#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese solide 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Die Einheit ist noch bis 31.08.2026 befristet vermietet. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lage: Wohnung im dritten Stock einer Residenz in Ebene Reichenau, einem Ort in Kärnten, nur wenige Kilometer von Bad Kleinkirchheim (bekannt für seine Therme) entfernt, ideal gelegen im Zentrum eines riesigen Skigebiets. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten fünf Skigebiete mit über 180 Pistenkilometern! Langläufer kommen auf der 42 km langen Römerloipe, die Bad Kleinkirchheim und andere nahegelegene Orte verbindet, voll auf ihre Kosten. Im Sommer können Golfbegeisterte ganz in der Nähe einen 18-Loch-Golfplatz genießen. Bau: Das Gebäude ist das Ergebnis der umfassenden Renovierung eines bestehenden Hotels unter Verwendung hochwertiger architektonischer und technologischer Lösungen. Größte Sorgfalt wurde auf die Isolierung gelegt, um eine hohe thermische Stabilität, akustischen Komfort und einen niedrigen Energieverbrauch zu erreichen. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Nutzfläche: ca. 53 m², plus zwei Balkone Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küchenbereich mit Balkon, Wohnzimmer mit Schlafsofas, ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Badezimmer mit Duschen und ein praktischer Dachbodenabstellraum. Heizung: Unabhängige Elektroheizung Sonstiges: Ein Kellerabteil ist vorhanden. – Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein großzügiger Wellnessbereich mit Saunen, Farbtherapie und einem Fitnessraum mit Vibro-Fitnessgerät zur Verfügung. Eine Waschküche sowie ein Ski- und Schuhraum sind ebenfalls vorhanden. PKW: Unüberdachte Parkplätze stehen in den Wohnanlagen zur Verfügung. Energieausweis: In Bearbeitung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht die mittlere Wohnung in einem Haus mit insgesamt nur 3 Wohnungen. . Wohn- Nutzfläche: 69,30 m² . Balkon: 11,42 m² mit schönem Blick ins Grüne . Zwei Schlafzimmer . Ein Bad mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine . PKW: ein freier Stellplatz und . Ein Garagenplatz (22,27 m²) abgeschlossen mit eigener Garagentür . Zustand der Wohnung: gepflegt, alles eingerichtet . E Heizung plus Holzofen im Wohnzimmer . Käuferprovision: 3,6 % inklusive Mehrwertsteuer Das Haus wurde in Ziegelmassiv Bauweise errichtet. Die Pläne sind gestempelt im Jahr 1992. Die Garage Ist groß genug, gute Lagermöglichkeiten. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese charmante Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – und das in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Reichenau an der Rax, einer traditionsreichen Kur- und Ferienregion, die besonders für ihre beeindruckende Bergkulisse und die hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung selbst wurde vor wenigen Jahren hochwertig saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Kombination aus Echtholzparkett, modernen Fliesen, einer stilvollen Einbauküche sowie hellen Räumen verleiht der Wohnung eine einladende, zeitlose Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche und sorgt für Komfort im Alltag. Ein separates WC sowie ein großer, gut geschnittener Vorraum runden das Raumangebot ab. Der rund 80 m² große Garten ist das wahre Highlight dieser Immobilie: gepflegt, sonnig, ruhig – mit direktem Zugang zum Fluss Schwarza, der für eine besondere Erholungsoase im eigenen Zuhause sorgt. Hier lässt sich Natur hautnah erleben: sei es beim Lesen unter schattigen Bäumen, beim Spielen mit Kindern oder beim Grillen mit Freunden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, ist aber gleichzeitig hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Reichenau an der Rax ist bekannt für seine traumhafte Berglandschaft, saubere Luft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Objektdetails Wohnfläche: ca. 76 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett) Badezimmer: mit Wanne & Dusche WC: separat Zustand: sehr gut, kürzlich saniert Böden: hochwertiger Parkett & stilvolle Fliesen Küche: moderne Einbauküche Besonderheiten: privater Garten mit Zugang zum Fluss Schwarza, Terrasse, ruhige Lage Perfekt geeignet für: Familien, die Erholung und Natur suchen Paare, die einen Rückzugsort mit Flair genießen möchten Anleger – als attraktive Ferienwohnung mit hohem Vermietungspotenzial Zur Information: bei manchen Bildern handelt es hier um Visualisierungen! Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse in Ebene Reichenau. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen. Das Restaurant hat bis zu 50 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.000,00, die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. EUR 500,00, zuzüglich 20% MwSt. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich auf 1.800,00. Die Kaution beträgt EUR 9.000,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen, vielleicht ist auch die Variante Mietkauf möglich. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Garconniere #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Garconniere oder 2 Zimmerwohnung in Innsbruck gesucht! Wir suchen renovierungsbedürftige Wohnungen in Innsbruck. 1-2 Zimmerwohnungen Direkter Ankauf Bestpreisgarantie Provisionsfrei Sie möchten Ihre renovierungsbedürftige Wohnung verkaufen? Wir kaufen Ihre Wohnung direkt an – ohne Makler, ohne Provision. Sie erhalten eine faire Immobilienbewertung nach normierten Verfahren sowie eine schnelle und rechtssichere Abwicklung über Rechtsanwalt und Notar. Kein Sanierungsaufwand, keine Besichtigungstermine, kein Risiko. Ihre Vorteile: • Direktankauf • Keine Provision • Faire Wertermittlung • Schnelle, sichere Abwicklung Kontaktieren Sie uns unverbindlich.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse in Ebene Reichenau. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen. Das Restaurant hat bis zu 50 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.000,00, die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. EUR 500,00, zuzüglich 20% MwSt. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich auf 1.800,00. Die Kaution beträgt EUR 9.000,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen, vielleicht ist auch die Variante Mietkauf möglich. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Seniorenresidenz im Herzen von Reichenau an der Rax. In dieser ruhigen Wohnanlage für Senior: innen wohnen Sie selbstständig und unabhängig in Ihrer eigenen Wohnung. Aktuell steht eine seltene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² zur Vermietung frei. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche (ca. 23 m²), zwei hellen Zimmern (je ca. 15 m²), Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie einem Abstellraum. Das Wohnhaus bietet PKW-Abstellplätze direkt vor der Tür und besticht durch seine schöne Lage mit Blick ins Grüne bzw. auf die wunderschöne Parkanlage. Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar neben der Kirche im Zentrum von Reichenau an der Rax. Einem charmanten Luftkurort mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. PKW-Abstellplätze finden Sie direkt vorm Haus. Ein Wohnzuschuss kann beantragt werden. Ein paar Eckdaten im Überblick: Kabelfernsehen Kunststofffenster mit Innenjalousien Fernwärme Wasserfilter Liftfür Menschen ab dem 60zigsten Lebensjahr oder für Menschen mit besonderen Bedürfnissenunbefristete Mietwohnung Sie haben hier Ihre eigene Wohnung und führen ein selbstbestimmtes Leben. Ein wunderschöner Blick ins Grüne rundet diese tolle Wohnungsanbot perfekt ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <525m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <4.900m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <7.925m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <5.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines markanten Gebäudes direkt im Zentrum, Südtiroler Platz 1, und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entfliehen Sie dem Trubel der Innenstadt. Ein kleines Detail gibt´s auch noch dazu: Das Stadtappartement verfügt über einen kleinen Balkon mit fantastischer Aussicht auf die Nordkette. Ein Personenaufzug steht selbstverständlich zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu gewährleisten. Die Wohnung ist aktuell für die nächsten 3 Jahre vermietet mit einer Netto-Miete id Hv. € 643,39,- zzgl. BK id Hv. € 197,40,-. Highlights: Hervorragende Lage im Zentrum von Innsbruck Direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und öffentlichen Nahverkehr Innenhofausrichtung für maximale Ruhe kleiner französischer Balkon Personenaufzug für bequemen Zugang Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Fazit: Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Innsbruck zu leben und das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Mit ihrer erstklassigen Lage stellt sie eine attraktive Wohn- und Anlagemöglichkeit dar. Wir freuen uns darauf Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]