#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten, Terrasse und direktem Gartenzugang im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis! Nutzen Sie jetzt unsere *6 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die schöne Eckwohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia, zur schönen sonnigen Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kostenaufstellung: Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. , Garage Gesamtmiete = € 816,87 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine ruhige und sonnige 4 Zimmerwohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt im Stadtteil Reichenau und ist für Familien oder einer WG bestens geeignet. Die zentrale Lage dieser schönen gut aufgeteilten Wohnung hat Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke usw. in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, Abstellraum, 1 Garage, Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum, Kinderspielbereich und allgemeine Abstellplätze. Die Elektrik wurde vor ca. 13 Jahren erneuert und die Gastherme vor ca. 5 Jahren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer sehr ruhigen, thermisch-sanierten Wohnhausanlage im Grünen am Ortsrand von Reichenau an der Rax. Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit und Ausgang zur verglasten, mit Schiebefenstern ausgestatteten ostseitigen Loggia, Einbauküche, Schlafzimmer, verfliestes Wannenbad, separate Toilette und Abstellraum. Die Wohnung wird mittels Fernwärme effizient beheizt. Vielfältigen Stauraum bietet das großzügige elektrifizierte Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz ist dieser Wohnung zugewiesen. In ca. 10 Minuten ist das Zentrum von Reichenau zu Fuß erreichbar; es besteht eine Busverbindung, die in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Reichenau-Payerbach führt. Ablösefreier Bezug ab 01.04.2023 - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Mietzins exklusive Betriebskosten: € 367,35 Betriebskosten: € 162,65 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 530,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten (zzgl. 20 % Umsatzsteuer) Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1.272,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

freundliche 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in Reichenau im Mühlkreis! Die Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Bezug: sofort Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= € 816,87 Die Heiz-und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia in Reichenau im Mühlkreis! Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (unmöbliert) und Zugang zur sonnigen, verglasten Loggia mit Ausblick ins Grüne. Bezug: kurzfristig Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 816,87 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und direktem Gartenzugang! Im Ortskern von Reichenau im Mühlkreis! Die schöne Eckwohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, WC getrennt, Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Wintergarten/Loggia, zur schönen sonnigen Terrasse sowie zum schönen, gemeinschaftlichen Garten. Bezug: kurzfristig Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 816,87 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Zur Genossenschaftswohnung gehört auch ein sehr großzügiges Kellerabteil mit eigener Stromversorgung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch eine eigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine hauseigene Tiefgarage sowie eine sehr schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Suche Nachmieter für eine 3 Jahre 76m² alte Neubauwohnung. Wohn.- Essbereich, großes Schlafzimmer, Bad WC, großer Vorraum sowie einen Abstellraum. Gartenbenützung Garage und Kellerabteil. Möbelablöse möglich. Bezug Mai 2017! Gehobene Ausstattung mit Wohnraumbelüftung, Erdwärme usw.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

NEUBAUPROJEKT IN REICHENAU IM MÜHLKREIS 9 von 13 modernen Eigentumswohnungen in schöner Lage im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau wurde dieses neue Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage im Herbst 2021 übergeben. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. - komfortable Fußbodenheizung • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne die Projektunterlagen zu den derzeit noch verfügbaren Einheiten! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse

Im Ortszentrum von Reichenau im Mühlkreis, errichten wir zwei moderne Doppelhäuser mit Eigengarten. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem ist das Haus komplett unterkellert. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 130 m² Wohnnutzfläche und 320 m² Grundstück. Beides kann auf Wunsch noch verändert werden. Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Garten

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, besticht durch eine gute Raumaufteilung und weist eine Fläche von rd. 45m2 auf. Diese sonnige Wohnung besteht aus Vorzimmer, kleinem Badezimmer, kleiner Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine adrette Wohnung, die ausschließlich an Personen Ü50 vergeben wird. Der umliegende Garten darf mitbenützt werden und lädt zum Entspannen ein. Hundehaltung ist nicht möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Diese gemütliche, gepflegte Wohnung wurde erst kürzlich hinsichtlich Fußböden und Malerei renoviert. Erstbezug nach Renovierung. Folgend Räume sind vorhanden: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum Küche Wohnküche und Wohnschlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage. Eine schöne, sonnige Wohnung zum Wohlfühlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Fabelhafte 4- Zimmer Eigentumswohnung Top 6 (NEUBAU) in Reichenau im Mühlkreis modern ausgestattete Eigentumswohnungen in wunderbarer Lage im Ortszentrum von Reichenau Im Zentrum von Reichenau wurde dieses neue Bauprojekt der LEBENSRÄUME mit insgesamt 13 modernen Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage im Herbst 2021 übergeben. Hochwertig ausgestattet und in den Größen zwischen 62 und 98 m² verfügbar, werden diese Wohnungen den künfitgen Eigentümern ein besonders schönes Wohnambiente bieten! Ein besonderes Highlight sind die teils vorhandenen großen Dachterrassen mit bis zu 100 m²! Durch die Hanglage genießt man besonders von den oberen Wohnungen aus einen herrlichen Ausblick über Reichenau und in die schöne, grüne Mühlviertler Landschaft. Highlights: - komfortable Fußbodenheizung • jede Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + zusätzlichem Carportstellplatz • hochwertige Sanitäraustattung samt elektrischem Handtuchheizkörper - Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne die Projektunterlagen zu den derzeit noch verfügbaren Einheiten! Besichtigungen sind unter Einhaltung der aktuell gültigen Abstandsegeln möglich. Zum Schutz Ihrer und unserer Gesundheit benötigen Sie zusätzlich eine FFP2 Maske Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung! **Die gegenständliche Wohnung wurde zu Dekorationszwecken möbliert, das Inventar ist jedoch nicht Teil des Angebots und wird vor Bezug geräumt! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00... [Mehr]