#Büro #Altbau #Balkon

TANZSAAL, PILATES-STUDIO, ATELIER, BÜRO...... der historische Salon mit Salzachblick inspiriert vom ersten Moment. Über 40 Jahre befand sich an diesem Ort die schon fast legendäre "Salzburger Spieltanschule". Hunderte Elevinnen aus der Salzburger Gesellschaft aber auch viele andere, deren Mütter und Großmütter trainierten hier erfolgreich unter der strengen Ballettmeisterin und Ihrer Tochter. Nahe der Staatsbrücke bieten die beiden zur Salzach ausgerichteten Salons im ersten Stockwerk des wunderschön renovierten Altstadthauses ein besonders charmantes Wohlgefühl für kreative und produktive Arbeit. Über das repräsentative Stiegenhaus erreicht man den Eingang im 1.OG. Vom geräumigen Vorraum/Rezeption geht es direkt in drei Räume mit schönen Gewölben ohne Tageslicht, die sich perfekt als Garderobe etc. eignen. Die beiden großen Salons mit ca. 55qm (mit Ausgang auf den Balkon) und ca. 35qm verfügen über einen wunderbaren Ausblick auf Salzach und Kapuzinerberg. Ein Büro, eine Teeküche und ein Duschbad sowie zwei Toiletten ergänzen das Raumangebot dieser außergewöhnlichen Räumlichkeit. Eine schöne Raumhöhe von ca. 3m, wunderschöne Parkettböden, der Ausblick auf die rechte Altstadtseite sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Parkett und Wände weisen Gebrauchsspuren auf und warten auf liebevolle Sanierung. MIETE inkl. BK/HK-àconto netto € 2.297,94 zzgl. 20%Ust. Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen. ACHTUNG: Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ready to move in! Das ist ihre zukünftige Traumwohnung im Salzburger Andräviertel! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 110 m² bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Geräumigkeit in erstklassiger Stadtlage. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich erstreckt sich über ca. 45 m² und bietet durch die großen Panoramafenster einen traumhaften Blick auf die Salzburger Altstadt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Loggia, welche zu entspannten Stunden und schönen Abenden im Freien einlädt. Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertigen italienischen Designermöbeln vermietet und bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.250, setzt sich folgendermaßen zusammen: € 2.712,- Mietpreis brutto € 388,- Betriebskosten € 150,- Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung ist ab 01.09.2025 bezugsbereit. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Heiz·, Strom- Wasser- und Energiekosten etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg, unweit des charmanten Ursulinenplatzes, erwartet Sie eine gepflegte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Diese großzügige Garconniere bietet eine Wohnfläche von ca. 40,91 m² und befindet sich im 1. OG mit Lift. Ein einladender Vorraum/Flur führt zum Wohnbereich und zu einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gibt es eine separate, gut ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Heizungsanlage: Gastherme im Badezimmer Die Wohnung ist befristet vermietet bis 14.12.2027 und steht im Wohnungseigentum (gegründet 2025). Durch die ausgezeichnete Lage befindet sich die historische Altstadt, die für ihre beeindruckende Architektur und kulturellen Angebote bekannt ist, direkt zu Ihren Füßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) ist hervorragend. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine charakterstarke Altbauwohnung in Innenstadtlage Salzburgs suchen. Die Kombination aus historischer Substanz und zentraler Lage in der Altstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv für Liebhaberimmobilien und Kapitalanleger mit Sinn für denkmalgeschützte Objekte. Eine gepflegte Altbauwohnung im Herzen Salzburgs - all das verwirklicht diese schöne Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 120 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 2. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse. Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt. In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet. Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter und die Architektur - die attraktive und äußerst großzügige Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: • Vorraum/Diele • repräsentatives, großes Wohnzimmer • Küche • sehr großes Schlafzimmer • Badezimmer/WC • WC • Abstellraum Die ansprechende Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet. Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zwischen Altstadt & Almkanal – Stilvoll wohnen in Salzburg-Riedenburg Kernsanierte Designwohnung mit Tiefgarage, Grünblick und Top-Ausstattung Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe und Urbanität auf harmonische Weise vereint. Diese rund 48 m² große Wohnung in der Sinnhubstraße 10 in Salzburg-Riedenburg begeistert nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Komplettsanierung – von den Leitungen bis zum letzten Türgriff. Wer das Stadtleben liebt, aber nicht auf Naturblick verzichten möchte, findet hier seinen persönlichen Rückzugsort. Bereits beim Betreten dieser eleganten Stadtwohnung offenbart sich ihre wohltuende Klarheit: Der erste Blick fällt durch ein großes Fenster direkt ins Grüne – eine Aussicht, die Sie morgens begrüßt und abends zur Ruhe kommen lässt. Der Flur ist mit 60x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen in sanftem Ton gestaltet, die sich stilvoll bis ins Badezimmer fortsetzen. Hier erwartet Sie eine begehbare, barrierefreie Dusche, ausgestattet mit Hansgrohe-Armaturen und Laufen-Waschbecken – ein Badezimmer wie aus dem Interior-Magazin. Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossenen Küchenbereich. Großzügig dimensioniert, bietet dieser Raum Platz für Ihre Wohnideen – ob als stilvoller Rückzugsort oder gesellige Lounge für Gäste. Der hochwertige Eichenparkett in „Country Montreal“ unterstreicht die warme Atmosphäre und schafft ein behagliches Wohngefühl. Rechts vom Wohnbereich gelangen Sie ins Schlafzimmer, das durch ein Fenster ebenfalls einen beruhigenden Grünblick bietet. