supermarkt Apotheke Bank 8 Gehminuten Kindergarten 15 Gehminuten Volksschule Altstadt Stadtberge 10 Fahrminuten Flughafen Hauptbahnhof 30 Fahrminuten Seen- und Skigebiete Salzkammergut Ausstattung: AUSSTATTUNG -Ansprechendes architektonisches Gesamtkonzept -Durchdachte Grundrisse -Barrierefrei mit Lift -Tiefgarage -Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten -Hochwertige Bäderausstattung -Echtholzparkettböden -Keramische Bodenbeläge in ausgesuchter Qualität -Moderne Niedrigst-Energiebauweise -Biomasse-Heizung & Photovoltaik-Anlage -Fußbodenheizung in allen Räumen -Kontrollierte Wohnraumlüftung -Funkgesteuerte Raffstore-Beschattung Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 41,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 52,15 m², Kellerfläche: 3,21 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

Das Lager ist in einem Keller einer Wohnhausanlage mit einem Außenzugang gelegen, sehr trocken und daher auch als Archiv geeignet. Infrastruktur / Das Lager ist in einem Keller einer Wohnhausanlage mit einem Außenzugang gelegen, sehr trocken und daher auch als Archiv geeignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Lager befindet sich im Stadtteil Riedenburg, in circa 10 Gehminuten vom Festspielhaus bzw. Getreidegasse entfernt.... [Mehr]

Zur Anmietung steht ein Tiefgaragenabstellplatz in der Karl-Roll-Straße für monatl. € 115,- frei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Anmietung steht ein Tiefgaragenabstellplatz in der Karl-Roll-Straße für monatl. € 115,- frei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Riedenburg: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Stiegl Brauerei , Altstadt sowie andere öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht! Die begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 890,00 EUR Lage: Ruhig und dennoch zentral liegt diese Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie das Naturschutzgebiet rund um den Leopoldskroner Weiher sind bequem erreichbar. Objekt: 3-Zimmer-Mietwohnung in Salzburg Riedenburg Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz punktet mit Lage, Ruhe und gutem Raumschnitt. Ein großzügiger Süd-Balkon und die großen Glasflächen tragen zum besonderen Wohlfühlcharakter der Wohnung bei. Bezug: ab sofort möglich Baujahr: 1980 Nutzflächenaufstellung: Ca. 73 m² Wohnfläche Ca. 11 m² Balkon1 Kellerabteil1 TG-Stellplatz Kosten: € 890,00 Miete zzgl. 10 % USt. zzgl. ca. € 221,00 BK inkl. HK und WW (Akonto aktuell), ergibt € 1.200,00 Wohnungsmiete inkl. 1 TG Parkplatz Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des Mietverhältnisses Honorar für die Mietvertragserstellung Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Diese Penthouse Maisonette liegt im Stadtteil Maxglan. In der unmittelbaren Umgebung dieses Wohnhauses mit nur fünf Parteien findet man neben zahlreichen Villen auch die nötige Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten zu Fuß die, von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannte Salzburger Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Salzburg ist bekannt für ihr barockes Ensemble aus Kirchtürmen und weiten Plätzen. Von der erholsamen Seite zeigt sich Salzburg und Umgebung vor allem durch seine international bekannten Urlaubsdestinationen. Wer inmitten der majestätischen Alpen, umgeben von prachtvoller Natur mit Wäldern, Seen und Bergen, einige Tage verbringt, wird verstehen, warum der Lebensraum Salzburg so lebenswert ist. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Diese wundervolle Penthouse Maisonette mit rund 127 qm verkörpert die perfekte Synergie aus einem kernsanierten Haus aus der Jahrhundertwende und einem sehr modernen Neubau. Beide Ebenen sind direkt mit dem Lift erreichbar. Im 1. OG befinden sich der Master-Bedroom mit hochwertigen Einbauschränken, einem Badezimmer en suite mit Zugang zum kleinen Balkon und einer separaten Toilette. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Mit Raumhöhe von bis zu vier Metern bietet das 2.OG höchsten Wohnkomfort und die offene Raumgestaltung versprüht absolute Großzügigkeit. Highlight des rund 68 qm großen, lichtdurchfluteten Raums ist die mit modernsten Geräten ausgestattete Bulthaup Küche. Die großflächige Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit ihren rund 80 qm genügend Platz um sich im Sommer auszubreiten. Überaus praktisch ist auch der kleine Abstellraum auf der Terrasse, in dem man vom Griller über Sonnenschirme bis hin zu Auflagen alles schön verstauen kann. Zwei Carport Plätze und ein sehr geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugehörig und im Preis inbegriffen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Nächst Neutor Objekt: Ende des 19. Jahrhunderts wurde auf diesem Areal die Sternbrauerei betrieben, das Gebäude Ensemble war vom Salzburger Architekten und Baumeister Jakob Ceconi geplant und durchgeführt worden. Anfang des 21. Jahrhunderts entstand daraus ein modernes, städtebauliches Projekt: das Sud- und Kesselhaus der Brauerei wurde kernsaniert und die ursprüngliche Ceconi Front blieb erhalten. Den renommierten Architektinnen Hariri & Hariri aus New York gelang eine spannende Verbindung vom Flair des alten Ceconi Gebäudes und der futuristischen Architektur der Avantgarde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Ensembles und ist loftartig gestaltet. Aufgrund der langen Fensterfront ist sie lichtdurchflutet. LAGE: Es handelt sich hierbei um eine bevorzugte Salzburger Wohnlage. Hier lebt man in unmittelbarer Nähe der Altstadt, des Naherholungsgebietes Mönchsberg und überquert man den kleinen Rainberg befindet man sich in Leopoldskron mit seinem Schloss und den St.Peter Weihern. Die Festspielhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wie auch die Getreidegasse als Herzen Salzburgs. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung ist als modernes Loft ausgeführt und verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche. Dieses ist elegant aufgeteilt in Wohnbereich, Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche (diese lässt sich durch Schiebetüren abtrennen) und dem Schlafbereich. Anschließend befinden sich abgetrennt das WC und das Badezimmer mit Regendusche und Handtuchtrockner. DIVERSE: Ein Keller mit ca. 8 qm ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann extra erworben werden. Sollten Sie sich für diese Rarität interessieren, stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Traumhaft zentrale Ruhelage am Fuße des Mönchsberg - im angesagten Salzburger Stadtteil Riedenburg gelegen. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Infrastruktur! Ausstattung: Ein Energieausweis gemäß EAVG liegt auf und kann jederzeit eingesehen werden. Sonstiges: Optional kann ein Tiefgaragenplatz für € 156, / Monat angemietet werden. Vermietet wird vorrangig an Pärchen oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.050,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1 - 2 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die südseitig ausgerichtete Garconniere, die eine Wohnfläche von rund 39 m² hat und einen gemütlichen Balkon hat, bietet ein hochwertig Die südseitig ausgerichtete Garconniere, die eine Wohnfläche von rund 39 m² hat und einen gemütlichen Balkon hat, bietet ein hochwertig ausgestattete Wohnfläche. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und ein ansprechendes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der südseitige Balkon ist über eine große Schiebetüre mit dem Wohnraum verbunden und hat eine angenehme und gut nutzbare Größe. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem Fußbodenheizung, Parkettböden, und elektrische Raffstores. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert angemietet werden (€ 115/Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.... [Mehr]