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert: neue Elektrik, neue Wasserleitungen, hochwertiger Bodenbelag, neue Fliesen, Markenarmaturen – alles ist sofort bezugsbereit. Die Lage in Salzburg-Riedenburg ist kaum zu übertreffen. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel und dennoch nur zehn Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt, erleben Sie hier die perfekte Balance aus zentraler Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Der Almkanal fließt direkt am Haus vorbei und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Tiefgarage macht das urbane Leben noch komfortabler, denn Ihr Auto parkt sicher und witterungsgeschützt – ein echter Pluspunkt in dieser begehrten Lage. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, charmantes Cityrefugium oder zukunftssichere Kapitalanlage – diese kernsanierte Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lage. Zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel mitten in Salzburg. Besonderheiten: Exklusive Lage in Salzburg-Riedenburg – ruhig & zentrumsnah Komplett kernsaniert inkl. Elektrik, Leitungen & Oberflächen Begehbare, barrierefreie Dusche mit Markenarmaturen Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- & Schlafzimmer Designer-Fliesen im Flur und Badezimmer (Motley SP. Wembley) Großes Fenster mit direktem Grünblick Südwest-Ausrichtung – Abendsonne im Wohnzimmer Aufzug & barrierefreier Zugang Tiefgaragenplatz inklusive Almkanal direkt am Haus – Spazier- & Freizeitidylle Jürgen Nussbaumer e.U., konzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. Jürgen Nussbaumer e.U. übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen. Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen. Geschäftslokal / Atelier mit Galerie - modern & lässig - Erstbezug - nahe Altstadt Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 332 m², bestehend aus drei mit einander verbundenen Mieteinheiten. Top moderne Verkauf- & Ausstellungsfläche - Erstbezug - nahe Altstadt Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe! Mietkonditionen auf Anfrage Miete monatlich netto: €6.050,00 zzgl. 20% Ust. (€16,00/m²) Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer. Siehe Nebenkostenübersicht Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GANZ ALLGEMEIN Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten historischen Stadthaus in allerbester Lage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbel eingerichtet und voll ausgestattet. Eine Einzelgarage, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit 2 Stadträdern sind ebenfalls dabei. Der idyllische Gemeinschaftsgarten direkt am Almkanal ist im Sommer besonders einladend. RAUMPROGRAMM Großzügige Diele/Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Erker, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC, Balkon. LAGE Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Neutorstraße im Stadtteil Riedenburg. Direkt an den sonnigen Hausgarten angrenzend, fließt ein Nebenraum des Almkanals. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell für Spaziergänge erreichbar. Auch die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. Der Flughafen Salzburg bzw. die Autobahn sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. AUSSTATTUNG Hochwertige Austattung Sanierte Kastenfenster Garage BESONDERHEITEN Repräsentativer Altbau 10 Gehminuten in die Altstadt Große und lichtdurchflutete Räume Raumhöhe ca. 2,70 m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Inmitten der historischen Altstadt erwartet Sie ein 292 m² großer Wohntraum mit einzigartigem Flair und modernem Komfort. Über einen stilvollen Innenhof gelangen Sie ins 3. Obergeschoß - per Treppe oder Lift mit Codezugang für maximale Privatsphäre. Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Wohnräume, eine elegante Küche mit Essbereich, ein großzügiges Speisezimmer, eine Bibliothek, ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in das hochwertig ausgestattete Bad mit Wanne und verglaster Dusche sowie diverse Nebenräume. Hochwertige Tapeten und maßgeschneiderte Einbauschränke in der Küche sowie im Schlafzimmer runden das stimmige Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist die ca. 60 m² große Dachterrasse mit traumhaften Ausblicken. Liebhaber der Salzburger Altstadt auf der Suche nach gemütlicher Eleganz und großzügigem Platzbedarf werden sich verlieben. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.889, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240, brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Zur Vermietung steht ein traditionsreiches Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage der Salzburger Altstadt. Das ehemalige "Uhren Siegl" zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten Standorten im hochwertigen Einzelhandel und bietet eine seltene Gelegenheit, einen historischen Markenstandort zu übernehmen. Das Lokal verfügt über eine markante Holzfassade mit großen Schaufenstern und einer charakteristischen Uhr im schmiedeeisernen Ausleger - ein unverwechselbares Erscheinungsbild mit hohem Wiedererkennungswert. Der Verkaufsraum ist mit einem eleganten Natursteinboden ausgestattet und wird durch funktionale Nebenräume ergänzt, die flexibel als Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Eine eigene Toilette befindet sich im ersten Obergeschoss. Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sicherheitsglas (laut derzeitiger Information voraussichtlich WK P7) sowie Metallrollo. Eine sofortige Nutzung ist möglich; vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Optional kann im ersten Obergeschoss ein repräsentatives Büro mit rund 120 m² angemietet werden. Eine seltene Chance in einem traditionsreichen Umfeld - ideal für Marken, die Wert auf eine besondere Adresse und hohe Sichtbarkeit legen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]